[摘要] 在21世纪的今天，相信地铁对于城市的意义不用多说大家也能心知肚明，作为城市基础交通工具的后起之秀，短短十几年的时间，地铁的遍布范围已逐渐成为了一项检测城市发展水平的标准了。地铁对于城市的发展贡献有着不可忽视的作用，换言之对于人民生活水平的提升更是能有质的飞跃。
在21世纪的今天，相信地铁对于城市的意义不用多说大家也能心知肚明，作为城市基础交通工具的后起之秀，短短十几年的时间，地铁的遍布范围已逐渐成为了一项检测城市发展水平的标准了。地铁对于城市的发展贡献有着不可忽视的作用，换言之对于人民生活水平的提升更是能有质的飞跃。
对于购房者来说，对于正在规划中的地铁的期待更多的会考虑到地铁的开通对于地铁线路附近房价的促涨力度，毋庸置疑的是地铁的开通对沿线楼价的影响肯定是促涨的，购房者考虑的只是涨多少和什么时候涨的问题。
然而众所 ，地体的投入大、建设周期长，从环评公示到建设，再到通车至少要5年时间，且规划可能会因为实际施工情况临时改变，也可能会因为一些自然或者人文因素导致的工期延误。所以说如果你买的房子附近的地铁站的开通已经板上钉钉了，没有任何变动了，你就真的算有福了！
截至4月底，六号线二期土建工程累计完成87%，七号线土建工程累计完成87%，基本确定今年年底就能开通，十三号线首期土建工程累计完成63%，以其目前的建设速度，明年年初开通也是很有可能的！
地铁沿线低价盘》》》》》》
小编推荐：随着广佛同城化的逐步深入发展，佛山越来越各种需求购房者所关注，而佛山楼市的产品类型也越来越多，南海星汇云锦便是一个集刚需、投资于一体的大型综合体项目，是南海桂城核心区不可多得的综合配套。
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楼盘动态：南海越秀星汇云锦在售38-175平方洋房，价格13000元/平方起。桂城地铁站上盖，省一级桂城中心小学、桂园小学配套，南海区政府旁，现购买可享团购优惠。
南海星汇云锦是越秀地产在佛山开发的个综合体项目，也是越秀地产30年“不断超越，更加”的扛鼎之作。越秀星汇云锦地处南海桂城核心，位于南海大道与南桂东路交汇处。项目规模达30万㎡，为广佛地铁一号线与佛山地铁三号的综合体。南海星汇云锦作为越秀地产在南海大道的个城市核心地标综合体，超30万方，含超高层豪宅区星汇云锦，5A超甲级写字楼，8万方商业购物中心，以及港式 四大高端业态，完善匹配现代都市全能居住体系。
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小编推荐：增城区正式挂牌，增城成为广州“东拓”的重点区域。金地香山湖除了拥有成交量大的东广州“新新大道板块”的区位优势，还拥有乃至整个广东屈指可数的天然山水资源。
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楼盘动态：金地香山湖将在五一推10栋82-138㎡二至四房景观，目前在售12栋82-115㎡二至三房单位，低6字头起，毛坯均价7500元/㎡，购房享2.5万抵10万优惠。据悉，项目接受公积金贷款。
金地香山湖位于广州市增城永和经济开发区内，西连萝岗区，南接增城市中心区域新塘镇。项目临近10000亩南香山，鹤子山，大岭岗三山环抱，临荔湖高尔夫、整个项目环绕千亩荔湖，自然资源非常丰富，在阳台可尽览一线湖水风光；项目还自带中大附属荔湖城外语幼儿园、广外荔湖城外语学校（9年制中小学）。不少家长选择置业于此就是为了让自己家的孩子能上国际化的学校，接受更加开放的素质教育。
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小编推荐：新塘新世界花园是新世界中国地产在广州东部打造的大型成熟人文社区，以特色组团式布局，共分十期开发。其中1-9期多层式住宅及十期北区高层住宅已售罄并入住，现主推十期万象苑南区高层。与此同时，现正动工的地铁13号线温涌路站就在项目的北门，真正的地铁口，是一个名副其实的大型成熟地铁社区。
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动态：新塘新世界花园已于4月23日推出后一栋住宅楼32栋，户型包括120-130平三房、150平四房，带装修均价13700元/平。现购房可享2万惠8万优惠，成交还可获房天下5000元置业及2千元油卡。另，31栋仅剩后一套150平四房，位于2层，带装修售价13700元/平。项目现楼发售。
