[摘要] 从去年3月房天下直营电商业务落地广州以来，房天下已10次夺得广州二手房市场桂冠，市占率从2015年1月的0.25%飙升至2016年的16.34%，除了稳扎市中心，房天下服务已渗透广州外围各区，成长迅速。
2016上半年重点一二线城市楼市均呈现火爆的场面，尤其是3月各城市成交均创历史新高，相对于北上深的疯狂来说，广州二手楼市仍较为稳健。据阳光家缘数据统计，2016上半年广州二手住宅网签突破4万宗，比去年同期多2万套，同比大涨112.56%，网签均价同比涨1654元/㎡，量价齐涨，市场势态良好。
2016上半年政策宽松市场交投活跃，中介市场旺盛，越来越多的新中介涌现，竞争十分激烈，与此同时，排在前四名的中介公司市占率逐月下降，由1月的16%跌至6月的10%以内。2016上半年二手住宅网签量排在4的中介公司分别为：房天下、满堂红、中原、合富，市占率分别为11.37%、10.26%、7.35%、6.85%。
数据来源：阳光家缘/广州房管局
上半年房天下二手住宅网签共计4823宗，同比去年同期大涨350.61%，环比也有7.36%的涨幅。2015年1月，房天下在广州二手房市场的市占率仅为0.21%，3月房天下直营电商业务在广州正式落地，4月便跻身梯队，6月一举拿下市场之席，市占率迅速升至10.55%，2016年1月冲到16.41%的高位，近几月虽有所下滑，但与4中其他三大中介相比，仍处于较高水平。其中，2015年8月-2016年2月，房天下以高于第二名6-8个百分点的市占率稳居首位。
数据来源：阳光家缘/广州房管局
房天下服务迅速渗透外围区 番禺网签量同比涨2倍
2016上半年，市中心盘少价高使得大量买家外溢外围的番禺、增城等区，其实房天下早在2015下半年开始，除了在市中心扎稳脚跟外，亦迅速渗透到外围各区。截止目前，房天下在广州已有门店、电商中心、服务中心共计78家，天河、白云、海珠、番禺四区均有9家以上。
据阳光家缘数据统计，2016上半年房天下在海珠、天河两区的二手住宅网签量同比去年同期分别涨了3倍、1.8倍，在外围区的扩张更为快速。2015上半年房天下在增城、花都、从化三区的网签量均不超7宗，而2016上半年三区网签量同比均有60倍以上的涨幅。2016年1月房天下在花都区的网签量仅次于番禺，在从化的网签量则从今年2月起一路飙升。
其中，表现为亮眼的非番禺莫属。2015上半年房天下在番禺区的市占率从0.64%上升到22.24%，2016年1月份达到29.51%的高位，虽然3月之后有所下滑，但总体仍处于13%的以上。作为广州大的刚需盘聚集地，番禺造就了一条街上百家中介的壮景，既有驻场已久的“老人”也有不断涌现的“新人”，房天下在这场竞争中一直保持激昂的姿态。
数据来源：阳光家缘/广州房管局
为购房者节省1.3亿元 真诚贴心服务广受喜爱
随着网签量的持续攀升，房天下广州的网签总金额及总面积也迅速增长。2016上半年房天下广州的二手住宅网签总金额和总面积分别为68亿元、42万㎡，与2015年下半年持平，同比分别有274%、352%的涨幅。
数据来源：阳光家缘/广州房管局
据房天下数据显示，2015上半年房天下的低与五大保障服务标准为购房者共节省了1.36亿元。在让利购房者的基础上，充分保障购房者的权益。
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