[摘要] 研究中心监测，今年3月开始，广州已连续四个月每月网签量超100万平方米，上半年网签606万平方米，同比升22%。受供应回落的影响，6月全市共网签101万平方米（9613套），同比降5%，环比降26%；而6月全市网签均价攀升至16929元/平方米，同比升8%，环比升7%。
研究中心监测，今年3月开始，广州已连续四个月每月网签量超100万平方米，上半年网签606万平方米，同比升22%。受供应回落的影响，6月全市共网签101万平方米（9613套），同比降5%，环比降26%；而6月全市网签均价攀升至16929元/平方米，同比升8%，环比升7%。
专家预计：广州楼市下半年成交量和价格仍会上涨，特别是在供应增加的基础上。广钢新城、天河牛奶厂板块前景看好。黄埔、南沙区域楼市会继续保持好的势头。
看到这样的数据分析，大家都有很有意识的感觉到今年上半年的楼市都是在不断的涨价，而且是在平稳中上升。看到这里，很多置业者心里都在澎湃，想着赶紧的下手吧。
在购房的路上，很多人都在考虑，什么样的房子是好品质的房子？贵的或许好，但是便宜的不一定不好，这样该何去何从呢？
当代都市男女每天奔波在职场，为了自己的梦想和家人坚持不懈的奋斗着，每每回到家，已经是疲惫不堪，这时候，一个舒适温馨的家是对他们好的慰藉，而楼盘交通便利，商业医疗配套齐全，为当代奋斗的人们减轻了不少负担，提供了诸多便利，无疑是现代购房者一个不错的选择。
在这里就不少的人不禁的问，好盘再哪里？什么才是配套好的楼盘呢？不急，小编给大家看看什么样的才是配套好的房子！
看房首先看品牌，实力决定质量
有些人就会说小开发商的房子不一定是差的，其实小编也觉得很对，但是大品牌开发商一定会比小的开发商质量过硬。一个品牌经营起来很不容易，只要不断的经过时间和市场的考验才能走到今天的辉煌。小编告诉你，看房看大品牌，这样你必定会安心不少。
绿色植物很重要绝不能少
眼下随着城市空气质量越来越差，人们对空气质量要求就会越来越高，楼盘周边或者是小区里面如果没有绿化和园林，这是一个死穴。众所 ，绿色植物在光合作用的情况下会产生出氧气，同样的，绿色植物对净化空气起了至关重要的作用。
一站式教育让小孩赢在起跑线上
现在很多购房者都比较关注教育，我们项目在教育配套方面十分重视，自带交大幼儿园，一站式9年教育让业主孩子轻松上名校，你家孩子能轻松的赢过一切吗？
生活配套一样都不能少
衣食住行中“衣食行”就体现了一个小区的配套，只要解决了“衣食行”，这个小区的配套才算是完善的。生活离开不购物，生活离不开吃饭，生活也离不开出行。只要这些都解决了，那就没有疑问了。
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楼盘动态：珠江金茂府是广钢新城的又一全新盘，项目主力户型为建面109㎡、142㎡、168㎡的三房单位，营销中心将于近期开放。
作为南中国首席科技定制大宅的珠江金茂府，雄踞广钢新城核心，以区域围合式中轴设计，大建筑间距高达160米，为业主量身打造视野与舒适共享的私密天地。金茂府府外御登中央公园首席观景台，尊享一线30万方中央公园灵秀景致，府内私享3万方皇家园林，蕴含中国精粹，移步异景，藏天纳地，每一处都尽显内外双园的静谧与奢尚。一府登高处，更可俯瞰璀璨珠江，流动江景，入室入画，荟萃为、不复再有的灵脉居所。
6月19日，6月26日，7月4日-7日珠江金茂府影剧院“小贵族梦幻之旅”系列活动，用百老汇国际化的演绎方式，可启发孩子的思维，让孩子享受精致舞美、视觉盛宴，寓教于乐！让小朋友们从小接受高端艺术教育，感受艺术熏陶，培养艺术气质。
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项目简介：中国铁建国际花园占地69090㎡，总建筑面积232601㎡，项目将建成13栋25-27 层洋房，户型由66-112㎡的精致两房至四房组成，尤其以80-90平米实用三房为主力户型，采用N+1户型设计，拥90%超高使用率，带带装修约。小区內拥现代怡然风格园林，外揽教育城内生态公园资源。小区采用高质量物业服务，建成后项目将成为朱村教育城内高尚品质社区。
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楼盘动态：荔山苑位于碧桂园豪园中间位置，旁边规划30亩儿童公园，临近康乐荔枝公园、千鹤湖、林湖苑幼儿园，现在售6期荔山苑新品，户型包括建面106-140㎡三四房，两梯四户，现购房享有1万惠2万。
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楼盘动态：西福蓝湾618抢房节，加推85平三房户型，总价78万起。1栋单体楼王71平两房、85-105平三房，低价8字头起，成交砸金蛋，百分百中奖！IPAD、apple watch等丰厚奖品等着你！数量有限，先到先得！
华海集团，拥有近20年的房地产开发经验。华海集团结缘广州教育城，匠心打造的西福蓝湾紧邻地铁21号线的朱村站，3站速达天河的便捷交通、教育城的百亿配套以及西福河的一线河景生态资源三重价值叠加，使项目自拿地之日起就备受社会各界关注。
