[摘要] 作为广钢新城早入市的楼盘，中海花湾壹号至今已售出超千套货，遥遥领先于广钢新城内其他楼盘。这么多购房者选择置业于此自然有其过人之处。房天下小编将用实拍图为各位一一道来中海花湾壹号容易被忽视的贴心之处。
自广钢新城楼盘相继开卖以来，打头阵的央企大盘一度将价格定在3万元/平出头，经受市场的检验后，仍夺得区域楼盘销量前列的成绩。近日又有全新盘漏液开盘，将价格提升至4万元/平同样有人买账。这在侧面反映了市民对广钢新城的认可度逐渐提高，其区域价值日显。
而下半年，广钢新城预计七盘全开，可以预想到，届时版块内楼盘竞争将空前激烈，只有过硬的产品和切合购房者需求的设计才能赢得市场。
作为广钢新城早入市的楼盘，中海花湾壹号至今已售出超千套货，遥遥领先于广钢新城内其他楼盘。这么多购房者选择置业于此，自然有其过人之处。
中海花湾壹号外立面实拍图
看过中海花湾壹号样板间的人，无论是对大小户型，基本上会留下一个“大气宽敞”的印象。但只要你用心观察，便会发现花湾壹号有的不仅是宽敞，更多的是无处不在的人性化细节，能够保证户主在入住时更加舒心，免除了很多家具安装及活动空间不足的烦恼。
以下，房天下小编将用实拍图为各位一一道来中海花湾壹号容易被忽视的贴心之处。
中海花湾壹号好房10大标准
中海花湾壹号120平户型实测
首先，给大家介绍的是120平三房两卫户型。正常的户型图如下图所示，乍一看，这就是一个很中海的标准大户型，厅出阳台、布局合理、工工整整，4.2米开间的客厅，两间卧室朝南。
中海花湾壹号120平户型图
但这样粗略的看户型，对于真正想买的客户显然不具备指导性。因为，我们在买房过后，往往会面临家具买多大尺寸、如何摆放等实际问题。而在本户型中，中海也都提前设计好了，可以让购房者们在轻松安置家具之后还能有足够的活动空间。
我们从120平样板间开始看。该户型的入户花园约1.2米长，1.8米宽，属于适中的大小。为的是将更大的面积留出，不至于将面积浪费在入户花园处。玄关柜也是专门设计了凹槽，不至于很突兀的放在墙边，影响整体视觉的美观。玄关柜还设计了USB插座、钥匙勾等人性化装置。
120平样板间玄关柜
进门之后便能看到长达9.8米的客餐厅，开间也高达4.2米，除去墙的厚度也可达3.95米。要知道，普通的户型客厅开间仅为3.5米，而中海3.95米开间的客厅就意味着可以买60寸以上的大电视，3米长以上的大沙发，这就使得户主尤其是五口之家同处于客厅时更加宽松、舒适。
120平样板间客厅
餐厅的可使用空间也有约4米长，3.95米宽，平日里聚会容纳亲戚朋友12人同桌吃饭不成问题。
120平样板间餐厅
阳台则有3.8米长、1.4米宽，可享受更加宽敞的视野及休闲空间。
再看厨房。除去橱柜，净活动空间也有2.57米长、1米宽，可容纳三人同时烹饪也不会拥挤。其中，冰箱位预留了0.98米长、0.55米宽，这个尺寸可放下市面上绝大多数的品牌冰箱。与厨房相连的还有一个1.1米宽的生活阳台，可以放置热水器、洗衣机及空调机。该阳台还与卫生间相邻，这样的好处是使从热水器到出水口的管道长度小化，节能又安全。
120平样板间厨房活动空间
120平样板间厨房冰箱预留位
中海花湾壹号生活阳台装置
提到卫生间，同样也是布局贴心。卫生间总长2.9米，从进门处依次分为洗手盆区、坐便区、淋浴间。在安装了洗手盆、坐便器之后可以活动的空间分别为1.13米、0.83米宽，两个区域加起来的长度有约2米。这样的尺寸可轻松放下婴儿盆，两个成人同时为婴儿洗澡也不觉拥挤。
120平样板间卫生间活动空间
