[摘要] 买房看地段，地段，还是地段！占据城市中心的地段，往往拥有更齐全的衣、食、住、行等生活配套，更具保值、增值性！
今年集中爆发的中心六区预计在“红五月”期间表现抢眼，无论是新货还是优惠，都有众多的新动作。为了给大家描绘出2016升级版的广州买房地图，小编将会对广州市中心传统六区的楼盘成交情况进行一个大汇总，希望能对大家在购房置业方面提供切实的帮助。
先来看看中心6区的成交情况。根据中指研究院数据统计，5月首周（统计时段：5.2-5.8）广州一手住宅成交量攀升至3052套，环比4月后一周3370套成绩稍有回落，却也保持着连续两周破3000的热度。而事实上，从3月份至今，广州一手住宅成交量已经连续9周保持着单周成交量超2000套成绩，成交的热度迟迟不退。
经数据分析无论是新货推新，还是成交数量，中心六区的楼盘在五月初期就表现抢眼，相信在“红五月”期间，中心六区的楼市会有一个相当不错的表现。
天河区坐拥市中心优越地理位置 配套成熟
天河区作为广州的中心地段，在交通和配套上都拥有不可超越的优势，深受“新广州人”的认同和青睐。当然，作为市中心繁华地带，天河区的房价在这两年也是水涨船高，荣升广州各区楼价的榜首。尤其是珠江新城地段，可谓广州之“地王”！
从房子的保值来看，天河区的房子买得起就不怕跌，性价比比较高！
当然，能买得起中心地段的人毕竟是少数，而更多的人会选择在离中心稍远一点的边缘地带买，像后天河北、东圃这些区域交通便利，房价也没那么高。
珠光·御景骏庭 东圃地铁上低24000元/㎡
小编推荐：天河目前的新盘并不多，大部分都是 ，东圃在天河也是一个繁华的地方，22400元/㎡的价格真心不贵。
均价：24000元/㎡
优惠：2万享10万优惠
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楼盘动态：珠光·御景骏庭位于天河区东圃，地铁5号线东圃站就在家门口。项目B栋和C栋基本售罄，目前加推A栋，户型为83-120平两至三房，目前高层单位基本售罄，仅剩少量低层单位。
珠光·御景骏庭位于东圃二马路，车陂十三社东圃东湖工业区南侧（距地铁东圃站B出口300米），北面是天河区人民医院，东面是东圃立交桥，地铁5号线穿过项目的西面和南面，交通便利，配套成熟。且处于广州金融城附近，未来可享周边优质配套。
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小编推荐：天河的项目，均价3万不到，价格实惠，同时距离地铁站近，市中心置业的选择。
均价：30000元/㎡
优惠：5万惠10万
楼盘动态：富力万科云启在售2栋97-98平米三房单位和1栋125-128平米四房单位，带装修。其中97-98平仅剩下高层楼层，折后均价30000元/平，使用率达90%。另项目推出26㎡极小 ，24000-27000元/平，总价60万起。预计住宅2017年7月交楼， 2017年8月交楼。
富力万科云启坐落于广州市天河区中山大道车陂北街，BRT车陂站、地铁4号线车陂站距项目约500米。北临广园快速路，南接广氮新村，西对富力天禧花园，东靠广州加利福职业技术学院。
海珠区依江伴水环境好 性价比高
海珠区较之其它几个传统区域，大的优势在于居住环境的优越，海珠区有不少大规模的楼盘，园林绿化都比较好，小区的人文居住气息浓厚。
海珠区是广州楼价相对稳定的一个区域，楼市的发展比较平和，不过它也是广州人居版块具潜力的一个区域，东部有琶洲会馆利好，南北有江景无敌，西侧是江南西商圈，可谓集众多优质资源于一身。
