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曝地铁新进展 广州东PK广州南看哪条先通车

房天下  作者:郑丽妮  2016-06-23 07:00

踏入6月,年中考到了,各种赶工、加劲、努力不断涌现,为的是能交上一份满意的答卷。同样地,广州地铁也在近期曝出各条线各种进度情况。广州东地铁21号线长的山岭隧道金坑站至镇龙南站区间山岭隧道宣告双线建工程累计完成41%;广州南地铁15号线则获悉“南沙灵山岛尖公共部分地下空间工程广州地铁15号线灵山岛尖段技术方案前期研究已开始招标。”地铁一旦有新进展,都会带动该区域的价值。一起来看看地铁新进展及地铁所在区域热盘。

广州东:广州地铁21号线长的山岭隧道双线贯通

近日,从广州地铁获悉,21号线长的山岭隧道金坑站至镇龙南站区间山岭隧道宣告双线贯通。据了解,此次贯通的山岭隧道左线长1928米,右线长1927米,采用暗挖法施工。

地铁

广州地铁21号线采用6节编组的B型车,高时速120公里,和3号线一样,是目前广州地铁快的列车,开通初期预测日均客运量约32万人次。 21号线首次引入大站快车的设计理念,分快慢车行驶,快车只停少数大站,慢车则为站站停。快慢车按1:2比例的模式运行,市民乘坐快车可在1内到达市中心。

截至目前,21号线土建工程累计完成41%。21座车站中,棠东、黄村、世界大观、智慧城、钟岗等5座车站已经封顶,其余15座车站在进行土建施工,朱村东站完成监理招标,进行施工招标准备工作;20个区间均进行土建施工,共有18台盾构机正在掘进。

广州地铁21号线(英语:Line 21)是广州地铁的建设中路线之一,大致呈东西走向,连接增城区与广州中心城区。起于天河公园站,经大观路、科丰路、水西路,穿过北二环高速后沿既有广汕路向东北行进,往东穿过东部新城的萝岗九龙镇和增城中新镇,顺规划的新广汕路及旧广汕路向东经增城中新、增城朱村止于增城广场。

线路全长约61.6公里,其中地下线长约40.1公里,穿山隧道6.8公里,地上线14.7公里。共设置20座车站,其中地下车站17座,高架车站3座,共有7座换乘站。平均站间距3.685公里,大站间距7.325公里,为中新东至朱村区间,小站间距1.38公里,为黄村至世界大观区间。

全线18座车站总建筑面积485452.5平方米,全线总拆迁面积193476.8平方米。征用土地约845258.17平方米,施工临时租用土地约1404952平方米。2014年2月,地铁二十一号线的工程可行性研究报告获省发改委批复,可正式动工,预计2017年年底建成通车。

广州南:广州地铁15号线拟设18站贯穿南沙 成广州区内大环线

近日,从广州公众资源交易网获悉,南沙灵山岛尖公共部分地下空间工程广州地铁15号线灵山岛尖段技术方案前期研究已开始招标,招标公告显示,15号线拟设蕉门、横沥、万顷沙、南沙客运港4个换乘站,可换乘4号线、18号线和广中珠澳城际。届时广州地铁15号线将成为广州区内大环线,拟设18站,贯穿南沙区内环线路,其中有4个换乘站。

地铁

招标公告显示,广州市轨道交通十五号线为南沙区区内环形线路,全线共设18座车站,其中换乘站4座,分别为蕉门(4号线)、横沥(18号线)、万顷沙(广中珠澳城际)、南沙客运港(4号线)。全线呈环形状,其中北半环大致是沿4号线原规划行进,南半环部分站点则与18号线重合。

据了解,广州地铁15号线并未出现在广州新一轮轨道交通建设规划方案之中,意味着短期内可能无法上马。但作为区内大环线,其建设后贯穿广州中心城区及南沙的交通意义备受关注。

作为南沙地区内部的轨道环线,广州地铁15号线将打通南沙新区黄阁、南沙街、横沥、珠江街、万顷沙与龙穴岛之间的交通联系。这张大交通网中,换乘站将扮演着连接多条辐射珠三角城市的城际轨道、高速公路、地铁的枢纽角色。以万顷沙站为例,未来将连接15号线、18号线、轨道南线等3条地铁,广中珠澳、湾区东、中南莞、肇顺南等4条城轨以及多条高速公路。

