[摘要] 近日，广州发改委公布广州计划建设的186个重点项目，在交通方面，发改委表示今明两年将开通10条地铁线，届时广州将有20条/段地铁线，2030年以前，将达到将近40条。地铁一开通，地价、房价都要纷纷上涨，开通之处必定黄金万两。
近日，广州发改委公布广州计划建设的186个重点项目，在交通方面，发改委表示今明两年将开通10条地铁线，届时广州将有20条/段地铁线，2030年以前，将达到将近40条。地铁一开通，地价、房价都要纷纷上涨，开通之处必定黄金万两。
在广州关注度高的莫过于萝岗的6号线二期和番禺的7号线了，而新消息也显示，6号线二期和7号线都将在今年年底完成通车。买了这两条地铁线路沿线楼盘的网友们将要开始享受四通八达的生活了。但是，随着地铁的相继开通，也越来越多的楼盘打着地铁旁、交通便利的旗号吸引各种购房者前来买房，一句“规划中的地铁”也“骗”了不少网友买房，等地铁开始建了之后才发现原来自己买的房并不在地铁边上。
所以，真正看到的才是好的，房天下地产网红节，带你一起看看那些真实的地铁盘，他们也是一波应运而生的网红楼盘！在此之前，先让我们一起看看广州截止5月底各路在建地铁的新进展情况。
6号线2期土建工程累计完成90%
全线10座车站全部封顶，10个区间全部贯通。机电方面，全部车站进行车站设备安装施工；植物园、苏元2个铺轨基地进行轨道工程施工，全线完成短轨铺设约33公里，占总量的91%；黄陂、苏元和萝岗进行供电变电所施工。
7号线土建工程累计完成88%
9座车站全部封顶，8个区间全部贯通。大洲车辆段出入段线、钟村、官堂铺轨基地进行轨道施工，全线完成短轨铺设约25.5公里，占总量的60.5%（对比4月底进度）；广州南、石壁、谢村、钟村、鹤庄、官堂、汉溪长隆、南村等8座车站（对比4月底新增3座）进行机电安装施工。
21号线土建工程累计完成41%
21座车站中，棠东、黄村、世界大观、智慧城、钟岗等5座车站已封顶，其余15座车站在进行土建施工，朱村东站完成监理招标，进行施工招标准备工作;20个区间均进行土建施工，共有18台盾构机正在掘进。
13号线首期土建工程累计完成65%
11座车站中，庙头、温涌路、东洲、新塘等4座车站已封顶，其余7座车站进行土建施工；10个区间中，东洲至新塘区间贯通，官湖至象颈岭区间进行前期准备，其余8个区间进行土建施工，官湖车辆段累计完成60%。
4号线南延段土建累计完成80%
6座车站中，金隆、广隆、大涌、塘坑、资讯园等5座车站已封顶，南沙客运港站进行土建施工；6个区间中，金隆至广隆、广隆至大涌区间双线贯通，其余4个区间进行土建施工。共有6台盾构机进行掘进。
9号线土建累计完成74%
11座车站中，清塘站开展前期工作，广州北站进行土建施工，其余9座已封顶；10个区间中，6个已贯通，4个进行土建施工，共有7台盾构机掘进。飞鹅岭、清㘵、高增进行机电安装施工，清㘵至高增区间短轨贯通。岐山车辆段累计完成82%。
14号线1期土建工程累计完成39%
13座车站中，江浦站已封顶，街口、邓村、神岗、太平、新和、黎家塘、钟落潭、竹料、石湖、太和、东平、嘉禾望岗等12座车站进行土建施工；12个区间均进行土建施工。石湖停车场累计完成60%，邓村车辆段累计完成48%。
8号线“凤凰新村至文化公园段”土建完成26%
北延段“文化公园至白云湖段”土建完成23%，亭岗站封顶，西村站进行前期准备，其余11座车站进行土建施工；13个区间中，亭岗至石井区间进行盾构施工，其余区间进行前期准备；白云湖车辆段累计完成31%。
小编推荐：万科在东部的楼盘很多，现在又要新推出一个了，对于万科的粉丝来说真是福利啊，而且现在东部的发展日新月异，想买的就要赶紧了哦！
均价：待定
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楼盘动态：万科里享家样板间已经正式开放，首期推出65-110平可变户型，具体开盘时间待定。万科轻质隔墙技术首次亮相，创新可变户型设计，户型涵盖65平可变两房、80平可变两/三房、90平可变三/四房、110平可变四/五房，首期产品预计2017年年底交楼。目前诚意登记享1万抵8万优惠。
万科里享家位于科学城核心居住区，享科学城千亿配套；首期主推约65-110㎡可变二至四房全龄居所；临近23号线（6号线延长线）永和站，背靠甘竹山公园，居住环境优越，万科于黄埔又一力作。项目背靠甘竹山公园，小区内有登山道直通甘竹山，享受森林浴，生活更加健康；
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小编推荐：月供1000元起就能买天河哦，这对于很多没有足够预算买房，但是又想住在市区近一点的地方再合适不过了，这里什么都有，配套齐全，投资的选择。
