地王，又是溢价拍地拍出新地王了！随着广州地铁7号线顺德段开工，6月28日，顺德北滘新城两宗宅地拍卖，创下顺德单价地王记录，合景泰富及美的地产分别拿下北滘新城两宗地块。
其中合景泰富以34.3亿元拿下05—A—06地块，楼面价折合11259元/平；美的地产以7.43亿元拿下05—A—09地块，楼面地价折合10782元/平。
广州地铁7号线西延线顺德段的美的大道站与两宗地块相距不过百来米的距离，而且规划中的佛山地铁3号线也在地块附近经过。因此，这里未来称得上广州地铁7号线顺德段，根据地价，未来这里或许卖到2万/平。单价两万的广州地铁7号线顺德段，广州客会买单吗？
据悉，广州地铁七号线西延线顺德段在6月23日正式动工，预计将于2020年正式开通，届时从该地块出发可快速广州南站。
从地理位置上来看，这两宗地块均位于北滘新城范围内，周边基础配套完善。地块附近建有君兰幼儿园、承德小学、君兰中学、文化活动中心、市民广场、北滘公园、北滘商业广场、北滘医院等公共配套设施。目前北滘新城两宗地块周边在售楼盘不多，房价在10000元/平—13000元/平之间。
不过，在如此重大利好消息影响下，目前附近沿线盘又纷纷开启涨价模式啦！广州地铁7号线今年年底即将开通，沿线地铁盘都有哪些呢？
楼盘动态：保利学府里在售园央景观4号楼，户型为78-101方三房，均 价31000元/平方，优惠3万惠8万，预计2017年年中交楼。项目位于三，中山大道及 黄埔大道门前交汇，5接驳广园、环城、华快；省一级名校环绕3-18岁一站式教育， 多校划片的对口小学为黄埔区港湾小学（省一级）；步行10范围商业、医疗、教育全方 面配套醇熟社区，1万方私家园林。
优惠折扣：3万抵8万
物业地址：黄埔区中山大道与黄埔大道交汇处（蟹山路48号）
编辑推荐：保利学府里项目位于天河东板块核心区内，是广州中 心六区罕有的3主干道、3地铁、4公园、名校环绕的高端生活区。项目生活配套成熟丰富，享 3D立体交通网路，未来更享金融城与鱼珠临港商务区发展带来的一系列繁华利好。
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保利学府里楼盘效果图
项目简介：保利学府里位处广州两大核心主干道：黄埔大道与中山大 道交汇处，地铁5号线、7号线、13号线三条地铁线交汇点，距离5号线大沙地地铁站约600米 ，9站瞬达珠江新城；港湾小学、86中、123中学等3大省一级名校；坐拥天河东的核心商 圈，华润万家、百佳超市等多家大型生活超市，摩登百货、潮楼、惠润广场等大型购物中心 举步即达。区内更有三甲医院中山大学附属医院黄埔院区、广州医学院港湾医院、广州医学 院附属第五医院、黄埔区中医院等多家大型医疗机构。
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楼盘动态：萝岗敏捷广场主推全新阳光美墅组团，54-109平单位 ，毛坯均价10800元/㎡。另在售商铺110-150平单位，1.9万元/㎡起，325-403㎡城央【家族 墅】均价1.6万元/㎡。
价格：折后均价10800元/平
优惠折扣：待定
物业地址：黄埔区区府旁水西路（盈翠公园斜对面）
小编推荐：萝岗敏捷广场紧邻地铁21号线水西站；萝岗敏捷广场西近 创业公园、北临赢翠公园、东接以羊城八景“萝岗香雪”闻名的香雪公园，紧邻 萝岗区政府，靠近区会议中心，区地震局、区税务局、法院、区供水，省南方电网。
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项目简介：萝岗敏捷广场位于广州东黄埔区（原萝岗区）区府旁水西 路，项目占地面积12.5万㎡，其总建筑面积45万㎡，涵产品有 、别墅、且总览1.6万㎡ Shopping Mall，集休闲、娱乐、餐饮、商务、购物、居住等功能为一体的业态结构。
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楼盘动态：碧桂园印象花城在售建面80-140平的三四房洋房，均价在12000元/平左右，楼王单位14000-16000元/平。另洋房1万惠3万，按时签约99折，老带新或筹带筹各年管理费（不可扣减楼价）等多重优惠。项目已开放广州西展厅、芳村好又多（沃尔玛）、万国广场、陈村顺联广场外展，可前往咨询。
价格：均价12000元/平，楼王单位14000-16000元/平
优惠折扣：1万减3万
物业地址：广珠西线石洲出口往陈村大道方向500米处