广州地铁15号线为远期规划路线,全线设18个车站,目前正在规划中。目前,南沙当局提议先建设为有轨电车,再升级为地铁,或不升级。

敏捷·星悦国际

楼盘动态:敏捷·星悦国际 与商铺认筹中, 产品为61-97平单位,预计毛坯均价6500元/平,商铺为29-213平单位,预计均价8500元/平。目前 与商铺认筹可享1万抵3万优惠。

价格:预计6500元/平

优惠:1万抵3万

项目简介:敏捷·星悦国际位于广州市新新大道麦当劳南侧,东连东莞,南接新塘,地处珠江三角洲经济发达的广深港黄金走廊,离广园快速中新入口只有500米,省道新新公路横穿永和南北,南连107国道的广深公路、广深高速公路、广惠高速公路、以及广园东路,北连广汕公路,广州白云机场、深圳机场。

敏捷·星悦国际规划规划有特色主题的商业街区,业态将规划包含特色餐饮美食、风情酒吧街、私房菜、咖啡厅、烧烤、料理等各类美食街区,以低密度的特色商业街区服务新塘,打造新塘“红砖厂”。

敏捷·星悦国际由一栋4.5米超高 及其综合服务型商业裙楼组成,共分为9栋分两期开发,规划建有135套精品 、14000平方米Block街区式商业区、风格餐饮区、高档精品购物区等休闲娱乐设施。

一期(1、2、3栋),所售产品为1栋61—97㎡ 和2、3栋商铺为主。1栋 3梯21户,其中3-8层为4.5米 ,2层有9套5米超高 的 。共有3种户型可供选择。

敏捷·星悦国际基本信息
单价均价6500元/平方米产权年限40区域商圈增城新塘
户型
五居室(97.00㎡)二居室(61.00㎡)二居室(71.00㎡)

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绿湖国际城

楼盘动态:绿湖国际城新推二期【尚学苑】9栋和13栋产品,主推76-121平非毛坯二至三房单位,纯南向,32 ,两房总价约55万,三房总价约80万 ,带非毛坯6688元/平米起。项目规划一所小学、两所国际双语幼儿园,还有20万㎡大型商业购物中心、6万㎡法式园林、1.8万㎡运动公园,1万多㎡【缤纷荟】康体中心已开放。据悉,6月推出限时钜惠:新成交即享3000元管理费赠送,旧业主再购98折、推介成交获赠2000元管理费大礼包。

价格:6688元/平起

优惠:新成交即享3000元管理费赠送,旧业主再购98折、推介成交获赠2000元管理费大礼包。

项目简介:绿湖国际城依托10公里长的增江河段增江和3000亩挂绿湖,生态环境优美,挂绿湖中央全球喷泉,2014年底前落成,将带动周边的旅游人气及商机,加上政府对挂绿增城住宅用地的限制开发,绿湖国际城将成为片区罕有的国际级生态大城,宜居宜业的区域环境,价值连城。

绿湖国际城位于增城主干道增滩公路旁,畅达中心老城区,项目邻地铁16号线石滩站,临近广惠高速、北三环高速和广汕快速路,规划中更有广汕铁路增城火车站、贯穿城中的水上巴士、新型有轨电车,方便到达珠三角各核心城市。

绿湖国际城基本信息
单价待定产权年限70区域商圈增城荔城
户型
二居室(78.00㎡)二居室(78.00㎡)三居室(119.00㎡)

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金泽豪庭

新动态:金泽豪庭三期楼王【君悦】15栋正在火爆热销中,户型为90、120平三房,均带非毛坯,户型方正实用,南北对流,户户观中央园景,均价13300元/平。

楼盘价格:均价为13300元/㎡

楼盘优惠:待定

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项目简介:金泽豪庭位于增城新塘镇金泽路1号,即107国道(广深大道108号)与东江大道交汇处。总占地99829平方米,总建筑面积354785㎡,拥有3万㎡的东南亚水景园林,楼距约在30-50米之间。

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南沙金茂湾

楼盘动态:南沙金茂湾项目投资额达70亿,将建设成商业、购物为一体的大型社区。全新二期瞰海住宅B8栋已开盘,户型涵盖122-166㎡三四房,均价18000-20000元/平毛坯,首推单位已全部售罄,现加推部分珍藏瞰海住宅单位。另外,项目自贸区80㎡海景 火热销售中。

价格:均价18000-20000元/平

优惠:待定

南沙金茂湾

小编推荐:南沙金茂湾是中化集团旗下央企方兴地产华南广州的大型综合项目。投资额达70亿,将建设成商业、购物 为一体的大型社区,在项目品质、配套等都有保障。项目地处南沙明珠湾起步区,南沙金茂湾自2014年公开发售至今,屡获青睐,2014年 3次开售3次售罄。2015年3月29日首期海景住宅B3栋内部认 购当天1售罄。