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楼盘动态：万科云城米酷6月4日推出全新二期错层产品，户型为20/27方3. 错层空间，这是广州万科3. 创新产品，3. ，，可享150%使用率。另项目新推26平和36平的平层一房一厅 产品，折后均价为17500元/平，可享3万抵10万和4万抵10万电商优惠。在售C4栋13-25平的平层 产品，均价17500元/平，购房享2万抵5万优惠。
万科云城米酷位于天河智慧城核心区,10珠江新城。天河区未来3年将举全区之力将其规划建设成“天河智慧城”，目前已形成产业规模，容纳30万居住人口，10万就业人员，未来板块价值拉升显著。目前超1700家企业已进驻，包括中国移动、百度、网易、新浪、谷歌、UC、优酷、太平洋等互联网及生物科技/传媒公司。
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推荐：项目位于广州市萝岗区九龙大道中新知识城，占地近26万方，总建面近80万方，绿地率超30%，近5800户，规划人口近2万人，分两期开发，雄踞千亿前景中新知识城核心，地铁就在家门口，6站到天河，幼儿园、广州市第二中学（省重点级）、小学（省重点级，9月开学）一站式教育，在售77㎡小三房，85㎡三房，95㎡大三房。
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楼盘动态：万科幸福誉在售J9/J10/J11/J12栋余货价格均价约10000元/㎡，同时全新一期J7/J8栋持续诚意登记中，主推77㎡小三房，85㎡三房，95㎡大三房单位，带装修，9000元/平起，享房天下团购优惠2万抵6万。广州市二中入驻办学，小学部9月开学。全新加推“山景楼王”L2栋73-97方带装修精品二至三房。
项目简介：万科幸福誉位于广州萝岗九龙大道中，即是广州科学城北区，萝岗区九龙镇中心，周边生活配套齐全，目前衣医食住行配套非常完善。重要的是项目位于由新加坡国际规划，尽享政府千亿前景的中新知识城南部启动区核心。
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小编推荐：中国铁建国际花园是在建地铁21号线朱村站700米左右，是21号线快线站点，享3站到天河的交通便利；产品为92-112平三到四房，户型刚需实用，接受公积金贷款，满足首次置业者及改善型客户的各种需求，也是婚房置业的上优之选。
低价：非毛坯10500元/㎡
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楼盘动态：中国铁建国际花园6月份来访客户即可享免费洗车服务，成交客户更可享免费打蜡服务。项目在售全新10栋，户型为92-112平三到四房，均为N+1户型带非毛坯，90%超高实用率，两梯四户，项目此外在售8栋66㎡-82㎡两房、三房单位，均价10500元/平起，带非毛坯发售。
项目简介：中国铁建国际花园占地69090㎡，总建筑面积232601㎡，项目将建成13栋25-27 层洋房，户型由66-112㎡的精致两房至四房组成，尤其以80-90平米实用三房为主力户型，采用N+1户型设计，拥90%超高使用率，带带装修约。小区內拥现代怡然风格园林，外揽教育城内生态公园资源。小区采用高质量物业服务，建成后项目将成为朱村教育城内高尚品质社区。
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小编推荐：华海•西福蓝湾紧邻地铁21号线朱村站，3站速达天河的便捷交通、教育城的百亿配套以及西福河的一线河景生态资源三重价值叠加。
价格：9300元/平方米
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地址：增城朱村街凤岗村内
楼盘动态：西福蓝湾在售户型为71-128㎡两至四房，户户南北对流，地铁3站到天河，5站到珠江新城，1栋单体楼王200米楼距，均价9000元/㎡起，刚需投资两皆宜。
效果图
华海集团，拥有近20年的房地产开发经验。华海集团结缘广州教育城，匠心打造的西福蓝湾紧邻地铁21号线的朱村站，3站速达天河的便捷交通、教育城的百亿配套以及西福河的一线河景生态资源三重价值叠加，使项目自拿地之日起就备受社会各界关注。
西福蓝湾占地面积约6.6万㎡，总建筑面积约21万㎡，项目由10栋26层洋房组成，配套有商业街以及占地1万平方米的幼儿园，居住户数为1376户，是朱村教育城片区稀缺的地铁旁低密度滨水社区。
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推荐：万科山景城位于市政投入500亿的长岭居板块核心位置，周边万亩山林环抱，生态环境非常优越！——包括南面萝峰山、北面帽峰山和油麻山三大自然山林。户型设计体现了万科30多年经验累积下来的成熟设计理念，65-95㎡二至三房，户型，高实用率！户户带入户花园，让住户打开家门即可享受新鲜的空气。约140-170㎡情景叠墅。洋房2万惠10万，别墅VIP登记3万惠8万。
