广州楼价连涨14个月+库存周期仅8个月 楼市后劲十足

房天下  2016-06-23 00:00

[摘要] 开挂的广州楼市，不仅成交量和均价都蹭蹭蹭往上涨，库存周期也缩减到12个月以内的理性值，仅余8个月库存，以健稳的节奏绝杀北上深楼市。

开挂的广州楼市，不仅成交量和均价都蹭蹭蹭往上涨，库存周期也缩减到12个月以内的理性值，仅余8个月库存，以健稳的节奏绝杀北上深楼市。

成交：单周网签重回2000套 天河环比暴涨101%

据中指研究院统计，上周（2016.6.13-6.19）广州商品住宅共签约2309套，签约面积25.30万平米，签约面积环比增加18.39%。日均成交330套，套均签约面积109.60平米。而实际上，除了端午节（6.6-6.12）当周广州商品住宅成交未达2000套以外，广州楼市从3月7日起已经连续13周网签破2000套。

从各行政区域来看，本周外围五郊区依然是成交主力，全市前五依次是增城、黄埔、南沙、花都和番禺。另外，除增城区外，上周其它各区成交量均有所上升，其中天河区涨幅大，以145套成交量环比端午节当周暴涨101%。

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大功劳者乃是位于东圃的兰亭盛荟，上周集中网签64套直接拉高区域成交。实际上，该盘5月27日开盘当天即吸引2000人到场，据悉当日售出超8成。其次是龙湖首开·天宸原著，网签18套排名天河区成交第二。

事实上，今年天河区楼市发生着质的变化，无论是新货供应、成交还是价格，都呈现出上涨趋势。以龙湖首开天宸原著为例，自去年11月开盘起至今已网签465套，揽金24亿元。国庆开放样板去年首开别墅，百余套几乎当月售罄。今年推出洋房同样火爆，几乎一月一栋，蝉联销冠数月。

天宸原著是真正天河牛奶厂推出的盘，依坡地而建，占据着板块的制高点，天气好的时候，从窗户和阳台，可以同时北眺白云山、南望小蛮腰。项目在售6号楼约95㎡至140㎡非毛坯三四房洋房，均价32000元/平。另尚余8号楼少量尾货，面积约83㎡至97㎡，非毛坯均价约30000元/平。

外围区域中，番禺和南沙区成交均有较大幅度上涨。其中番禺区成交221套，环比前一周上涨幅度接近40%。而拉动成交的盘主要是正太广场、星力时代豪庭、广州亚运城和金融街融穗澜湾等盘。位于市桥中心区的正太广场于6月上旬推出后一栋洋房单位，成交均价约2万/平，齐全的配套再加上合理的价格以及刚需户型，使得该盘取得不错的成交量。

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另外，作为市桥在售江景小户盘，金融街融穗澜湾不仅拥有着市桥中心区成熟的商业配套以及优质的教育资源（项目周边区域就覆盖了德兴小学、东兴小学、东风中学、番禺中学等知名学校），更拥有便捷的交通资源，也正因此，金融街融穗澜湾从去年开盘起就备受市场关注。

项目去年8月底首次开盘，推出百余套82-92平江景三房，当天即吸引近千名客户前来选房，1多即被抢购一空。随后多次加推多次售罄，几度突破市桥价格天花板。

目前，金融街融穗澜湾67～113㎡一线望江二房至四房，非毛坯均价24500元/平，现有限时特惠一口价单位高优惠31万。据项目相关人员表示，金融街融穗澜湾集区府醇熟配套+3号线番禺广场始发站+三公园+双江汇聚景观+国际一线品牌非毛坯＋金质优悦家精工品质，在供应稀缺的区府板块，未来10年都不会再有，被追捧可谓众望所归，目前，项目所余货量不足50套，将，意向网友可密切关注。

南沙区方面，拉动区域成交量上升的主要是位于南沙自贸区南沙湾区碧桂园·海湾1号，以101套网签量成为区域销冠。值得关注的是，碧桂园·海湾1号在周六（6月18日）开盘的时候，现场十分热闹，项目首次开盘推货近千套，现场销控表显示成交超七成。碧桂园·海湾1号周六便成交79套，仅一天时间便拿下周度成交的。

价格：连续14个月上涨 5月均价上涨幅度跑赢北上深

价格方面，上周广州一手住宅网签均价16263元/平米，与端午节当周（15969元/平米）相比上涨1.84%，十一区中，白云、番禺、荔湾、南沙和天河五个区均价上涨，而其他六个区均价有所下跌。

