[摘要] 进入4月，广州一手楼市的网签成交仍然未见降温。据合富辉煌的新统计数据，继3月份成交量达三年峰值、清明小长假创5年成交纪录后，距离4月份结束还有一周时，广州4月的网签成交量已经以逼近8000套的成绩成为历史以来4月当月成交的高位。与此同时，广州楼市也已经连续7周成交在2000套以上。
进入4月，广州一手楼市的网签成交仍然未见降温。据新统计数据，继3月份成交量达三年峰值、清明小长假创5年成交纪录后，距离4月份结束还有一周时，广州4月的网签成交量已经以逼近8000套的成绩成为历史以来4月当月成交的高位。与此同时，广州楼市也已经连续7周成交在2000套以上。
值得一提的是，在各区中，增城、黄埔、南沙、番禺、花都五区的网签成交量都超过了10万平方米，合计达到76.53万平方米，占广州楼市的成交比例超过3/4。
这个数据出来，就有人会疑问，为何广州东部这个数据如此壮观，成交数字是从哪里来的？是否有作假的可能呢？周三我们房天下的置业者奔赴东部各大楼盘现场，从前线传回来了各个案场谈价激烈场面，这些都可以看出东部给广州房地产所做的贡献确实不小。
看到那么多购房者都在算价，是不是想了解这都是哪些楼盘那么热销引得如此多的置业者闻风而来？接下来小编给大家盘点一下近东部非常热销的一些楼盘。
推荐：万科山景城位于市政投入500亿的长岭居板块核心位置，周边万亩山林环抱，生态环境非常优越！——包括南面萝峰山、北面帽峰山和油麻山三大自然山林。户型设计体现了万科30多年经验累积下来的成熟设计理念，65-91㎡二至三房，户型，高实用率！户户带入户花园，让住户打开家门即可享受新鲜的空气。
均价：待定
优惠：2万惠10万
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楼盘动态：万科山景城全新山景高层样板房与园林已开放，推出高层洋房，户型为65㎡两房、81㎡三房一卫、91㎡三房两卫，全部带入户花园，望长岭居山景、情景叠墅群景观。房天下团购2万惠10万，价格待定。
项目简介：万科被业内堪称“造城高手”，约50万㎡万科山景城，是万科在萝岗倾力打造又一个标杆大城！首批“情景叠墅”产品推出，马上遭到市场疯抢，成为近年楼市罕见的“日光盘”，开盘盛况更登上数十家媒体及央视头条！项目今年1月首次开盘的推出200多套2即售罄；2月加推100多套1即售罄。两度开盘热销证明了市场客户对【万科山景城】的认可！
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小编推荐：天河东五年成熟大城中海誉城，七次开盘，七度日光，一直备受市场关注，可以称之为萝岗成交大户。社区内各样生活配套齐全，位于北苑由省一级广州开发区第二幼儿园承办的黄埔东区幼儿园已开学，项目附近的地铁六号线二期香雪公园站，将于今年内通车。
均价：14000元/平（非毛坯）
优惠：团购优惠8万
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楼盘动态： 4月23日，中海誉城将迎来史上疯狂购物狂欢节，优质户型东南向119方三房震撼加推，全南朝向，无限楼间距，望私家山体公园和香雪山脉景观，户型方正实用，仅43套，错过再无。
凡当日成交即可参与砸金蛋抽奖活动，可抽取43寸乐视智能电视、IPAD MINI、电烤箱干衣机等精美电器，100%中奖。“看房无忧计划”：4月雨天出门不便，凡当日成交即可赠送精美高尔夫雨伞一把。“全城寻找第6666位业主”，中海誉城入市至今，成交套数已超6600套，现全城寻找第6666位业主，赠送黄金钥匙一条。
目前购房可享团购额外8万优惠。项目同时在售181-353平原山别墅，毛坯发售，总价500万/套起。
今年项目进入城熟生活年，目前所有楼栋均已封顶，已有5000多户业主入伙，超万人的大生活社区配套逐渐成熟。高达8万㎡私享山公园已开放，2万平风情商业街，已有近70家商铺已开业，华润万家超市已进驻；区域内已经有六所省一级学校，同时社区规划两所幼儿园和60个班规模公办学校，其中位于北苑的由省一级开发区二幼承办教学的黄浦东区幼儿园已开学，60班公办学校在建，社区配套均已齐备。
