[摘要] “五一”小长假刚刚结束，各大监测机构都迫不及待地发布了“红色”喜报。多方数据均显示，刚刚过去的3天假期，广州楼市成交超过1300套。除了发展商供应量给力外，需求端也是非常的重要的。
“五一”小长假刚刚结束，各大监测机构都迫不及待地发布了“红色”喜报。多方数据均显示，刚刚过去的3天假期，广州楼市成交超过1300套。除了发展商供应量给力外，需求端也是非常的重要的。
随着五月的来临，毕业季即将的到来。越来越多的90后已经悄悄的加入了购房者大军的队伍中，而作为这一批90后，手上没有非常多的积蓄，性价比高的刚需小户型才是他们的真爱，如果价格合适的话，面积小巧精致，非常适合刚工作的或者已经准备毕业的社会小年轻。
买房已经成为了必然的趋势，不过，在大广州没有强大的经济背景的年轻人来说，积蓄也许只能够购买小户型。90后买房都有自己的执着和考虑，精致的两房和小三房不仅价格能吸引人，而且格局方正，每一寸的空间都能有效的利用，使用效率高是小年轻们爱的。
小编就为大家整理一些适合作为婚房的刚需小户型项目，供大家参考选择。
推荐：万科山景城位于市政投入500亿的长岭居板块核心位置，周边万亩山林环抱，生态环境非常优越！——包括南面萝峰山、北面帽峰山和油麻山三大自然山林。户型设计体现了万科30多年经验累积下来的成熟设计理念，65-91㎡二至三房，户型，高实用率！户户带入户花园，让住户打开家门即可享受新鲜的空气。
均价：待定
优惠：2万惠10万
详情热线：400-890-0000 转 827128
楼盘动态：万科山景城全新山景高层样板房与园林已开放，推出高层洋房，户型为65㎡两房、81㎡三房一卫、91㎡三房两卫，全部带入户花园，望长岭居山景、情景叠墅群景观。房天下团购2万惠10万，价格待定。
项目简介：万科被业内堪称“造城高手”，约50万㎡万科山景城，是万科在萝岗倾力打造又一个标杆大城！首批“情景叠墅”产品推出，马上遭到市场疯抢，成为近年楼市罕见的“日光盘”，开盘盛况更登上数十家媒体及央视头条！项目今年1月首次开盘的推出200多套2即售罄；2月加推100多套1即售罄。两度开盘热销证明了市场客户对【万科山景城】的认可！
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叠翠峰 4月30日全新二期开盘3万抵10万
小编推荐：南沙自贸区挂牌之后，南沙的房价都涨了，现在这样的价格真的是很便宜了，而且南沙的空气很好，很宜居。自贸区的未来潜力一定是不错的，现在买便宜，未来一定很快。
均价：12000元/㎡
优惠：3万享10万优惠，买房领2000元
详情热线：4008900000 转 813143
楼盘动态：叠翠峰4月30日开盘，推出二期全新住宅单位，22栋2梯6户17层，23栋2梯7户22层，面积为68-100平方米的两至三房，认筹享2万抵97折优惠。目前在售10栋、11栋、12栋余货，户型为72平两房、90平三房和108平三房，带装修均价12000元/平。参与电商可享3万抵10万元优惠。
【22栋户型图】
【23栋户型图】
叠翠峰紧邻南沙区政府，地铁四号线旁，拥有可贵丰富的山水资源，北面眺望大山乸山景，南面拥揽两大湖泊（凤凰湖），东面为规划中的市政公园，是区府板块在售宜居大盘，定位为中心旗舰大盘。 教育资源丰富，就近可入读南沙一中、广州外国语学校、金洲小学、金隆小学。
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中海花湾壹号 总价120万留在老城区佳机会
小编推荐：广钢新城目前出让的土地中90%都是纯住宅，中海花湾系列的【中海花湾国际】，是区域内在售的 项目。 ，不占用购房名额，购买多套都可以贷款。总价120万起即可购买，同比住宅要300万的起步价投入少，性价比高。小面积、超高空间享用率，成为低总价留在老城区的佳机会。
低价：120万/套起
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楼盘动态：项目现联手房天下推出10闪购房源，特惠房源包括46平的 ，高优惠88万，低至120万/套。详情请点击进入》》》//newhouse.gz.fang.com/zt/201604/zhyctop10.html