其中，越秀均价43235元/平米，依然是广州均价高的区域。而从化均价仅8699元/平米，是全市均价低的区域。南沙区均价13827元/平米，涨幅大达14.67%。

总体来看，目前周成交止住连续下滑的脚步，仅经过两周的下降之后，广州楼市成交又开始回升。

另外，19日国统局公布70成房价数据显示，广州一手住宅价格环比上涨2.7%，在四大一线城市中排名，跑赢北上深，排名第四，而这已是广州房价连续增长的第十四个月。

更有个盘高调宣言涨价，如实地常春藤传出内部文件表示从6月20日起价格全线上涨4%，远洋天骄所有户型涨价超10万/套，碧桂园海湾一号开盘当天即打出开盘后上调500-1000元/平均价，而广州亚运城则决定封盘待涨……

有专家预言，今年整体房价上涨幅度会在10%左右。

库存：广州库存周期仅8个月

据中指研究院统计，截止6月19日，广州全市可售商品住房共70759套，可售面积864.6万平米，按照上月的销量来计算，库存周期仅约8个余月。“行业内有个通俗认知，库存6-18个月是均衡状态。也就是说，广州既不过剩，也不缺货，一如既往保持相对理性与健康”。

另统计，截至6月14日，广州一手房网签成交共计50025套，仅仅耗时165天，刷新广州近7年来的纪录。此前，广州快突破5万套，是在2013年，为190天。而今年，足足比2013年提前了一个月。比往年更是几乎快了整整一个季度。2013年，是广州市场火爆的时期，全年网签92863套。而今年不到半年网签已破5万套，按此速度来看，广州今年一手房销售超越2013年、坐上位置应是妥妥的。

总的来说，广州楼市呈现出健康的量价齐升现象，基于今年上半年楼市已呈现好转回暖状态，下半年适逢“金九银十”，预计楼市将红火上升发展，买房还得趁早。

优质楼盘推荐之荔湾区楼盘：

1、葛洲坝保利曼城&保利葛洲坝海德公馆

如果要在荔湾买房，热的广钢新城一定要关注。而如果意向刚需小户，葛洲坝保利曼城将会是佳的选择。该盘主打户型为82-112平实用三房，价格为28000-34000元每平，均价30000带非毛坯，VIP客户可享3万抵8万。

广钢新城作为老城区一座满足中央居住区标准的国际新城，区域内楼盘林立，产品各有千秋，而要说到具性价比的小三房，恐怕非葛洲坝保利曼城的82㎡户型莫属。

曼城82㎡精品小三房，为实用品质生活而至。保利深耕广州24年，深谙广州市场和客户的需求，户型设计树立行业典范。此次曼城82㎡小三房经潜心研究，在保障两房空间的基础上增加了一个功能房，实现超高实用率。

在这种空间大化利用的情况下，依然以客户生活的舒适性以及实用性为前提，保证各个功能空间合理配置。3.7m客厅开间的82㎡小三房让人不得不为之叹服。

而事实证明，该盘自4月份正式入市以来就备受市场青睐，多次蝉联区域成交销冠宝座。

咨询热线：RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: bold;COLOR: rgb(255,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 52px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">400-890-8509RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: bold;COLOR: rgb(255,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 52px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: bold;COLOR: rgb(255,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 52px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">转RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: bold;COLOR: rgb(255,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 52px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: bold;COLOR: rgb(255,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 52px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">825430

另外，同样由保利和葛洲坝联手打造的广钢另一盘——海德公馆，则主打高端豪宅户型。海德公馆所有户型皆皇家臻品，经典巨制，目前主推125-168 ㎡的三到四房，尤以168㎡的4房户型为出色。该户型不仅拥有超50项亮点细节设计，更做到三卧室朝南，阳台宽至7米，以及卧室宽至4米等享受级别的设计。

而这一户型终定稿前，可是通过81次修改，被保利余老大誉为全广州牛168㎡户型。

据悉，保利•葛洲坝•海德公馆与平安好房携手推出的定制版“好房宝”，客户只需线上购买货币基金保利葛洲坝海德公馆“好房宝”3万元，即可在开盘时当作15万元使用，还可优先选房！全新样板房开放期间还有日进斗金，优惠力度如此大，意向客户可前往项目现场了解！

咨询热线：RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: bold;COLOR: rgb(255,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 52px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">400-890-8509RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: bold;COLOR: rgb(255,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 52px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: bold;COLOR: rgb(255,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 52px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">转RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: bold;COLOR: rgb(255,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 52px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: bold;COLOR: rgb(255,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 52px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">832873

2、珠江金茂府

同为广钢新城版块内高端豪宅必关注项目。作为中国金茂的世界第七座金茂府，珠江金茂府秉承“府系”非核心不选，非地标不筑的理念，致力打造广州科技人居生活的高端代表作。

项目御临一线中央公园与珠江景致，以独有的12大绿金科技系统、金茂五星级会所、国宾物业定义广钢新城科技定制大宅标杆！项目首期109-142方科技定制大宅VIP优惠登记限量进行中，样板房即将惊艳亮相！