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小编推荐：雄踞凤凰城北部中心地带，依山而建，以洋房价格轻松住进别墅区，私家体验墅级洋房，秉承碧桂园产品特点，此次【星悦】推97-140㎡阔绰大户型，买房得车位，名额有限，先到先得，让不少客户心动不已。地处靠近黄埔区的增城新塘，拥有超完善的楼巴系统往返市区，成为众多在珠江新城CBD工作的年轻群体东部置业。
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楼盘动态：碧桂园凤凰城【星悦】二期洋房已于4月30日开盘，目前在售建面75㎡（2房2厅1卫）、92㎡（3房2厅1卫）、120㎡（3房2厅2卫）、约265㎡（6房2厅3卫）户型，均价为14500元/平，现电商优惠2万减5万，按时签约98折，预计2017年年底交楼。
项目简介：碧桂园凤凰城位处广州市增城区新塘镇核心地段，距离地铁13号线（首期已经动工）、地铁16号线、穗莞深轻轨规划交汇的【新塘站】仅3，周边广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道等要道环绕，交通便捷，到广州天河中央商务区仅3站。
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小编推荐：越秀保利爱特城位于萝岗云埔一路以南，临近广深高速、广园快速两条城市主干道，30可达天河中心；同时临近萝岗主干道开创大道，10即达萝岗中心，享受萝岗中心配套。紧邻云埔一路公交车站，多趟公交车接驳地铁站，科学城核心区等地。
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楼盘动态：越秀保利爱特城在售户型涵盖72㎡两房，83㎡三房,96㎡三房等户型，另外6栋全新129㎡云端板房已开放。项目均价14000元/平，低至13200元/平起。目前享受电商3万享10万优惠。
项目简介：越秀保利爱特城总占地18.95万㎡，总建筑面积68万㎡，绿化率达42%，容积率仅2.5。项目分三期开发，一期为北面5栋18-33 层住宅，二期为北面5栋30-33 层住宅，三期为南面13栋17-33 层住宅。项目涵盖70-125㎡的二至四房，可满足各类人群的置业需求。
越秀保利爱特城拥有一所20班幼儿园、一所48班小学、6000多㎡商业街，以及会所、肉菜市场、健身设施、文化室、老年中心、卫生站等齐全的一体配套，拥有两山两园的有机生态体系，是全新的多功能生态链社区。
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小编推荐：天河东五年成熟大城中海誉城，七次开盘，七度日光，一直备受市场关注，可以称之为萝岗成交大户。社区内各样生活配套齐全，位于北苑由省一级广州开发区第二幼儿园承办的黄埔东区幼儿园已开学，项目附近的地铁六号线二期香雪公园站，将于今年内通车。
均价：14500元/平（非毛坯）
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楼盘动态：项目现联手房天下推出10闪购房源，特惠房户型包括93-171平三到四房，高优惠29万，三房低至139万/套。详情请点击进入》》》//newhouse.gz.fang.com/zt/201604/zhyctop10.html
中海誉城现主推全新收官“锦峰”楼王，户型包括119平三房、125平三房以及171平四房，北望香雪山脉，南观4万㎡原山公园景观，南北对流，预计于今年10月交楼，准现楼带非毛坯发售，均价14500元/平。项目同时在售181-353平原山别墅，毛坯发售，总价500万/套起。
今年项目进入城熟生活年，目前所有楼栋均已封顶，已有5000多户业主入伙，超万人的大生活社区配套逐渐成熟。高达8万㎡私享山公园已开放，2万平风情商业街，已有近70家商铺已开业，华润万家超市已进驻；区域内已经有六所省一级学校，同时社区规划两所幼儿园和60个班规模公办学校，其中位于北苑的由省一级开发区二幼承办教学的黄浦东区幼儿园已开学，60班公办学校在建，社区配套均已齐备。
项目除了临近地铁六号线香雪站外，门口还有有轨电车4号线始发站可无缝接驳地铁，出门即有12条公交线路，约半即可到达天河。同时，业主专享的黄村地铁站临时接驳巴士已开通，出行更加便利。
医疗方面，项目附近广州东大规模的三甲示范医院——中山大学岭南医院，距离大概2.4公里，一站即达，还有萝岗中心医院、社区卫生站等多种健康保障。
休闲娱乐方面，香雪公园、植树公园、体育公园等七大城市公园环绕。周边各样生活配套样样齐备，是天河东片区规模大、配套全的生活大城。