西福蓝湾占地面积约6.6万㎡，总建筑面积约21万㎡，项目由10栋26层洋房组成，配套有商业街以及占地1万平方米的幼儿园，居住户数为1376户，是朱村教育城片区稀缺的地铁旁低密度滨水社区。
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推荐理由：6号地铁始发站香雪站上盖，内拥4个地铁口；160%使用率、层享两层，低总价大空间；音箱龙头企业锐丰股份总部即将进驻，发展潜力无可限量
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楼盘动态：锐丰中心推出全新4地铁口总部级单位，自住均可，只需11999元/㎡起；同时主推4地铁口铺王3.2万元/㎡起，限量12套。
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祈福缤纷汇楼下即享祈福集团千亿打造的至尊旅游体验中心——【祈福缤纷世界】！地处祈福新邨各项成熟配套集中的繁华门户地带，生活便利！祈福缤纷汇涵括41-95平方米一房至三房，是广州中心区住宅小户，低总价低月供，很受买家追捧，帮助年轻人在广州中心轻松置业，自住、投资都十分适宜。目前广州市场在售的小户型大部分是 。 性质产品使用年限短、水电费、物业费、转手税费都比住宅高，低年限高成本高风险。祈福缤纷汇则是罕见的小户型精品住宅，低成本高使用年限。住宅完胜 ！因而很多买家渴盼已久，各方市场强烈关注。
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楼盘动态：保利·红馆在售56-60㎡两房、70~77㎡三房双阳台，77-99㎡精英两房至三房，特惠单套总价200万/套起，价格26000-30000元/㎡，现场优惠3万享10万。
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项目简介：保利长隆住宅地块项目地处番禺华南板块核心——长隆商圈，与广州南站商圈、万博商圈一起形成华南板块的一轴三中心。其中，长隆板块紧邻新光快速、华南快速、汉溪大道、番禺大道，地铁3号线轨道交通，是华南板块与广州主城连接的要道。
项目总占地18211㎡，总建筑面积42793㎡，由1栋32 的高层住宅、2栋18 的小住宅、1栋6 的洋房及开放式购物街区商业组成。项目临近汉溪长隆景区，可享受保利大都汇超过23万㎡的商业配套，形成生态与人文的完美融合，呈现一种全新的居住娱乐氛围。
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小编推荐：项目位于蕉门河核心区，以政策、交通，区位等优势，吸引一众世界500强企业、总部经济企业进驻，金洲，首创南沙自贸区百万级综合体地标，推出众创基地，首创南沙阳光 ， ，相当于层赠一层。
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楼盘动态：越秀国际总部广场分五期开发，现处于初期开发阶段，由十栋 以及4栋写字楼和大型购物广场、商业街配套而成，建筑面积达932,020㎡，主力户型为40-60㎡LOFL ， ，层赠一层，还可享两万惠五万优惠。
越秀•国际总部广场占地面积170839平方米，总建面积1014893平方米，集一站式商业购物中心、超甲级写字楼、风情商业街、特色 于一体，超大体量，超全业态，更有中央绿化广场、中心湖、艺术中心等特色景观，区域内屈指可数的超级配套。
项目与4号线金洲地铁站相距20米，更有空中廊桥直连金洲站地铁站台，与滨海花园在售的九期住宅项目滨海御城仅一路之隔，是南沙区重点建设项目之一，位于南沙自贸区范围内的CBD核心地段，优享南沙自贸区各项优惠政策，同时位于南沙企业总部经济圈，无可比拟的配套、政策、交通优势，项目商业潜力，不彰自显！
推荐推荐：南沙金茂湾是中化集团旗下方兴地产华南广州的个大型综合项目。历经十次开盘日光的南沙金茂湾，销售中心人气异常火爆。不少来自广州市区与周边城市看房者纷纷表示，项目位于南沙明珠湾区，地理位置得天独厚，有望打造成未来南沙滨海CBD，加上项目拥有一线海景的景观资源，投资自住两者皆宜，是非常值得入手的产品。
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楼盘动态：南沙金茂湾项目投资额达70亿，将建设成商业、购物为一体的大型社区。全新二期瞰海住宅B8栋已开盘，户型涵盖122-166㎡三四房，均价18000-20000元/平毛坯，首推单位已全部售罄，现加推部分珍藏瞰海住宅单位。另外，项目自贸区80㎡海景 火热销售中。
项目简介：南沙金茂湾是中化集团旗下方兴地产华南广州的个大型综合项目。投资额达70亿，将建设成商业、购物为一体的大型社区，是具有粤港澳合作服务功能和城市综合服务功能的区域。项目位置位于凤凰大道和焦西路交汇处，属于南沙明珠湾区核心起步区。北靠广州外国语学院，西临南沙体育馆，东南焦门河水道环抱，地势呈滨海半岛状。位处南沙红树林天然保护区旁。
小编推荐：随着广佛同城化的逐步深入发展，佛山越来越各种需求购房者所关注，而佛山楼市的产品类型也越来越多，南海星汇云锦便是一个集刚需、投资于一体的大型综合体项目，是南海桂城核心区不可多得的综合配套。
