[摘要] 记者刚刚从开发商方面了解到，黄埔首席大盘200万㎡城市综合体实地•常春藤将于本周六盛大开盘，据悉，目前VIP登记数已突破1,800组，创下广州近年来登记数的新高。业内人士表示，以该项目在市场的人气表现，开盘业绩值得期待。
记者刚刚从开发商方面了解到，黄埔首席大盘200万㎡城市综合体实地•常春藤将于本周六盛大开盘，据悉，目前VIP登记数已突破1,800组，创下广州近年来登记数的新高。业内人士表示，以该项目在市场的人气表现，开盘业绩值得期待。
作为华南首席智慧社区，实地•常春藤捕获了众多刚需购房者的芳心，拥有超高人气。上周六，记者在该项目销售中心看到，现场人气颇旺，目测就五百多人，大多为年轻夫妇。据销售人员表示，该项目客群是以天河、黄埔、萝岗刚需置业的年轻人为主。不足一月已蓄客超一千八百组，创下广州近年来VIP登记数的新高。
记者随机采访到一位来自天河区体育西路的客户，他表示看好广州的“东进”战略，“实地•常春藤项目位于黄埔区的长岭居板块，23号线永和站就在家门口，项目引进了市二中，有超10万m2的欧式商业规划，配套非常完善。我算是比较早期的VIP登记客户了，希望能抢到首推的心水单位。”
实地地产首进广州的楼盘价格会是多少？这是市场的一大悬念，将在本周六揭晓。项目相关人士表示，按照业内普遍预计长岭居板块值1.4-1.5万/㎡，实地地产首次亮相广州，新项目首次开盘采取“低开高走”，让利于业主。实地•常春藤住宅首推A2/ A3/ A4栋，该楼栋位于项目规划的中心，属好的楼栋，也是优惠的价格。
据悉，该项目首批入市的住宅产品户型非常丰富，包括约72 ㎡两房一卫，91㎡三房一卫，96/99 ㎡三房两卫，非常适合刚需的年轻买家。
据了解，实地·常春藤堪称黄埔巨无霸项目，投资额近200亿，占地约52万㎡，总开发面积达到200万㎡，未来人口超4万人。项目涵盖的物业类型非常丰富，包括高层洋房、别墅、10万㎡风情商业、高端学校、欧式运动中心等。项目定位为全能生活综合体，配套完善，斥巨资引进1所市二中（中小学）、2所小学、3所幼儿园，打造家门口一站式全学龄高端教育链。
实地·常春藤紧邻规划中的地铁23号线永和站，有轨电车站、大型公交总站，另配置了社区专属楼巴——嗒嗒巴士，黄村地铁站、香雪站、长平站和萝岗万达商圈。项目规划10万㎡欧式风情商业，将引进超市、便利店、银行等丰富业态，吃喝玩乐购在家楼下一站式解决。项目是智慧大城运营专家实地地产打造的广州首席绿色智慧社区，融合38项智能化运用，让业主享受健康科技的便利：全区直饮水质净水系统、公区免费WIFI覆盖 、领先的社区一键式O2O服务系统、独创Smart ID智能手环、全区的八重智慧“盾级”安防系统、全区域的户内智慧场景系统等。
项目位于长岭居板块东部生活区的门户位置，是东部生活区的交通中心、商业中心和人气中心，将成为广州东部的品质标杆项目。长岭居规划总投资500亿元，未来总规划人口达26万， 35.3平方公里，定位为国际生态居住区、广州东部山水新城示范区，于2020年基本建设成型。长岭居板块受业内的一致看好，认为高起点规划、快速开发、配套先行等优点，将使该片区成为广州客户的城区置业热土。长岭居板块计划以高端居住、总部经济、生态休闲等五大复合功能，通过商业综合体、教育综合体、健康综合体、度假综合体、创意综合体五大综合体，来打造珠三角区域居住的名片。
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