[摘要] 本篇将为各位网友搜寻新近郊降价楼盘，项目涵盖区域主要包括南沙、增城、花都、番禺区，其中增城区和番禺区均有项目降价幅度在1500元/平，另外大部分项目降价幅度在1000元/平左右，降价幅度较大！
本篇将为各位网友搜寻新近郊降价楼盘，项目涵盖区域主要包括南沙、增城、花都、番禺区，其中增城区和番禺区均有项目降价幅度在1500元/平，另外大部分项目降价幅度在1000元/平左右，降价幅度较大！
降价幅度：从16500元/平方米减到15000元/平方米，幅度1500元/平方米
楼盘动态：合汇·中央广场主推中小户型单位，户型为79—85平两房、97—110平三房、38 ，两梯五户，毛坯售价1.5万/平，不支持公积金贷款。项目位于地铁21号线、16号线交汇点增城广场站。
楼盘价格：15000元/平方米
楼盘地址：增城府佑路与荔景大道交汇处（增城广场北侧）
楼盘详情：合汇·中央广场位于广州东城市中心地段，广场景观资源，依傍“一江三大公园，CBD中心双地铁线交汇”优势，是广州东城市商业繁华中心。
合汇·中央广场北临新城商业中心东汇城；南临市政增城广场和广州东部商业中心万达广场及挂绿新城；西临主干道荔景大道、博物馆、荔枝文化公园；东望增江无敌江景风光。地铁21号线、16号线交汇于本项目。项目周边商业繁华醇熟，银行、学校、银行、交通配套齐全。
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| 合汇·中央广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 增城荔城 | |
| 户型 |
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降价幅度：从20000元/平方米减到18500元/平方米 ，幅度1500元/平方米
楼盘动态：祈福缤纷汇在售建面41-95平的一至三房，价格为17000-20000元/平，均价为18500元/平，团购1万享92折优惠。祈福缤纷汇为全新豪装住宅，全套欧派厨房设备、内嵌式冰箱、TOTO卫浴洁具、灯饰等上品装修；项目地处祈福新邨成熟配套地带，是祈福新邨生活便利度较高的大型项目。
楼盘价格：18500元/平方米
楼盘地址：番禺市广路祈福新邨内
楼盘详情：祈福缤纷汇凝聚“造城大师”祈福集团多年丰富开发经验，传奇超级大盘祈福新邨26年开发沉淀，是一个高规划、高起点、高标准、高品质升级钜作，也是货量巨大的巅峰组团，社区独立封闭管理。
祈福缤纷汇楼下即享祈福集团千亿打造的至尊旅游体验中心——【祈福缤纷世界】。地处祈福新邨各项成熟配套集中的繁华门户地带，生活便利。
祈福缤纷汇涵括41-95平方米一房至三房，是广州中心区稀缺住宅小户，低总价低月供，帮助年轻人在广州中心轻松置业，自住、投资都十分适宜。目前广州市场在售的小户型大部分是 ； 性质产品使用年限短、水电费、物业费、转手税费都比住宅高，低年限高成本高风险。祈福缤纷汇则是罕见的小户型精品住宅，低成本高使用年限。
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| 祈福缤纷汇基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价18500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 番禺番禺华南 | |
| 户型 |
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降价幅度：从10000元/平方米减到9100元/平方米，幅度900元/平方米
楼盘动态：公园里（春晓花园）主推4#栋97平、116平三房和125平四房，均价9100元/平左右，全部毛坯交楼，可接受公积金贷款，商贷不可以申请公积金贴息，预计2017年7月交楼。
楼盘价格：9100元/平方米
楼盘详情：公园里（春晓花园）位于增城新区板块，与挂绿新城仅仅一江之隔。依托挂绿湖3000亩生态美景，地理位置优越，双地铁无缝接驳广州天河。离万达广场、东汇城及增城万达嘉华酒店等高端配套仅一桥之隔，周边生活配套好。
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| 公园里（春晓花园）基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 增城荔城 | |
| 户型 |
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降价幅度：从8800元/平方米减到7600元/平方米 ，幅度1200元/平方米
楼盘动态：海力花园主推208-350平大户型复式洋房单位，均价为7600元/㎡，毛坯发售。平层洋房剩余货量不多，92㎡两房剩余2套、111㎡三房剩余2套、四房剩余十多套，均价为8800元/㎡。 海力花园位于南沙进港大道555号，占地面积10万平方米，由广州海力房地产开发有限公司开发建造，是一个集住宅、商务楼、四星级酒店等总建筑面积达到20多万平方米的大型社区。
楼盘价格：7600元/平方米
楼盘地址：南沙进港大道555号
楼盘详情：海力花园项目位于南沙进港大道555号，占地面积10万平方米，由广州海力房地产开发有限公司开发建造，是一个集住宅、商务楼、四星级酒店等总建筑面积达到20多万平方米的大型社区.
