[摘要] 俗话说，地铁一响，黄金万两。地铁沿线物业交通方便，升值潜力大已是众所 。如果一个站点是两条地铁线路，甚至是三、四条地铁线路的交汇换乘站，那交通更加方便、发达，人流量更多，站点附近更容易形成繁华商圈。位处繁华商圈的楼盘配套更完善，生活、交通更方便，也更容易升值！今天，笔者就大家搜索下广州在建地铁、
俗话说，地铁一响，黄金万两。地铁沿线物业交通方便，潜力大已是众所 。如果一个站点是两条地铁线路，甚至是三、四条地铁线路的交汇换乘站，那交通更加方便、发达，人流量更多，站点附近更容易形成繁华商圈。位处繁华商圈的楼盘配套更完善，生活、交通更方便，也更容易！今天，笔者就大家搜索下广州在建地铁、规划地铁线路中的换乘站，让购房者提前锁定地铁“枢纽”楼盘。
22号线、10号线与1号线、广佛线交汇站：西朗
3号线东延段与4号线交汇站：海傍
13号线与5号线交汇站：鱼珠
7号线与4号线交汇站：大学城南
5号线东延段与17号线交汇站：黄埔客运港
广佛延长线与10号线交汇站：石溪
4号线南延段与15号线交汇站：南沙客运港
四号线南延段6个初定站名分别为飞沙角、广隆、大涌、塘坑、南横和南沙客运港站。其中,南沙客运港站将与规划的南沙环线十五号线接驳。图中红色标注为四号线南延段站点,蓝色标注为十五号线站点。
快来看看这些双地铁线、三地铁线交汇的“黄金”楼盘！
楼市动态：中海花湾壹号A区【天际】组团诚意登记中，该组团主要为前期售罄的95-120 2+1单位，无敌视间距可观全荔湾景观！同时新加推140-160㎡楼王单位，该批次阔景大宅为改善性大户型，创意空间可变为四房，超高实用率，直望中心园林，预计售价32000元/平。项目另推阔景50平米三房，4.5米，空间享用率高达150%！总价120万起，房天下团购有专属2万优惠，项目另在售46-50方百变三房，均价28500/方（带装修）带租约单位，租可抵供，收楼即。
价格：带装修28500元/平
优惠：房团购有专属2万优惠
物业地址：荔湾区鹤洞路（地铁西朗站A出口）
小编推荐：中海花湾壹号90-95平小三房很适合刚需家庭。为广钢新城首盘，地处地铁一号线西朗站旁（距离300米内）和广佛线二期鹤洞站（300米内），公交网络发达，交通便利。位于老城区核心地段，广州市规划广钢新城内，揽近广州老城区核心资源配套。在老城区成熟配套的基础上，广钢新城内将打造3000米生活配套圈：5维交通网+9所省级学校+5所三甲医院，新城内配套完善。 中海花湾壹号效果图 中海花湾壹号95平三房两厅两卫于80平两房两厅两卫户型图。RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
项目简介：中海花湾壹号地处荔湾区广钢新城的中心，是老城 区大规模在售的130万方国际地标综合体，也是广钢新城双地铁黄金物业以及商业中心， 以“住宅+ +商业”三大业态打造地标综合体。项目坐享3000米国际中心生活圈，揽近广 州老城区核心资源配套，9大省级名校、6大生态公园、5大国际商业等一应俱全。中海花湾壹号物业类型 涵盖高端住宅、国际 及5.5万平米主题商业。在产品打造上，采用10大领先科技人居系统和5大产品 精工法则。项目园林面积约6万㎡，以三重健康园林体系打造老城区稀缺社区休闲空间。
中海花湾壹号由四宗地块联合开发而成。2014年，中海在广钢新城的两次土拍上分别 拿下3宗地和1宗地，折合楼面地价分别为17950元/平、18471元/平、18313元/平、约1.4万元/平方米。 作为区域的商业中心，中海花湾壹号有别与传统社区商铺和综合体的，采用潮流、更贴合现代消费 购物需求、更注重购物体验的4.0商业设计，并且在项目正式销售之前已经有博纳影院、麦当劳、味千等 主力商家意向进驻。
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广州亚运城400- 890-0000 转 650784
