地铁6号二期与7号线今年年底即将通车的喜讯越来越近，沿线地铁盘早已轮番涨价，不管是6号二期还是7号线的地铁盘，房价基本上都去到2万元/平以上，而且还较多是大户型，总价就更加可观了，想买也不容易。既然如此，不妨考虑下明年有可能即将开通的地铁沿线楼盘，在价格还是没飙升得更高的时候出手。
根据4月广州在建地铁线路新施工进展，除了6号线二期与7号线进度排名第二外，地铁4号线南延段完成79%排名第三，9号线完成73%排名第四，广佛线燕岗至沥滘段完成64%排名第五，13号线完成63%提前完成今年目标排名第六。
而根据广州地铁官方新公布的【十三号线首期工程进度】，截至5月底，十三号线首期土建工程累计完成65%。11座车站中，庙头、温涌路、东洲、新塘等4座车站已封顶，其余7座车站进行土建施工；10个区间中，东洲至新塘区间贯通，官湖至象颈岭区间进行前期准备，其余8个区间进行土建施工，官湖车辆段累计完成60%。
（地铁13号线首期工程5月新进度）
按照此进程，2017年有可能会开通的地铁预计有：4号线南延段、9号线以及13号线。按此猜想，一起来看看这几条明年预计会开通的地铁沿线楼盘吧！
广州地铁九号线线路图
广州地铁9号线沿线楼盘
地铁13号线线路图
楼盘动态：中盈·一海里在售建面77平的两房、85平、94平和96平三房，125平四房洋房，毛坯均价8800元/平，购房2万惠8万，商贷享85折，可用公积金贷款，首付只需1.5成。
价格：毛坯价8800元/平
地址：南沙环市大道西与工业一路交汇处（地铁四号线南延线塘坑站约700米）
小编推荐：中盈·一海里位于南沙明珠湾板块，坐享成熟生活配套，尤其是教育配套，省一级小学南沙中心小学仅位于本项目东北面约800米距离，南沙一中初中部也位于本项目一公里范围内。项目紧靠地铁四号线南延线塘坑站，大概700米的距离，均价仅8800元/平，价格实惠，非常适合刚需购房者。
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项目简介：中盈·一海里占地面积10298㎡，总建面积40945㎡，分一期开发。户型包括75㎡两房，85㎡小三房，95㎡大三房以及125㎡四房。项目地处南沙明珠湾城市CBD核心，坐享海陆空立体交通枢纽，通达珠三角核心城市、广州、深圳、港澳。
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楼盘动态：富力天海湾主推建面95-140平三至四房山海园景洋房，均价为14500元/平，购房3万惠10万；另外，项目还在售建面50-108平的一至四房 单位， ，均价为13000元/平，购房3万惠8万；另在售C1-C3栋商铺，建面为30-319㎡，价格为20000-25000元/平，6万惠15万，预计2016年12月首期交房。
价格：洋房均价为14500元/平， 均价为13000元/平，商铺均价20000-25000元/平
物业地址：南沙街环市大道南（地铁四号线南延线塘坑站）
小编推荐：富力南沙诚意之作，地处南沙明珠湾核心区，拥稀缺江景资源及红树林资源，南望一线海景，户户朝南，环境优美，同时有发展潜力。项目距离地铁四号线南延线塘坑站约1000米。
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项目简介：富力天海湾位居南沙核心湾区——明珠湾CBD中心，除了享有优越地理位置，还拥有非常稀缺的江景资源及红树林资源，毫不夸张地说，在CBD里同时拥有江景与红树林资源的项目，综合项目的发展前景及优越资源，项目地位堪比珠江新城！项目占地8.3万平方米，总可售面积约32万平方米，整个项目依海而建，户户望海，美丽海岸线让你沉醉于此，其中项目规划5栋32层、5栋31层的高层洋房、两栋22-30层 组成。首批推出95-140方海景洋房.
