[摘要] 广州房价虽然没有像深圳或是上海那样大涨,但总体来说还是处于缓慢上涨的,同样的购房准备金似乎只能买到面积越来越小的户型,本来就是准备购买中小户型的购房者,难道终只能选择更加拥挤不堪的“麻雀房”?
广州房价虽然没有像深圳或是上海那样大涨,但总体来说还是处于缓慢上涨的,同样的购房准备金似乎只能买到面积越来越小的户型,本来就是准备购买中小户型的购房者,难道终只能选择更加拥挤不堪的“麻雀房”?
麻雀虽然五脏俱全,但总体房屋建筑面积减少,小空间居住更会感觉不佳,宽敞的房屋空间才会住得更加舒服,这便需要买房时擦亮眼睛,千万不要错过难得的“N+1”超值附赠户型,买对了户型,对以后的人居生活会有巨大的裨益。
除了N+1户型之外,不少 打出了“”的旗号,实用率可以高达150%,对于资金不多的购房者,同样的资金可以买到实用率更高的房子,还是颇有吸引力的。下面小编推荐的高使用率房源,不能错过哦。
该户型为葛洲坝·保利曼城82平方米N+1户型,户型方正,82平方米可以做三房,总价229万/套起。
楼盘动态:葛洲坝·保利曼城已于4月30日开放销售中心,并加推洋房,产品涵盖建面82-112㎡N+1户型,均为非毛坯,现认筹可享2万享10万优惠,预计价格28000-32000元/㎡。5月1日当天,项目奖举行首届保利地产i车尾箱集市,现场将有各国风情工艺品、免费儿童手工课程、涂鸦电话亭、英伦下午茶。项目位于广钢新城核心位置,靠近地铁1号线、广佛线西朗站。
楼盘价格:价格28000-32000元/㎡
优惠折扣:2万惠10万
物业地址:荔湾区芳村大道南以西,鹤洞路以南(广钢工人体育馆旁)
小编点评:葛洲坝·保利曼城坐享江景,交通便利,距离地铁广佛线二期鹤洞站(2015年年底即通车)大约500-600米、临近规划中的地铁11号线鹤洞东站,是广州中心 城区稀缺的优质大宗地。
地理位置图 项目简介:葛洲坝·保利曼城总占地面积22969平方米,总建筑面积110251平方米,绿化率35%,容积 率仅4.8。项目为个点式的超高层住宅建筑为主,每栋住宅均为39层,约120米高;西面为配套的20班幼儿园。商业及公建配套的设 置,满足人们日常的生活使用。项目涵盖80-113㎡N+1户型,可满足各类人群的置业需求。 葛洲坝·保利曼城由葛洲坝及保利联合打造,位于广钢新城商圈内,芳村大道南以西,鹤洞路以南。坐享江景,交通便 利,是广州中心城区稀缺的优质大宗地。区域具有广州密集的五维立体交通,5可达1号线,广佛线地铁站,驾车20可达 珠江新城。 精彩推荐:
新动态:中国铁建国际花园于4月30日加推全新10栋,户型为92-112平三到四房,均为N+1户型带非毛坯,90%超高实用率,两梯四户,价格待定。本周末有额外98折优惠,来访可参与转抽家电的活动,送出各样精美家电及纪念品。 据悉,4月成交客户额外加1元可获得金箔玫瑰花并可抽取10年管理费大奖活动;5月成交客户可获得5月抽奖券一张,100%中奖,奖品为ipad和50寸液晶电视。项目此外在售8栋66㎡-82㎡两房、三房单位,均价11000元/平,带非毛坯发售。
楼盘优惠:2.5万享8万
物业地址:增城朱村街凤岗村
编辑推荐:中国铁建国际花园是21号线朱村站的地铁盘,距离地铁口600米,户型刚需,全部为N+1设计,有90%的使用率,接受公积金贷款。
效果图
项目简介:中国铁建国际花园占地69090㎡,总建筑面积232601㎡,将建成13栋25-27 层洋房。小区內拥现代风格园林,游泳池等休闲配套,外揽教育城内生态公园资源。
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楼市动态:中海花湾壹号4月30日全新实体板房开放,同期加推阔景50平米三房,4.5米,空间享用率高达150%!总价120万起,五一假期到访参观板房即可获得精美礼品一份,成交即送价值168元Debo厨具十八件套礼盒一份,认购客户还参与5月2日集中大抽奖,高可赢取夏普60英寸液晶大彩电!项目在售46-50方百变三房,均价26000/方(带装修)带租约单位,租可抵供,收楼即!
