[摘要] 2016年楼市利好不断，随着营改增政策、政策的落实和发改委关于“广州今明两年将开通10条地铁线”的信息公布，广州地铁沿线楼盘和 投资又迎来了一股新的投资潮。
2016年楼市利好不断，随着营改增政策、政策的落实和发改委关于“广州今明两年将开通10条地铁线”的信息公布，广州地铁沿线楼盘和 投资又迎来了一股新的投资潮。
营改增政策落实，有助于房地产企业减轻税负，这意味着企业的利润率会因此而提升，与此同时，营改增后将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣，企业购置楼、 等成本会大大降低，这将有力推动一线城市及其周边的基本面良好的城市楼市。
另外，6月初国务院厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中规定支持租赁住房建设，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。此举能帮助房企回笼资金，同时也有利于商业用房去库存，未来用地的储蓄量会逐渐增加。在这些政策利好影响下，购房者发现， 投资的好时机已经到来了！
周所众知，“地铁一响，黄金万两”。众大购房者对房产所处的地段是否优越和交通是否便利的关注度都是极高的，而日前发改委表示“今明两年将开通10条地铁线“的信息，对购房者造成的冲击力多大不言而喻。
截止5月底广州在建地铁的新进展情况显示，6号线2期土建工程累计完成90%，4号线南延段土建工程累计完成80%，7号线土建工程累计完成88%，21号线土建工程累计完成41%。相信此时此刻很多购房者已经无法按捺住自己一颗蠢蠢欲动的心了，因为我们都知道，买了这些地铁线路上的沿线楼盘，未来就能享受四通八达的生活了！更何况是地铁沿线的 盘呀，到时投资自住皆相宜，想想都乐啦！
下面就由小编来为大家介绍一下近火爆的房地产楼市里有哪些热门、不容错过的地铁沿线 盘吧！
越秀国际总部广场
小编推荐：拥有百万级高端商务综合体，位于蕉门河核心区，享成熟配套，立体交通路网，快速通达珠三角；首推40-60平方米 ，享超高使用率，满足居住需求；而且小面积，低总价，大价值。
均价：待定
优惠：电商优惠登记2万抵5万
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楼盘动态：越秀国际总部广场首期推创新型 ， ，40-62㎡单位，价格待定，层享两层，，电商优惠登记2万抵5万火热进行中。
项目简介：越秀国际总部广场位于蕉门河核心区，紧邻金洲地铁站，万达广场就在旁边，处于南沙商业旺地，人流密集，同时配有8万平方米的购物中心旺地，是投资置业的。集一站式商业购物中心、超甲级写字楼、风情商业街、特色 于一体，超大体量，超全业态，更有中央绿化广场、中心湖、艺术中心等特色景观，区域内屈指可数的超级配套。
项目分五期开发，现处于初期开发阶段，由十栋 以及4栋写字楼和大型购物广场、商业街配套而成；建筑面积达932,020㎡，主力户型为40-70㎡LOFL 。首次推G栋和H栋，G栋5梯28户共31层，H栋5梯20户30层。
锐丰中心
小编推荐：楼盘就在萝岗香雪牌坊旁，周边商业、生活配套比较发达，而且未来地铁6号线二期香雪站就在家门口，交通很方便，而且锐丰中心的 有5米，值得推荐！
均价：11999元/㎡
优惠：房天下5000元
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楼盘动态：锐丰中心推出全新4地铁口总部级单位，自住均可，只需11999元/㎡起；同时主推4地铁口铺王3.2万元/㎡起，限量12套。
项目简介：锐丰中心项目位于萝岗区府板块，坐拥地铁6号线香雪站，项目将规划打造成为萝岗城央的精品商务居住区，是集居住、、高端零售、娱乐、餐饮、休闲、金融等一体化的城央综合商业体。
整个项目按照外围是 、及商业裙楼，中部为商业内街进行规划建设，由4栋20-22层 ，5栋3层独栋商业构成。
萝岗敏捷广场
小编推荐：位于黄埔21号线水西站上，交通便捷，独有“N+1”居住型 ，非一般居住享受。同时该地段是天河、黄埔地区白领的绝佳选择。
均价：10800元/㎡
优惠：房天下5000元
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楼盘动态：萝岗敏捷广场主推全新阳光美墅组团，54-109平单位，毛坯均价10800元/㎡。另在售商铺110-150平单位，1.9万元/㎡起，325-403㎡城央【家族墅】均价1.6元/㎡。
项目简介：萝岗敏捷广场位于广州东黄埔区（原萝岗区）区府旁水西路，项目占地面积12.5万㎡，其总建筑面积45万㎡，涵产品有 、别墅、且总览1.6万㎡Shopping Mall，集休闲、娱乐、餐饮、商务、购物、居住等功能为一体的业态结构。萝岗敏捷广场西近创业公园、北临赢翠公园、东接以羊城八景“萝岗香雪”闻名的香雪公园，紧邻萝岗区政府，靠近区会议中心，区地震局、区税务局、法院、区供水，省南方电网。
方圆越秀时光
小编推荐：广州繁华老城区里罕见的 产品，主推户型涵盖38/41平单间、55/59平一房、83平两房和120平三房（38平+83平）。项目位于中心老城区，10可达北京路、中华广场两大商圈，消费力强劲。周边配套丰富，多个成熟住宅小区带动居住形成浓厚居住氛围。
均价：35000元/㎡
优惠：购房优惠3万抵95折，全款99折优惠
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楼盘动态：方圆越秀时光主推 产品，4梯26户，户型涵盖38-41平单间、55-59平一房、83平两房和120平三房（38平+83平），带非毛坯均价35000元/㎡，总价125万元/套起，目前购房优惠3万抵95折，全款99折优惠，项目预计2017年3月份可交楼。
项目简介：方圆越秀时光位于老越秀中心区（越秀南路及东沙角路之间），为市中心传统居住区，处于江湾大桥南侧，距离珠江直线距离约100米，传统的江湾居住区，聚集不少有江湾情结居民。
方圆越秀时光东临东濠涌及东濠涌高架桥，南临东堤二马路，西临东沙角路（及传统骑楼保护建筑区、团一大广场、越秀南客运站），北临越秀南路（江湾大桥）；项目南望珠江流域，属于老广州珠江河畔物业。周边配套丰富，多个成熟住宅小区带动居住形成浓厚居住氛围。集中专业市场、写字楼、酒店、商业中心，形成自身商业氛围。
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