[摘要] 今年以来，广州楼市就如脱缰野马般，开启“开挂”模式，成交量持续走高并不断刷新各项纪录，不大波的人到广州抢房，本来就火热的楼市更添一把火。转眼间夏天已来，气温也是一天一天往上蹿。在温度越来越高的同时，原生态楼盘博得了不少购房者的关注。或是因为政策的各种利好，或是因为自身的种种优势，广州楼盘受关注的热度
今年以来，广州楼市就如脱缰野马般，开启“开挂”模式，成交量持续走高并不断刷新各项纪录，不大波的人到广州抢房，本来就火热的楼市更添一把火。转眼间夏天已来，气温也是一天一天往上蹿。在温度越来越高的同时，原生态楼盘博得了不少购房者的关注。或是因为政策的各种利好，或是因为自身的种种优势，广州楼盘受关注的热度也是只增不减。
在一线都市生活里，大家都拼命奋斗，就是想给自己和爱的人一个栖身之所，但是无奈一线城市房价那么高，永远也不知道何时才是底部，何时才是正确的买房时机。今年广州房价持续火爆，金三银四的时候迅速火爆，五月集中爆发，但是年中六月这一波保持着火热状态。赶在年中想要买房换房的人多了起来，或许这正说明：买房这件事今年再不做，明年又不知道拖到何时………
买房要讲究性价比，房子值不值，就要看性价比高不高。对于房产来说，性价比就是离城市较远的房子但交通方便、价格便宜，离商圈较近的房子价格稍贵，但生活配套齐全，宜居且有空间。价格与性能成正比就是性价比好。性价比高的楼盘是如何体现的呢？让我们来具体分析一下以下楼盘，看看性价比如何？
小编推荐：增城区正式挂牌，增城成为广州“东拓”的重点区域。金地香山湖除了拥有成交量大的东广州“新新大道板块”的区位优势，还拥有乃至整个广东屈指可数的天然山水资源。
优惠：2.5万惠10万
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楼盘动态：金地香山湖推出10栋82-138㎡二至四房景观，低6字头起，毛坯均价7500元/㎡，购房享2.5万抵10万优惠。此外，项目还在售12栋82-115㎡二至三房单位，13栋全栋房源优惠。据悉，项目接受公积金贷款。
金地香山湖位于广州市增城永和经济开发区内，西连萝岗区，南接增城市中心区域新塘镇。项目临近10000亩南香山，鹤子山，大岭岗三山环抱，临荔湖高尔夫、整个项目环绕千亩荔湖，自然资源非常丰富，在阳台可尽览一线湖水风光；项目还自带中大附属荔湖城外语幼儿园、广外荔湖城外语学校（9年制中小学）。不少家长选择置业于此就是为了让自己家的孩子能上国际化的学校，接受更加开放的素质教育。
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小编推荐：万科在东部的楼盘很多，现在又要新推出一个了，对于万科的粉丝来说真是福利啊，而且现在东部的发展日新月异，想买的就要赶紧了哦！
均价：待定
优惠：1享8万优惠
楼盘动态：万科里享家样板间已经正式开放，首期推出65-110平可变户型，具体开盘时间待定。万科轻质隔墙技术首次亮相，创新可变户型设计，户型涵盖65平可变两房、80平可变两/三房、90平可变三/四房、110平可变四/五房，首期产品预计2017年年底交楼。目前诚意登记享1万抵8万优惠。
万科里享家位于科学城核心居住区，享科学城千亿配套；首期主推约65-110㎡可变二至四房全龄居所；临近23号线（6号线延长线）永和站，背靠甘竹山公园，居住环境优越，万科于黄埔又一力作。项目背靠甘竹山公园，小区内有登山道直通甘竹山，享受森林浴，生活更加健康；
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小编推荐：一个近地铁的楼盘，21号线的朱村站，还是一个快车站，附近的楼盘也开始多起来了，价格也是很亲民，未来的潜力不菲啊！
均价：10800/㎡
优惠：2万享6万优惠
