[摘要] 据房天下数据监控中心截止5月30日统计，广州2016年6月份预计共43盘推新，其中首次登台亮相的全新盘就有15个，占了6月总推新大数据的33.88%。全新盘分布区域为：荔湾3盘、天河3盘、南沙3盘、黄埔2盘、番禺2盘、花都1盘，增城1盘。
据房天下数据监控中心截止5月30日统计，广州2016年6月份预计共43盘推新，其中首次登台亮相的全新盘就有15个，占了6月总推新大数据的33.88%。全新盘分布区域为：荔湾3盘、天河3盘、南沙3盘、黄埔2盘、番禺2盘、花都1盘，增城1盘。
广州6月新盘新货地图
中心城区地界土地资源日渐减少，可以说是，然而本月全新盘15盘中城区就占了8盘，分布于荔湾、天河、黄埔。让我们先来一起看看全新盘的明细表。
广州6月城区全新盘一览表
从明细表中我们可以看出城区全新盘的产出与政府政策密不可分。比如广钢新城板块本月推出的全新盘得益于老城区改建，众所 ，广钢新城属于政府大型改建规划项目。近两年来随着政府规划、拍地风云、新盘开售等一系列动作，“新城”正在逐步形成的过程中，来自新城的楼盘自然也就多了；另外，来自天河的全新盘保利金融大都汇属于广州国际金融城改建规划项目，广州国际金融城总面积达7.5平方公里，经历四次拍地，起步区土地基本全部出让，全新的金融城未来将是大批楼盘产出地之一。
城区的全新盘产出还有一个原因就是城市整体规划。黄埔区域近年来一直荣登“市区货仓”宝座，这与广州城市发展“东进”的战略是密不可分的，作为“东进”主战场，黄埔区战略地位十分关键；比如芳村的全新盘华发荔湾荟就是属于芳村整体规划项目。
火辣辣的六月骄阳似火，楼市的竞争也异常激烈，下面小编给大家整理了中心城区地界本月全新盘的具体情况，希望对大家购房置业有所帮助。
北大资源·博雅1898
楼盘动态：北大资源·博雅1898于6月10日新开放5栋113㎡和135㎡新样板间，目前开放的样板间还有3栋82㎡、109㎡、129㎡，项目预计6月底开盘，开盘时间及价格待定，首期将推出3栋及5栋82-135㎡两房到双主套四房户型产品，目前诚意登记可享2万抵10万优惠。
优惠折扣：诚意登记2万抵10万
项目地址：广钢新城中心R26;原广钢工人体育馆旁
小编推荐：北大资源·博雅1898位于广州市荔湾区广钢新城核心区位，是北大资源进军广州布局一线城市的又一个高端住宅项目。该项目承袭北大4大要素构筑4.0人居文化时代：①传袭北大文脉塑造文化烙印的建筑及景观、②关注居住者素质再提升的文化硬件服务体系、③整合北大医疗健康管理产业为项目所用、④承继北大科技和方正金融服务于业主生活。北大资源重在打造文化社区，让文化成就素养，形成好的传世家风。
北大资源·博雅1898效果图
项目简介：北大资源·博雅1898项目位于广州市荔湾区广钢新城核心区位。区域内现有广州密集的五维立体交通网：广佛城际线、地铁、快速路、有轨电车、4桥4隧道过江设施，快速链接珠江新城、白云新城和佛山千灯湖新城。区域内规划有32所中小学，引入真光、培英、省实等名校入驻；同时规划5处体育用地及公园、1200床位三甲综合广钢医院。
保利·葛洲坝海德公馆
楼盘动态：保利·葛洲坝海德公馆共规划了11栋商品房，其中1－6、11栋都是2梯4户，7－10栋都是2梯3户，层数有25－28层不等；产品包括95－160㎡的三、四房。其中160㎡产品，两梯三户，享三面单边的好视野，尽览中央公园和自身中轴园林双重景观。小区内部还配有下沉式高级会所以及无边际泳池，项目临近地铁广佛线鹤洞站、1号线西朗站，途经线路有19路；69路；91路；181路等，交通非常便利。
楼盘价格：均价待定优惠折扣：3万抵15万
项目地址：区芳村大道南以西，鹤洞路以南
