[摘要] 83002002A15013地块被广州安丰物业管理有限公司以1.9亿元拿下，折合楼面价7037元/平，溢价率达164%。83002002A15028地块则由广州市时代胜誉投资有限公司即时代地产拿下，总成交价12.6亿元，楼面价高达7829元/平，溢价率也去到177.5%。
增城楼面价破“7字头”！
今日（5月20日），广州迎来四大地块开拍。先是花都两宗转让宅地以底价2326元/平成交，被广州华洋房地产有限公司收获囊中。然而这只是前菜，真正的重头戏在下午增城增江街狮尾路两大宅地的拍卖。
土拍现场引发十几家房企抢夺，历经3终决出竞得者：
其中，83002002A15013地块被广州安丰物业管理有限公司以1.9亿元拿下，折合楼面价7037元/平，溢价率达164%。83002002A15028地块则由广州市时代胜誉投资有限公司即时代地产拿下，总成交价12.6亿元，楼面价高达7829元/平，溢价率也去到177.5%。
增城增江狮尾路地块信息一览
要知道，目前该地块周边二手楼如时代倾城、碧桂园荔园、有森林中央、金马东湖壹号等楼盘，均价为8200-9500元/平不等，尚未达到万元水平，本次时代竞得的新地王势必要使得板块内楼盘迎来一场抬价。
然而，本次地块距离2014年全益实业拿下的8748元/平增城地王，在楼面价上仍有1000元/平的差距，但已经是增城自去年以来高楼面价的地块！
根据挂牌资料显示，本次的两块地均较为完善。13地块自身规划有文化室、健身场、老年之家、公厕。28地块则规划了9个班的幼儿园、健身场、肉菜市场、文体活动中心、托老所、运动馆、公厕等。
83002002A15013地块位置图
地块所在位置均为增江街狮尾路，属于增城老城区，周边配套相对成熟。其中，13地块紧邻东湖社区，周边有增城革命烈士纪念碑、雄顺制衣有限公司、增城市金荣柯式印刷有限公司。28地块与13地块相聚不远，紧靠“天然氧吧”蕉石岭森林公园、增城市交通学校。
83002002A15028地块位置图
在地块附近还有东方小学、增城市二中、增城高级中学，距离增江也仅有直线2公里以内的距离，由于地块坐落在东方村、西山村内，也有肉菜市场、小型商业等，生活较为方便。
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