[摘要] 虽然广州贵的楼盘在天河区,不过今年上半年,天河区整体房价还是落后于越秀区。
成交量中考成绩单
成交量大：增城
今年上半年，增城区一手住宅成交面积达142万平方米，比排名第二的黄埔区足足多了50万平方米。
成交量小：越秀
今年上半年，越秀区一手住宅成交面积只有8万平方米，不到“”增城区的6%。
成交量增幅大：增城
今年上半年，一手住宅成交面积增幅大的还是增城区，从去年同期的81万平方米猛增至今年的142万平方米，增幅超过七成。
成交价中考成绩单
房价贵：越秀
虽然广州贵的楼盘在天河区，不过今年上半年，天河区整体房价还是落后于越秀区。越秀区一手住宅成交均价超4万元/平方米，主要原因还在于优质学位多。
房价增幅大：白云
从去年的2.3万元/平方米涨至今年的3万元/平方米，白云区今年上半年一手住宅均价涨幅接近三成。除了部分楼盘售价确实上升的原因外，还和今年上半年白云区贵价楼盘有所增加有关。
房价下降：荔湾
从去年的25630元/平方米到今年的22456元/平方米，荔湾区今年上半年房价下降一成多。当然，这个下降并非因为楼盘普遍降价，而主要是珠光御景壹号 ( 详情 图库 团购 点评 ) 有较大面积的回迁房网签，网签均价出现较大幅度下滑，拉低了荔湾区整体网签均价，并影响到全市整体均价。
房价便宜：从化
在花都区和增城区一手住宅单价均突破“万元大关”后，广州楼市目前仍在万元/平方米水平线之下的区域就只剩下从化区。
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