小编推荐：新城国际寓产品优势明显：明厨明厕，可用明火，带阳台，是中心城区稀缺的小户居住性 ，50年产权，套少一套，配套齐全，享超高使用率，是年轻人的置业优选。 同时地段优势明显，临近2号线东晓南地铁站，未来享海珠超密集地铁线网络核心，规划10号线连续的四个站点石溪-东晓南-轻纺城-中大站分别接驳广佛线、2号线、11号线、8号线，其中11号线更是中心城区环市线路，贯穿荔湾、越秀、海珠、天河、白云等五大中心城区，便捷生活一站尽享。 均价：平层23000元/㎡起，复式28000元/㎡起。 优惠：2万享一口价 详情热线： 楼盘动态：新城国际寓在售平层 主力户型分别为38平以及41平的单间、55平的一房、61-62平以及64平的小两房，带非毛坯均价23000元/㎡；目前还剩余少量复式单位，价格从28000元/㎡至32000元/㎡不等。另有3号楼全新户型83-97㎡双地铁三房已惊艳登场，诚意登记火热进行中，认筹享2万惠5万，可获得优先选房机会及参与抽奖。平层 2017年8月31日前交楼，复式 2017年12月31日前交楼。 项目简介：新城国际寓位于海珠老城区中心，江南大道南、新滘西路主干道旁，北面紧连城市快速路新滘西路，可以快速到达天河、番禺。广州地铁2号线东晓南地铁站及广佛线石溪站，双地铁交汇，多条公交线，通往天河、越秀、荔湾、番禺，交通便捷，四通八达。 主推平层 及小复式 ，层享两层，。明厨明厕，可用明火，带装修超高使用率。
CFD商汇 即买即租 高达12%
推荐理由：非毛坯现楼，即买即出租，可多收10万租金；位于中大商圈（国内第二大纺织商城）核心地段，是中大商圈产权；首付仅需2成，“营改增”政策又利好商业项目，投资成本低；
楼盘优惠：3.8万享20万
楼盘地址：海珠逸景路（8号线中大站，11号线纺织商城站）
详询热线：
项目简介：CFD商汇，又名珠江国际纺织城，位于“世界布都-中大纺织商圈”的心脏，海珠区府旁，逾90万㎡体量，坐拥“中大—琶洲总部”千亿级配套，广州首条环形地铁11号线上盖，中大商圈产权，未来财富聚集地。
楼盘动态：CFD商汇二期主推平层 ，在售45-90平的一至两房，带装修均价30000元/平，预计2016年9月底交楼。 CFD商汇配备了1.2万㎡物流专区和20万㎡地下停车场.
户型鉴赏：
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荔湾区欲构建“广佛之心”楼市潜力大
荔湾和越秀一样，都是广州的传统老城区，也拥有较为丰富的教育资源，不过荔湾的名校资源多集中在老西关一带，且多是楼龄比较大的旧楼，因而二手学位房会较之越秀区成交量有所差距。
荔湾区由于广佛线的开通楼市的价值开始凸显，荔湾区政府有意将荔湾区打造成广佛的枢纽中心，随着区域经济的发展，荔湾区的房价也会随之升高。
中海花湾壹号 总价120万留在老城区佳机会
小编推荐：广钢新城目前出让的土地中90%都是纯住宅，中海花湾系列的【中海花湾国际】，是区域内在售的 项目。 ，不占用购房名额，购买多套都可以贷款。总价120万起即可购买，同比住宅要300万的起步价投入少，性价比高。小面积、超高空间享用率，成为低总价留在老城区的佳机会。
低价：120万/套起
优惠：5万租金补贴，购房2万元
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楼盘动态：项目现联手房天下推出10闪购房源，特惠房源包括46平的 ，高优惠88万，低至120万/套。详情请点击进入》》》//newhouse.gz.fang.com/zt/201604/zhyctop10.html
广钢复式 【中海花湾国际】4月30日空中样板房震撼亮相，同期加推阔景50方百变三房，4.5米、超150%空间享用率、带中海系豪华装修；老城央、双地铁、广钢门户，享新城发展红利，拥百万租客人流，总价120万起低门槛进驻下一个珠江新城，实乃投资。
中海花湾壹号效果图
