[摘要] 据相关数据统计，本月全国首套房平均利率为4.48%，继续创历史新低，同比去年6月的5.43%下降近1个百分点。
据相关数据统计，本月首套房平均利率为4.48%，继续创历史新低，同比去年6月的5.43%下降近1个百分点。
今年以来，银行为首套房贷款提供优惠利率的比例大幅上升。去年同期，提供首套房利率优惠的银行占比为49.14%。此后，优惠利率占比连续数月增长，本月更是达到85.31%，较上月增长了1.54%。
首套房利率下降的同时，首付比例也逐渐向下降，首付2成逐渐占据主流。在2月央行联合银监会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》后，多家银行调整了首套房的首付比例。报告显示，截至6月20日，在531家银行中，共有306家银行将首套房首付比例调至2成，较上月增加13家，占比达57.63%。此外，在531家银行中首付2.5成的有89家银行，首付3成的有128家银行。
有专家预测，在国家政策的影响下，未来首套房首付比例2成的银行将会持续增多。收集一波广州低首付的楼盘，网友们可自行参考。
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楼盘位置：增城广州市增城区永和麦当劳左侧（13号线、16号线）
楼盘优惠：房天下1万享3万
楼盘动态：敏捷·星悦国际 与商铺认筹中， 产品为61-97平单位，预计均价6500元/㎡，商铺为29-213平单位，预计均价8500元/㎡，下周即将盛大开盘。
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楼盘简介：敏捷·星悦国际位于广州市新新大道麦当劳南侧，珠江三角洲经济发达的广深港黄金走廊，南连107国道的广深公路，东接增城经济开发区，北承汽车产业基地，地处东部佳通枢纽商圈与陈家林高端居住圈交汇区，离广园快速中新入口只有500米，省道新新公路横穿永和南北，与超级大盘碧桂园·凤凰城仅一路之隔，坐享凤凰城千亿级配套。
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越秀•国际总部广场占地面积170839平方米，总建面积1014893平方米，集一站式商业购物中心、超甲级写字楼、风情商业街、特色 于一体，超大体量，超全业态，更有中央绿化广场、中心湖、艺术中心等特色景观，区域内屈指可数的超级配套。
项目与4号线金洲地铁站相距20米，更有空中廊桥直连金洲站地铁站台，与滨海花园在售的九期住宅项目滨海御城仅一路之隔，是南沙区重点建设项目之一，位于南沙自贸区范围内的CBD核心地段，优享南沙自贸区各项优惠政策，同时位于南沙企业总部经济圈，无可比拟的配套、政策、交通优势，项目商业潜力，不彰自显！
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万科云城米酷位于天河智慧城核心区,10珠江新城。天河区未来3年将举全区之力将其规划建设成“天河智慧城”，目前已形成产业规模，容纳30万居住人口，10万就业人员，未来板块价值拉升显著。目前超1700家企业已进驻，包括中国移动、百度、网易、新浪、谷歌、UC、优酷、太平洋等互联网及生物科技/传媒公司。
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小编推荐：随着广佛同城化的逐步深入发展，佛山越来越各种需求购房者所关注，而佛山楼市的产品类型也越来越多，南海星汇云锦便是一个集刚需、投资于一体的大型综合体项目，是南海桂城核心区不可多得的综合配套。
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楼盘动态：南海越秀星汇云锦在售38-175平方洋房，价格13000元/平方起。桂城地铁站上盖，省一级桂城中心小学、桂园小学配套，南海区政府旁，现购买可享团购优惠。
南海星汇云锦是越秀地产在佛山开发的个综合体项目，也是越秀地产30年“不断超越，更加”的扛鼎之作。越秀星汇云锦地处南海桂城核心，位于南海大道与南桂东路交汇处。项目规模达30万㎡，为广佛地铁一号线与佛山地铁三号的综合体。南海星汇云锦作为越秀地产在南海大道的个城市核心地标综合体，超30万方，含超高层豪宅区星汇云锦，5A超甲级写字楼，8万方商业购物中心，以及港式 四大高端业态，完善匹配现代都市全能居住体系。