项目除了临近地铁六号线香雪站外，门口还有有轨电车4号线始发站可无缝接驳地铁，出门即有12条公交线路，约半即可到达天河。同时，业主专享的黄村地铁站临时接驳巴士已开通，出行更加便利。
医疗方面，项目附近广州东大规模的三甲示范医院——中山大学岭南医院，距离大概2.4公里，一站即达，还有萝岗中心医院、社区卫生站等多种健康保障。
休闲娱乐方面，香雪公园、植树公园、体育公园等七大城市公园环绕。周边各样生活配套样样齐备，是天河东片区规模大、配套全的生活大城。扫描二维码 获取【中海誉城】购房优惠
推荐：项目位于广州市萝岗区九龙大道中新知识城，占地近26万方，总建面近80万方，绿地率超30%，近5800户，规划人口近2万人，分两期开发，雄踞千亿前景中新知识城核心，地铁就在家门口，6站到天河，幼儿园、广州市第二中学（省重点级）、小学（省重点级，9月开学）一站式教育，在售87㎡小三房，96㎡大三房。
低价：9000元/㎡
优惠：2万惠6万
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楼盘动态：万科幸福誉在售J9/J10/J11/J12栋余货价格均价约10000元/㎡，同时全新一期J7/J8栋持续诚意登记中，主推85㎡小三房、95㎡大三房单位，带装修，9000元/平起，享房天下团购优惠2万抵6万。广州市二中入驻办学，小学部9月开学。
项目简介：万科幸福誉位于广州萝岗九龙大道中，即是广州科学城北区，萝岗区九龙镇中心，周边生活配套齐全，目前衣医食住行配套非常完善。重要的是项目位于由新加坡国际规划，尽享政府千亿前景的中新知识城南部启动区核心。
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小编推荐：合景誉山国际&花漫里处于广州东进核心，距中新知识城仅十，是广州东的生态成熟大盘，3000亩城市综合体，像80万方山体公园。自然资源得天独厚。3万亩南香山森林公园，千亩市政公园和千亩余家庄水库，坐拥蕉石岭、大封门、金坑等森林公园和自然保护区。
均价：8900元/平
优惠：享10万优惠
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楼盘动态：合景誉山国际&花漫里在售65-88平两三房，板式设计南北对流，带装修均价8900元/㎡。另在售90、91号楼，户型为89-138平三房至四房，带非毛坯均价9500元/㎡，无敌楼距0遮挡，北面望南香山，南望湖景园林。有天有地有花园IHOUSE198万/栋起，68㎡用350㎡超大使用空间，送阳光地下室送花园送车位送露台誉山国际第二届皇家大马戏，五一震撼来袭。
合景誉山国际三地铁交汇，地铁13号线目前已经动工，还有16号线、6号线二期等，项目距离地铁6号线永和站仅10。目前业主楼巴已经开通，30天河市中心。
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小编推荐：越秀保利爱特城位于萝岗云埔一路以南，临近广深高速、广园快速两条城市主干道，30可达天河中心；同时临近萝岗主干道开创大道，10即达萝岗中心，享受萝岗中心配套。紧邻云埔一路公交车站，多趟公交车接驳地铁站，科学城核心区等地。
均价：13500元/㎡
优惠：3万抵10万
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楼盘动态：越秀保利爱特城在售72～129平方米两至四房，6栋楼王单位96～129平米三至四房，均价13500元/平带装修，可做公积金贷款购房。
项目简介：越秀保利爱特城总占地18.95万㎡，总建筑面积68万㎡，绿化率达42%，容积率仅2.5。项目分三期开发，一期为北面5栋18-33 层住宅，二期为北面5栋30-33 层住宅，三期为南面13栋17-33 层住宅。项目涵盖70-125㎡的二至四房，可满足各类人群的置业需求。
越秀保利爱特城拥有一所20班幼儿园、一所48班小学、6000多㎡商业街，以及会所、肉菜市场、健身设施、文化室、老年中心、卫生站等齐全的一体配套，拥有两山两园的有机生态体系，是全新的多功能生态链社区。
