[摘要] 正值五一假期期间，广州楼市有什么项目在送大礼包呢？小编巡盘发现，近郊（增城、番禺、花都）竟然有不少楼盘出现价格松动的情况，番禺甚至有盘直降了3000元/平，增城也有楼盘降价1000元/平，如此劲爆的降价幅度购房者怎么能不马上了解呢？本篇导购将为购房者目前近郊区域出现较大幅度降价的所有项目。
正值五一假期期间，广州楼市有什么项目在送大礼包呢？小编巡盘发现，近郊（增城、番禺、花都）竟然有不少楼盘出现价格松动的情况，番禺甚至有盘直降了3000元/平，增城也有楼盘降价1000元/平，如此劲爆的降价幅度购房者怎么能不马上了解呢？本篇导购将为购房者目前近郊区域出现较大幅度降价的所有项目。
楼盘动态：金龙城财富广场主推5栋33 平层 ，户型涵盖43-76平1-3房单位，毛坯均价9000-11000元/平；非毛坯均价11000-12000元/平，目前购房1万享3万，另99折。
楼盘价格：10000元/平方米（与前期相比降了3000元/平）
楼盘地址：番禺亚运大道中
楼盘简介：金龙财富广场位于未来广州新城的核心位置，由珠钢投资50亿打造，项目占地近1000亩，规划总建筑面积约300万㎡。项目定位为“更年轻的广州在这里”，秉承集社交型、创业型、分享型、运动型、康乐型的创新平台生活理念；打造成100万人的都会中心，300万平米的创新生活群。同时项目规划有1.6千米主题商业长廊，为客户提供优质时尚的购物休闲体验。
金龙城财富广场属于地铁（3号线）物业，东接京港澳高速、南靠亚运大道、西连南沙港快速和番禺大道，20可天河，1可畅游珠三角，临近番禺客运站，周边1公里内有10个公交站可供选择。
金龙城财富广场一期占地约12.5万㎡，总建约55万㎡，将涵盖别墅、 、商业街、购物中心、写字楼、别墅等多元业态。由block商业街和裙楼底商组成打造番禺集休闲、娱乐、餐饮、购物、社交、文化为一体的block商业街区。项目商业部分总共有近7万㎡，珠钢投资将其打造成广州番禺区具时尚,文化,潮流的一站式商业体； 部分，珠钢投资将其打造成番禺的高档非毛坯 ，面积约为40-90平米，涵盖平层和5米高复式 。别墅面积约为280-330平米联排和双拼商业别墅；写字楼部分将按照国际5A甲级写字楼的标准进行规划的。
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| 金龙城财富广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 番禺亚运板块 | |
| 户型 |
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楼盘动态：祈福聚龙堡在售9#，建面为143平的四房，毛坯均价9400元/平，预计2017年6月交楼。另外，祈福聚龙堡项目在售建面30-133㎡一到四房。其中有建面30-60㎡的一房单位，建面70-80㎡的两房单位，105㎡左右的三房单位以及133㎡的四房单位，带装修均价为11000元/㎡，预计2016年6月部分交楼，优惠可现场问询。
楼盘价格： 9400元/平方米 （与前期相比降了1600元/平）
楼盘地址：花都花山镇菊花石大道9号
楼盘简介：祈福聚龙堡生活圈内包括空港行政中心区、空港都会CBD、国际品牌总部经济产业基地、临空商务区等，同步空间。 祈福聚龙堡由祈福集团开发，由广州市花都祈福花园房产有限公司投资建设。项目位于花都区花山镇菊花石大道9号。是空港经济圈中的低密度的大型住宅，处于空港城核心地段，聚龙堡接近轻轨出口，同时轻松接驳地铁三号线。
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| 祈福聚龙堡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 花都新机场板块 | |
| 户型 |
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楼盘动态：中森茗苑在售13、14栋，户型为67-73㎡两房，毛坯均价9800-10000元/平；带装修均价11000元/平-11500元/平，预计2016年10月13、14栋交房。
楼盘价格：9900 元/平方米（与前期相比降了1000元/平）
楼盘地址：增城新塘石新路168号
楼盘简介：中森茗苑离广州东部交通枢纽中心（新塘站）仅一个站的，方便换乘地铁13号线、5号线、16号线（规划中）及穗莞深轨道交通运输系统。距离地铁13号线官湖站仅5的，半内广州天河区；距1内珠三角各重要城市。
中森茗苑项目占地4.3万㎡，总建筑面积18万㎡，容积率为3.2。期首推1、2栋，1、2栋17 ，3、4栋24 。1栋为两梯六户设计，2-4栋为两梯五户设计，主力户型为60-75㎡两房，80-85㎡三房。
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| 中森茗苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 增城 | |
| 户型 |
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楼盘动态：敏捷·锦绣星河主推78-120㎡两三房单位，毛坯均价4500元/平；另项目在售150、165、180平别墅单位，毛坯价7500元/㎡，洋房别墅均现楼发售。
楼盘价格：4500元/平方米（与前期相比降了800元/平）
楼盘地址：增城正果镇增正公路旁正果派出所往前500米（兰溪路口对面）