中海花湾国际无论从户型设计、产品打造还是精带装修约，都老城区的标杆。、 采用设计，全部4.5米，一房可以变两房，两房可以变四房，空间享用率高达170%。第二、四位一体“海纳系统”，赠送走廊上空储物间、楼梯储物柜、镜柜和一体化橱柜可以大化提高空间利用。第三、三重“智家系统”， 全部非毛坯交楼，而小区配置有中央净水系统、采用中空隔音玻璃，还配置电动窗帘机。
小编推荐：葛洲坝保利曼城是广州中心城区稀缺的优质大宗地，也是保利全新打造的第七代全能产品。项目位于荔湾老城之心，拥有千亿级配套的广钢新城排，坐享江景，交通便利，距离地铁广佛线二期鹤洞站（2015年年底即通车）大约500-600米、临近规划中的地铁11号线鹤洞东站。
均价：非毛坯30000元/㎡
优惠：2万惠10万
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楼盘动态：葛洲坝·保利曼城已于4月30日开放销售中心，并加推洋房，产品涵盖建面82-112㎡的三房产品，均为非毛坯，购房2万惠10万，价格为28000-32000元/㎡。项目位于广钢新城核心位置，靠近地铁1号线、广佛线西朗站，交通便利。
项目简介：葛洲坝·保利曼城项目为智能人居系列住宅产品，目具有新风系统，生活热水系统，智能管理系统，净水系统等，还特别增强收纳空间，根据广州人生活习惯增加更多居住空间；以个点式的超高层住宅建筑为主，每栋住宅均为39层，约120米高；西面为配套的20班幼儿园。商业及公建配套的设置，满足人们日常的生活使用。
葛洲坝·保利曼城由葛洲坝及保利联合打造，位于广钢新城商圈内，芳村大道南以西，鹤洞路以南。坐享江景，交通便 利，是广州中心城区稀缺的优质大宗地。区域具有广州密集的五维立体交通，5可达1号线，广佛线地铁站，驾车20可达珠江新城。
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小编推荐：25万优惠可以买 ，珠光地段也是非常好的，老城区现在已经是稀缺新房了，不管是 还是洋房，都比较少了。这里靠近上下九等商圈，配套十分完善。
均价：45000元/㎡
优惠：5万享25万优惠，买房领5000元
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楼盘动态：珠光御景壹號位于荔湾成熟商圈，周边有沙面、西城都会、黄沙水产市场、药材市场等配套；项目在售建面46-92平二到四房城央江畔小复式，带装修均价45000元/平，5万惠25万电商钜惠，预计2018年6月交房。项目另在售28层A3、A4、A5栋，建面247平的四房、286-476平四五房豪宅，可望江景，均价50000元/平，带8000元/平豪装，预计2017年年底交楼。
珠光御景壹號是珠光集团继珠江广场、珠江御景湾、新城御景等之后的力作。项目承接“广铁南站”的历史，广府文化的发源与白鹅潭商圈，同时拥有广州市区稀缺南向江景资源优势，打造成为豪宅中的奢侈品。
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推荐理由：地处荔湾区府旁，交通方便，配套齐全；项目采用点式设计，让所有户型基本都达到南北对流之效；小区内绿化率达到了47%，接近一半的面积都做了绿化，生态环境非常好。
楼盘优惠：2万享96折
楼盘位置：荔湾区芳信路以西（5号线滘口站）
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项目简介：华发荔湾荟位于荔湾区芳信路，地处荔湾区西部，珠江南侧、临近芳村大道，属于广州的中心城区。项目距离五号线滘口地铁站约800米，至广州火车站约8.8公里，至白云国际机场约36.6公里。华发荔湾荟主要物业类型包括住宅、 以及配套商业。