价格:带装修26000元/平
物业地址:荔湾区鹤洞路(地铁西朗站A出口)
小编推荐:中海花湾壹号为广钢新城首盘,地处地铁一号线西朗站旁(距离300米内)和广佛线二期鹤洞站(300米内),公交网络发达,交通便利。位于老城区核心地段,广州市规划广钢新城内,揽近广州老城区核心资源配套。在老城区成熟配套的基础上,广钢新城内将打造3000米生活配套圈:5维交通网+9所省级学校+5所三甲医院,新城内配套完善。9月9日小编实地踩盘,有链接图解析花湾壹号地铁盘资格! 中海花湾壹号效果图 中海花湾壹号95平三房两厅两卫于80平两房两厅两卫户型图。
项目简介:中海花湾壹号地处荔湾区广钢新城的中心,是老城 区大规模在售的130万方国际地标综合体,也是广钢新城双地铁黄金物业以及商业中心, 以“住宅+ +商业”三大业态打造地标综合体。项目坐享3000米国际中心生活圈,揽近广 州老城区核心资源配套,9大省级名校、6大生态公园、5大国际商业等一应俱全。中海花湾壹号物业类型 涵盖高端住宅、国际 及5.5万平米主题商业。在产品打造上,采用10大领先科技人居系统和5大产品 精工法则。项目园林面积约6万㎡,以三重健康园林体系打造老城区稀缺社区休闲空间。
中海花湾壹号由四宗地块联合开发而成。2014年,中海在广钢新城的两次土拍上分别 拿下3宗地和1宗地,折合楼面地价分别为17950元/平、18471元/平、18313元/平、约1.4万元/平方米。 作为区域的商业中心,中海花湾壹号有别与传统社区商铺和综合体的,采用潮流、更贴合现代消费 购物需求、更注重购物体验的4.0商业设计,并且在项目正式销售之前已经有博纳影院、麦当劳、味千等 主力商家意向进驻。
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楼盘动态:尚东数字居主推1栋、2栋, ,50、70平 ,层层,,毛坯均价15500元/平,非毛坯均价17500元/平。尚东数字居占地面积1.4万平方米。
价格:15500元/平
物业地址:番禺星河湾酒店旁
编辑推荐:尚东数字居首期将推出、、 的 ,项 目位于万博CBD核心区域和番禺高端住宅区热点区域,多个大型社区环绕,位于星河湾酒店和番禺执信 中学旁,居住氛围浓郁。 层层,实用率高达150%,可以享受万博商圈的大型商业配 套,适合自住。
尚东数字居效果图
项目简介:尚东数字居项目位于广州南核心中轴线上,万博CBD核心区域内。项 目交通便利,华南快速路无缝连接广州各大中心区域,5万博CBD商圈、长隆旅游度假区,10 接驳珠江新城CBD、广州南站商圈,纵享千亿商业航母配套。
尚东数字居首期将推出、、 的 ,50平方面积可享受层得两层 的无限延展空间,超高使用率构建无限灵感,商务与居住功能完美融合,实现对空间居住与的无 限想象。尚东数字居建筑风格采用ArtDeco现代简约风格,强调对称和干净利落,将现代时尚元素与硅 谷科技元素完美融合,时尚与科技的巧妙搭配,充分契合年轻都市精英的风格品味。
50平与70平 ,实用率高,层层,户型方正。
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