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推荐理由：从化超级大盘，总占地19000亩，总投资380亿，自带配套十分完善；同时项目坐享从化优质自然景观，更有温泉无数，是度假圣地。
楼盘优惠：1.5万享9折
楼盘位置：从化105国道旁（14号线神岗站）
楼盘动态：项目C2区1号楼1-3栋89-146方单位正火热认筹中，预计7月份开盘。
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项目简介：珠江壹城项目位于从化市太平镇广从公路路段，近在建14号线神岗站。占地面积19000亩，总投资380亿，由居住城、医疗城、商务城、教育城、健康城五大板块组成。项目主要以洋房为主，另外还有小高层 ，别墅。项目计划配置有高尔夫球场、五星级酒店、高级医院、名校、超大型的会所等豪华配套。
小编推荐：中国铁建国际花园是在建地铁21号线朱村站700米左右，是21号线快线站点，享3站到天河的交通便利；产品为92-112平三到四房，户型刚需实用，接受公积金贷款，满足首次置业者及改善型客户的各种需求，也是婚房置业的上优之选。
低价：非毛坯10500元/㎡
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楼盘动态：中国铁建国际花园6月份来访客户即可享免费洗车服务，成交客户更可享免费打蜡服务。项目在售全新10栋，户型为92-112平三到四房，均为N+1户型带非毛坯，90%超高实用率，两梯四户，项目此外在售8栋66㎡-82㎡两房、三房单位，均价10500元/平起，带非毛坯发售。
项目简介：中国铁建国际花园占地69090㎡，总建筑面积232601㎡，项目将建成13栋25-27 层洋房，户型由66-112㎡的精致两房至四房组成，尤其以80-90平米实用三房为主力户型，采用N+1户型设计，拥90%超高使用率，带带装修约。小区內拥现代怡然风格园林，外揽教育城内生态公园资源。小区采用高质量物业服务，建成后项目将成为朱村教育城内高尚品质社区。
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小编推荐：6字头的楼盘哪里找？而且配套还这么好，现在买房还有优惠，中山是一个很有投资潜力的地方。
均价：6500元/㎡
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楼盘动态：越秀可逸豪苑目前主推89-118㎡三房单位，均价6500元/㎡，毛坯交楼，现购房可享1万抵5万优惠，现场还有其他优惠。
越秀可逸豪苑是东升拥有国企品牌开发商（越秀地产）打造的标杆性住宅项目，致力营造“5A级”居住示范小区。 项目约2万㎡三层商业，将成为东升大型商业中心，项目周边半径500米范围内，约3万居住人口，潜在相当巨大的消费人群。小区整体规划采用围而不合、楼宇高低错落的规划设计，以保证小区内部有空气流通的良好效果；采用Art-Deco（现代简约）风格的建筑设计，园林双泳池配置给予业主健康休闲的生活品质。 项目中山交通大动脉——105国道，交通十分便利，东升、石岐双城生活，便捷珠三角城际生活圈 。
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小编推荐：增城区正式挂牌，增城成为广州“东拓”的重点区域。金地香山湖除了拥有成交量大的东广州“新新大道板块”的区位优势，还拥有乃至整个广东屈指可数的天然山水资源。
优惠：2.5万惠10万
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楼盘动态：金地香山湖推出10栋82-138㎡二至四房景观，低6字头起，毛坯均价7500元/㎡，购房享2.5万抵10万优惠。此外，项目还在售12栋82-115㎡二至三房单位，13栋全栋房源优惠。据悉，项目接受公积金贷款。
金地香山湖位于广州市增城永和经济开发区内，西连萝岗区，南接增城市中心区域新塘镇。项目临近10000亩南香山，鹤子山，大岭岗三山环抱，临荔湖高尔夫、整个项目环绕千亩荔湖，自然资源非常丰富，在阳台可尽览一线湖水风光；项目还自带中大附属荔湖城外语幼儿园、广外荔湖城外语学校（9年制中小学）。不少家长选择置业于此就是为了让自己家的孩子能上国际化的学校，接受更加开放的素质教育。
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推荐：项目位于广州市萝岗区九龙大道中新知识城，占地近26万方，总建面近80万方，绿地率超30%，近5800户，规划人口近2万人，分两期开发，雄踞千亿前景中新知识城核心，地铁就在家门口，6站到天河，幼儿园、广州市第二中学（省重点级）、小学（省重点级，9月开学）一站式教育，在售77㎡小三房，85㎡三房，95㎡大三房。