楼盘动态：华发荔湾荟已开放售楼中心及样板间，目前主推77㎡两房、89㎡和96㎡三房和137㎡的四房单位，购房者可选毛坯房或华发专属定制非毛坯房，该项目现火热认筹中，价格待定，房天下团购可享2万抵96折优惠，现认筹均有好礼相送，送完即止。
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小编推荐：中国金茂，国内地产开发企业，专注城市地标，高端豪宅，以中华楼上海金茂大厦享誉中外，金茂府系科技大宅引领国内豪宅新标准，为全球追求卓越品质生活的客户，提供了尊贵优雅的居住空间。
均价：待定
优惠：享团购优惠
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楼盘动态：珠江金茂府是广钢新城的又一全新盘，项目主力户型为建面109㎡、142㎡、168㎡的三房单位，营销中心将于近期开放。
作为南中国首席科技定制大宅的珠江金茂府，雄踞广钢新城核心，以区域围合式中轴设计，大建筑间距高达160米，为业主量身打造视野与舒适共享的私密天地。金茂府府外御登中央公园首席观景台，尊享一线30万方中央公园灵秀景致，府内私享3万方皇家园林，蕴含中国精粹，移步异景，藏天纳地，每一处都尽显内外双园的静谧与奢尚。一府登高处，更可俯瞰璀璨珠江，流动江景，入室入画，荟萃为、不复再有的灵脉居所。
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越秀区传统老城区教育资源丰富 生活便利
越秀区作为广州传统的老城区，教育资源丰富，汇集了众多名校，优质的教育资源让越秀区的学位房备受关注！另一方面，越秀作为广州的传统中心区，交通便利，配套齐全，生活成本也相对比较适中。
越秀区房子抗跌能力强，有学位资源作为后盾，越秀区这两年房价也是一路飙升，近一个月已经飙升到４万，把天河也抛在了身后，当然，这跟二沙岛出售的那套天价别墅也有一定关系。不过除开这个因素，越秀区还是很多家长磕破头颅想买房的一个区域滴！
小编推荐：富力东山新天地是富力地产倾注20年打造的集居住、、购物于一体的27万平方米的超大型城央人文综合体。紧邻广州CBD商务总部珠江新城，是东山区近年推出的高标准项目。
均价：41000元/平方米
优惠：单间6万惠20万，2至3房单位8万惠20万
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楼盘动态：富力东山新天地主推D2栋【名誉】组团，户型涵盖50-138平一至四房单位，带装修均价41000元/平，团购优惠单间6万惠20万，2至3房单位8万惠20万。目前富力东山新天地联合房天下推出18套特价商办住宅，面积涵盖50-138平米的一至四房单位，特价房优惠高达9.6万。
富力东山新天地位于越秀，处于广州大道和中山大道交汇处，与珠江新城仅一马路之隔。整个项目由四大业态组成，包括10万㎡的世家豪宅、10万㎡超甲级的商务地标盈东国际、5万㎡国际酒店式的服务 及2万㎡大型特色的风情商业街，项目除坐拥五号线五羊邨站及一号线杨基站双地铁的交通道便利外，发展商更贴心引入并配建省一级的小学及幼儿园，令小区的业主免去担心儿女的上学就读问题。
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“白云新城”带动白云楼市不断向好
白云区一直都是广州传统六区中价格较低的一个区域，由于地理位置的局限，以前很多人都不愿意到白云去买房，但随着交通网络的发展，白云区的房价被带动起来了。
白云区现在的楼市重点规划区主要集中在“金沙洲”版块和“白云新城”版块，这两个版块的发展为白云区的楼市注入了新鲜元素。尤其是白云新城版块，如今的潜力被不断看好！
万科峯境 白云万达广场旁带非毛坯惠50万
小编推荐：白云区临近天河，房价没有天河那么贵，而且白云的配套很成熟了，带非毛坯，实在是很划得来啊。
均价：33500元/㎡