楼盘简介：敏捷·锦绣星河位于增城东北部生态旅游示范镇——正果镇，紧靠正果湖心岛旅游风景区、正果寺文化旅游景区、广东荔枝沟——畲族民俗风情旅游区等景点。
敏捷·锦绣星河占地约3.8万㎡，建面8万㎡，主要由7栋小高层电梯洋房、10栋低密度住宅及部分商铺组成；敏捷·锦绣星河是正果镇带电梯的高层洋房品质社区，该项目采用全新欧式建筑设计，小区园林实行人车分流，并有敏捷物管服务，致力打造正果现代精品生活社区。
敏捷·锦绣星河对外交通便捷，小区紧邻增正公路，楼下即有公交荔城中心；项目周边的广河高速、增从高速等多条高速线路可达天河、从化等地。
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| 敏捷·锦绣星河基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 增城荔城 | |
| 户型 |
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楼盘动态：力诚凯怡湾在售尾货，户型为38平单身 和106平三房，主推106平三房，毛坯均价8800-9500元/平，现楼交付。力诚凯怡湾是由广州力诚投资有限公司投资开发，总建面积愈10万平方米，位处新塘镇中心城区新塘大道与解放南路交汇处。
楼盘价格：8800元/平方米（与前期相比降了700元/平）
楼盘地址：增城新塘镇新塘大道12号
楼盘简介：力诚凯怡湾是由广州力诚投资有限公司投资开发，总建面积愈10万平方米，位处新塘镇中心城区新塘大道与解放南路交汇处。
力诚凯怡湾坐拥繁华生活圈，华润万佳、海尔电器城、新客隆超市近在咫尺；商墅、洋房、 三大优质物业复合；力诚凯怡湾独揽地段、人文、品质优势。
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| 力诚凯怡湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 增城新塘 | |
| 户型 |
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楼盘动态：东湖洲花园在售68、190-283平单位，其中68平复式小三房，190-283平四至五房，带装修均价20000元/平。
楼盘价格：20000元/平方米（与前期相比降了500元/平）
楼盘地址：番禺石基镇傍雁路883号（清河东路东段）
楼盘简介：东湖洲花园位于广州市番禺区清河东路东段傍雁路，至番禺区区府约4000米，至南沙快速干线出入口约1000米，东往京速高速出入口约4000米，西往迎宾路约4000米（即清河路出入口）。
东湖洲花园总规划用地近600亩，拟意向建成大型高层超低密度住宅区。将分组团规划，整个小区建有约80栋18-25层的高层住宅，总户数6600户，为110万平方米的大型成熟社区，其中项目采用半围合式的建筑布局方式，南北均围绕水主题作景心，形成水中楼阁的特色，并且拥有130米的超宽楼距，以及采用蝶形的建筑设计的。
东湖洲花园中央建造5万平米东南亚皇家式园林，结合岭南水乡风格，景观设计以水景为动线，并设有文化长廊，到处可见小桥流水、绿树成荫的园林景观。项目配有托儿所（幼儿园）、小学等教育设施，建筑近4万平方米。
东湖洲花园分三期开发，三期规划相似，都有由20多栋18～24层的高层洋房组成，围绕中央花园而建，目前二期产品已经推出市场的。
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| 东湖洲花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 番禺亚运板块 | |
| 户型 |
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楼盘动态：豪利花园目前主推90-100㎡三房单位，均价10000-11000元/㎡，另有顶楼复式单位170-180㎡户型，均价13000-14000元/㎡，目前购房2万享5万优惠。
豪利花园可用公积金贷款，毛坯交楼，现房发售。豪利花园周边10生活圈涵盖东镜小学、黄冈中学、雅瑶中学、清埗中学、大润发超市。
楼盘价格：10500元/平方米（与前期相比降了500元/平）
楼盘地址：花都镜湖大道18号
楼盘简介：豪利花园占地超16万㎡，总建筑面积超67万㎡，总规划4千余户，居住人口近2万人,一、二期的数千名业主已入住。
豪利花园周边10生活圈涵盖东镜小学、黄冈中学、雅瑶中学、清埗中学、大润发超市、广百、胡忠医院、银行、马鞍山公园等生活配套。项目产品设计有N+1户型，实用率达到85%，同时拥有10万㎡东南亚风情水景园林；百米超宽楼距。
豪利花园分五期进行开发。期白云阁、碧云阁、彩云阁业主已入住；第二期雅云阁、皓云阁、祥云阁、瑞云阁、翠云阁也已经全部交楼；三期共18栋，首批推出顺景阁（ABCD栋，全部16层，共315个单元，全部平层单元）、豪景阁（ABCDE栋，全部15层，共387个单元，首层、楼顶为复式单元）。
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| 豪利花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 花都新机场板块 | |
| 户型 |
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