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楼盘动态：万科山景城全新山景高层样板房与园林已开放，推出高层洋房，户型为65㎡两房、84㎡三房一卫、95㎡三房两卫，全部带入户花园，望长岭居山景、情景叠墅群景观。房天下团购2万惠10万，价格待定。
项目简介：万科被业内堪称“造城高手”，约50万㎡万科山景城，是万科在萝岗倾力打造又一个标杆大城！首批“情景叠墅”产品推出，马上遭到市场疯抢，成为近年楼市罕见的“日光盘”，开盘盛况更登上数十家媒体及央视头条！项目今年1月首次开盘的推出200多套2即售罄；2月加推100多套1即售罄。两度开盘热销证明了市场客户对【万科山景城】的认可！
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小编推荐：越秀保利爱特城位于萝岗云埔一路以南，临近广深高速、广园快速两条城市主干道，30可达天河中心；同时临近萝岗主干道开创大道，10即达萝岗中心，享受萝岗中心配套。紧邻云埔一路公交车站，多趟公交车接驳地铁站，科学城核心区等地。
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楼盘动态：越秀保利爱特城目前在售5、6栋洋房，户型主要为72㎡两房，96㎡三房以及129㎡四房，均价14750元/平，VIP客户优惠3万享10万，该楼栋预计2017年年中交楼。
项目简介：越秀保利爱特城总占地18.95万㎡，总建筑面积68万㎡，绿化率达42%，容积率仅2.5。项目分三期开发，一期为北面5栋18-33 层住宅，二期为北面5栋30-33 层住宅，三期为南面13栋17-33 层住宅。项目涵盖70-125㎡的二至四房，可满足各类人群的置业需求。
越秀保利爱特城拥有一所20班幼儿园、一所48班小学、6000多㎡商业街，以及会所、肉菜市场、健身设施、文化室、老年中心、卫生站等齐全的一体配套，拥有两山两园的有机生态体系，是全新的多功能生态链社区。
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小编推荐：合景誉山国际【花漫里】处于广州东进核心，距中新知识城仅十，是广州东的生态成熟大盘，3000亩城市综合体，像80万方山体公园。自然资源得天独厚。3万亩南香山森林公园，千亩市政公园和千亩余家庄水库，坐拥蕉石岭、大封门、金坑等森林公园和自然保护区。
均价：合景花曼里9100元/㎡
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楼盘动态：合景誉山国际【花漫里】升级组团3号楼已于6月4日开盘，在售69-104㎡带装修二三房，总货量231套，2梯7户，均价9500元/㎡。预计2017年11月3号楼交楼。
另有宜商宜居【映月台】 在售73平二房，94平三房，均价7000元/平，可注册，现楼发售，可享2万抵6万优惠。
合景誉山国际三地铁交汇，地铁13号线目前已经动工，还有16号线、6号线二期等，项目距离地铁6号线永和站仅10。目前业主楼巴已经开通，30天河市中心。
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小编推荐：祈福新村大家都知道，祈福缤纷汇是祈福新村的其中一期，位置很好，周边的配套也很好，紧邻大夫山，不用想环境也是很好的啦，而且隔壁就是长隆，番禺这里的房价都涨的很高了，20000元每平也算是一个比较合理的价格了。
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楼盘动态：祈福缤纷汇一期已于6月11日推建面41-95平的一至三房，均价约为2万元/平，团购1万享92折优惠！祈福缤纷汇为全新豪装精品住宅，户户豪装，全套欧派厨房设备、内嵌式冰箱、TOTO卫浴洁具、灯饰等上品装修！祈福缤纷汇地处祈福新邨成熟配套地带，是祈福新邨生活便利度较高的大型项目！
祈福缤纷汇楼下即享祈福集团千亿打造的至尊旅游体验中心——【祈福缤纷世界】！地处祈福新邨各项成熟配套集中的繁华门户地带，生活便利！祈福缤纷汇涵括41-95平方米一房至三房，是广州中心区住宅小户，低总价低月供，很受买家追捧，帮助年轻人在广州中心轻松置业，自住、投资都十分适宜。目前广州市场在售的小户型大部分是 。 性质产品使用年限短、水电费、物业费、转手税费都比住宅高，低年限高成本高风险。祈福缤纷汇则是罕见的小户型精品住宅，低成本高使用年限。住宅完胜 ！因而很多买家渴盼已久，各方市场强烈关注。
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楼盘动态：保利·红馆在售56-96㎡非毛坯两三房，特惠单套总价160万/套起，价格26000-30000元/㎡，现场优惠3万抵10万。5月16日至5月20日期间成交的客户，将幸运地获得包月鲜花，鲜花送不断，甜蜜绽放每时每刻！5月21-22日【文艺课堂】首次开课-花艺手作，文艺的你喜欢手作的你，不见不散！