楼盘动态：广州亚运城小户型带装修，大户型毛坯；四期预计2016年11月交房；项目目前在售天誉四期单位，建面88-98平两房，193平四房，毛坯均价12000-13000元/平，带装修均价13000-14000元/平，现洋房有3万享95折的优惠。
楼盘价格：非毛坯13500元/平方米；毛坯均价12500元/平方米
折扣优惠：3万享95折
物业地址：番禺区清河东路亚运村（莲花山旁）
小编推荐：广州亚运城小区配套幼儿园、小学，上学就在家门口。靠近四号线地铁海傍站，亚运城内随处可见的公交站点（如媒体村站、运一、运三站等等），可快速到达番禺广场、市桥等地，交通配套也十分成熟。交通便利，各种配套设施完善，在番禺16000元/平的均价上，推出11500元/平方米的毛坯价格，是番禺价格洼地，性价比极高。
广州亚运城 天誉组团 效果图
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楼盘动态：保利学府里在售园央景观4号楼，户型为78-101方三房，均价31000元/平方，优惠3万惠8万，预计2017年年中交楼。
优惠折扣：3万惠8万
物业地址：黄埔区中山大道与黄埔大道交汇处（蟹山路48号）
编辑推荐：保利学府里项目位于天河东板块核心区内，是广州中心六区罕有的3主干道、3地铁、4公园、名校环绕的高端生活区。项目生活配套成熟丰富，享3D立体交通网路，未来更享金融城与鱼珠临港商务区发展带来的一系列繁华利好。
保利学府里楼盘效果图
项目简介：保利学府里位处广州两大核心主干道：黄埔大道与中山大道交汇处，地铁5号线、7号线、13号线三条地铁线交汇点，距离5号线大沙地地铁站约600米，9站瞬达珠江新城；港湾小学、86中、123中学等3大省一级名校；坐拥天河东的核心商圈，华润万家、百佳超市等多家大型生活超市，摩登百货、潮楼、惠润广场等大型购物中心举步即达。区内更有三甲医院中山大学附属医院黄埔院区、广州医学院港湾医院、广州医学院附属第五医院、黄埔区中医院等多家大型医疗机构。
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楼盘动态：水韵雅庭已开盘，开放销售中心及B栋、D栋样板房已开放，户型涵盖79-124㎡二至三房，带非毛坯8500元/㎡起，2万享8万优惠，支持公积金贷款。
价格：8500元/㎡起
优惠：购房2万惠8万
物业地址：黄埔开发区锦绣路16-26号
编辑推荐：水韵翔庭入市门槛低，并配套有宽阔的小区园林和稀缺的江景资源。项目是萝岗区的学位房，路段学位，幼儿园至高中全省一级学位。
项目简介：水韵翔庭为开发区西区五年内新盘，也是西区住宅项目，定位打造为广州开发区精品楼盘典范，71-120㎡刚需型产品，入市门槛低，并配套有宽阔的小区园林和稀缺的江景资源。项目采用点式布局，通风采光俱佳，人车分流，车位充足；项目是萝岗区的学位房，路段学位，幼儿园至高中全省一级学位。
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楼盘动态：鸣翠花园四期购房可享一次性付款96折，商贷97折优惠。项目主推E1栋，E2栋剩余少量单位，户型为69-82平两房、86-114平三房，均价30000-36000元/平，带装修发售，预计2016年12月底交楼。
价格：均价30000-36000元/平
优惠：一次性付款96折，商贷97折
小编推荐：鸣翠花园四期地处海珠区工业大道南，是海珠成熟的居住板块之一。项目坐拥立体交通路网，广佛地铁延长线、十号线石溪站直通项目负一层商业，并通过沙园站与8号线换乘、在南洲站与2号线换乘，5站地铁广州南站，在沥滘站与3号线换乘，6站到达珠江新城。
项目简介：鸣翠花园总占地面积近达3.5万平方米，分四期开发，项目规模较大。该楼盘是现阶段广州市区内较为罕见的多层建筑，、二期都是6层住宅，共有10栋，现推出鸣翠花园四期共2栋楼，为自编E1、E2栋，均为30层的超高层，主力户型为69-113平两至三房。