同时，镜柜还有1.45米长，既扩宽了视觉感受，又增强了储物空间。
120平样板间卫生间镜柜
淋浴区更是设计了1.45米长、0.78米宽，可同时容纳两人沐浴。
接下来，我们看主卧。加上主卫，整体长6米、宽3.8米。在放下1.8米宽、2米长的床之后，距离上墙、下墙及床尾墙的距离分别可达到1.4米、0.6米及1.6米。这使得在主卧可放置0.45米深的电视机柜、两个0.53米宽的床头柜再加一个0.5米深的衣柜后仍可保持舒适度。
120平样板间主卧
120平样板间主卧距床尾墙距离
120平样板间主卧衣柜距离
主卧的飘窗也达到1.8米长、0.5米宽，完全够两个人相对而坐，增加生活情趣。
120平样板间主卧飘窗
次卧为3米宽、4.5米长，可放置1.5米*2米的双人床，同样的，距离上下墙及床尾墙的距离也足够宽敞，分别是0.75米、1.65米及0.75米。与主卧不同的是，次卧的进深更长，除了可以放下常规的衣柜、两个床头柜之外，还能并排放下一个书桌或给居住者搭起一个专属活动空间。
120平样板间次卧
120平样板间次卧床边位置
120平样板间次卧衣柜位置
此外还有一个功能房，赠送了一半面积，总体为2.9米长、3.1米宽。样板间设计为满窗，增大了光照空间，还设计了榻榻米，实现收纳、床一体化。
120平样板间功能房榻榻米
120平样板间功能房满窗
79平户型实测
善于做豪宅大户型的中海在小户型的打造上也绝不含糊，中海花湾壹号定位为豪宅盘，坚守了舒适的底线，在小户型的设计上不会牺牲舒适度而做70多平的三房，不然会使得户主居住起来感到拥挤。
因此，中海设计了79平两房。该户型同时还是广钢新城可望江无遮挡的小户型。适合追求精奢生活的年轻客户群。
中海花湾壹号79平单位江景
先看户型图。中海花湾壹号79平两房直观的感受就是大开间，浅进深。这样设计的好处就是通风度更好。该户型厨房设计在房间的东边，与卧室之间隔了一个客厅，从而使卧室远离油烟污染。
中海花湾壹号79平户型图
厨房设计为“一字”形，活动区有2.3米长、1米宽，预留的冰箱位则是0.58米长、5.5米宽，可放置一台中型冰箱。与厨房相连的生活阳台有1.6米宽、1.2米长，洗衣机也可轻松安置。
中间同样为厅出阳台，开间也达到3.6米宽、5.9米长。对于三口之间来说也是依旧能保持较高的舒适度。建议客厅放置2.5米长以内的沙发及55寸大小的电视。餐厅多可容纳8人桌，小型party也可轻松驾驭。
79平样板间客厅
阳台为3.6米长、1.4米宽，该尺寸虽比120平单位略小，但觉不亚于其他楼盘90平单位的阳台。尤其是站在A2栋天际组团的高层单位，可享受无遮挡望江景观，晚上还可一览荔湾、海珠夜景，小户型也有高享受。
中海花湾壹号79平单位开阔视野
中海花湾壹号79平的卫生间也丝毫不小气，长2.7米，宽1.7米，比120平的卫生间总面积只小了不到1平米。洗手盆区加上坐便区的活动空间长约1.6米，宽0.78米，同样可放下婴儿盆及两个大人同时活动。淋浴间也有1.6米长、0.78米宽，双人浴同样适用。
中海花湾壹号79平样板间卫生间
中海花湾壹号样板间镜柜
令人满意的是卧室的设计。两间卧室的门完美避开卫生间及客厅，设计在整间房的西端也就是深处。极大的保证了主人的隐私及休息。
次卧约为3米*3米，适合放置1.2米*2米的单人床。床距离上下墙及床尾墙的距离分别是0.4米、1.1米及0.9米。通过样板间可以看到能轻松放下一个床头柜及衣柜，同时还留有大面积的活动空间。
79平样板间次卧
79平样板间次卧衣柜位置
