[摘要] 去年的“五一”楼市在多重政策利好下取得了“三年来丰的收成”，今年的“五一”则是更上一层楼。阳光家缘数据显示，今年“五一”小长假前两天，全市共成交了875套单位，比去年的785套还要多90套。
去年的“五一”楼市在多重政策利好下取得了“三年来丰的收成”，今年的“五一”则是更上一层楼。阳光家缘数据显示，今年“五一”小长假前两天，全市共成交了875套单位，比去年的785套还要多90套。
阳光家缘数据显示，小长假前两天，全市网签成交875套，均价15435元/㎡，其中中心六区网签成交397套，五个郊区网签成交478套。卖得火爆的是黄埔区——311套，增城、花都分别以198套、103套挤入前三甲，网签均价都在“1”字头；海珠、越秀则以7套、9套的成交量垫底，不过两区的网签均价都分别达到36525元/㎡和39327元/㎡了。
事实上，也有一些楼盘在小长假前一两天已纷纷抢闸开盘了。阳光家缘数据显示，上周（4月25日-5月1日）广州一手楼网签成交3138套，环比上上周（4月18日-4月24日）的2501套增加637套，环比上升25.47%；均价方面，上周广州一手住宅网签均价为16105元/平方米，环比上上周的16341元/平方米减少236元/平方米，环比下降1.44%。
业内人士分析，目前,广州依然执行限购、限贷政策,并且无缘“下调首付比例”、“下调契税”等新利好,政策环境可谓“稳定”。但这也避免了如深圳、上海般“房价急涨—政策收紧—成交量急剧下滑”的大起大落。而且信贷宽松,利率打折幅度大,低达到8.5折，直接催促了买家入市。即便广州没能按照《广东省供给侧结构性改革总体方案》所称去调整限购范围,但广州近期的楼市交投颇为活跃,量价走势颇为理想。
值得一提的是，阳光家缘的数据显示，今年“五一”三天广州二手房网签量达到107宗，而去年“五一”期间的网签量仅为66宗，同比上升了62.12%。房产专家卢佩婷分析表示，今年“五一”网签量的上涨，可视为3、4月火爆楼市的一种延续，而营改增新政对其影响并不明显。
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