[摘要] 撤市设区，在广州并不是什么新鲜事，早在2000年，番禺、花都也享受过撤市设区利好。从2001年开始，番禺、花都楼市开始快速向上。16年时间里，番禺、花都楼市都迎来过“大场面”，番禺一度成为广州全市成交面积的冠军，花都成交量也曾差点踏过200万平方米的门槛。
撤市设区，在广州并不是什么新鲜事，早在2000年，番禺、花都也享受过撤市设区利好。从2001年开始，番禺、花都楼市开始快速向上。16年时间里，番禺、花都楼市都迎来过“大场面”，番禺一度成为广州全市成交面积的，花都成交量也曾差点踏过200万平方米的门槛。更为重要的是房价的增长，从设区之始的“3字头”到现在的1.7万元/平方米，番禺房价增幅略超450%；从不到“2字头”到过万，花都房价增幅接近480%。同一时期，广州原十区一手住宅房价增幅超过330%。
当增城区也超过16岁的时候，我们如果回头看，增城的房价会有多大的增幅？
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