[摘要] 第一太平戴维斯昨日公布的数据显示，第二季度，广州服务式 市场租金环比下滑0.6%，入住率环比下降0.5个百分点。
太平戴维斯昨日公布的数据显示，第二季度，广州服务式 市场租金环比下滑0.6%，入住率环比下降0.5个百分点。
住宅租赁市场方面，第二季度，广州服务式 市场租金环比下滑0.6%，每平方米216.5元，入住率水平为78.5%，环比下降0.5个百分点；而广州高端住宅租赁市场租金环比略涨0.3%，每平方米146元，入住率达95.0%，环比上涨2.5个百分点。
太平戴维斯方面预测，受经济大环境影响，春节后回流广州的租客数量较去年同期并无显著增加，广州服务式 市场将继续保持平稳。受益于国家对租赁市场的推动与支持，广州高端住宅租赁市场有望保持良好的入住率，租金亦将略有增长。
对于近期出台的“”、“商改租”政策，太平戴维斯华南区市场研究部主管何凌表示，鼓励住房租赁不一定就能很快解决商业库存问题，要根据写字楼项目所在的地理位置来分别对待。对于广州来说，也有可能加大目前的 市场的压力。
太平戴维斯的数据还显示，今年四五月，广州一手住宅成交量为184.9万平方米，月均成交量环比上升54.7%；成交均价则环比下降3.7%至17923元/平方米。其中，广州中心城区成交均价为28823元/平方米，环比下跌15.6%；而总成交量为52.5万平方米，月均成交量环比上升75.2%；市郊区域成交均价仅为13585元/平方米，环比上升2.8%；总成交量132.4万平方米，环比上涨47.9%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