小编点评：保利·葛洲坝海德公馆占据广钢腹地，位于中央公园中轴位置，坐拥30万方后花园，是广钢新城内少有的低密纯住宅社区。产品包括95－160方的三、四房，打造3大管家——曼城智能人居升级版；小区内部还配有下沉式高级会所以及无边际泳池，可以说海德公馆是广钢片区尊贵人居好选择。
保利·葛洲坝海德公馆效果图
项目简介：保利·葛洲坝海德公馆占据广钢腹地，项目占地3.3万平方米，建筑面积为12.7万平方米，绿化率为40%，容积率为3.9，共规划11栋商品房，其中1－6、11栋都是2梯4户，7－10栋都是2梯3户，层数有25－28层不等；产品包括95－160㎡的三、四房。其中160㎡产品，两梯三户，享三面单边的无敌视野，览尽中央公园和自身中轴园林双重景观。
华发荔湾荟
楼盘动态：华发荔湾荟预计6月份开盘，首推75-77㎡两房户型，89㎡、96㎡三房以及136㎡四房户型，户型为南北对流，2梯4户或2梯6户设计，预计2017年年底交楼。华发荔湾荟预售证已于今年1月份拿到，现在认筹享2万惠96折优惠。华发荔湾荟由10栋1-20层小高层住宅组成，地处荔湾区西部、珠江南侧、临近芳村大道；从5号线滘口地铁站穿过岭南花卉市场走到华发荔湾荟大约800米的。
楼盘价格：待定
优惠折扣：2万抵96折开盘优惠
项目地址：广州市荔湾区芳信路以西（秀水涌以北、郭村路以南）
小编推荐：华发荔湾荟交通非常便利，距离地铁5号线滘口站约800米，多条公交线路经过附近，教育资源齐备，医疗配套齐全，商业氛围浓厚，周边拥有多家购物超市，生活方便，潜力大。
华发荔湾荟效果图
项目简介：华发荔湾荟位于荔湾区芳信路，地处荔湾区西部，珠江南侧、临近芳村大道，属于广州的中心城区。项目距离五号线滘口地铁站约800米，至广州火车站约8.8公里，至白云国际机场约36.6公里。华发荔湾荟主要物业类型包括住宅、 以及配套商业。华发荔湾荟占地42143㎡，可建设用地面积33105㎡， 规划为11-20 层洋房。华发荔湾荟的规划设计、景观设计、室内非毛坯均由一线设计机构负责。小区内配套泳池、泛会所、国际商业街区等。
远洋天骄
楼盘动态：远洋天骄首期将主推87-132㎡三至四房，实用率高达约84%。项目已经已开放样板房，开盘时间待定，价格待定，认筹可享受3万惠10万。远洋天骄由10栋17-19层的小高层洋房和3栋商务写字楼组合而成，是中国首席WELL健康标准社区。
楼盘价格：30000元/平米
优惠折扣：限时优惠99折
项目地址：广州市天河区黄埔大道桃园西路明镜路1号（东圃地铁站B出口东行100米）
小编推荐：远洋天骄地处天河CBD中轴之上，距中信广场仅3公里。三地铁沿线物业，距离地铁3号线天河客运站仅700米。距离地铁3号线北延段梅花园站也仅需1个站，交通十分便利。项目由10栋17-19层的小高层洋房和3栋商务写字楼组合而成。住宅规划坐北向南，户型多数为南向或南北通透，三面单边。
远洋天骄效果图
项目简介：远洋天骄地处天河CBD中轴之上，距中信广场仅3公里。三地铁沿线物业，距离地铁3号线天河客运站仅700米，交通十分便利。该项目占地9.4万方，总建面积22.3万方，为天河乃至广州中心城区为数不多的规模大盘。由10栋17-19层的小高层洋房和3栋商务写字楼组合而成。住宅规划坐北向南，户型多数为南向或南北通透，三面单边。
保利金融大都汇
楼盘动态：保利金融大都汇全新销售中心、 大堂以及 与写字楼样板房已经正式对外开放。目前在推产品为 建面55-150平方米“一个人的别墅”创新 【米墅】，以及建 面100-2430平方米CBD双子塔超甲级写字楼，现认筹VIP客户优惠5万 惠15万，开盘时间待定。
楼盘价格：待定
优惠折扣：VIP客户优惠5万惠15万