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项目简介：碧桂园印象花城距离广珠西线高速石洲出口仅约1公里，正位于荔湾、海珠、广州南站、千灯湖、佛山新城5大热门商圈交汇点，约6公里接驳广州南站，经由广珠西线全程高速约8公里到达芳村西朗，约15公里达海珠中心。约10-15公里距离还可享受千灯湖、佛山新城配套。
碧桂园印象花城规划大型无边际泳池，立体园林，更有约3万方精英教学，自建便捷公交枢纽的。
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楼盘动态： 美的翰城预计7月中上旬加推17、18座洋房，户型涵盖 103-143㎡三至四房，楼高27层，2梯4户设计，毛坯发售，具体售价待定，目前认筹2万享受 开盘98折。
楼盘价格：待定
物业地址：佛山市顺德北滘新城区新基路（北滘城区中学旁边）
推荐理由：美的翰城的一大优势就是户型选择多，小三 房，大四房各取所需；价格较低（佛山目前房价已接近9000元/平）总价70万左右即可买到小 三房，而且佛山现已取消限购，想买几套买几套，首付2.5成，月供3k内。位于顺德北滘新城 （北滘镇新老城区临界处），佛山一环、广珠西线高速、105国道、佛陈路、三乐路、林上路 等贯穿东西南北，即将开通的广珠轻轨及规划中的广佛地铁3号线、6号均设站项目周边。
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项目简介：美的翰城开盘的时间是在2011年，已较为成 熟，小区户型为N+1设计，使用率高，性价比不错。占地约10万平方米， 建筑面积约22万平 方米，由23栋1730套户型组成。容积率2.2，建筑密度19.7，绿化率52%以上。
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楼盘动态：顺德碧桂园·桂澜山预计加推2期1-4座和14座90-120㎡洋 房新品，预计7月或8月开盘，现已停止收筹，均价待定，带装修发售。其中1座楼高31层，2 梯6户设计；14座楼高25层，2梯4户设计，项目整体预计2017年年底可交付使用。
楼盘价格：待定
优惠：2万享97*98折
物业地址：佛山顺德北滘镇碧江大桥侧
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顺德碧桂园·桂澜山效果图
项目简介：顺德碧桂园·桂澜山项目是碧桂园集 团于2015年7月27日摘得的新地块，占地面积115亩，是顺德碧桂园又一升级力作，位于佛山 市顺德区北滘镇解放河路东北面，地处广佛双城核心。
顺德碧桂园·桂澜山北临屏山河涌，东望大夫山，背靠桂山，且位 于顺德碧桂园东侧，可享其23年成熟大城完善生活配套。
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楼盘动态：雅居乐剑桥郡总占地面积近 1000 亩，由高层、多层洋房和别墅成，拥有十大国际化配套：9 千平方米国际文化中心、3.1平米带手扶式电梯商业 MALL。 雅居乐剑桥郡在售345-505平四房大户型，折后毛坯均价21500元/平，预计2016年8月底交楼。
价格：折后毛坯均价21500元/平
优惠折扣：待定
物业地址：番禺区南村镇兴南大道（即岭南电缆厂附近）
小编推荐：雅居乐剑桥郡离在建的地铁7号线板桥站直线距离不足10米，属于真正的盘。小区门口正对面就是幼儿园、小学，住雅居乐剑桥郡上小学、初中、高中全是省一级学校，小学为南村中心小学，初中+高中为南村中学。出小区门口右转即是商场、会所、电影院、百佳超市等，生活十分便利。成熟的配套，是其热销的主要原因，待地铁7号线开通后，可以预见该盘将更加火热。
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雅居乐剑桥郡郡效果图
项目简介：雅居乐剑桥郡共规划六大高端组团，包含低密度滨江别墅/高层大宅；总占地620181㎡，总总建筑面积1393246㎡，绿化率约36%；现在售后一个临江高端组团【剑桥汇】，主力户型有：252m2、284m2、309m2、345m2、496m2等五房户型。
雅居乐剑桥郡地处番禺新城，南大干线南村路段，对面是广州雅居乐花园，与华南新城共享一条江岸线，以南沙岗快线大桥为隔，正对大学城美术学院。