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楼盘动态：南沙湾·东苑主推Y1、Y2、Y3栋和G1、G2栋的N+1户型，以南向为主，大部分可观山景，是高层看海。其中Y字头的是小高层，户型为建面115平四房，一梯二户设计。G字头是高层洋房，户型为建面90-136平三到四房，二梯五户。均价14000元/平，预计2017年年底交楼。项目靠近南沙天后宫，周边环境好。
价格：均价14000元/平
优惠：暂无
物业地址：南沙区港前大道华师附小旁
小编推荐：南沙湾·东苑比邻4、15号线双地铁和南沙客运港，项目距离地铁四号线南延段南沙客运港站约700米。项目出门天河、畅行港澳。项目由霍英东集团和星河集团联袂打造，黄山鲁森林公园、蒲州花园等多个公园环绕，生态环境相当不错。项目周边有公立华师附小附幼和英东中学，以及南沙游艇会、高尔夫球会等，是刚需、改善生活及投资置业的优选。
南沙湾·东苑效果图
项目简介：南沙湾·东苑位于南沙自贸区高端居住区——南沙湾板块。享大角山一线山景资源，拥有地铁、客运港广州市区、港澳的便捷交通优势。天后宫附近有公交总站。
项目周边云集生活配套和著名景点。项目被黄山鲁森林公园、蒲州花园、荷兰园、滨海公园等多个公园围绕，是南沙生态氧吧；南沙湾有南沙高尔夫球场、南沙游艇会、南沙大酒店等，打造一个海洋社交平台。此外，项目还坐拥在素有亚洲“天下天后宫”美誉的南沙天后宫；在南沙客运港旁边将会建设总投资150亿元的22.5万吨华南国际邮轮母港及配套商业综合体，另外，还会建设南沙三层地铁地下商业体、中央商务区、海港城等一系列高端对外项目，将会是集购物、餐饮、娱乐、休闲与时尚生活体验为一体的“现代化、一站式”的消费中心。
项目是由霍英东集团和星河集团联手打造的以国际湾区为标准，奢配套资源齐全的高端品牌项目。在南沙大角山山脚天后路旁，与南沙湾区生态有机连为一体，拥有丰富的山海资源。整个项目占地11.59万㎡，总建筑面积约21.9万㎡，绿化率约35%，规划总户数约1274户，车位配比达到1:1.2。是一个集高层、洋房、商铺、教育（幼儿园）、体育公园等综合型物业的高档社区，是具国际湾区价值的项目之一。项目集国际都市群、优质海岸生态圈、丰富国际休闲配套、深厚人文精神积淀、国际精英教育体系、海洋社交平台于一体，是比肩全球八大湾区的高端物业。
小区采用人车分流的原则规划道路交通系统，主出入口设在北侧和西侧。西侧对接大角山山底的广州私家体育公园。建筑设计采用现代风格，通过简约线条组合充分体现国际湾区的城市感。项目的园林设计及电梯间等公共空间都是山海湾一期的升级版，是港式精致的品质追求。项目高层裙楼为商铺，将来会引进休闲咖啡、超市等商业配套。
项目产品包括建筑面积88-145㎡三房、四房。所有户型都带N+1设计，全为三房以上纯粹改善户型，以南向为主，通风采光充足，大部分都可以观山景，少部分高层能看海，景观视野极佳。
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楼盘动态：越秀·御珑苑项目由3栋15层洋房组成，在售306㎡、310㎡三房单位，毛坯均价32000元/㎡，部分特价单位低至25000元/㎡，现楼发售，目前购房可享10万抵50万。
价格：均价32000元/㎡
优惠：10万抵50万
物业地址：番禺小谷围岛大学城中八路22号
小编推荐：越秀·御珑苑（原名：越秀·三四里江）是2014年越秀地产大学城区域压轴亮相的项目，亦是越秀地产在大学城打造的端的项目。越秀·御珑苑地处于大学城南区，中七路和中八路之间，东望华南理工大学，拥有上佳的校园景观，西邻大学城公共绿化用地，南向拥有一线珠江景观，小区采用分区独立管理和人车分流的。
项目简介：越秀·御珑苑项目由3栋15层洋房组成，总户数统计为84户，采用全面的人车分流设计。项目由三栋15层的小高层组成，户型为293㎡（建筑面积）和298㎡（建筑面积）的三房，项目特别聘请知名设计公司乐昂及梁志天打造诗意的岛居大宅空间的。
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