2014年8月，佛山解除楼市限购政策，广佛抢客战打响枪；今年2月25日，国家出台的降首付、契税、营业税新政利好在佛山落地执行，广佛楼市暗战进入“2.0阶段”；今年5月25日，佛山市公安局发布《进一步推进户籍制度改革的实施细则》，从6月1日起，只要购房即可入户佛山。此外，居住满3年以上，合法稳定就业满3年并有合法稳定住所(含租赁)或参加社会保险满3年的人员，均可入户。而此前，落户佛山只能购手房。自此，广佛楼市大战进入“3.0阶段”。
佛山房价持续上涨
去年深圳人买走了东莞一半新房，广州人也买走了佛山一半新房，而到了2016年，这种现象变本加厉，广州客购房区域从广佛交界处开始蔓延至佛山禅城市区，部分楼盘的广州客占比甚至高达九成。尽管大多数广州开发商认为，到佛山买房的广州客，都是本来在广州无购房资格或资金不足在广州买房的群体，对广州楼市没有啥影响。不过不可否认的是，佛山楼市现将进一步分流广州的购房力量。
在广州客的大力帮助下，佛山楼市的存销比正在不断地缩短。据新70城住宅库存报告显示，2015年4月，佛山一手住宅的去化时间还有14个月，而到现在只剩下8个月，不少热点区域甚至开始出现无房卖的情况。去化周期缩短，带来的则是房价的提升。
邓浩志表示，购房入户放宽之后，会进一步加大佛山盘对广州客的抢夺。“对于这个问题，广州盘就是无能为力的。买房政策、贷款政策、入户条件都没人家宽松，还有主要的价格差距，千灯湖两万算高价，广钢新城三万是主流，两地只差几个地铁站，买套房差100多万，坐多几个地铁站又有何妨？”他预测，未来佛山的人口将快速增长，佛山的房价也将继续快速上涨，千灯湖的房价甚至可能会追上广钢新城。本篇为各位购房者推荐下佛山热销楼盘，近广州且楼价低值得考虑。
楼盘动态：香缤1号共计5栋，471套住宅， 均为3米，其中3-4座基本售罄，85方剩少量尾货，现主推95-124方小户型，均价5500元/㎡，首付8万元起，2017年12月31日交楼。
楼盘价格：5500元/㎡
优惠：首付8万起
楼盘地址：顺德容桂文海西路以南、文滘路以西地
楼盘简介：香缤1号，是由亚洲品牌500强深圳香缤控股集团在顺德倾力打造的首席Colorful城市综合体，它雄据容桂文塔CBD中轴核心，涵盖封面级主题式商业MALL、全能增值华宅等多重规划亮点，香缤1号总占地面积约18757㎡，总建筑面积约约10万㎡。项目是集住宅、会所商业为一体的24+colourful城市综合体，它将为容桂人居开启全新的24+生活梦想的。
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| 香缤1号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 佛山 | |
| 户型 |
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推荐阅读：
楼盘动态：保利诺丁山首推的5栋11栋一共280套已售罄，均价约为17000元/平。预计6月下旬加推12栋洋房单位，价格待定，户型待定。
价格:均价约为17000元/平
物业地址：南海区三山新城港口路与环岛南路交汇处
小编推荐：该项目位于佛山三山新城，继保利西雅图之外保利地产在三山新城第二个项目，项目可观文翰湖，除洋房外，项目规划规划为30 的五星级酒店，是广州和佛山市场内首屈一指的江、湖、园景观大盘。项目距离南海新交通（有轨电车）1号线大坊站约500米，南面靠近佛山地铁二号线。
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项目简介：保利诺丁山占地面积约8.68万方、建筑面积约36万方，作为“三山新城第二大项目，是保利继保利西雅图后在三山新城的全方位升级大盘。项目分A、B两大地块：A地块规划为30 的五星级酒店（已确认引进国际知名酒店品牌洲际酒店旗下之皇冠假日酒店），成为三山新城、乃至平洲范围内的高端国际五星级酒店配套；而B地块则规划为15栋高层住宅小区，并且配建1所幼儿园，未来将有约2300户居民入住本项目，成熟的居住氛围指日可待。
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楼盘动态：南海越秀星汇云锦在售二区1座建筑面积40-115㎡，一房至三房，三梯七户，带装修发售，均价17000元/㎡；另外二区2座建筑面积139-170㎡，三房单位，三梯四户，毛坯发售，均价14500元/㎡；目前购房可享1万抵7万优惠。
楼盘价格：14500元/平
优惠：1万抵7万
楼盘地址：佛山南海大道与南桂东路交界处（地铁桂城站）
楼盘简介：南海越秀星汇云锦项目是越秀地产在佛山开发的个综合体，也是越秀地产30年“不断超越，更加”的扛鼎之作。越秀星汇云锦地处南海桂城核心，位于南海大道与南桂东路交汇处。项目规模达30万㎡，为广佛地铁一号线与佛山地铁三号的综合体。
南海越秀星汇云锦作为越秀地产在南海大道的个城市核心地标综合体，超30万方，含超高层豪宅区星汇云锦，5A超甲级写字楼，8万方商业购物中心，以及港式 四大高端业态，完善匹配现代都市全能居住体系。
其中南海越秀星汇云锦豪宅，以全新的“简约奢华”居住概念问鼎佛山国际人居，超阔楼距，围合大型中心花园，8万㎡主题购物中心，荟萃国际时尚名店、中西食肆、星级超市、国际影院及其它娱乐休闲名店，呈现时尚购物新天地。5A超甲级写字楼，创造南海大道上的首屈一指的财富中心， 4. ，11米大堂，8台高速电台运转，顶层无边际泳池，VIP尊享商务会所。
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| 南海越秀星汇云锦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 佛山 | |
| 户型 |