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小编推荐：壹品E·Park位广州科学城，据项目方介绍，壹品E·Park将联袂奥克伍德、太阳新天地、高力国际、合富辉煌五大品牌团队，以国际化的视野和深厚的专业背景共同倾力打造中国互动式国际商务平台。
均价：14000元/平（带装修） 优惠：2万享5万 详情热线： 楼盘动态：壹品E·Park新推出“壹品*克洛维日韩国际公馆”产品，10年,主力户型包括39-48㎡一房一厅、60㎡一房两厅、86-92㎡两房两厅以及102㎡三房两厅，带装均价14000元/㎡（ 带装修约3500元/㎡），预计项目2017年8月份交楼。 项目简介：壹品E·Park位于广州具发展潜力的科学城。近年来，伴随着广州科学城的不断发展，6号线一期的开通，无疑是为萝岗的房产开发上打上了一支强心针，而且在萝岗未来的交通规划一片光明，首先是地铁，地铁6号线二期、14、21号地铁线将延至萝岗，再是公交，据闻在未来几年萝岗的公交夜线服务将开通，届时萝岗将成“不夜城”。广州科学城的地位也不断提供。壹品E·Park踞广州科学城中心区域，尽享科学城优质的资源。同时，壹品E·Park距离珠江新城仅仅二十。
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楼盘动态：万科山景城全新山景高层样板房与园林已开放，推出高层洋房，户型为65㎡两房、81㎡三房一卫、91㎡三房两卫，全部带入户花园，望长岭居山景、情景叠墅群景观。房天下团购2万惠10万，价格待定。
项目简介：万科被业内堪称“造城高手”，约50万㎡万科山景城，是万科在萝岗倾力打造又一个标杆大城！首批“情景叠墅”产品推出，马上遭到市场疯抢，成为近年楼市罕见的“日光盘”，开盘盛况更登上数十家媒体及央视头条！项目今年1月首次开盘的推出200多套2即售罄；2月加推100多套1即售罄。两度开盘热销证明了市场客户对【万科山景城】的认可！
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推荐：项目位于广州市萝岗区九龙大道中新知识城，占地近26万方，总建面近80万方，绿地率超30%，近5800户，规划人口近2万人，分两期开发，雄踞千亿前景中新知识城核心，地铁就在家门口，6站到天河，幼儿园、广州市第二中学（省重点级）、小学（省重点级，9月开学）一站式教育，在售87㎡小三房，96㎡大三房。
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楼盘动态：万科幸福誉在售J9/J10/J11/J12栋余货价格均价约10000元/㎡，同时全新一期J7/J8栋持续诚意登记中，主推85㎡小三房、95㎡大三房单位，带装修，9000元/平起，享房天下团购优惠2万抵6万。广州市二中入驻办学，小学部9月开学。
项目简介：万科幸福誉位于广州萝岗九龙大道中，即是广州科学城北区，萝岗区九龙镇中心，周边生活配套齐全，目前衣医食住行配套非常完善。重要的是项目位于由新加坡国际规划，尽享政府千亿前景的中新知识城南部启动区核心。
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推荐理由：位于黄埔21号线上，交通便捷，独有“N+1”居住型 ，非一般居住享受。同时该地段是天河、黄埔地区白领的绝佳选择。
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楼盘位置： 黄埔水西路（21号线水西站）
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项目简介：萝岗敏捷广场位于广州东黄埔区（原萝岗区）区府旁水西路，项目占地面积12.5万㎡，其总建筑面积45万㎡，涵产品有 、别墅、且总览1.6万㎡Shopping Mall，集休闲、娱乐、餐饮、商务、购物、居住等功能为一体的业态结构。萝岗敏捷广场西近创业公园、北临赢翠公园、东接以羊城八景“萝岗香雪”闻名的香雪公园，紧邻萝岗区政府，靠近区会议中心，区地震局、区税务局、法院、区供水，省南方电网。
楼盘动态：萝岗敏捷广场在售54-109平N+1居住型 ，两房有70平的单位，三房有76平和109平的两种单位，可自行规划。另外，102平和109平可做四房二厅，均价保持在11000元/平，毛坯发售，米。现购房快可在今年4月份交楼，迟可年底。一次性付款有98折优惠。项目为商业 ，产权40年，。
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