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推荐理由：广州东的生态大盘，还有1万领，价格也不算贵，至少在东部，是不成问题的。
均价：11000元/㎡
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楼盘动态：天韵·瑚璟在售17、18、19、20栋81-140平二三四房，带智能化非毛坯均价11000元/平。另即将推出全新楼王组团T21栋112-118平三房和162-173平大四房，一线270度凤凰湖景，中新知识城片区真正的湖景住宅，预计将于4月份推出全新板房。
天韵·瑚璟位于新黄埔区中新广州知识城南起步区、九龙大道西侧，项目为知识城住宅项目，由新加坡星桥集团与永泰集团共同投资开发。
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西福蓝湾 紧邻地铁21号线朱村站 首付10余万起买两房
小编推荐：华海•西福蓝湾紧邻地铁21号线朱村站，3站速达天河的便捷交通、教育城的百亿配套以及西福河的一线河景生态资源三重价值叠加。
平均价格：9300元/平方米
优惠：2.5万抵8万，房天下1888元
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楼盘动态：西福蓝湾项目目前在售一期3号楼，户型为71平两房，85平、95平、105平三房，125平四房，毛坯价8200-9800元/平，总价低至57万起，首付10余万起，可用公积金。3栋每户均带有入户花园，南向的3房户型全部南北通透，居住舒适感尤佳。现购房可享房天下团购2.5万惠8万。
效果图
华海集团，拥有近20年的房地产开发经验。华海集团结缘广州教育城，匠心打造的西福蓝湾紧邻地铁21号线的朱村站，3站速达天河的便捷交通、教育城的百亿配套以及西福河的一线河景生态资源三重价值叠加，使项目自拿地之日起就备受社会各界关注。
西福蓝湾占地面积约6.6万㎡，总建筑面积约21万㎡，项目由10栋26层洋房组成，配套有商业街以及占地1万平方米的幼儿园，居住户数为1376户，是朱村教育城片区稀缺的地铁旁低密度滨水社区。
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推荐理由：价格便宜，楼盘规划也很好，虽然暂时还存在交通不便捷的问题，但对于投资客户来说，是一个不错的选择。
楼盘优惠：1万享88折
楼盘位置：增城挂绿新城石滩广场旁(地铁16号线石滩站)
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项目简介：绿湖国际城依托10公里长的增江河段增江和3000亩挂绿湖，生态环境优美，挂绿湖中央全球喷泉，2014年底前落成，将带动周边的旅游人气及商机，加上政府对挂绿增城住宅用地的限制开发，绿湖国际城将成为片区罕有的国际级生态大城，宜居宜业的区域环境，价值连城。
楼盘动态：绿湖国际城在售80-120平米的两房和三房单位。其中两房单位面积80、84平方米，全部朝北；三房单位面积109、115和120平米，南北向，可以用公积金。全部单位带非毛坯均价约为6800元/平米。项目预计于2017年年初交楼。
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小编推荐：保利学府里项目位于天河东板块核心区内，是广州中心六区罕有的3主干道、3地铁、4公园、名校环绕的高端生活区。项目生活配套成熟丰富，享3D立体交通网路，未来更享金融城与鱼珠临港商务区发展带来的一系列繁华利好。
均价：非毛坯30000元/㎡
优惠：3万享8万优惠
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楼盘动态：保利学府里4月23日-4月24日有新货加推园央楼王4号楼高层，户型涵盖78-101方三房，南向78方三房02单位，为项目仅有的南向小面积产品，总货量仅30套，4.23开放35 层样板房，周末安排无人机试飞活动35 层样板房，项目均价31000元/平方米，带装修销售，房天下3万抵8万优惠。