广钢复式 【中海花湾国际】4月30日空中样板房震撼亮相，同期加推阔景50方百变三房，4.5米、超150%空间享用率、带中海系豪华装修；老城央、双地铁、广钢门户，享新城发展红利，拥百万租客人流，总价120万起低门槛进驻下一个珠江新城，实乃投资。
中海花湾壹号效果图
中海花湾国际无论从户型设计、产品打造还是精带装修约，都老城区的标杆。、 采用设计，全部4.5米，一房可以变两房，两房可以变四房，空间享用率高达170%。第二、四位一体“海纳系统”，赠送走廊上空储物间、楼梯储物柜、镜柜和一体化橱柜可以大化提高空间利用。第三、三重“智家系统”， 全部非毛坯交楼，而小区配置有中央净水系统、采用中空隔音玻璃，还配置电动窗帘机。
推荐：项目位于广州市萝岗区九龙大道中新知识城，占地近26万方，总建面近80万方，绿地率超30%，近5800户，规划人口近2万人，分两期开发，雄踞千亿前景中新知识城核心，地铁就在家门口，6站到天河，幼儿园、广州市第二中学（省重点级）、小学（省重点级，9月开学）一站式教育，在售87㎡小三房，96㎡大三房。
低价：9000元/㎡
优惠：2万惠6万
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楼盘动态：万科幸福誉在售J9/J10/J11/J12栋余货价格均价约10000元/㎡，同时全新一期J7/J8栋持续诚意登记中，主推85㎡小三房、95㎡大三房单位，带装修，9000元/平起，享房天下团购优惠2万抵6万。广州市二中入驻办学，小学部9月开学。
项目简介：万科幸福誉位于广州萝岗九龙大道中，即是广州科学城北区，萝岗区九龙镇中心，周边生活配套齐全，目前衣医食住行配套非常完善。重要的是项目位于由新加坡国际规划，尽享政府千亿前景的中新知识城南部启动区核心。
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小编推荐：作为富力地产扛鼎之作，南昆山温泉养生谷项目自开售以来一直都取得不菲的成绩，早在 二期开盘时，到场客户便超过千人，引起一阵抢购热潮。
均价：7200元/㎡
优惠：1.5万惠5万
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楼盘动态：富力南昆山温泉养生谷主推M2区山谷楼王温泉寓，已于3月26日正式开盘，当天现场一千余位买家到场，新推出的单位几乎被选购一空，开盘一劲销8成。涵盖了52-118㎡户型，首付4万元起，现可享1.5万惠5万优惠。
富力南昆山温泉养生谷是富力地产精心打造的3000亩优质大盘，位于惠州市龙门县永汉镇。项目背靠南昆山山脉，呈南北纵深山谷之势；坐拥南昆山生态旅游区、南昆山温泉大观园、龙门铁泉三大国家4A级景区，项目自身配套规划完善，是区域内少有的大型综合体。南昆山度假区作为珠三角的后花园，其交通之便利更是不言而喻，5快速接驳广州珠江新城、1畅达东莞、1个半通达佛山、深圳等各大中心城市！
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推荐理由：里水价格抵笋盘，4.5米超阔开间，实用率高达160%，折合两层单方面积只需3000-4000元/㎡；交通方便，200米即到佛山一环可联通佛山5区，3公里即上广佛高速及环城高速；国际星级酒店——凯悦大酒店就在家门口，商业配套没得说。
楼盘优惠：团购3万享8万
楼盘位置：佛山里水镇里水大道南原盐南路
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项目简介：项目佛山里水镇里水大道南原盐南路，由华南十大品牌开发商——珠江地产打造完成，项目以高生活品质缔造，园林以一步位于一景、原生态的设计打造，包括看到的花、草、树木都是用心之作，建筑品质更是以符合国家抗震指示安全标准来打造，以高质量过硬的要求来建设，所以珠江的房子是信心的保证，酒店以全挂石用料的建筑手法来建设，用超高成本打造低调的奢华。