楼盘动态：恒展·江山时代花园在售14栋，户型为40平一房、72平两房、86-93平三房。14栋为住宅式 ，有70年产权，可明火。另，在售4栋、6栋和8栋，户型包括77平两房、92平三房一卫、108平三房两卫。项目毛坯均价10800元/平，带装修均价12000元/平。4栋基本售完，仅剩一两套房源。购房可享优惠，4栋2万抵6万，14栋2万抵5万，6栋和8栋2万抵8万。预计2017年12月31日14栋、8栋交房，2017年7月6栋交房，2016年12月31日4栋交房。
恒展·江山时代花园选址广州东板块，位于广州市增城区广汕公路朱村段（燕岗桥东行800米），雄踞广州“东进”战略核心区位—30000亩广州教育城核心；地铁21号线朱村站上盖物业，享萝岗、增城双万达广场两大主流商圈，30畅达天河中心，1畅享珠三角繁华都市生活圈。周边有增城万达广场和东汇城商圈、萝岗万达广场及敏捷广场商圈。
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小编推荐：华海•西福蓝湾紧邻地铁21号线朱村站，3站速达天河的便捷交通、教育城的百亿配套以及西福河的一线河景生态资源三重价值叠加。
价格：9300元/平方米
优惠：2.5万抵8万，房天下1888元
地址：增城朱村街凤岗村内
楼盘动态：西福蓝湾618抢房节，加推85平三房户型，总价78万起。1栋单体楼王71平两房、85-105平三房，低价8字头起，成交砸金蛋，百分百中奖！IPAD、apple watch等丰厚奖品等着你！数量有限，先到先得！
效果图
华海集团，拥有近20年的房地产开发经验。华海集团结缘广州教育城，匠心打造的西福蓝湾紧邻地铁21号线的朱村站，3站速达天河的便捷交通、教育城的百亿配套以及西福河的一线河景生态资源三重价值叠加，使项目自拿地之日起就备受社会各界关注。
西福蓝湾占地面积约6.6万㎡，总建筑面积约21万㎡，项目由10栋26层洋房组成，配套有商业街以及占地1万平方米的幼儿园，居住户数为1376户，是朱村教育城片区稀缺的地铁旁低密度滨水社区。
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小编推荐：中国铁建国际花园是在建地铁21号线朱村站700米左右，是21号线快线站点，享3站到天河的交通便利；产品为92-112平三到四房，户型刚需实用，接受公积金贷款，满足首次置业者及改善型客户的各种需求，也是婚房置业的上优之选。
低价：非毛坯10500元/㎡
优惠：2.5万惠8万
详情电话：
楼盘动态：中国铁建国际花园6月份来访客户即可享免费洗车服务，成交客户更可享免费打蜡服务。项目在售全新10栋，户型为92-112平三到四房，均为N+1户型带非毛坯，90%超高实用率，两梯四户，项目此外在售8栋66㎡-82㎡两房、三房单位，均价10500元/平起，带非毛坯发售。
项目简介：中国铁建国际花园占地69090㎡，总建筑面积232601㎡，项目将建成13栋25-27 层洋房，户型由66-112㎡的精致两房至四房组成，尤其以80-90平米实用三房为主力户型，采用N+1户型设计，拥90%超高使用率，带带装修约。小区內拥现代怡然风格园林，外揽教育城内生态公园资源。小区采用高质量物业服务，建成后项目将成为朱村教育城内高尚品质社区。
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推荐理由：位于黄埔21号线上，交通便捷，独有“N+1”居住型 ，非一般居住享受。同时该地段是天河、黄埔地区白领的绝佳选择。
楼盘优惠：房天下5000元
楼盘位置：
楼盘动态：萝岗敏捷广场主推全新阳光美墅组团，54-109平单位，毛坯均价10800元/㎡。另在售商铺110-150平单位，1.9万元/㎡起，325-403㎡城央【家族墅】均价1.6万元/㎡。