楼盘优惠：3万享10万优惠
楼盘价格：低160万元/套
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小编推荐：保利·红馆在售56-60㎡两房、70~77㎡三房双阳台，77-99㎡精英两房至三房，特惠单套总价160万/套起，价格26000-30000元/㎡，现场优惠3万享10万。
项目简介：保利长隆住宅地块项目地处番禺华南板块核心——长隆商圈，与广州南站商圈、万博商圈一起形成华南板块的一轴三中心。其中，长隆板块紧邻新光快速、华南快速、汉溪大道、番禺大道，地铁3号线轨道交通，是华南板块与广州主城连接的要道。
项目总占地18211㎡，总建筑面积42793㎡，由1栋32 的高层住宅、2栋18 的小住宅、1栋6 的洋房及开放式购物街区商业组成。项目临近汉溪长隆景区，可享受保利大都汇超过23万㎡的商业配套，形成生态与人文的完美融合，呈现一种全新的居住娱乐氛围。
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推荐理由：广州新塘站核心区，规划重点区域，未来空间巨大；距离13号地铁线东洲站十分近，是名副其实的地铁盘，而且项目还开设有楼吧接送，出入十分方便。
楼盘优惠：2万享10万
楼盘地址：增城东江大道28号（13号线东洲站）
项目简介：碧桂园豪进广场位于广州东CBD商务区核心区域，教育、医疗、商业和娱乐高端配套应有尽有，市区繁华生活随手可得。但这里不仅有繁华都市，项目就位于山湖景观的荔枝山公园脚下，与自然接触，8万㎡山林景观、2万㎡湖泊景观近在咫尺，户户可观可簇拥，此外豪进广场不惜重本打造2万㎡东南亚水景园林。
楼盘动态：碧桂园豪进广场位于增城新塘核心，距离地铁13号线东洲站较近。项目在售5、6、7、8栋，主力户型为建面100-138㎡三-四房，毛坯均价13500元/平，项目楼巴已经开通。
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小编推荐：新塘新世界花园是新世界中国地产在广州东部打造的大型成熟人文社区，以特色组团式布局，共分十期开发。其中1-9期多层式住宅及十期北区高层住宅已售罄并入住，现主推十期万象苑南区高层。与此同时，现正动工的地铁13号线温涌路站就在项目的北门，真正的地铁口，是一个名副其实的大型成熟地铁社区。
优惠：2万享6万优惠
动态：新塘新世界花园已推出后一栋住宅楼32栋，目前剩下双数楼层单位，户型包括120-130平三房、150平四房，带装修均价13800元/平。32栋的120平三房单位还有18层、10层以下楼层可选，130平三房位于2层。另，31栋剩后一套150平四房，带装修售价13500元/平。项目现楼发售。广州新塘新世界花园可享2万惠8万优惠，成交还可获房天下3000元置业及2000元油卡。
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小编推荐：碧桂园海湾1号秉承空间大化理念，75-140㎡全N+1高赠送，全景飘窗270度观景，12㎡超大景观阳台，室内空间可达超90%高效利用，在增大采光面的同时，加大室内居住的空间，百变空间，满足每个家庭不同生命阶段的需求，确保每位住户都能感受到推窗即景、景入家园的国际化惬意居住享受。
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楼盘动态：碧桂园·海湾1号目前已开放宏发展厅（天河区宏发广场碧桂园品牌馆）与南沙碧桂园天玺湾展厅（南沙区进港大道碧桂园天玺湾销售中心），现进行诚意登记，项目快17年交楼。项目占地94亩，规划17-32 层洋房，洋房主要为建面75-140㎡的二至四房，其中75平米为二房，85和95平米为小三房，全部为N+1户型，实用率超90%，可用公积金。
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小编推荐：路劲天隽峰位于广州市花都区繁华的中心区域，北邻17公里长的中轴CBD和花都区政府；西面，一站接驳亚太综合交通枢纽——百亿市政北站新城；向东，10白云国际机场。我们项目正处于花都城市发展金三角的黄金走廊中心腹地。交通便捷，地铁9号线花果山公园站仅500米，1站接驳8号线20白云新城；接驳3号线30珠江新城CBD。项目享受繁华、完善、便捷的生活配套。名校汇聚，距花都名校省一级小学新华五小仅150米。
均价：待定
优惠：1千惠5万 楼盘动态：项目已开放【路劲天隽峰生活体验馆】，天隽峰总占地约9万㎡，总建筑面积约36万㎡，容积率2.4，绿化率达30%，计划分三期开发，包含建面95-170㎡的三四房，以及少量的天际大宅。 
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