项目简介：保利学府里位处广州两大核心主干道：黄埔大道与中山大道交汇处，地铁5号线、7号线、13号线三条地铁线交汇点，距离5号线大沙地地铁站约600米，9站瞬达珠江新城；港湾小学、86中、123中学等3大省一级名校；坐拥天河东的核心商圈，华润万家、百佳超市等多家大型生活超市，摩登百货、潮楼、惠润广场等大型购物中心举步即达。区内更有三甲医院中山大学附属医院黄埔院区、广州医学院港湾医院、广州医学院附属第五医院、黄埔区中医院等多家大型医疗机构。
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推荐理由：位于黄埔21号线上，交通便捷，独有“N+1”居住型 ，非一般居住享受。同时该地段是天河、黄埔地区白领的绝佳选择。
楼盘优惠：房天下5000元
楼盘位置： 黄埔水西路（21号线水西站）
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项目简介：萝岗敏捷广场位于广州东黄埔区（原萝岗区）区府旁水西路，项目占地面积12.5万㎡，其总建筑面积45万㎡，涵产品有 、别墅、且总览1.6万㎡Shopping Mall，集休闲、娱乐、餐饮、商务、购物、居住等功能为一体的业态结构。萝岗敏捷广场西近创业公园、北临赢翠公园、东接以羊城八景“萝岗香雪”闻名的香雪公园，紧邻萝岗区政府，靠近区会议中心，区地震局、区税务局、法院、区供水，省南方电网。
楼盘动态：萝岗敏捷广场在售54-109平N+1居住型 ，两房有70平的单位，三房有76平和109平的两种单位，可自行规划。另外，102平和109平可做四房二厅，均价保持在11000元/平，毛坯发售，米。现购房快可在今年4月份交楼，迟可年底。一次性付款有98折优惠。项目为商业 ，产权40年，。
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小编推荐：天河的项目，均价3万不到，价格实惠，同时距离地铁站近，市中心置业的选择。
均价：30000元/㎡
优惠：5万惠10万
楼盘动态：富力万科云启在售2栋97-98平米三房单位和1栋125-128平米四房单位，带装修。其中97-98平仅剩下高层楼层，折后均价30000元/平，使用率达90%。另项目推出26㎡极小 ，24000-27000元/平，总价60万起。预计住宅2017年7月交楼， 2017年8月交楼。
富力万科云启坐落于广州市天河区中山大道车陂北街，BRT车陂站、地铁4号线车陂站距项目约500米。北临广园快速路，南接广氮新村，西对富力天禧花园，东靠广州加利福职业技术学院。
万科黄埔仓 34-66㎡
推荐：万科黄埔仓位于黄埔大道东核心地段，是广州万科在老黄埔开发的个高端综合体，项目总占地约2.7万㎡，建面约10万㎡，BRT黄埔客运站始发站，5号线文冲站（500米）、13号线文园站，20-25极小 ，34㎡复式两房、50㎡双套间、66㎡四房两卫，首付8万起，投资自住两相宜。
均价：20000元/㎡
优惠：小户 2万惠5万；大户 3万惠9折；写字楼3万惠10万；商铺10万惠20万
详情热线：400-890-0000 转 812900 楼盘动态：万科·黄埔仓在售34-66㎡ ，均价20000元/平，总价66万起，目前购房可享2万抵5万优惠，其中部分单位可享万科5年托管，另外项目在售74-1400㎡跨境电商总部写字楼，均价18000元/㎡，预计2016年9月交楼。同时项目还有约30-90㎡双地铁临街商铺出售，小户 2万惠5万；大户 3万惠9折；写字楼3万惠10万；商铺10万惠20万
项目简介：万科黄埔仓位于黄埔大道东核心地段，是广州万科在老黄埔开发的个高端综合体，项目总占地约2.7万㎡，建面约10万㎡，涵盖 、写字楼、商业等，建成后预计常驻人口将达1万人，成为老黄埔集居住、、购物、休闲为一体地标物业。
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