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项目简介：萝岗敏捷广场位于广州东黄埔区（原萝岗区）区府旁水西路，项目占地面积12.5万㎡，其总建筑面积45万㎡，涵产品有 、别墅、且总览1.6万㎡Shopping Mall，集休闲、娱乐、餐饮、商务、购物、居住等功能为一体的业态结构。萝岗敏捷广场西近创业公园、北临赢翠公园、东接以羊城八景“萝岗香雪”闻名的香雪公园，紧邻萝岗区政府，靠近区会议中心，区地震局、区税务局、法院、区供水，省南方电网。
推荐：万科南方公元处于番禺大道南亭角路口左转200米左右，社区规划有6500平英伦风柏利街， 目前华润万家、喜士多、不平凡酒窖等多家知名商家已签约入驻。拥黄阁地铁站地段优势，享丰富社会资源及配套，观四重立体美景，非毛坯均价仅10500元/平，性价比极高。
均价：10500元/㎡带非毛坯
优惠：洋房3万享10万，商铺享3万抵96折。
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楼盘动态：万科南方公元目前主推户型包括70㎡两房、88-95㎡三房，2梯6户，带装修均价10500元/平，广州首创130㎡四房微墅，旺铺首付15万起。其中B3、B4栋预计2016年底交楼，B9栋预计2017年6月底交楼。同时项目在售D1栋、D3栋130平四房两厅复式单位，洋房5. ，带装修均价10500元/平，预计2017年5月底交房，洋房参与房天下团购均可享3万抵10万优惠。另项目在售20-60㎡商铺，可做餐饮，团购可享3万抵96折优惠。
项目简介：万科专门打造6500平英伦风柏利街，集餐饮、酒吧、服饰、超市、零售等多种业态为一体的异域风情休闲步行商业街。 目前华润万家、喜士多、不平凡酒窖等多家知名商家已签约入驻。但是万科南方公元打造的商业街，也是南沙仅有的独立商业街，以后轻松购物，足不出户的梦想也将成为现实，生活也更加便利。
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小编推荐：项目位于蕉门河核心区，以政策、交通，区位等优势，吸引一众世界500强企业、总部经济企业进驻，金洲，首创南沙自贸区百万级综合体地标，推出众创基地，首创南沙阳光 ， ，相当于层赠一层。
均价：待定
优惠：2万惠5万
楼盘动态：越秀国际总部广场分五期开发，现处于初期开发阶段，由十栋 以及4栋写字楼和大型购物广场、商业街配套而成，建筑面积达932,020㎡，主力户型为40-60㎡LOFL ， ，层赠一层，还可享两万惠五万优惠。
越秀•国际总部广场占地面积170839平方米，总建面积1014893平方米，集一站式商业购物中心、超甲级写字楼、风情商业街、特色 于一体，超大体量，超全业态，更有中央绿化广场、中心湖、艺术中心等特色景观，区域内屈指可数的超级配套。
项目与4号线金洲地铁站相距20米，更有空中廊桥直连金洲站地铁站台，与滨海花园在售的九期住宅项目滨海御城仅一路之隔，是南沙区重点建设项目之一，位于南沙自贸区范围内的CBD核心地段，优享南沙自贸区各项优惠政策，同时位于南沙企业总部经济圈，无可比拟的配套、政策、交通优势，项目商业潜力，不彰自显！
推荐理由：广州北刚需热销大盘，雅居乐和万科两大名企联手打造，空港经济区内稀缺住宅，首付仅需1.5成，总价70万买三房。
均价：9500元/㎡
优惠：2万享6万优惠
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楼盘动态：雅居乐万科热橙目前主推70-125㎡二至四房，带非毛坯均价9500元/平，20-150㎡临街旺铺。住宅8500元/㎡起，商铺总价20万/套起。目前一期已经入住，另外全新推出98㎡南向带装修三房，户户朝南望花园，目前购房可2万享6万优惠。6.4全新板房示范区震撼推出！全新42栋盛大发售，一线水景景观楼王！约85-125㎡三至四房，带非毛坯单价只需8000元起