再看主卧。主卧有4.2米长、3.3米宽。在放下1.8米*2米的床之后距离三边墙的距离还有0.7米、1.3米及1米长。电视柜、衣柜、梳妆台及两个床头柜同样可轻松布置。飘窗也仅比120平的短了20厘米，为1.6米长、0.5米宽。
79平样板间主卧
79平样板间主卧距衣柜的距离
舒适度根本不用担心。除此之外，主卧大的优点是南北对流。在进门处与飘窗相对的墙面上有一扇窗户，这使得主卧在通风及采光上更胜一筹。
79平样板间主卧对流窗
全屋非毛坯厨卫名品配置
中海花湾壹号所有户型都是非毛坯发售，大门采用升级版鹤山天山铸铝门，厚度约9厘米，安全度及尊贵程度大大提升。同时配备全球大的密码锁供应商——第吉尔智能数码门锁，经受40万次的使用寿命认证，防盗性超强。阳台推拉门选用双层中空LOW-E玻璃，比单层玻璃隔声性能提升约34.7%。
中海花湾壹号铸铝门
卫生间使用美国科勒品牌，冲水系统为高标准，排污强劲不溅水。水龙头采用德国的高仪，该品牌在全球80%的喜来登、香格里拉等酒店使用。
中海花湾壹号水龙头
厨房使用的是北美龙头品牌摩恩，可抽拉设计。还有摩恩精工星盆，不锈钢材质，落水管可经受100℃高温，防热防裂不渗水。消毒碗柜为世界大的厨房设备制造商伊莱克斯品牌，消毒级别达到二星高级别。抽油烟机及燃气灶也采用了伊莱克斯，均为高标准配备。
中海花湾壹号厨房可抽拉水龙头
中海花湾壹号厨房电器
广钢新城楼盘中提出科技人居 引入十大科技绿色系统
中海花湾壹号还是广钢新城中给产品赋予科技、智能系统的楼盘。正是这一设定，导致后续开发的其他楼盘纷纷效仿，全面提升广钢新城楼盘产品价值。其十大科技绿色系统包括新风抗PM2.5除尘系统、抗干扰隔音降噪系统、中央净水系统等，成为广州健康智能住宅。
中海花湾壹号十大科技绿色系统
值得一提的是，环保垃圾处理系统，厨房配备了厨余垃圾处理器，例如洗碗洗菜时残留在盆中的垃圾可直接通过下水管的垃圾处理器绞碎及冲走，这使得户主告别传统的人工清理，更加便捷卫生。
中海花湾壹号厨余垃圾处理器
还有新风系统，可过滤95%的PM2.5，24不断换气，保持室内空气清新。但功率只有13瓦，噪音低于23分贝，省电省心。
中海花湾壹号门禁及开关
针对广州回南天的问题，还设计了高效除湿系统，即在卫生间看到的松下暖浴快。该装置可高效除湿、对卫生间恒温供暖，在寒冷的冬季可使得室内温度在10内升至36℃。且迅速使浴室干燥，烘干浴巾、衣物等。
中海花湾壹号暖浴快
此外，还有急速网络、智能安防、楼宇安全系统等。由于中海花湾壹号多为超高层建筑，因此楼宇安全十分重要，电梯60秒可顶层，媲美广州西塔。在消防及高层供水稳定性上均作了强保障。
中海花湾壹号主推【天际】组团 7月1日起全面提价
中海花湾壹号总建筑面积达130万平方，位于广钢新城排，是广钢新城所有项目中规模大的楼盘，也是的综合体及双物业。项目涵盖高端住宅、 以及商业街。中海花湾壹号是广州市2016年1-5月销售，开盘至今销售额超50亿，超1800名的高素质业主置业于此。
中海花湾壹号区位图
目前，中海花湾壹号主推【天际】组团，户型为95-120平2+1单位，售价32000元/平，据中海内部公告，由于集团提前完成半年销售任务，从7月1日起将全面对中海花湾壹号提价，欲购者从速！
中海花湾壹号沙盘
中海花湾壹号涨价通知
中海花湾壹号售楼热线：
楼盘详情：//huawanyihaozh.fang.com/
（图/文 熊梓含）
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