项目地址：天河区黄埔大道666号（车陂南地铁站跟科韵路地铁站之间）
小编推荐：180米双塔精粹国际超甲级写字楼 、总部写字楼，室内购物公园、全广州首发创新3.5米 ，与 周边众多商务区达成集群共茂之势。保利ECO商业模式，实现生态、 商业、三维共赢的商务思维，启幕现代金融商务元年 。
保利金融大都汇效果图
项目简介：保利金融大都汇是位于广州国际金 融城起步区的30万方定制国际综合体项目，项目在国际金融城里是定 位高端的商业综合体，也是保利大都汇品牌系列下的具备创新力的商 业体。项目处于黄金双中轴双门户的咽喉之位，在整个金融城版块北 临黄埔大道昭示性强的位置，位处金融城方城“中轴位 ”，盘踞金融城的主动脉，是整个国际金融城的财富大门。
兰亭盛荟
楼盘动态：兰亭盛荟目前两房和四房售罄，现在售90、98㎡三房，带非毛坯均价30000元/㎡，据悉，小区分为东西两个地块，快速路从小区中间穿过，步行500米可达地铁五号线东圃站，周边有多个公交站点，途经项目的公交线路有 495路、550路、53路、218路、503路、261路、43路、517路、B24路多达几十条线路。
楼盘价格：待定
优惠折扣：认筹2万惠10万
项目地址：广州市天河区元岗路68号
小编推荐：兰亭盛荟位于天河区中心，下一代城市中心——国际金融城，500米即达地铁5号线东圃站，距离中山大道、黄埔大道仅400米，交通出行极为便利，可快速市内各中心区。该项目由16栋现代建筑风格高层电梯洋房组成，是中心城区罕有的大型综合生活区之一。另外，项目耗资近8亿打造6.5万方现代岭南风情城市空中绿岛公园，同时步行450米即达16公顷杨桃公园、天河儿童公园。真正实现家门口享受百分百负离子健康生活。
兰亭盛荟效果图
万科里享家
楼盘动态：万科里享家样板间已经正式开放，首期推出65-110平可变户型。户型涵盖65平可变两房、80平可变两/三房、90平可变三/四房、110平可变四/五房，首期产品预计2017年年底交楼。目前诚意登记享1万抵8万优惠。
楼盘价格：待定
优惠折扣：认筹1万惠8万
项目地址：广州黄埔科学城新业路与布岭路交汇处（甘竹山东南麓）
小编推荐： 万科轻质隔墙技术首次亮相，创新可变户型设计。项目配套约1.4万㎡万科里商业，配套社区影院、幸福街市、幸福食堂、中西式餐饮、“里享空间”咖啡厅，喜士多便利店，童玩中心，“一步”跨境电商等方便业主日常生活。更有幼儿园、健身房、阅览室、文化室、老人之家，约6.6万m2园林景观。
万科里享家效果图
项目简介：万科里享家位于科学城核心居住区，享科学城千亿配套；首期主推约65-110㎡可变二至四房全龄居所；临近23号线（6号线延长线）永和站，背靠甘竹山公园，居住环境优越，万科于黄埔又一力作。项目背靠甘竹山公园，小区内有登山道直通甘竹山，享受森林浴，生活更加健康。
万科尚城
楼盘动态：万科里享家样板间已经正式开放，首期推出65-110平可变户型。户型涵盖65平可变两房、80平可变两/三房、90平可变三/四房、110平可变四/五房，首期产品预计2017年年底交楼。目前诚意登记享1万抵8万优惠。
楼盘价格：待定
优惠折扣：认筹1万惠8万
项目地址：区黄埔东路与丹水坑路交界（南岗地铁站旁）
小编推荐： 万科尚城是广州万科2016年的重头巨献，全城首创纯南向复式住宅社区。项目位于广州市黄埔东路南岗地铁站旁，未来13号线开通后仅需6站即可抵达天河。项目周边尽享现成的成熟配套，生活便利无需等待，自带万科里商业广场及沿街商铺，业主足不出户即可享受生活。
万科商城效果图
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