[摘要] 广州气温连日突破34℃高温,楼市气温同步火热。延续近期周末住宅项目开售成交畅旺的行情,上周末商用项目同样热销:广州国际金融城悦峰首次推售 ,开发商介绍“时光”;番禺奥园国际中心加推商铺,据称“一分钟成交一套”……“红五月”之后,“红六月”正在到来。
广州气温连日突破34℃高温,楼市气温同步火热。延续近期周末住宅项目开售成交畅旺的行情,上周末商用项目同样热销:广州国际金融城悦峰首次推售 ,开发商介绍“时光”;番禺奥园国际中心加推商铺,据称“一成交一套”……“红五月”之后,“红六月”正在到来。
业内人士认为,广州楼市整体火爆行情已经开启,买家投资欲望强烈,商用物业成交飘红理所当然。截至今年5月,广州商用 库存量已经连降四个月至99.4万平方米,去化周期降至8个月。
近期,广州楼盘加快推货节奏,哪怕是商用项目,一样积极地和住宅项目共同增加市场热度。
本月18日,悦峰首次公开发售,推出200多套40-80平方米的单间至两房平层 。项目方面介绍,该盘自5月1日开始接受登记,到开盘时登记的客户超过500组,当天推出的单位在两内全部售出,总成交金额接近4亿元。有买家介绍,开盘当天现场有9.8折和9.9折,加上此前“5万元抵20万元”的登记优惠,折算下来,楼价为3.5万-4.5万元/平方米。认购了一套41平方米单位的梁女士说:“总价约155万元,家里人看中金融城的未来前景,用来投资。”该项目负责人表示:“金融城能提供的 数量有限,很多合景的旧客户购买。近期将会加推新货,价格会上调2%左右。”
同样是中心区项目,荔湾区的珠光御景壹号也在上周六推出92平方米的高层 。与悦峰买家大部分用作投资不同,珠光御景壹号不少买家用作自住。项目负责人介绍:“之所以会推出92平方米的 ,就是因为之前很多客户都希望自住,嫌面积太小,所以我们干脆把两套小单位打通成一套来销售,市场反应不错,20层以下的产品基本售完,价格维持在3.9万-4.6万元/平方米这个幅度。”而与 同步在售的住宅单位,售价基本超过5万元/平方米。广钢新城的中海花湾壹号 ,据介绍“几乎一天卖一套”。
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