[摘要] 暑假到，度假之余，很多人都会“心思思”买套度假物业，所以近期有很多家粉特地留言给肥妹，问一些关于度假楼盘的问题。在此，肥妹特意提醒大家：美景在前，休闲生活的确十分开心，但并非所有景区物业都适合成为你的度假物业！大家敷好“退热贴”再去买楼，以免三分钟热度之后纠结好多年。
暑假到，度假之余，很多人都会“心思思”买套度假物业，所以近期有很多家粉特地留言给肥妹，问一些关于度假楼盘的问题。在此，肥妹特意提醒大家：美景在前，休闲生活的确十分开心，但并非所有景区物业都适合成为你的度假物业！大家敷好“退热贴”再去买楼，以免三热度之后纠结好多年。
家粉
我看中一个楼盘，虽然离上班地点较远，但环境非常好，价钱也比较便宜，我现在还买不起市中心好地段的楼盘，可以先买它吗？
肥妹
还没有拥有常住房产之前，肥妹就不建议你先买度假物业了哦，除非这套物业出租比较容易，能够为你带来不错的回报。物业即使空置其实也是需要成本的，如果你的经济实力不是很强，它只会让你未来离套常住物业的距离越来越远。
家粉
度假物业的距离自己常住地多远比较好？
肥妹
建议你选购的度假物业离常住地两个以内，如果距离太远的话，不仅会增加日常度假的时间成本，还让物业的使用率降低，对物业本身的保养也不是件好事。当然，如果你有可以共同分享这套物业的亲友除外。
家粉
选择多大规模的度假楼盘比较好？
肥妹
虽然度假物业并非常住，但必要的配套设施要齐，特别是度假的配套设施，如会所、游泳池、海滩、高尔夫球场或餐饮等。一般来说，规模小于1000亩的楼盘要慎重选择，因为规模太小，其配套、景观、人气、物业等常规服务都可能根本无法达到盈亏平衡，卖完楼后，开发商没有为催谷销售的继续补贴，将难以为继。
家粉
选择度假楼盘有什么细节要注意？
肥妹
首先，在确定购买前，一定要问清楚自己，你是否真的很喜欢这个地方，平时可以来这里度假的时间是否达到一个月至少一两次，这个地方自己真的百来不厌？如果一年只来两三次，还不如住楼盘配套的酒店。
在明确度假地之后，就要选择合适的楼盘和单位了，记住，不能将你目前常住的楼盘和度假盘进行比较，因为性质不一样，要比还是与周边一众度假楼盘对比为好。容积率是度假楼盘环境舒适度的硬指标，如果在2以上，日后这里就会高楼林立，规划人口也会太多，度假生活的质素就会受影响。
室内设计、交楼标准也要留意，度假有度假特有的使用需求，发展商配置的柜子，如果有放置行李箱、高尔夫球包、网球包、自行车等物品的设计，就说明人家真的是在做度假楼盘；房间的空间设计，如果可增可减，方便突然有客到访留宿，那就更加完美了；洗手间淋浴空间如果有方便坐下的地方，说明商家的确贴心，因为度假就是来出汗、休息的，累透了，连淋浴都可以坐下来慢慢叹，那就彻底放松了……
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