（图片来源：珠江金茂府效果图）

咨询热线：RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: bold;COLOR: rgb(255,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 52px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">400-890-8509RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: bold;COLOR: rgb(255,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 52px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: bold;COLOR: rgb(255,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 52px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">转RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: bold;COLOR: rgb(255,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 52px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: bold;COLOR: rgb(255,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 52px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">831908

3、金湾明珠：

作为高性价比的荔湾全新刚需盘，金湾明珠自3月面市以来，就以黑马的姿态受到市场的青睐。项目3月底正式开盘，至今已经售出200多套，去化接近三分之一。金湾明珠有得天独厚的江岛环境，临江踞岛，四面环水。此外，金湾明珠作为醇熟社区珠岛花园的第七期项目，交通、教育、医疗、商业等配套可谓应有尽有，工作生活十分便利。

咨询热线：RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: bold;COLOR: rgb(255,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 52px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">400-890-8509RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: bold;COLOR: rgb(255,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 52px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: bold;COLOR: rgb(255,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 52px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">转RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: bold;COLOR: rgb(255,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 52px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: bold;COLOR: rgb(255,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 52px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">654869

白云区优质项目推荐：保利云禧

位于白云新城的保利云禧占据白云山首席的先天优势。同时，社区在园林规划上采用城市花园理念，项目容积率仅为2.6，公共空间绿化面积达6万平方米，区内绿化率超过60%，是真正纯粹的低密度豪宅。在建筑规划及排布上充分考虑其舒适性，使得业主下楼就是花园。

另外在户型的使用设计上，保利云禧独创的回马廊设计更是广州豪宅市场不可绕过的一大亮点，大限度保证了居住的私密度。现在售单位均为面积大户，户型为260-380平3-4房，现楼带非毛坯出售，带有8米望山阳台，能270度采风通光，售价为43000-45000元/平。

咨询热线：400-890-0000 转 619355

花都区优质楼盘推荐：

1、路劲天隽峰

劲天隽峰占地10万㎡，位于宝华路和茶园南路交汇处，交通出行十分便利。项目距离地铁9号线花果山公园站仅500米，同时接驳地铁3号线和8号线延长线，20可到白云新城，30珠江新城。

5左右内的便可到达大润发、广百百货等繁华商圈地带；同时，医院、各银行金融机构、超市、农贸市场、餐饮娱乐等应有尽有，生活十分便利；新华第五小学，享受花都好的教学资源。因此，路劲天隽峰也是路劲地产2016年的重磅力作，目标打造成花都的新标杆豪宅！

楼盘动态：路劲天隽峰已开放【路劲天隽峰生活体验馆】，并接受接受VIP登记，项目计划分三期开发，包含建面95-170㎡的三四房，以及少量的天际大宅。

售楼热线：400-890-0000 转 832964

2、自由人花园：

自由人花园定位为花都超大型国际现代化社区，整个项目共分八期开发（含七期住宅、一期商业 ），总共约10000户，集住宅、Shopping Mall、大地影院、学校、超大型绿地中心园林、高级会所和 各类大型运动设施于一体！

预计今年将有近千套新货面市。主打的四期新品预计于6月底-7月初正式开盘，建面涵盖105-183平三至五房单位，现正接受诚意登记中。

据开发商透露，自由人花园四期大户型四至五房创意样板房将在本周末推出。另外，自由人尼恩杯届幼儿足球比赛将于6月26日在自由人花园10万平大草原举行！据说还有神秘足球巨星空降现场。

咨询热线：400-890-0000转662469

番禺祈福缤纷汇：

祈福缤纷汇涵括41-95平方米一房至三房，是广州中心区住宅小户，低总价低月供，十分受买家追捧，帮助年轻人在广州中心轻松置业，自住、投资都十分适宜。目前广州市场在售的小户型大部分是 。

性质产品使用年限短、水电费、物业费、转手税费都比住宅高，低年限高成本高风险。祈福缤纷汇则是罕见的小户型精品住宅，低成本高使用年限。住宅完胜 ！因而很多买家渴盼已久，各方市场强烈关注。

咨询电话：400-890-0000 转 833048

越秀：方圆越秀时光

方圆越秀时光地处广州市老城区越秀区，是越秀老城的单体楼，临近江湾大桥， 3米，4梯26户设计，靠近地铁6号线团一大广场站，周边交通便利，商业发达，学校、超市、影院等一应配套设施俱全。距离珠江仅仅100米，南向8层以上单位均可望江。

咨询电话：400-890-0000 转 811215

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