海力花园坐落南沙区主干道进港大道北面，占据南沙通往新客运港的必经要道。与市南路、地铁四号线、南沙大道、东部快速干线接驳，南隔虎门高速公路与南部快速干线、京珠高速公路相望，30通往珠三角。 海力花园规划设计坐北朝南，南面主入口处为一栋11层酒店和一栋9层商务楼。酒店按四星级标准设计，南北座向，酒店2层裙楼，9层塔楼，裙楼首层面对主入口广场南部为酒店大堂，二层南部为餐饮娱乐场所KTV，北部为停车库。三层为会议及康体休闲设施，四～八层为200多间客房。
该酒店集商务、休闲、娱乐、餐饮于一体，配套齐全。海力商务楼主入口位于西面，一、二层为商铺、超市，三层～九层为商业、综合楼层。社区商业中心将位于社区的入口的中心位置，必备的商业行业种类有：早点快餐店、美发美容店、洗染店、副食土产、肉制品、修配服务站、书报亭等等，既满足传统的衣、食、住、行的需要，又能适应新型的消费需求。
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| 海力花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南沙金洲 | |
| 户型 |
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降价幅度：从14000元/平方米减到13000元/平方米 ，幅度1000元/平方米
楼盘动态：合和新城在售13栋小高层，户型为60-90平二三房，折后均价13000元/平，2梯8户设计，15 ，毛坯发售，预计于2017年5月交楼。合和新城现购房商贷享95折优惠，公积金贷款享98折优惠。合和新城总户数近3000户，自身配套设施成熟，附近有地铁2号线人和地铁站，2017年开通的地铁9号线清塘站和清㘵站也在项目附近。
楼盘价格：13000元/平方米
楼盘地址：花都区迎宾大道3号
楼盘详情：合和新城位于花都区迎宾大道与镜湖大道交汇点，建筑面积为1584967平米，占地900多亩。106国道、机场高速公路以及规划中的地铁9号线经过项目。周边有酒店、商业街、写字楼等配套。附近地铁3号线人和站已开通。合和新城已开发四期，一期、二期已经入住，目前三期交楼，现在开发四期，有洋房以及别墅产品。
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| 合和新城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 花都新机场板块 | |
| 户型 |
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降价幅度：从14000元/平方米减到13000元/平方米 ，幅度1000元/平方米
楼盘动态：金海御苑在售189㎡五房单位，毛坯均价13000元/㎡，现楼发售。金海御苑位于地铁三号线番禺广场站旁，石岗村公交站就在家门口，途经1、6、8、16、91、99、148、151等18条线路，交通十分便捷。负一层停车位，比例1:1。
楼盘价格：13000元/平方米
楼盘地址：番禺石岗南路9号(金海岸花园西侧、石岗南路东侧)
楼盘详情：金海御苑项目占地面积20000平米，总套数仅200套，项目在售135平米、138平米及187平米的大三房、五房户型，采用点状设计，二梯三户设计，户户做到纯南向设计，南北对流，此种户型目前十分珍贵的户型布局，做到空间开阔通透，全屋通风采光，主卧带套房带衣帽间。园林绿化达到15000平米，绿化率40%，小区采用人车分流的设计，三大园林主题，满足业主休闲漫步的需要。金海御苑处于地铁三号线沿线，三号线延长线亦将经过本项目，石岗村公交站就在家门口，交通十分便捷，项目自身配有幼儿园，广州市番禺区仲元实验学校就处在项目附近。
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| 金海御苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 番禺番禺市桥 | |
| 户型 |
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降价幅度：从12000元/平方米减到11000元/平方米 ，幅度1000元/平方米
楼盘动态：庄士映碟蓝湾在售380平米复式单位，仅剩下后6套单位，毛坯均价11000元/平，现楼发售，新货具体推出时间待定。
楼盘价格：11000元/平方米
楼盘地址：番禺石楼镇莲港大道126号
楼盘详情：庄士映蝶蓝湾位于石楼镇莲港大道126号，属于中高档大型生活小区住宅项目，分为3期发展。第1期占地面积约35000平方米，楼面面积约75000平方米，共11栋小高层洋房，总户数357户，停车位273个，拥有3415平方米大型商场配套 ，会所2个，包括约1000平方米住客会所及位于A2栋约800平方米私人会所。
庄士映蝶蓝湾第2期占地面积约95000平方米，楼面面积约200000平方米，为别墅及小高层。内部配套包括商场、会所、幼儿园、托儿所、护老院、体育设置配套、居民健身设施。第3期占地面积约84500平方米，楼面面积约180000平方米，为别墅及小高层的。
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| 庄士映蝶蓝湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 番禺亚运板块 | |
| 户型 |
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