火辣辣的6月已经到来，在这个充满童趣又面临残酷竞争的月份，6月的新盘新货也如期地到来了！据房天下数据监控中心截止5月30日统计，广州2016年6月份预计共43盘推新，其中首次登台亮相的全新盘就有15个，占了6月总推新大数据的33.88%，这个占比可是比5月占比22.64%上升1成多！看来,这个月全新盘的地位还真是不容小觑！
广州6月新盘新货地图
先来看看6月全新盘分布区域：荔湾3盘、天河3盘、南沙3盘、黄埔2盘、番禺2盘、花都1盘，增城1盘。咦，看出来了吧，怎么感觉市区的全新盘辣么多！没错，6月全新盘15盘中城区就占了8盘，而郊外仅仅占了7盘。不是说中心城区土地资源减少了吗？不是说中心城区地界吗？怎么这次反而是城区做了霸主？带着这些疑问，让我们先来一起看看全新盘的明细表。
广州6月城区全新盘一览表
广州6月郊外全新盘一览表
从明细表中我们看到了城区全新盘的产出得益于老城区改建，比如广钢新城板块本月全新盘就有北大资源·博雅1898与保利葛洲坝海德公馆，众所 ，广钢新城属于政府大型改建规划项目。近两年来随着政府规划、拍地风云、新盘开售等一系列动作，“新城”正在逐步形成的过程中，来自新城的楼盘自然也就多了；另外，来自天河的全新盘保利金融大都汇属于广州国际金融城改建规划项目，广州国际金融城总面积达7.5平方公里，经历四次拍地，起步区土地基本全部出让，全新的金融城未来将是大批楼盘产出地之一。
城区的全新盘产出还有一个原因就是得益于城市整体规划。比如黄埔近年来一直荣登“市区货仓”宝座，这与广州城市发展“东进”的战略是密不可分的，作为“东进”主战场，黄埔区战略地位十分关键；再比如芳村全新盘华发荔湾荟也是属于芳村整体规划。
无独有偶，郊外的全新盘几乎与政策和城市规划密不可分。比如南沙在自贸区成立、庆盛站的建设、豪砸5469亿等一系列措施下，南沙楼盘推货量一直处于前列；还有番禺是另外一个郊外旺场，主要得力于广州整体规划的“南拓”政策，政策之下交通得到质的飞跃，地铁3号线大大缩短了番禺与中心CBD距离，地铁7号线也将在今年年底开通，届时番禺将迎来新一轮的涨价！
明明可以拼颜值，全新盘却偏偏靠实力，一起来见证一下6月全新盘的颜值与实力吧！
楼盘动态：保利·葛洲坝海德公馆共规划了11栋商品房，其中1－6、11栋都是2梯4户，7－10栋都是2梯3户，层数有25－28层不等；产品包括95－160㎡的三、四房。其中160㎡产品，两梯三户，享三面单边的好视野，尽览中央公园和自身中轴园林双重景观，项目占据广钢腹地，是广钢新城内少有的低密纯住宅社区。
优惠折扣：3万抵15万
物业地址：荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南
小编点评：保利·葛洲坝海德公馆占据广钢腹地，位于中央公园中轴位置，坐拥30万方后花园， 是广钢新城内少有的低密纯住宅社区。产品包括95－160方的三、四房，打造3大管家——曼城智能人居升级版；小 区内部还配有下沉式高级会所以及无边际泳池，可以说海德公馆是广钢片区尊贵人居好选择。
保利·葛洲坝海德公馆效果图
项目简介：保利·葛洲坝海德公馆占据广钢腹地，位于中央公园中轴位置，坐拥30万方后花园， 是广钢新城内少有的低密纯住宅社区。产品包括95－160方的三、四房，打造3大管家——曼城智能人居升级版；小 区内部还配有下沉式高级会所以及无边际泳池，可以说海德公馆是广钢片区尊贵人居好选择。
项目占地3.3万平方米，建筑面积为12.7万平方米，绿化率为40%，容积率为3.9，共规划11栋商品房，其中1－6、11栋都是 2梯4户，7－10栋都是2梯3户，层数有25－28层不等；产品包括95－160㎡的三、四房。其中160㎡产品，两梯三户，享三面单 边的无敌视野，尽览中央公园和自身中轴园林双重景观。
精彩推荐：
想了解更多保利 ·葛洲坝海德公馆的详情和优惠 请点击
点击进 入保利·葛洲坝海德公馆点评页，了解更多项目真实评价
楼盘动态：北大资源·博雅1898开盘时间及价格待定，首期将推出3栋及5栋82-135㎡两房到双主套四房户型产品，项目于4月16日开放销售中心，预计5月份开放中轴园林及实体样板间，目前诚意登记可享2万抵10万优惠。
优惠折扣：诚意登记2万抵10万
物业地址：广钢新城中心原广钢工人体育馆旁
小编推荐：北大资源·博雅1898是北大资源进军广州布局一线城市的又一个高端住宅项目。该项目承袭北大4大要素构筑4.0人居文化时代：①传袭北大文脉塑造文化烙印的建筑及景观、②关注居住者素质再提升的文化硬件服务体系、③整合北大医疗健康管理产业为项目所用、④承继北大科技和方正金融服务于业主生活。北大资源重在打造文化社区，让文化成就素养，形成好的传世家风。
北大资源·博雅1898效果图
项目简介：北大资源·博雅1898位于广州市荔湾区广钢新城核心区位。区域内现有广州密集的五维立体交通网：广佛城际线、地铁、快速路、有轨电车、4桥4隧道过江设施，快速链接珠江新城、白云新城和佛山千灯湖新城。区域内规划有32所中小学，引入真光、培英、省实等名校入驻；同时规划5处体育用地及公园、1200床位三甲综合广钢医院。