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楼盘动态：珠江科技数码城目前加推12栋 商务智财公馆，面积约为58㎡-84㎡，均价为7500元/平，项目为复式 ，米，。预计2017年10月31日交楼。
楼盘价格：7500元/平
优惠：待定
楼盘地址：里水镇盐南路（距广佛高速沙涌出口2）
楼盘简介：珠江科技数码城即将加推12栋 58-84㎡商务智财公馆，目前认筹可享3万抵8万。米，，预计2017年10月31日交楼。
珠江科技数码城项目位于里水镇里水大道南原盐南路，产品类型涵盖住宅、写字楼、高端商务配套广场等。项目作为广佛同城化重点板块，坐拥广州火车站、白云商圈、金沙洲商圈、桂城千灯湖四大商圈，是广州西板块目前具发展空间和潜力的价值洼地。
项目由展旗岗森林公园环绕，8万多㎡碧湖就在眼前，山湖尽享、生态居住、花园；交通路网发达，过广佛高速15 可达广州荔湾、白云，20 可达越秀区、海珠区，30 珠江新城。
项目自身配备国际星级酒店——凯悦酒店，凯悦酒店更是集高档餐饮、娱乐、配套于一体，预计今年7月份即可开业；另华润万家亦即将进驻，生活配套将逐渐完善成熟。
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| 珠江科技数码城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 佛山 | |
| 户型 |
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楼盘动态：顺德碧桂园·桂澜山预计7月份加推二期1-4栋、14栋新品，目前已开放二期板房，户型包括93-126平三房至四房单位，价格待定，目前已停止认筹。据了解，楼高31层，2梯6户设计；14座楼高25层，2梯4户设计项目预计2017年年底交楼。
价格：待定
优惠：待定
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项目简介：顺德碧桂园·桂澜山项目是碧桂园集团于2015年7月27日摘得的新地块，项目占地面积115亩，是顺德碧桂园又一升级力作，位于佛山市顺德区北滘镇解放河路东北面，地处广佛双城核心。顺德碧桂园·桂澜山北临屏山河涌，东望大夫山，背靠桂山，且位于顺德碧桂园东侧，可享其23年成熟大城完善生活配套。
| 顺德碧桂园·桂澜山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 佛山 | |
| 户型 |
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楼盘动态：美的翰城预计6月初加推后的17/18座洋房，涵盖103㎡三房和130/140㎡四房，2梯4户设计，毛坯发售，吹风价约11000-12000元/㎡，预计2018年年中交楼。目前，认筹2万享受开盘98折。另在售15栋、16栋单位，户型涵盖103-143平三房至四房单位，均价8500-9500元/㎡。美的翰城占地约10万平方米。
价格：8500-9500元/平
优惠：2万享98折
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项目简介：美的翰城位于北滘镇新老城区临界处，占地约10万平方米，建筑面积约22万平方米，佛山一环、广珠西线高速、105国道、佛陈路、三乐路、林上路等贯穿东西南北，即将开通的广珠轻轨及规划中的广佛地铁3号线、6号均设站项目周边。
美的翰城北居项目邻北滘新城区，定位为“广佛区域具有代表性的国际化、城市化雅致、生态、人文社区”，将发展成为广佛区域高端国际化社区，项目外立面采用了新古典主义建筑风格、物业形态将以住宅为主，辅以部分商业。
美的翰城由23栋1730套户型组成，容积率2.2，建筑密度19.7，绿化率52%以上，产品类型主要为200㎡中央花园复式大宅、140-160㎡N+1中央景观大平层、100-110㎡N+1户型。
| 美的翰城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 佛山 | |
| 户型 |
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楼盘动态：恒大金名都在售80-121㎡二至三房非毛坯豪宅，均价20000元每平方米。恒大金名都项目是集、休闲、娱乐于一体的大型生态都会社区。
价格：20000元/平
优惠：待定
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项目简介：恒大金名都项目是集、休闲、娱乐于一体的大型生态都会社区。东临珠江，西、南、北三面被北浔峰山森林公园环抱，以都会绿洲中的现代简约建筑，汇聚6-30米的落差的7万㎡棕榈谷园林、450米棕榈海岸式水景中轴、8800万㎡港式社区商业街、9洞高尔夫球场、沙滩冲浪泳池、无边际泳池、6600㎡休闲双会所等全球高端生活配套，创变86万㎡超级邮轮式梦享生活社区。
恒大金名都是集、休闲、娱乐于一体的大型生态都会社区。东临珠江，西、南、北三面被北浔峰山森林公园环抱，以都会绿洲中的现代简约建筑，汇聚6-30米的落差的7万㎡棕榈谷园林、450米棕榈海岸式水景中轴、8800万㎡港式社区商业街、9洞高尔夫球场、沙滩冲浪泳池、无边际泳池、6600㎡休闲双会所等全球高端生活配套，创变86万㎡超级邮轮式梦享生活社区。
| 恒大金名都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价19500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 佛山 | |
| 户型 |
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