南沙金茂湾

南沙金茂湾

项目简介:南沙金茂湾是中化集团旗下方兴地产 华南广州的大型综合项目。投资额达70亿,将建设成商业、购物 为一体的大型社区,是具有粤港澳合作服务功能和城市综合服务功能的 区域。项目位置位于凤凰大道和焦西路交汇处,属于南沙明珠湾区起步区。北靠广州外国语学院,西临南沙体育馆,东南焦门河水道环抱 ,地势呈滨海半岛状。位处南沙红树林天然保护区旁。沿着滨海绿道一 路往东走,可以抵达滨海公园、天后宫、南沙高尔夫球会、南沙游艇会 、南沙客运港等旅游景点及高端配套区。

金茂湾与百亿市政为邻,北邻中国七大外语教育学校之一广州外国语 学校;西邻3万方亚运场馆加规划5万方的体育公园;东面有万达广 场、南沙图书馆、三甲医院南沙中心医院、跨境电商实体店。同时,南沙金茂湾坐享丰富的原生态资源-- 红树林,是广州拥有红树林公园的项目。发达的交通网络,距离的 焦门地铁,自贸区巴士到天河。家门口的双向8车道 ——凤凰大道接凤凰一桥,二桥,三桥串联自贸区中焦门城 市综合服务中心版块。

南沙金茂湾

南沙金茂湾

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晴海岸

楼盘动态:晴海岸靠近地铁4号线的延长线资讯科技园站,项目在售南区二期1栋、2栋、3栋、4栋、12栋,建面74-101平两三房,其中1、2栋的01、02单元可以望海,望海单位均价15000-16000元/平,不望海单位均价12000-13000元/平,其中,1、2栋是5万惠10万,其余是3万惠8万,预计2016年9月30日交楼。

价格:均价12000-13000元/平

优惠:1、2栋是5万惠10万,其余是3万惠8万

周边环境成熟社区

小编推荐:入手广州自贸区门户地铁海景非毛坯三房,3万抵8万特惠后机会!晴海岸,南沙自贸区政府指定人才社区,为周边科研所人才居所。地铁4号延长线资讯科技园站上盖,50米即享浪漫海岸。

周边环境成熟社区

周边环境成熟社区

项目简介:项目附近有滨海绿道、滨海公园、南沙天后宫、南沙高尔夫球会、南沙游艇会、十九涌渔人码头等知名旅游景点。项目的建筑风格、景观打造以海景艺术为出发点,将打造成集居住、投资、度假为一体的海滨生态宜居社区,力求给每一位业主带来浪漫、休闲、度假的海景生活,为广州人完美呈现海居生活梦。

晴海岸,地铁4号线的延长线资讯科技园站上盖,步行2即到,与自贸区仅一桥之隔,是未来自贸区门户。项目背依黄山鲁森林公园,前观狮子洋万顷辽阔海域,是广州市罕有的一线海景楼盘。明珠湾区为南沙豪宅板块,项目南沙老城区旧镇,5生活圈内,生活、交通、商业、教育、旅游配套丰富,生活舒适方便。

周边环境成熟社区

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叠翠峰

楼盘动态:叠翠峰商业贷款享97折优惠,参与电商可享3万抵10万元优惠。项目主推二期全新住宅22栋、23栋,22栋2梯6户17层,23栋2梯7户22层,户型为68-100平两至三房,北向单位均价12500-13000元/平,南向单位均价13500-15000元/平。预计2017年12月22栋、23栋交房。另,在售一期11栋、12栋尾货,户型仅剩108平三房,带装修均价12500元/平。11栋、12栋预计2017年10月交房。

价格:12500-13000元/平方米

优惠折扣:商业贷款享97折优惠,参与电商可享3万抵10万元优惠

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小编推荐:叠翠峰紧邻南沙区政府,地铁四号线蕉门站,未来还将有15号线、18号线地铁在此交汇,拥有可贵丰富的山水资源,北面眺望大山乸山景,南面拥揽两大湖泊(凤凰湖),东面为规划中的市政公园,是区府板块在售宜居大盘,定位为中心旗舰大盘。

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项目简介:叠翠峰紧邻南沙区政府,地铁四号线蕉门站,未来还将有15号线、18号线地铁在此交汇,拥有可贵丰富的山水资源,北面眺望大山乸山景,南面拥揽两大湖泊(凤凰湖),东面为规划中的市政公园,是区府板块在售宜居大盘,定位为中心旗舰大盘。

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