[摘要] 本周进入6月后一个周末，据广州房天下媒体中心监控，本周约有12盘有动作。其中有9盘开盘或加推，另有3盘开放样板间值得一提的是，本周有三个盘在周五就开始抢跑，碧桂园城市花园加推7栋，佛山盘保利诺丁山1栋也启动预选，大有抢广州盘风头之势，广钢新城全新盘保利葛洲坝海德公馆破4万单价。
6月的天气热出翔，6月广州楼市也热出新高度。本周进入6月后一个周末，各大房企纷纷上阵开盘抢年中业绩。
据广州房天下媒体中心监控，本周包括保利、万达、碧桂园、绿地、中国美林湖、时代各大佬们纷纷出动，全市约12盘闹市，其中9盘开盘或加推新货，3盘开放样板间。
其中广钢新城全新盘保利葛洲坝海德公馆6月24日半夜开盘，价格突破4万/平更直接售罄！热销神话广州万达城6月25日加推新品，现场600人到场抢300套货，终去化9成，揽金4.3亿；另外，广州绿地城同样以12000元/平起的价格推新，2亦热销9成！以下将带来开盘直播详情：
地址：荔湾荔湾区鹤洞路以南（广钢工人体育馆旁）
产品：主推6、7栋125-168 m2的三到四房
价格：超4万元/平
优惠：“好房宝”3万元抵15万
去化率：售罄
电话：400-890-0000 转 804284
置业点评：保利葛洲坝海德公馆是保利地产和葛洲坝强强联手在广钢新城合作开发的第二个项目，主打豪宅产品。项目总占地32690.8 m2，总建面186937.5m2，绿化率达35%，容积率3.9，是广钢新城内绿化率高、容积率低的项目。海德公馆占据广钢新城优地段，是无缝连接30万m2中央公园的项目，更独享280米超宽公园视距。
现场直击：
20:00 今晚（6月24日晚），房天下小编收到消息，广钢新城全新盘保利葛洲坝海德公馆闪电开盘！香格里拉酒店3楼宴会厅中，三百余名客户已早早抵达现场。
随即，房天下小编得到项目方确认，保利葛洲坝海德公馆今晚首开主推6、7栋125-168㎡的三到四房楼王单位，令人惊讶的是，项目方表示海德公馆开盘价破4万元/平，创广钢新城楼盘售价新纪录。而从广钢批地块开卖时起，就有预言称未来楼盘单价将上4万元/平，短短两年就已成现实。
此外，保利葛洲坝•海德公馆与平安好房携手推出的定制版“好房宝”，客户只需线上购买货币基金保利葛洲坝海德公馆“好房宝”3万元，即可在开盘时当作15万元使用，还可优先选房！
22:00 根据销控表得知，本次开盘仅推出约100套单位，开盘30左右就接近售罄。而购买此批单位的也正是保利前期的VIP客户，本次率先推出楼王单位也正是满足保利高素质客户的需求。
保利诺丁山（6月24日启动预选）
地址：佛山南海区三山新城港口路与环岛南路交汇处
产品： 72-101平三房
推货量：190套
价格：16500-18500元/平
优惠：诚意登记98折
电话：400-890-0000 转 831723
去化率：8成
置业点评：作为南沙湾区纯住宅用地， 保利诺丁山占地面积约8.68万方、建筑面积约36万方，作为“三山新城第二大项目，是保利继保利西雅图后在三山新城的全方位升级大盘。小区户户人居朝向，南向享一线江景、西向俯瞰整个文瀚湖及中心湖公园绝美景观。
本次加推的1栋为两梯六户，户型有01单位：97方南北对流3房；02、03单位72方实用无过道3房；04、05单位：86方实用南向无敌3房；06单位：101方南北对流3房。均价16500-18500元/平，诚意登记享98折。
现场直击：
14:00 房天下小编抵达开盘现场，保利诺丁山预选现场共250座，将以以抽签形式进行选房，共可分为35组。目前现场已经坐了一大半，客户们力求买到自己满意的房子，均早早到场。
14:20 小编现场采访了一位来自广州的客户，他主要看中的的是1栋01单位，户型为97平三房，南向望湖。选择佛山置业主要是因为，加上广佛交通便利，从海珠开车去保利诺丁山项目仅需30，本次购房目的是刚需自住。
另有一对夫妇正打算为自己挑选一个合适的养老房，经过现场看楼，觉得保利诺丁山的环境优美，文翰湖的风景是吸引他们的大原因。
15：30 主持人宣布选房开始，现场已经坐无虚席，被叫到号的购房者正迫不及待的进入选房区，想早点选到自己的心水好房。小编随即进入了选房区，同样也是挤得水泄不通。预选15，根据目前的去货情况看，单边位的01和04单位卖得快，已经去化8成，仅剩顶层和底层单位。南向的05、06单元也已经去化6成，现场的销控还在不断减少。
16:00选房结束。保利诺丁山本次预选去化8成，热销2亿！再一次证明项目的受欢迎程度。
保利诺丁山是央企保利在华南的重点示范项目，项目位于广佛同城示范区、粤港澳合作高端服务示范区-三山新城内，地处三山新城中轴地标文翰湖公园旁，是千亩文翰湖公园附近住宅项目，同时还拥有十公里河堤公园，居住十分舒适。