楼盘动态：项目10号楼准现楼基本售罄，仅存少量特价单位，现在正加推12号楼的财智公馆，认筹金是30000 元抵80000 元，面积从58—84 ㎡， 是4.5 米，同时8 万多平方的一个国际星际凯悦酒店，正在进行内部装修中，预计7 月份即可开业。
户型鉴赏：
楼盘活动：
| 日期 | 活动主题 | 报名热线 |
| 4月16号 | “藏风纳水 猴运爬梯”易学讲座 | |
| 4月23号 | “珠江好生活，商家联盟签约”活动 | |
| 4月30号-5月3号 | “睿智生活 追求卓越”智能机器人展 | |
| 5月14号 | “兰芳会客厅”百变空间设计沙龙 | |
| 5月28号 | “多元投资 财智人生”投资理财论坛 |
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小编推荐：葛洲坝保利曼城是广州中心城区稀缺的优质大宗地，也是保利全新打造的第七代全能产品。项目位于荔湾老城之心，拥有千亿级配套的广钢新城排，坐享江景，交通便利，距离地铁广佛线二期鹤洞站（2015年年底即通车）大约500-600米、临近规划中的地铁11号线鹤洞东站。
均价：非毛坯30000元/㎡
优惠：2万惠10万
详情电话：
楼盘动态：葛洲坝·保利曼城已于4月30日开放销售中心，并加推洋房，产品涵盖建面82-112㎡的三房产品，均为非毛坯，购房2万惠10万，价格为28000-32000元/㎡。项目位于广钢新城核心位置，靠近地铁1号线、广佛线西朗站，交通便利。
项目简介：葛洲坝·保利曼城项目为智能人居系列住宅产品，目具有新风系统，生活热水系统，智能管理系统，净水系统等，还特别增强收纳空间，根据广州人生活习惯增加更多居住空间；以个点式的超高层住宅建筑为主，每栋住宅均为39层，约120米高；西面为配套的20班幼儿园。商业及公建配套的设置，满足人们日常的生活使用。
葛洲坝·保利曼城由葛洲坝及保利联合打造，位于广钢新城商圈内，芳村大道南以西，鹤洞路以南。坐享江景，交通便 利，是广州中心城区稀缺的优质大宗地。区域具有广州密集的五维立体交通，5可达1号线，广佛线地铁站，驾车20可达珠江新城。
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小编推荐：25万优惠可以买 ，珠光地段也是非常好的，老城区现在已经是稀缺新房了，不管是 还是洋房，都比较少了。这里靠近上下九等商圈，配套十分完善。
均价：45000元/㎡
优惠：5万享25万优惠，买房领5000元
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楼盘动态：珠光御景壹號位于荔湾成熟商圈，周边有沙面、西城都会、黄沙水产市场、药材市场等配套；项目在售建面46-92平二到四房城央江畔小复式，带装修均价45000元/平，5万惠25万电商钜惠，预计2018年6月交房。项目另在售28层A3、A4、A5栋，建面247平的四房、286-476平四五房豪宅，可望江景，均价50000元/平，带8000元/平豪装，预计2017年年底交楼。
珠光御景壹號是珠光集团继珠江广场、珠江御景湾、新城御景等之后的力作。项目承接“广铁南站”的历史，广府文化的发源与白鹅潭商圈，同时拥有广州市区稀缺南向江景资源优势，打造成为豪宅中的奢侈品。
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小编推荐：4字头的楼盘哪里找？而且配套还这么好，现在买房还有优惠，中山是一个很有投资潜力的地方。
均价：4600元/㎡
优惠： 电商团购优惠，房天下100元
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楼盘动态：越秀可逸豪苑目前主推四期【誉城】12栋，97-108㎡南向三房，均价4800元/平方米。目前认购享房天下电商团购优惠。