优惠：住宅：5万抵15万；商铺：总价550万以下（5万抵30万）， 总价550万以上（10万抵50万）
详询热线：4008900000 转 611992
楼盘动态：万科峯境主要在售A10栋户型为90-127㎡，其中纯南向90㎡三房以及127㎡四房，带非毛坯，价格待定；预计2016年年中全部楼栋交楼，现接受登记可享5万抵15万优惠，不可使用公积金贷款，预计今年11月可交楼。目前在售A9栋，楼高17层，2梯4户，户型为102平三房、135平米四房，均价约33000元/平。
万科峯境位于白云新城板块，位于白云万达广场旁，规划为A1-A10、B1-B3共13栋小高层、高层洋房。万科峯境距白云山仅一路之隔，可从云溪生态公园直接入山游览，社区内充盈着白云山每日释放的新鲜氧气，是城央不可多得的绿色生态住宅。
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黄埔区 工业区在售货量少价格相对便宜
黄埔区是广州传统的工业区，基于其环境的因素，黄埔区楼盘的供应量向来不多，价格也趋于平稳。
现在黄埔区的新盘主要分布在丰乐路和区政府一带，主要是黄埔花园和东港花园两个楼盘，而现在在建的万科金色御府则是起到了一定的品牌效应，相信会在一定程度上带动黄埔区楼市的人气！
中海誉城 特价房源93-139平高直降29万
小编推荐：天河东五年成熟大城中海誉城，七次开盘，七度日光，一直备受市场关注，可以称之为萝岗成交大户。社区内各样生活配套齐全，位于北苑由省一级广州开发区第二幼儿园承办的黄埔东区幼儿园已开学，项目附近的地铁六号线二期香雪公园站，将于今年内通车。
均价：14500元/平（非毛坯）
优惠：特价房高优惠29万
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楼盘动态：项目现联手房天下推出10闪购房源，特惠房户型包括93-171平三到四房，高优惠29万，三房低至139万/套。详情请点击进入》》》//newhouse.gz.fang.com/zt/201604/zhyctop10.html
中海誉城将于5月14日举办一次珍藏单位的“尖端好货”抢购会，加推好户型，户型为93-139㎡非毛坯地铁学府现楼，即买即入住，且均为中海誉城卖爆的产品，数量十分有限，个别户型全盘仅剩于1套，也会在这场抢购会中推出。据介绍，该场抢购会将会有额外优惠推出，抢到即赚到，即买即。
今年项目进入城熟生活年，目前所有楼栋均已封顶，已有5000多户业主入伙，超万人的大生活社区配套逐渐成熟。高达8万㎡私享山公园已开放，2万平风情商业街，已有近70家商铺已开业，华润万家超市已进驻；区域内已经有六所省一级学校，同时社区规划两所幼儿园和60个班规模公办学校，其中位于北苑的由省一级开发区二幼承办教学的黄浦东区幼儿园已开学，60班公办学校在建，社区配套均已齐备。
项目除了临近地铁六号线香雪站外，门口还有有轨电车4号线始发站可无缝接驳地铁，出门即有12条公交线路，约半即可到达天河。同时，业主专享的黄村地铁站临时接驳巴士已开通，出行更加便利。
医疗方面，项目附近广州东大规模的三甲示范医院——中山大学岭南医院，距离大概2.4公里，一站即达，还有萝岗中心医院、社区卫生站等多种健康保障。
休闲娱乐方面，香雪公园、植树公园、体育公园等七大城市公园环绕。周边各样生活配套样样齐备，是天河东片区规模大、配套全的生活大城。
小编推荐：保利学府里项目位于天河东板块核心区内，主打教育资源，项目86中、123中学、港湾小学等3大省一级名校。除此之外，保利学府里还拥有三地铁，位处地铁5号线、7号线、13号线三条地铁线交汇点。项目生活配套成熟丰富，享3D立体交通网路，未来更享金融城与鱼珠临港商务区发展带来的一系列繁华利好。
均价：非毛坯31000元/㎡
