[摘要] 自贸区挂牌以来,南沙GDP同比增长13.3%,增速列全市首位。带着自贸区、海上丝绸之路、深中通道+地铁直达天河、价格洼地、新政利好等令人瞩目的光环,南沙区在火爆的楼市里更是量价齐飞。
自贸区挂牌以来,南沙GDP同比增长13.3%,增速列全市首位。带着自贸区、海上丝绸之路、深中通道+地铁天河、价格洼地、新政利好等令人瞩目的光环,南沙区在火爆的楼市里更是量价齐飞。
上半年南沙楼市量价齐升
2016年第二季度主要城市地价监测报告显示:北京、上海、广州、深圳等9个城市的地价增速超过10%。2016年上半年,广州全市一手住宅成交628万平方米,同比大幅增加近三成!同比增幅领衔一线城市。
中指研究院数据统计显示:2016年上半年南沙全区一手住宅成交7849套,网签均价11728元/平方米,成交量排名全市前三,比去年同期成交量上涨14%,成交均价上涨12%。
今年6月,广州限购区开盘套数、开盘面积、开盘金额三项齐齐花落南沙,区域均价更是达到16600元/平方米,区内数个明星楼盘的单位价格突破2万元/平方米。
地铁等重要交通设施加快建设
南沙大盘南沙珠江湾近期利好频频。据了解,2016年珠三角规划纲要重点工作任务获通过,总投入为800亿元,位居广州2016年重点建设投入之冠。包括南沙珠江湾所交界的明珠湾区、南沙湾区为重点建设区块,并将加快地铁4号线、南沙港铁路等重大交通设施建设,完善自贸区内市政路网建设。
其中,深中通道预计2020年开通,届时将加速广东自贸试验区三大片区及珠三角城市集群经济往来。南沙珠江湾近深中通道龙穴岛出口,快速连通广州、深圳、中山三城。地铁4号线、15号线规划建设中,南沙珠江湾位于两线交会处,40可迅达天河。同时,片区内商务机场、南沙港铁路、地铁18号线等已在规划中。
此外,世界著名科学家达尔文的母校——英国修仕倍励学校已确定落子南沙。学校位于南沙珠江湾附近,近期已完成项目设计,面向全球招生,建成后将整体提高南沙国际教育水平。
海景现正登记
南沙珠江湾是珠江地产倾力打造的260万平方米滨海综合体,包括头排海景观海墅、9栋超甲级海景写字楼、30万平方米滨海商业旗舰、5星级悦海酒店、900米中央滨海商业街区等。
其中,目前在售头排海景墅级大宅为南沙珠江湾现楼收官之作,面积在139-145平方米,山环水抱、脚下一片繁华海。两梯三户、四房两厅设计,户型方正大气,彰显大家气度;户户正南、望海南北对流,畅享阳光清风;360度全景观海,更可直瞰4.5公里私家滨海公园。
项目商业部分珠江国际汇也即将面市,首推 部分为南沙稀有海景,面积在57-99平方米, ,层得两层,使用率高达160%,目前正诚意登记中。
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