雅居乐剑桥郡由高层、多层洋房和别墅成，拥有十大国际化配套：9 千平方米国际文化中心、3.1平米带手扶式电梯商业 MALL。社区内拥7万平米商业体量，堪比社区版“天河城”，创下社区商业配套的标杆；百佳超市惠选店已经营业；社区内5所国际名校相继亮相；全VIP席电影院已开业。作为华南高端滨江物业的风向标，雅居乐·剑桥郡打造赞誉无数的系列滨江豪宅，从城央江畔山麓别墅、一线临江低密度洋房到一线江景流水平墅。
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珑·翠400- 890-0000 转 621751
楼盘动态：珑·翠目前主推13、19栋，户型为134-206三至房，折后均价约2万元/平，低楼层单位可低至近18000元/平；另在售14、15、16栋，163-206平四至五房，折后均价约1.9-2万/平；均带装修发售（15栋仅少量单位在售）；另有一期几套现楼尾货在售，具体需至案场了解。目前购房可享3万享96折以及一次性付款97折，商业按揭99折优惠。珑·翠三期洋房将于2016年12月统一交楼。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">楼盘价格：三期非毛坯20000元/平；低楼层单位可低至近18000元/平
优惠折扣：目前购房可享3万享96折以及一次性付款97折，商业按揭99折优惠
物业地址：番禺区105国道和市广路交界处（松下万宝电熨斗公司对面）
小编点评：珑·翠地铁7号线钟村站，距离约600米（钟村站有几个施工点，近的一个据小编实测，步行约10）。地铁7号线预计快2016年年底通车，而珑翠三期正好于2016年年底交楼，入住即有地铁。珑·翠坐落于广州长隆5A级旅游景区的西南角，拥有着各种丰富的生态资源，在番禺一手项目中都算是比较突出的，小区规模大，前期已入住，环境及生活氛围较好，主打改善性大户型，总价高。另外项目可公交接驳地铁汉溪长隆站。公交站：番13、番25、番91、288、288A等，费时约10。
来自广州地铁官方微博的消息，地铁7号线9月完成3%的土建工程，截至9月底，七号线土建工程累计完成78%，这条线路算是进度快。9座车站中，钟村站进行土建施工，其余8座主体结构均已封顶；8个区间中，广州南至石壁、石壁至谢村、钟村至汉溪长隆、官堂至南村双线贯通，其余4个进行土建施工；大洲车辆段出入段线双线贯通；共有9台盾构机正在掘进。
珑·翠与地铁站之间的距离
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珑·翠效果图
简介：珑·翠位于105国道和市广路交界处，占地面积117418.8平米，建筑面积331713平米，规划共 19栋楼。珑·翠位于地铁7号线钟村站旁，比邻广州南站以及万博-汉溪-长隆商贸圈，加上项目坐落于广州长隆5A级旅游景 区的西南角，拥有着各种丰富的生态资源以及舒适的生活环境。
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楼盘动态：保利·红馆在售56-60㎡两房、70~77㎡三房双阳台，77-96㎡两房至三房，单套总价200万/套起，价格26000-30000元/㎡，现场优惠3万享10万。 楼盘优惠：3万享10万 楼盘价格：价格26000-30000元/平，总价200万/套起 物业地址：广州番禺区汉溪大道 编辑推荐：保利·红馆为保利大都汇的住宅项目，与保利大都汇仅一路之隔，该地块是保利于2014年新拿下的住宅地块，产权70年，位于位于汉溪长隆-万博商圈，周边高档小区与商场云集，居住氛围浓厚。交通方面，靠近地铁7号线与地铁3号线汉溪长隆地铁站，附近公交网络发达，交通便利。同时靠近长隆景区，娱乐配套完善。 保利大都汇详情页：//daduhuibl.fang.com/ 保利·红馆效果图 项目简介：保利长隆住宅地块项目地处番禺华南板块核心——长隆商圈，与广州南站商圈、万博商圈一起形成华南板块的一轴三中心。其中，长隆板块紧邻新光快速、华南快速、汉溪大道、番禺大道，地铁3号线轨道交通，是华南板块与广州主城连接的要道。 项目总占地18211㎡，总建筑面积42793㎡，由1栋32 的高层住宅、2栋18 的小住宅、1栋6 的洋房及开放式购物街区商业组成。项目临近汉溪长隆景区，可享受保利大都汇超过23万㎡的商业配套，形成生态与人文的完美融合，呈现一种全新的居住娱乐氛围。 
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