越秀可逸豪苑是东升拥有国企品牌开发商（越秀地产）打造的标杆性住宅项目，致力营造“5A级”居住示范小区。 项目约2万㎡三层商业，将成为东升大型商业中心，项目周边半径500米范围内，约3万居住人口，潜在相当巨大的消费人群。小区整体规划采用围而不合、楼宇高低错落的规划设计，以保证小区内部有空气流通的良好效果；采用Art-Deco（现代简约）风格的建筑设计，园林双泳池配置给予业主健康休闲的生活品质。 项目中山交通大动脉——105国道，交通十分便利，东升、石岐双城生活，便捷珠三角城际生活圈 。
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小编推荐：华海•西福蓝湾紧邻地铁21号线朱村站，3站速达天河的便捷交通、教育城的百亿配套以及西福河的一线河景生态资源三重价值叠加。
平均价格：9300元/平方米
优惠：2.5万抵8万，房天下1888元
详情热线：
楼盘动态：项目现联手房天下推出10闪购房源，特惠房源包括71-128平两至四房，高优惠13万，两房低至64万/套。详情请点击进入》》》//xifulanwan.fang.com/
西福蓝湾项目目前在售一期3号楼，户型为71平两房，85平、95平、105平三房，125平四房，毛坯价8200-9800元/平，总价低至57万起，首付10余万起，可用公积金。3栋每户均带有入户花园，南向的3房户型全部南北通透，居住舒适感尤佳。现购房可享房天下团购2.5万惠8万。
效果图
华海集团，拥有近20年的房地产开发经验。华海集团结缘广州教育城，匠心打造的西福蓝湾紧邻地铁21号线的朱村站，3站速达天河的便捷交通、教育城的百亿配套以及西福河的一线河景生态资源三重价值叠加，使项目自拿地之日起就备受社会各界关注。
西福蓝湾占地面积约6.6万㎡，总建筑面积约21万㎡，项目由10栋26层洋房组成，配套有商业街以及占地1万平方米的幼儿园，居住户数为1376户，是朱村教育城片区稀缺的地铁旁低密度滨水社区。
购买【西福蓝湾】可领1888元↓↓↓
楼盘动态：保利红馆目前在售4、5号楼户型为56-60㎡非毛坯两房、70~77㎡魔幻三房，价格26000-28000元/㎡，总价150万起。4月23日1号楼已开盘，价格26000-30000/㎡，77-96㎡两至三房，现场优惠3万享10万。
楼盘优惠：3万享10万优惠
楼盘价格：低150万元/套
详情电话：
小编推荐：保利·红馆为保利大都汇的住宅项目，与保利大都汇仅一路之隔，该地块是保利于2014年新拿下的住宅地块，产权70年，位于位于汉溪长隆-万博商圈，周边高档小区与商场云集，居住氛围浓厚。交通方面，靠近地铁7号线与地铁3号线汉溪长隆地铁站，附近公交网络发达，交通便利。同时靠近长隆景区，娱乐配套完善。
项目简介：保利长隆住宅地块项目地处番禺华南板块核心——长隆商圈，与广州南站商圈、万博商圈一起形成华南板块的一轴三中心。其中，长隆板块紧邻新光快速、华南快速、汉溪大道、番禺大道，地铁3号线轨道交通，是华南板块与广州主城连接的要道。
项目总占地18211㎡，总建筑面积42793㎡，由1栋32 的高层住宅、2栋18 的小住宅、1栋6 的洋房及开放式购物街区商业组成。项目临近汉溪长隆景区，可享受保利大都汇超过23万㎡的商业配套，形成生态与人文的完美融合，呈现一种全新的居住娱乐氛围。
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CFD商汇 即买即租 高达12%
推荐理由：非毛坯现楼，即买即出租，可多收10万租金；位于中大商圈（国内第二大纺织商城）核心地段，是中大商圈产权；首付仅需2成，“营改增”政策又利好商业项目，投资成本低；
楼盘优惠：3.8万享20万
楼盘地址：海珠逸景路（8号线中大站，11号线纺织商城站）
详询热线：
项目简介：CFD商汇，又名珠江国际纺织城，位于“世界布都-中大纺织商圈”的心脏，海珠区府旁，逾90万㎡体量，坐拥“中大—琶洲总部”千亿级配套，广州首条环形地铁11号线上盖，中大商圈产权，未来财富聚集地。
楼盘动态：CFD商汇二期主推平层 ，在售45-90平的一至两房，带装修均价30000元/平，预计2016年9月底交楼。 CFD商汇配备了1.2万㎡物流专区和20万㎡地下停车场.