雅居乐万科热橙位于广州花都区机场高速花山出口，是由雅居乐和万科两大品牌强强联合推出的宜居生活大盘。项目紧邻广州机场空港经济圈，临广州地铁3号线机场南、机场北站，未来将配有无缝接驳社区和地铁站的巴士，更有多线路公交便利来往花都城区中心。小区有约1.7万㎡社区配套，华润万家超市、喜士多便利店等将入驻，周边超市、菜肉市场、医院、门诊部均在5左右。小区配套幼儿园；周边小学包括近百年历史、华侨兴建的美成小学等公立小学；中学包括花都区中学、花山中学等公立中学。
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小编推荐：38万/套起 ！26万方大草原景观洋房【天汇半岛】，是目前中国美林湖社区综合配套设施完善的洋房组团之一，拥有医院、学校、商业、肉菜市场等生活教育配套，一览26万方大草原景观，30000亩王子山脉景观。
均价：6500元/㎡起 送2000元/㎡非毛坯
房天下专享优惠： 团购优惠3万惠10万 ，再送2000元 房天下领取入口 ↓↓ 楼盘动态：天汇半岛是中国美林湖独享26万方大草原景观、30000亩王子山脉景观的洋房组团！天汇半岛目前在售60-143㎡一房至三房，主力户型包括60方贵族一房、约60方雅致两房、约80方舒适两房、约140方宽景三房，均价6500元/㎡起送2000元/㎡非毛坯。预计2017年6月30日天汇半岛组团逸景湾交房。 了解更多楼盘信息请点击进入楼盘详情页，或扫描下方二维码报名获取优惠↓↓↓ 推荐理由：从化超级大盘，总占地19000亩，总投资380亿，自带配套十分完善；同时项目坐享从化优质自然景观，更有温泉无数，是度假圣地。 楼盘优惠：1.5万享9折 楼盘位置：从化105国道旁（14号线神岗站） 楼盘动态：项目C2区1号楼1-3栋89-146方单位正火热认筹中，预计7月份开盘。 项目简介：珠江壹城项目位于从化市太平镇广从公路路段，近在建14号线神岗站。占地面积19000亩，总投资380亿，由居住城、医疗城、商务城、教育城、健康城五大板块组成。项目主要以洋房为主，另外还有小高层 ，别墅。项目计划配置有高尔夫球场、五星级酒店、高级医院、名校、超大型的会所等豪华配套。 小编推荐：随着广佛同城化的逐步深入发展，佛山越来越各种需求购房者所关注，而佛山楼市的产品类型也越来越多，南海星汇云锦便是一个集刚需、投资于一体的大型综合体项目，是南海桂城核心区不可多得的综合配套。 优惠：享团购优惠 详情热线： 楼盘动态：南海越秀星汇云锦在售38-175平方洋房，价格13000元/平方起。桂城地铁站上盖，省一级桂城中心小学、桂园小学配套，南海区政府旁，现购买可享团购优惠。 南海星汇云锦是越秀地产在佛山开发的个综合体项目，也是越秀地产30年“不断超越，更加”的扛鼎之作。越秀星汇云锦地处南海桂城核心，位于南海大道与南桂东路交汇处。项目规模达30万㎡，为广佛地铁一号线与佛山地铁三号的综合体。南海星汇云锦作为越秀地产在南海大道的个城市核心地标综合体，超30万方，含超高层豪宅区星汇云锦，5A超甲级写字楼，8万方商业购物中心，以及港式 四大高端业态，完善匹配现代都市全能居住体系。 了解更多楼盘信息请点击进入楼盘详情页，或扫描下方二维码报名获取优惠↓↓↓ 
小编推荐：葛洲坝保利曼城是广州中心城区稀缺的优质大宗地，也是保利全新打造的第五代全能产品。项目位于荔湾老城之心，拥有千亿级配套的广钢新城排，坐享江景，交通便利，距离地铁广佛线二期鹤洞站（2015年年底即通车）大约500-600米、临近规划中的地铁11号线鹤洞东站。
均价：非毛坯30000元/㎡
优惠：3万抵总房款8万
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楼盘动态：葛洲坝·保利曼城现推出82㎡-112㎡实用三房，价格为28000-34000元/㎡，均价30000元/㎡，带非毛坯。VIP客户可享3万惠8万。项目位于广钢新城核心位置，有地铁1号线、广佛线西朗站，交通便利。