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楼盘动态：路劲天隽峰已开放【路劲天隽峰生活体验馆】，天隽峰总占地约9万㎡，总建筑面积约36万㎡，容积率2.4，绿化率达30%，计划分三期开发，包含建面95-170㎡的三四房，以及少量的天际大宅。
楼盘价格：待定
优惠折扣：待定
物业地址：花都区茶园路与宝华路交汇处
小编推荐：路劲天隽峰位于广州市花都宝华路与茶园路交汇处，为繁华城心里，罕有的峰上谧境国际社区。
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路劲天隽峰效果图
项目简介：路劲天隽峰位于广州市花都宝华路与茶园路交汇处，为繁华城心里，罕有的峰上谧境国际社区。
项目占据了城市中心的地段价值，广州稀缺的区级CBD和花都区政府；西临，亚太大型的综合交通枢纽——百亿市政北政新城；东接，空港经济圈。是花都未来政务、商务、物流、生态、新兴产业等众多要素萃集核心，花都城市发展金三角的黄金走廊，项目位于该黄金走廊的中心腹地。
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楼盘动态：祈福天龙苑为祈福万景峰二期，在售建面58-143平二至四房，毛坯现楼，均价9000元/平，首付低至6万，可公积金贷款；项目位于花都区新华镇繁华中心，靠近9号线广州北站地铁口，户型设计实用，双阳台、南北对流。
物业地址：广州花都新华镇新街大道中（祈福辉煌台旁）
小编推荐：祈福天龙苑（祈福万景峰二期）紧邻9号线广州北站地铁口，位于传统的新华区府板块，受建设路商圈和广州北站商 圈的辐射，属9号线（广州北站）地铁口物业。去年9月，新华镇新街大道新建的一所公办学校——“新华祈福小学”正式开学入读，这所学校正是坐 落于祈福万景峰二期小区内的公立小学。只要你是祈福万景峰的业主，即可以不限户籍、免赞助费入读该校 。除了新华祈福小学，项目附近还有多所公立学校。
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项目简介：祈福天龙苑位于花都区新华镇繁华中心，步行10可到9号线 广州北站地铁口。购物、饮食、娱乐休闲、教育、医疗等配套应 有尽有；政府未来重点打造的北站西广场 CBD中央商务圈，占尽花都新华双核心商圈繁华，传统商业中心建设路商圈。祈福天龙苑小区内的公立学校——新华祈福小学已在去年9月正式开学，凡是业主的孩子均可免户籍免赞助费入读。
动态：尚东·We家4月16日新推27#楼86-108㎡园景楼王单位，项目在售户型涵盖50㎡小户型，86-108㎡两、三房，171㎡四房。均价为9000元/平，项目预计2017年12月交楼。
价格：均价9000元/平
优惠折扣：暂无
物业地址：新塘西宁西路618号
小编推荐：尚东·We家（尚东阳光）位于新塘，距离广州市区较近。项目距离地铁13号线温涌站仅为700米，地铁开通后，交通将更便利。项目均价较低，目前购房还有优惠，性价比较高，刚需的好选择。
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项目简介：尚东·We家（尚东阳光）紧邻地铁13号线温涌站，直线距离仅700米，是真正的地铁口物业。温涌站是地铁13号线新塘首站，6站到天河，1站到黄埔。13号线一期在鱼珠站接驳5号线，离珠江新城较近。13号线二期经天河、荔湾、越秀、终到达白云区朝阳，沿中山大道可体育中心及北京路，与3号、2号、1号等多条地铁交汇。地铁13号线全长45公里，是广州东西向的重要地铁线。
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楼盘动态：合汇·学府名郡首期1、3、4栋已售罄，目前仅剩2栋几套113平三房在售，毛坯均价12000元/平，2017年5月交楼，不接受公积金贷款。
预计项目将于6月中下旬推出5栋78-120平二至三房，认筹享2万抵8万优惠，预计带装修均价13500元/平，届时开盘形式以认筹顺序还是摇号选房未确定，2017年年底交楼。
物业地址：广州新塘大道西（新塘三中旁）
小编推荐：合汇·学府名郡旁有蝴蝶岭公园及东江双景观资源，三中等各大学府，产品涵盖78-120㎡二房至四房，产品线丰富，投资自住皆宜。项目北临新规划的太平洋生态住宅区及107国道；南临东江；西临新康花园；东临广深高速。地铁13号线温涌站近在咫尺。项目周边商业繁华醇熟，银行、超市、学校、银行、交通配套样样齐全。
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项目简介：合汇·学府名郡为合汇·国际家居建材城的住宅部分，合汇·国际家居建材城总建筑面积约90000平方米，产品涵盖国际家居精品建材市场、品牌配套商业街、豪华住宅等，打造成广州东一站式精品家居建材城。合汇地产成立于2004年，成功开发了”汇东国际花园“、“合汇中央广场”等楼盘。
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