》》》》点击查看北大资源·博雅1898楼盘详情
楼盘动态：保利金融大都汇全新销售中心、公 寓大堂以及 与写字楼样板房已经正式对外开放。目前在推产品为 建面55-150平方米“一个人的别墅”创新 【米墅】，以及建 面100-2430平方米CBD双子塔超甲级写字楼，现认筹VIP客户优惠5万 惠15万，开盘时间待定。
价格：待定
优惠折扣：VIP客户优惠5万惠15万
物业地址：天河区黄埔大道666号（车陂南地 铁站跟科韵路地铁站之间）
小编推荐：180米双塔精粹国际超甲级写字楼 、总部写字楼，室内购物公园、全广州首发创新3.5米 ，与 周边众多商务区达成集群共茂之势。保利ECO商业模式，实现生态、 商业、三维共赢的商务思维，启幕现代金融商务元年 。
保利金融大都汇效果图
项目简介：保利金融大都汇是位于广州国际金 融城起步区的30万方定制国际综合体项目，项目在国际金融城里是定 位高端的商业综合体，也是保利大都汇品牌系列下的具备创新力的商 业体。项目处于黄金双中轴双门户的咽喉之位，在整个金融城版块北 临黄埔大道昭示性强的位置，位处金融城方城“中轴位 ”，盘踞金融城的主动脉，是整个国际金融城的财富大门。
>>>点击进入保利金融大都汇楼盘详情页 ，获取更多信息或者优惠
>>>点击进入保 利金融大都汇楼盘点评页，了解更多项目真实评价
楼盘动态：华发荔湾荟预计6月份开盘，首推75-77㎡两房户型，89㎡、96㎡三房以及136㎡四房户型，具体价格待定；户型为南北对流，2梯4户或2梯6户设计，预计2017年年底交楼。华发荔湾荟预售证已于今年1月份拿到，现在认筹享2万惠96折优惠。华发荔湾荟由10栋1-20层小高层住宅组成，地处荔湾区西部、珠江南侧、临近芳村大道；从5号线滘口地铁站穿过岭南花卉市场走到华发荔湾荟大约800米的。
楼盘价格：待定
优惠折扣：2万抵96折开盘优惠
物业地址：广州市荔湾区芳信路以西（秀水涌以北、郭村路以南）
小编推荐：华发荔湾荟交通非常便利，距离地铁5号线滘口站约800米，多条公交线路经过附近，教育资源齐备，医疗配套齐全，商业氛围浓厚，周边拥有多家购物超市，生活方便，潜力大。
华发荔湾荟效果图
项目简介：华发荔湾荟位于荔湾区芳信路，地处荔湾区西部，珠江南侧、临近芳村大道，属于广州的中心城区。项目距离五号线滘口地铁站约800米，至广州火车站约8.8公里，至白云国际机场约36.6公里。华发荔湾荟主要物业类型包括住宅、 以及配套商业。
华发荔湾荟占地42143㎡，可建设用地面积33105㎡， 规划为11-20 层洋房。华发荔湾荟的规划设计、景观设计、室内非毛坯均由一线设计机构负责。小区内配套泳池、泛会所、国际商业街区等。
楼盘动态：越秀国际总部广场5月28日（本周六）开放销售中心及样板房，当天还有海上丝绸之路狂欢派对，中国好声音 宣见面会等等。首期推创新型 ， ，40-62㎡单位，，，电商优惠登记2万抵5万火热进行中。
楼盘价格：待定
优惠折扣：2万抵5万
物业地址：南沙区金洲地铁站东侧
小编推荐：越秀国际总部广场紧邻金洲地铁站，万达广场就在旁边，处于南沙商业旺地，人流密集，配有8万平方米的购物中心旺地，是投资置业的。
越秀国际总部广场效果图
项目简介：越秀国际总部广场紧邻金洲地铁站，万达广场就在旁边，处于南沙商业旺地，人流密集，同时配有8万平方米的购物中心旺地，是投资置业的。项目分五期开发，现处于初期开发阶段，由十栋 以及4栋写字楼和大型购物广场、商业街配套而成；建筑面积达932,020m2，主力户型为40-70 m2LOFL 。首次推G栋和H栋，G栋5梯28户共31层，H栋5梯20户30层。
精彩推荐：
》》》》点击进入越秀国际总部广场楼盘详情页，获取更多信息或者优惠
》》》》点击进入越秀国际总部广场点评页，了解更多项目真实评价
楼盘动态：保利i立方现启动平层诚意登记，诚意登记2万抵10万，而且开盘前每早一天诚意登记就多优惠500元/天（一个月下来就可以额外优惠一万多），户型有67㎡三房，89㎡四房，售价待定。项目售楼中心及样板间已开放，预计6月认筹开售一期9#栋，目前已开放有89方2+2、67方2+1创意样板间。
楼盘价格：待定
楼盘优惠：诚意登记2万抵10万
物业地址：增城新塘永宁大道（时代廊桥东侧）
小编推荐：保利i立方是一个高品质低密度的高品质居住区，11栋楼宇 错落有致，大化实现大部户型朝南，充分保证光照、通风和舒适楼距。而我们项目楼宇外 立面采用ART-DECO新典雅主义设计理念，线条匀称流畅，美观大方。主力户型为67㎡2+1房， 86㎡3房，89㎡2+2房。
保利i立方效果图
项目简介：保利i立方项目是由保利地产集团精心打造，保利集团作为 地产央企实力强的企业，并拥有25年房地产开发经验。项目占地面积约7万㎡，总建筑面积 约15.86万㎡，绿化率30%，容积率仅2.5，总户数1668户，车位1799个，车位配比约为1：1， 每栋住宅均可停车场
精彩推荐：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