周边配套有五星级酒店-保利皇冠假日酒店、瀚天•禾仰广场、福誉广场及联合广场、永旺梦乐城、佛罗伦萨小镇和南海外国语中学，步行5就能搭上新轨道交通轻松接驳广州地铁1、2号线，未来3站地铁即可抵达广州。
碧桂园城市花园（6月24日晚加推）
地址：增城广汕公路（燕岗桥公交站东侧）
产品：103-121㎡三房
价格：12100-13100元/平
优惠：电商1.2万抵8万+“团购99折"+“总经理特批99折等
去化率：
电话：400-890-0000 转 804284
置业点评：碧桂园城市花园广州重点打造的教育城板块，与地铁21号线相距仅约600米，未来3个站可达天河。项目占地195177平方米，总户数超4000户，沿河长58公里的天然西福河而建，同时拥有约270万㎡的生态公园。目前，碧桂园城市花园的配套也逐渐完善，社区学校已开学，业主楼巴也已开通，诸多商业已进驻，业主不出家门就可完成吃喝玩乐一站式休闲体验。
现场直击：
19:30碧桂园城市花园现场已有大量客户陆续赶到，现场约有200人。由于是晚上开盘加上天气炎热，开发商没有十足的底气不会轻易尝试。
而碧桂园城市花园早在前几日就宣布提前完成半年任务，今日加推7号楼，推出的是103-121㎡月销200套户型，均价12100至13100元/平。凭筹号还可专享80万团购优惠（额外"团购99折"+“总经理特批99折"）！另有1万元礼包和新旧1年管理费优惠！到访即送特色礼品，现场认购即有机会享百万家电豪礼和双飞游名额，也可算是回馈客户。
开盘现场还有网红直播、乐队表演、欢乐泳池水上游戏等暖场活动。25日（本周六）碧桂园城市花园将举行城“熟”·绽放——商业签约进驻仪式：百嘉汇超市、尚品宅配正式入驻城花。碧桂园城市花园将迎来更繁华商业配套，为即将到来的首批业主收楼营造更好的生活氛围。
据计算，碧桂园城市花园为增城朱村板块楼盘中涨价幅度较高的盘，2014年开盘时约9000元/平，而如今均价达13000元/平，两年上涨超40%。据内部消息，开发商将在今晚开盘后继续调价，总价随买随涨约2.5万元！
广州万达文化旅游城（6月25日加推）
地址：花都平步大道与曙光路交汇处
产品：300套97-141㎡【中央景观楼王】
价格：待定
电话：400-890-0000 转 834527
去化：
置业点评：广州万达文化旅游城位于花都主城区CBD，这里是省市重点建设项目。花都主城区CBD拟建设的文化旅游城项目，致力于打造的文化中心、旅游中心、商业和生活中心。
现场直击：
继5月21日【全新住宅】开盘，1500套完美售罄，广州万达城 6月25日加推97-141㎡【中央景观楼王】，涵盖二房至四房产品，均价15000元/平。采用排队方式，虽然此前开发商明确提出不鼓励连夜排队，为了抢到心水房，依然有客户提前一天晚上就过来通宵排队。
记者了解到，客户看重的是广州万达城500亿八大世界业态、北广州水陆空铁轨千亿交通配套以及花都十三五规划政策利好。现场吸引近600人到场抢房，而截至中午，数据显示，已售货量近9成，整体揽金4.3亿。
据了解，广州万达城自去年3月开盘至今15个月中，共成交近5000套 、1000套商铺及超3000套住宅，近万名业主中超过50%来自天河、白云、越秀及荔湾等广州城区。作为备受关注的2015年广州单盘销售，广州万达城目前住宅网签以的优势，再次提前锁定广州2016上半年单盘销售。
如今，广州万达城500亿大配套建设如火如荼，各项业态逐步落地，再加上华南师范大学附属中、小学与花都区政府、广州万达城战略签约，使得广州万达城投资价值一路飙升，倍受市场追捧。
广州绿地城（6月25日开盘）
地址：黄埔中新知识城九龙大道
产品：百年宅4号楼94-144平三至四房
价格：约1.2万元/平
优惠：2万抵6万
电话：400-890-0000 转 817902
去化率：9成
置业点评：广州绿地城是一座集国际产业、健康养生、品质住宅、高端投资及区域内仅有5万方shoppingmall于一体的等全业态、全功能的城市综合体。本次主推的百年宅提升混凝土强度，减少氯离子含量，像雕琢钻石一样打造房子，耐久达100年以上；将结构剪力墙外置，并采用少梁设计，使得室内空间可灵活分割，满足一个家庭的成长升级。
现场直击：
6月25日，广州绿地城百年宅新品首次盛大开盘，早上9点开盘开始，现场逾千组客户上演抢房大战。历经2认购，约94-144㎡非毛坯洋房去化约九成。
据了解，绿地城本次推售的百年宅楼王位置处高知百年住区中轴，远避车道，近可看园林中庭，视野开阔。更为难得的是，紧依城内凤凰湖水系，景色优美。产品为约94-144㎡非毛坯三至四房，配套两梯四户，现仅余少量房源！
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