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6月房价涨跌地图 南沙涨超10%天河盘降2.2万/平

房天下   2016-07-01 07:00

[摘要] 尽管6月份广州新房成交套数有回落,但成交均价却节节攀升,以南沙房价为当中的佼佼者,整体成交均价涨超10%,自贸区的魅力不容小觑。

据房天下数据中心统计,今年6月份楼市成交延续了“红五月”的势头。截止至6月28日广州市新房成交套数为8891套,成交均价为16824元/平。而5月份的成交套数为12824,成交均价为15470元/平。尽管成交套数有回落,但成交均价却节节攀升,以南沙房价为当中的佼佼者,整体成交均价涨超10%,自贸区的魅力不容小觑。

在广州市11区域成交涨幅排名中,南沙区稳居,5月份成交均价11827元/平,6月成交均价12124元/平,涨幅达到10.97%,遥遥领先其余10区,也是一个涨幅达两位数的区域。而成交均价跌幅大的是天河区,均价涨跌幅度-16.14%,6月份天河集中推新,主要成交区域在东圃、奥体新城以及天河北板块,售价范围是30000-35000元/平,因此尽管天河有珠江新城这样的豪宅集中区域,6月份的成交价格被整体拉低了。

6月广州11区房价涨跌情况
6月广州房价涨跌榜

从个盘涨幅看,6月份涨幅大的前20中,番禺和南沙均有4盘入榜,黄埔、越秀、从化个盘均价表现稳定,无盘进入涨幅大的前20名。这些项目中不少为大型项目清尾,只有南沙的几个项目货量较多。

6月份广州楼盘涨幅20(数据截至6月28日)6月广州房价涨跌榜

降幅大的前20盘中,幅度大的是海珠高雅湾项目,降幅达37.8%,而降价多的是位于天河珠江新城的颐德公馆项目,6月份比5月份成交价低2.2万/平!与涨幅20相似,上榜的前20项目多在售尾货。

6月份广州楼盘跌幅20(数据截至6月28日)
6月广州房价涨跌榜

除了这些涨跌幅度比较大的项目,广州6月份成交均价榜单上还有什么看点?请往下看。

 

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