项目简介：葛洲坝·保利曼城项目为智能人居系列住宅产品，目具有新风系统，生活热水系统，智能管理系统，净水系统等，还特别增强收纳空间，根据广州人生活习惯增加更多居住空间；以个点式的超高层住宅建筑为主，每栋住宅均为39层，约120米高；西面为配套的20班幼儿园。商业及公建配套的设置，满足人们日常的生活使用。
葛洲坝·保利曼城由葛洲坝及保利联合打造，位于广钢新城商圈内，芳村大道南以西，鹤洞路以南。坐享江景，交通便 利，是广州中心城区稀缺的优质大宗地。区域具有广州密集的五维立体交通，5可达1号线，广佛线地铁站，驾车20可达珠江新城。
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小编推荐：中海花湾壹号自去年9月份开盘以来，热销1800多套，劲销50亿元，持续领跑广州楼市。目前该项目一期单位销售进度近9成，循众新推【天际】组团，该组团户型主要为前期热销售罄的全南向95-120㎡2+1房单位。
均价：洋房32000元/平
房天下额外优惠：住宅优惠3万， 优惠2万
地址：荔湾地铁鹤洞站C出口/西朗站A出口
楼盘动态：中海花湾壹号目前主推A区【天际】组团，户型为95-120 2+1单位，无敌视间距可观全荔湾景观！同时在售140-160㎡楼王单位，为阔景大宅改善性大户型，创意空间可变为四房，超高实用率，直望中心园林，售价32000元/平。
项目同时在售 ，46-50方百变三房，4.5米，空间享用率高达150%！总价120万起，均价28500/方（带装修）带租约单位，租可抵供，收楼即。房天下友额外优惠2万。
与此同时，中海品牌6月购房节已重磅推出，活动时间为6月7号到6月24号，成交即送珠海长隆海洋公园门票2张，购40㎡、160㎡更可获赠ipad i一个；6月19日狂欢大抽奖，成交即可赢取高1万元旅游基金；
中海花湾壹号效果图
中海花湾壹号项目地处荔湾区广钢新城的中心，130万方国际地标综合体，广钢新城双地铁黄金物业以及商业中心，以“住宅+ +商业”三大业态打造地标综合体。项目坐享3000米国际中心生活圈，广州老城区核心资源配套，9大省级名校、6大生态公园、5大国际商业等一应俱全。
中海花湾壹号物业类型涵盖住宅、国际 及5.5万平米主题商业。在产品打造上，采用10大领先科技人居系统和5大产品精工法则。园林面积约6万㎡，以三重健康园林体系打造老城区社区休闲空间。
小编推荐：新城国际寓产品优势明显：明厨明厕，可用明火，带阳台，是中心城区稀缺的小户居住性 ，50年产权，套少一套，配套齐全，享超高使用率，是年轻人的置业优选。 同时地段优势明显，临近2号线东晓南地铁站，未来享海珠超密集地铁线网络核心，规划10号线连续的四个站点石溪-东晓南-轻纺城-中大站分别接驳广佛线、2号线、11号线、8号线，其中11号线更是中心城区环市线路，贯穿荔湾、越秀、海珠、天河、白云等五大中心城区，便捷生活一站尽享。 均价：平层23000元/㎡起，复式28000元/㎡起。 优惠：2万享一口价 详情热线： 楼盘动态：新城国际寓3号楼已开盘，目前在售2、3、4号楼，平层户型为83-97㎡双地铁三房38平以及41平的单间、55平的一房、61-62平以及64平的小两房及83-97㎡双地铁三房，均价2.2-2.4万/平；目前还剩余少量复式单位，67平-69平，价格从2.8万元/㎡至3.2万元/㎡不等。目前购房2万享一口价。平层 2017年8月31日前交楼，复式 2017年12月31日前交楼。 了解更多楼盘信息请点击进入楼盘详情页，或扫描下方二维码报名获取优惠↓↓↓ 
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