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楼盘动态：南海越秀星汇云锦在售38-175平方洋房，价格13000元/平方起。桂城地铁站上盖，省一级桂城中心小学、桂园小学配套，南海区政府旁，现购买可享团购优惠。
南海星汇云锦是越秀地产在佛山开发的个综合体项目，也是越秀地产30年“不断超越，更加”的扛鼎之作。越秀星汇云锦地处南海桂城核心，位于南海大道与南桂东路交汇处。项目规模达30万㎡，为广佛地铁一号线与佛山地铁三号的综合体。南海星汇云锦作为越秀地产在南海大道的个城市核心地标综合体，超30万方，含超高层豪宅区星汇云锦，5A超甲级写字楼，8万方商业购物中心，以及港式 四大高端业态，完善匹配现代都市全能居住体系。
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小编推荐：38万/套起 ！目前在售62-146㎡一房至三房，户型包括62平一至两房、80平两房、140平宽景三房，均价6500元/㎡起送2000元/㎡非毛坯。预计2017年6月30日怡景湾交房。项目拥有医院、学校、商业、肉菜市场等生活教育配套，一览26万方大草原景观，30000亩王子山脉景观。
房天下专享优惠： 团购优惠3万惠10万 ，再送2000元 房天下领取入口 ↓↓ 楼盘动态：美林湖全新组团天悦湾7月16日盛大开盘！26万方大草原景观洋房全城开抢！瞰26万方大草原景观，享3万亩湖山；临近银盏轻轨站，轻轨广州市中心；广东中英广清医疗健康城；医院、学校、商业、生活配套完善。
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楼盘动态：万科云城米酷18/25平米3.5m 全新加推，这是广州万科创新小户型空间设计产品，，可享150%使用率，火爆登记中。项目在售13-18㎡的平层 产品，26㎡、36㎡的一房一厅平层 产品，总价32万起，享2万抵5万优惠。
万科云城米酷位于天河智慧城核心区,10珠江新城。天河区未来3年将举全区之力将其规划建设成“天河智慧城”，目前已形成产业规模，容纳30万居住人口，10万就业人员，未来板块价值拉升显著。目前超1700家企业已进驻，包括中国移动、百度、网易、新浪、谷歌、UC、优酷、太平洋等互联网及生物科技/传媒公司。
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小编推荐：身披千亿配套的广钢已经为我们所知，保利·葛洲坝海德公馆作为广钢面世(开盘)的第四个楼盘，均价3.6万的成交均价，对整个广钢板块形成了有力冲击。仅海德公馆个盘而言，首波开盘有价格优势，所推户型124-160平三四房，金悉心打造，是保利第五代人居产品，也代表了保利目前高的产品水平，非常适合刚改买家。
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物业地址：荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南
楼盘动态：保利葛洲坝海德公馆现已开盘，主推南北通透的6-7栋125-168㎡的三到四房楼王单位2梯三户或2梯四户。其容积率3.9，是广钢新城内密度低的小区，小区内部还配有下沉式高级会所以及无边际泳池。近地铁广佛线鹤洞站、1号线西朗站，途经线路有19路；69路；91路；181路等，交通非常便利。
项目简介：保利·葛洲坝海德公馆占据广钢腹地，位于中央公园中轴位置，坐拥30万方后花园，是广钢新城内少有的低密纯住宅社区。产品包括95－160方的三、四房，打造3大管家——曼城智能人居升级版；小区内部还配有下沉式高级会所以及无边际泳池，可以说海德公馆是广钢片区尊贵人居好选择。
项目占地3.3万平方米，建筑面积为12.7万平方米，绿化率为40%，容积率为3.9，共规划11栋商品房，其中1－6、11栋都是2梯4户，7－10栋都是2梯3户，层数有25－28层不等；产品包括95－160㎡的三、四房。其中160㎡产品，两梯三户，享三面单边的无敌视野，览尽中央公园和自身中轴园林双重景观。
楼盘动态：保利·红馆在售56-60㎡两房、70~77㎡三房双阳台，77-99㎡精英两房至三房，特惠单套总价200万/套起，价格26000-30000元/㎡，现场优惠3万享10万。
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楼盘价格：低200万元/套
项目简介：保利长隆住宅地块项目地处番禺华南板块核心——长隆商圈，与广州南站商圈、万博商圈一起形成华南板块的一轴三中心。其中，长隆板块紧邻新光快速、华南快速、汉溪大道、番禺大道，地铁3号线轨道交通，是华南板块与广州主城连接的要道。
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富力万科云启坐落于广州市天河区中山大道车陂北街，BRT车陂站、地铁4号线车陂站距项目约500米。北临广园快速路，南接广氮新村，西对富力天禧花园，东靠广州加利福职业技术学院。
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