[摘要] 广州今年的楼市出现了一个春雨般的好景象，今年前4个月商品住宅网签量价齐升，均价同比增长8.5%，增幅明显的广州楼市是否会出现楼市调控呢？
楼盘动态：保利红馆目前在售4、5号楼户型为56-60㎡非毛坯两房、70~77㎡魔幻三房，价格26000-28000元/㎡，总价150万起。4月23日1号楼已开盘，价格26000-30000/㎡，77-96㎡两至三房，现场优惠3万享10万。
楼盘优惠：3万享10万优惠
楼盘价格：低150万元/套
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小编推荐：保利·红馆为保利大都汇的住宅项目，与保利大都汇仅一路之隔，该地块是保利于2014年新拿下的住宅地块，产权70年，位于位于汉溪长隆-万博商圈，周边高档小区与商场云集，居住氛围浓厚。交通方面，靠近地铁7号线与地铁3号线汉溪长隆地铁站，附近公交网络发达，交通便利。同时靠近长隆景区，娱乐配套完善。
项目简介：保利长隆住宅地块项目地处番禺华南板块核心——长隆商圈，与广州南站商圈、万博商圈一起形成华南板块的一轴三中心。其中，长隆板块紧邻新光快速、华南快速、汉溪大道、番禺大道，地铁3号线轨道交通，是华南板块与广州主城连接的要道。
项目总占地18211㎡，总建筑面积42793㎡，由1栋32 的高层住宅、2栋18 的小住宅、1栋6 的洋房及开放式购物街区商业组成。项目临近汉溪长隆景区，可享受保利大都汇超过23万㎡的商业配套，形成生态与人文的完美融合，呈现一种全新的居住娱乐氛围。
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小编推荐：6字头的楼盘哪里找？而且配套还这么好，现在买房还有优惠，中山是一个很有投资潜力的地方。
均价：6500元/㎡
优惠： 电商团购优惠，房天下3000元
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楼盘动态：越秀可逸豪苑目前主推89-118㎡三房单位，均价6500元/㎡，毛坯交楼，现购房可享1万抵5万优惠，现场还有其他优惠。
越秀可逸豪苑是东升拥有国企品牌开发商（越秀地产）打造的标杆性住宅项目，致力营造“5A级”居住示范小区。 项目约2万㎡三层商业，将成为东升大型商业中心，项目周边半径500米范围内，约3万居住人口，潜在相当巨大的消费人群。小区整体规划采用围而不合、楼宇高低错落的规划设计，以保证小区内部有空气流通的良好效果；采用Art-Deco（现代简约）风格的建筑设计，园林双泳池配置给予业主健康休闲的生活品质。 项目中山交通大动脉——105国道，交通十分便利，东升、石岐双城生活，便捷珠三角城际生活圈 。
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推荐理由：价格便宜，楼盘规划也很好，虽然暂时还存在交通不便捷的问题，但对于投资客户来说，是一个不错的选择。
楼盘优惠：1万享88折
楼盘位置：增城挂绿新城石滩广场旁(地铁16号线石滩站)
项目简介：绿湖国际城依托10公里长的增江河段增江和3000亩挂绿湖，生态环境优美，挂绿湖中央全球喷泉，2014年底前落成，将带动周边的旅游人气及商机，加上政府对挂绿增城住宅用地的限制开发，绿湖国际城将成为片区罕有的国际级生态大城，宜居宜业的区域环境，价值连城。
楼盘动态：绿湖国际城在售80-120平米的两房和三房单位。其中两房单位面积80、84平方米，全部朝北；三房单位面积109、115和120平米，南北向，可以用公积金。全部单位带非毛坯均价约为6800元/平米。项目预计于2017年年初交楼。
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小编推荐：新城国际寓产品优势明显：明厨明厕，可用明火，带阳台，是中心城区稀缺的小户居住性 ，50年产权，套少一套，配套齐全，享超高使用率，是年轻人的置业优选。 同时地段优势明显，临近2号线东晓南地铁站，未来享海珠超密集地铁线网络核心，规划10号线连续的四个站点石溪-东晓南-轻纺城-中大站分别接驳广佛线、2号线、11号线、8号线，其中11号线更是中心城区环市线路，贯穿荔湾、越秀、海珠、天河、白云等五大中心城区，便捷生活一站尽享。 均价：平层23000元/㎡起，复式28000元/㎡起。 优惠：2万享一口价 详情热线： 楼盘动态：新城国际寓在售平层 主力户型分别为38平以及41平的单间、55平的一房、61-62平以及64平的小两房，带非毛坯均价23000元/㎡；目前还剩余少量复式单位，价格从28000元/㎡至32000元/㎡不等。另有3号楼全新户型83-97㎡双地铁三房已惊艳登场，诚意登记火热进行中，认筹享2万惠5万，可获得优先选房机会及参与抽奖。平层 2017年8月31日前交楼，复式 2017年12月31日前交楼。 项目简介：新城国际寓位于海珠老城区中心，江南大道南、新滘西路主干道旁，北面紧连城市快速路新滘西路，可以快速到达天河、番禺。广州地铁2号线东晓南地铁站及广佛线石溪站，双地铁交汇，多条公交线，通往天河、越秀、荔湾、番禺，交通便捷，四通八达。 主推平层 及小复式 ，层享两层，。明厨明厕，可用明火，带装修超高使用率。
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