长岭居:新兴刚需大本营
(金融街·融穗御府)
在长平板块,目前在售的是金融街·融穗御府,与奥园春晓、保利越秀·岭南林语挨得很近。金融街·融穗御府是两年前拿的地,当时金融街以5.7亿元底价拿得该地,折合楼面地价6500元/平方米。金融街去年推出别墅,早已售罄,目前主推73-93平米的中小户型洋房单位,带装修均价14500元/平。
从位置上看,位于长平的项目距离天河近,不塞车的情况下,自驾30就可以到黄村。另外,在建的地铁21号线长平站位于长岭居西侧,待建成后,该位置的3个楼盘距离地铁口便利。此外,在金融街·融穗御府旁边有条在建的市政路元贝路,待建成后,从长平去黄埔区府板块十分便利,大概几即到,可享市政千亿配套。并且,今年年底地铁6号线2期开通后,从元贝路接驳6号线地铁也会更快捷。
离开金融街·融穗御府,沿着长岭路永顺大道往东走,大约3公里左右,就到了万科山景城。
(万科山景城)
2015年4月30日,万科以成交价27.7亿元拿下长岭居大规模宅地YH-A3-0地块,折合楼面地价7179元/平米。不到10个月,万科山景城情景叠墅已经惊艳亮相推出市场,并且,万科山景城一期后两栋情景叠墅已在4月29日开盘,从拿地刚1年,一期情景叠墅就已经售罄。
目前,万科山景城主推M1、M2栋65-91㎡二至三房刚需中小户型产品,5月14日已经进行VIP专场选房,折后非毛坯均价13000元/㎡,目前所剩货量不多,81㎡纯南三房已经卖完,65㎡山景北向两房,以及约91㎡南北对流双景三房也只剩少量单位,预计6月即将推出M3栋。
万科山景城总占地面积19.98万平米,建筑面积为38万平米,规划15栋34-35 、L型布局的高层住宅,以及社区中央多栋情景洋房,总户数4300多户。一期洋房预计2017年底交楼,待交楼后,接驳即将开通的地铁6号线香雪站或萝岗站等,可以解决通勤问题。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。