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推荐理由：广州北刚需热销大盘，雅居乐和万科两大名企联手打造，空港经济区内稀缺住宅，首付仅需1.5成，总价70万买三房。
均价：9500元/㎡
优惠：2万享6万优惠
详情热线：
楼盘动态：雅居乐万科热橙目前主推70-125㎡二至四房，带非毛坯均价9500元/平，目前一期已经入住，另外全新推出98㎡南向带装修三房，户户朝南望花园，目前购房可2万享6万优惠。
雅居乐万科热橙位于广州花都区机场高速花山出口，是由雅居乐和万科两大品牌强强联合推出的宜居生活大盘。项目紧邻广州机场空港经济圈，临广州地铁3号线机场南、机场北站，未来将配有无缝接驳社区和地铁站的巴士，更有多线路公交便利来往花都城区中心。小区有约1.7万㎡社区配套，华润万家超市、喜士多便利店等将入驻，周边超市、菜肉市场、医院、门诊部均在5左右。小区配套幼儿园；周边小学包括近百年历史、华侨兴建的美成小学等公立小学；中学包括花都区中学、花山中学等公立中学。
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小编推荐：新城国际寓产品优势明显：明厨明厕，可用明火，带阳台，是中心城区稀缺的小户居住性 ，50年产权，套少一套，配套齐全，享超高使用率，是年轻人的置业优选。 同时地段优势明显，临近2号线东晓南地铁站，未来享海珠超密集地铁线网络核心，规划10号线连续的四个站点石溪-东晓南-轻纺城-中大站分别接驳广佛线、2号线、11号线、8号线，其中11号线更是中心城区环市线路，贯穿荔湾、越秀、海珠、天河、白云等五大中心城区，便捷生活一站尽享。 均价：平层23000元/㎡起，复式28000元/㎡起。 优惠：2万享一口价 详情热线： 楼盘动态：新城国际寓在售4栋平层 38-64平一至两房，平层的主力户型分别为38平以及41平的单间、55平的一房、61-62平以及64平的小两房，售价为23000元/平带非毛坯；另有3号楼全新户型83-97㎡双地铁三房已惊艳登场，诚意登记火热进行中，可获得优先选房机会及参与抽奖。全产品2万享一口价优惠。平层单元为2017年8月31日前，复式单元为2017年12月31日前。 项目简介：新城国际寓位于海珠老城区中心，江南大道南、新滘西路主干道旁，北面紧连城市快速路新滘西路，可以快速到达天河、番禺。广州地铁2号线东晓南地铁站及广佛线石溪站，双地铁交汇，多条公交线，通往天河、越秀、荔湾、番禺，交通便捷，四通八达。 主推平层 及小复式 ，层享两层，。明厨明厕，可用明火，带装修超高使用率。
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小编推荐：壹品E·Park位广州科学城，据项目方介绍，壹品E·Park将联袂奥克伍德、太阳新天地、高力国际、合富辉煌五大品牌团队，以国际化的视野和深厚的专业背景共同倾力打造中国互动式国际商务平台。
均价：14000元/平（带装修） 优惠：2万享5万 详情热线： 楼盘动态：壹品E·Park新推出“壹品*克洛维日韩国际公馆”产品，10年,主力户型包括39-48㎡一房一厅、60㎡一房两厅、86-92㎡两房两厅以及102㎡三房两厅，带装均价14000元/㎡（ 带装修约3500元/㎡），预计项目2017年8月份交楼。 项目简介：壹品E·Park位于广州具发展潜力的科学城。近年来，伴随着广州科学城的不断发展，6号线一期的开通，无疑是为萝岗的房产开发上打上了一支强心针，而且在萝岗未来的交通规划一片光明，首先是地铁，地铁6号线二期、14、21号地铁线将延至萝岗，再是公交，据闻在未来几年萝岗的公交夜线服务将开通，届时萝岗将成“不夜城”。广州科学城的地位也不断提供。壹品E·Park踞广州科学城中心区域，尽享科学城优质的资源。同时，壹品E·Park距离珠江新城仅仅二十。 了解更多楼盘信息请点击进入楼盘详情页，或扫描下方二维码报名获取优惠↓↓↓
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