低价：9000元/㎡
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楼盘动态：万科幸福誉在售J9/J10/J11/J12栋余货价格均价约10000元/㎡，同时全新一期J7/J8栋持续诚意登记中，主推77㎡小三房，85㎡三房，95㎡大三房单位，带装修，9000元/平起，享房天下团购优惠2万抵6万。广州市二中入驻办学，小学部9月开学。全新加推“山景楼王”L2栋73-97方带装修精品二至三房。
项目简介：万科幸福誉位于广州萝岗九龙大道中，即是广州科学城北区，萝岗区九龙镇中心，周边生活配套齐全，目前衣医食住行配套非常完善。重要的是项目位于由新加坡国际规划，尽享政府千亿前景的中新知识城南部启动区核心。
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小编推荐：祈福新村大家都知道，祈福缤纷汇是祈福新村的其中一期，位置很好，周边的配套也很好，紧邻大夫山，不用想环境也是很好的啦，而且隔壁就是长隆，番禺这里的房价都涨的很高了，20000元每平也算是一个比较合理的价格了。
均价：20000元/㎡
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楼盘动态：祈福缤纷汇一期已于6月11日推建面41-95平的一至三房，均价约为2万元/平，团购1万享92折优惠！祈福缤纷汇为全新豪装精品住宅，户户豪装，全套欧派厨房设备、内嵌式冰箱、TOTO卫浴洁具、灯饰等上品装修！祈福缤纷汇地处祈福新邨成熟配套地带，是祈福新邨生活便利度较高的大型项目！
祈福缤纷汇楼下即享祈福集团千亿打造的至尊旅游体验中心——【祈福缤纷世界】！地处祈福新邨各项成熟配套集中的繁华门户地带，生活便利！祈福缤纷汇涵括41-95平方米一房至三房，是广州中心区住宅小户，低总价低月供，很受买家追捧，帮助年轻人在广州中心轻松置业，自住、投资都十分适宜。目前广州市场在售的小户型大部分是 。 性质产品使用年限短、水电费、物业费、转手税费都比住宅高，低年限高成本高风险。祈福缤纷汇则是罕见的小户型精品住宅，低成本高使用年限。住宅完胜 ！因而很多买家渴盼已久，各方市场强烈关注。
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小编推荐：碧桂园豪园，坐拥增城区挂绿新城核心地脉，典藏美城市风景，外邻挂绿湖及鹤之洲2大湿地公园、增江画廊等休闲度假区；内有60亩荔枝康乐公园、万方翠湖以及星罗棋布9小园......值得注意的是，此次景观再次升级，坐拥58亩千鹤湖一线景观，尽享全城至美湖景。
均价：9500元/㎡
优惠：1万惠2万
楼盘动态：荔山苑位于碧桂园豪园中间位置，旁边规划30亩儿童公园，临近康乐荔枝公园、千鹤湖、林湖苑幼儿园，现在售6期荔山苑新品，户型包括建面106-140㎡三四房，两梯四户，现购房享有1万惠2万。
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小编推荐：越秀保利爱特城位于萝岗云埔一路以南，临近广深高速、广园快速两条城市主干道，30可达天河中心；同时临近萝岗主干道开创大道，10即达萝岗中心，享受萝岗中心配套。紧邻云埔一路公交车站，多趟公交车接驳地铁站，科学城核心区等地。
均价：14750元/㎡
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楼盘动态：越秀保利爱特城目前在售5、6栋洋房，户型主要为72㎡两房，96㎡三房以及129㎡四房，均价14750元/平，VIP客户优惠3万享10万，该楼栋预计2017年年中交楼。
项目简介：越秀保利爱特城总占地18.95万㎡，总建筑面积68万㎡，绿化率达42%，容积率仅2.5。项目分三期开发，一期为北面5栋18-33 层住宅，二期为北面5栋30-33 层住宅，三期为南面13栋17-33 层住宅。项目涵盖70-125㎡的二至四房，可满足各类人群的置业需求。
越秀保利爱特城拥有一所20班幼儿园、一所48班小学、6000多㎡商业街，以及会所、肉菜市场、健身设施、文化室、老年中心、卫生站等齐全的一体配套，拥有两山两园的有机生态体系，是全新的多功能生态链社区。
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