优惠：3万享8万优惠
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楼盘动态：保利学府里位于中山大道旁，地铁五号线上盖。预计2016年7月交楼。五一加推园央景观楼王4号楼， 78-101方三房，均价31000元/平方。优惠3万抵8万，
项目简介：保利学府里位处广州两大核心主干道：黄埔大道与中山大道交汇处，地铁5号线、7号线、13号线三条地铁线交汇点，距离5号线大沙地地铁站约600米，9站瞬达珠江新城；港湾小学、86中、123中学等3大省一级名校；坐拥天河东的核心商圈，华润万家、百佳超市等多家大型生活超市，摩登百货、潮楼、惠润广场等大型购物中心举步即达。区内更有三甲医院中山大学附属医院黄埔院区、广州医学院港湾医院、广州医学院附属第五医院、黄埔区中医院等多家大型医疗机构。
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小编推荐：越秀保利爱特城位于萝岗云埔一路以南，临近广深高速、广园快速两条城市主干道，30可达天河中心；同时临近萝岗主干道开创大道，10即达萝岗中心，享受萝岗中心配套。紧邻云埔一路公交车站，多趟公交车接驳地铁站，科学城核心区等地。
均价：14000元/㎡
优惠：3万抵10万
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楼盘动态：越秀保利爱特城在售户型涵盖72㎡两房，83㎡三房,96㎡三房等户型，另外6栋全新129㎡云端板房已开放。项目均价14000元/平，低至13200元/平起。目前享受电商3万享10万优惠。
项目简介：越秀保利爱特城总占地18.95万㎡，总建筑面积68万㎡，绿化率达42%，容积率仅2.5。项目分三期开发，一期为北面5栋18-33 层住宅，二期为北面5栋30-33 层住宅，三期为南面13栋17-33 层住宅。项目涵盖70-125㎡的二至四房，可满足各类人群的置业需求。
越秀保利爱特城拥有一所20班幼儿园、一所48班小学、6000多㎡商业街，以及会所、肉菜市场、健身设施、文化室、老年中心、卫生站等齐全的一体配套，拥有两山两园的有机生态体系，是全新的多功能生态链社区。
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小编推荐：壹品E·Park位广州科学城，据项目方介绍，壹品E·Park将联袂奥克伍德、太阳新天地、高力国际、合富辉煌五大品牌团队，以国际化的视野和深厚的专业背景共同倾力打造中国互动式国际商务平台。
均价：14000元/平（带装修） 优惠：2万享5万 详情热线： 楼盘动态：壹品E·Park新推出“壹品*克洛维日韩国际公馆”产品，10年,主力户型包括39-48㎡一房一厅、60㎡一房两厅、86-92㎡两房两厅以及102㎡三房两厅，带装均价14000元/㎡（ 带装修约3500元/㎡），预计项目2017年8月份交楼。 项目简介：壹品E·Park位于广州具发展潜力的科学城。近年来，伴随着广州科学城的不断发展，6号线一期的开通，无疑是为萝岗的房产开发上打上了一支强心针，而且在萝岗未来的交通规划一片光明，首先是地铁，地铁6号线二期、14、21号地铁线将延至萝岗，再是公交，据闻在未来几年萝岗的公交夜线服务将开通，届时萝岗将成“不夜城”。广州科学城的地位也不断提供。壹品E·Park踞广州科学城中心区域，尽享科学城优质的资源。同时，壹品E·Park距离珠江新城仅仅二十。 了解更多楼盘信息请点击进入楼盘详情页，或扫描下方二维码报名获取优惠↓↓↓
》》以上就是广州市中心传统六区的热盘汇总，希望能对大家在购房置业方面提供帮助。
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