[摘要] 2014年1月，随着国务院一纸批复落下，增城黄袍加身，正式融入广州。随之而来的，是翻天覆地的巨变。
2014年1月，随着国务院一纸批复落下，增城黄袍加身，正式融入广州。随之而来的，是翻天覆地的巨变。
这个“广州东部城市副中心”不仅吸引了政府巨量市政红利支持，更是带来了广州中心城区巨量的居住需求。
在这一背景下，增城数度闯入广州成交排名1的位置，房价更是在15年下半年时高歌猛进，由7字头挺进了“万元派”。可仍有众多市民买账，推动增城一手住宅迈入广州上半年成交套数1的位置。随着4条地铁线路的逐步布局与地铁21号线的逐步完工，3站到达天河的交通优势使得增城区位优势尽显。
下半年增城共有36盘入市，为广州各区楼盘入市量名。可以预想到，届时版块内楼盘竞争将空前激烈，只有过硬的产品和切合购房者需求的设计才能领跑增城市场。
作为首日开放样板间便引得5000人挤爆销售中心的楼盘，短短一个星期之内，广州中航城已认筹超过650户，热爆广州楼市。这么多购房者选择置业于此，自然有其过人之处。
广州教育城配套图
看过广州中航城样板间的人，无论是户型大小如何，基本上都会留下一个“不愧是户户朝南的神复式”的赞许。但只要你用心观察，便会发现中航城有的不仅是任阳光挥洒的户型设计，更多的是无处不在的人性化细节，能够保证户主在入住时更加舒心，免除了很多家具安装及活动空间不足的烦恼。
据悉，广州中航城即将推出的复式户型面积段主要有94平三房单位，以及108平、110平、126平的四房单位。接下来，小编将以经典的110平四房复式单位为大家360度解析神复式到底神在哪里。
以下，房天下小编将用实拍图为各位一一道来广州中航城容易被忽视的贴心之处。
广州中航城110平四房三卫户型实测
首先，110平可以做到四房三卫，就足以傲视群雄了（市场上平层做四房普遍要130方以上）。而且无论是客厅、餐厅还是厨房，卧室都足够的阔绰大气。
110方复式四房2厅三卫（下层）
一层带入户花园，与朝南的阳台形成的南北通透。客厅有大尺度落地窗阳台，加上餐厅看中央园景的窗户，全屋形成了三面通风透光的绝佳效果。
1楼设计了父母房，朝南向可以让父母享受到多的阳光和好的万亩田园风光。
接着是2楼：
110方复式四房2厅三卫（上层）
2楼做了3个房间的设计。其中主人房是主套+景观阳光房。超大落地窗的设计及朝南的无遮挡户型使得采光、通风皆佳，与卫生间的窗户互相对流，形成了三面通风采光的绝佳效果，与楼下联合在一起，整个屋子六面对流采光。两个次卧可以进行随意改造，千变万化，任你心意。
但这样粗略的看户型，只能知道大致的户型概况，对于真正想买的客户显然不具备指导性。更何况，广州中航城是带非毛坯出售，不提前泄露点儿干货，怎能满足那些准客户们的要求呢？
我们从110平样板间开始看。
首先来看一下房屋的外立面。
毕竟，好的外表才有让人探寻内心的欲望。广州中航城房屋的外立面设计显然很是了解这一大众心理：房屋的外立面局部采用的是大气、品质感强的仿石漆，其主要采用各种颜色的天然石粉配制而成，不仅污染少，更有绝佳质感，区别普通涂料的刺鼻异味。更重要的是，和普通涂料相比，它更为持久，始终给你“新妆”般的感受。
品质感极强的仿石漆外立面
入门
入门即是长3.1米、宽1.8米的入户花园，如此大手笔的空间，配上5万方的园林，是花园级别的享受。如此大的空间设置，为的是和客厅走廊在同一轴线上，加大室内的采光通风，让户主真正享受到南北对流，感受5万方的户外园林。
入户门为精心挑选的钢质门，这种钢质门的安全性能比普通门高，防噪音的效果更好。厚重的颜色配以仿石漆的外立面，给你豪宅才有的厚重感，更美观实用。
门锁为特能锁，只要你一关门，三层的防盗系统就会自动反锁，安全性高、使用方便，不用再担心出门忘记反锁，省时省心又安全贴心。
入户钢质门
入户玄关也很是贴心实用，专门设置了收纳空间，入户即可方便放鞋，放包，放钥匙。与入户门一致的颜色使得整体色调更加和谐，既人性化又实用。
入户玄关
客餐厅
进门之后是2.9米高、7.6米长的的客餐厅，只客厅的开间长度就为3.8米。要知道，普通的户型客厅开间仅为3.6米，而中航城3.8米开间的客厅就意味着可以买60寸以上的大电视，3米长以上的大沙发，这就使得户主尤其是三代同堂之家同处于客厅时更加宽松、舒适又不显的压抑。
110平样板间客餐厅
而客厅中，惹人眼帘的便是景观餐吧这一设计了。不只是客厅，餐桌前也设有窗户，这就使得整个客餐厅有2扇窗户，使得屋子能够大程度的采光通风，和入户花园、全景落地窗形成三面对流。主人在用餐时，打开窗就能观察到下方园林，真是高品质的用餐享受呀！
再往下看，客餐厅的瓷砖大面积使用了仿石瓷砖，这种瓷砖拥有大理石的清晰花纹却没有天然石材的缺陷，硬度高易清理，抗油污能力强。
另外，地板不是简单的一块一块方形拼接的，它的图案是通过设计和切割了，大大增加的人工成本，但是也让客厅更美观。其他楼盘只有190几方的楼王单位才采用这种拼接方式，广州中航城是每一户都使用，真是把对生活的研究做到了！铺个垫子坐在如此光洁的地板上看书，迎着室外的阳光清风，真是千金不换的下午时光！
景观餐吧
除了自然光之外，室内光的设置也毫不逊色。多种灯光模式的设置，让你在不同生活情景下可以选择不同的灯光形式。更有超豪华灯带，或明亮或暗沉，随你心意调节。
客厅超豪华灯带
继续往前走，清风拂面而来，阳光遍洒。全部朝南的客厅带有超大尺度的全景落地窗，你可以无任何遮挡的看外园林、河景和万亩生态果园，采光、通风效果好。
这种超大的落地窗不仅只有在豪宅别墅中才会出现，其布局更需要对整块玻璃进行完整的切割搬运，无论是制造成本还是人力都是大大的增加，周边没有任何一个楼盘是采用这种做法。可是，对于一个有态度的开发商，比如说，中航里城来说，在更好的生活方式面前，这一切都不会是问题。
客厅双门落地窗直通南向阳台
3.8米宽、1.5米长的阳台，窗户尺度比例整个广州大，带给你更加宽敞的视野及休闲空间。
客厅楼梯
作为复式住宅，楼梯当然不可少。我们从下往上细细分辨楼梯的设计。
往下看，楼梯下有个柜子——这是为了大程度的利用每一寸空间。关于楼下空间的使用，广州中航城做过一个实验，把楼道底下做成一个封闭的贮藏空间，多可以容纳13个45kg的女销售，贮藏空间多出的你想象。
继续往上看，钢化玻璃扶手既美观大气又不失方便安全，在楼上即可揽尽客厅动态。高强度的木质地板既符合整体装修色彩又显高档，比一般瓷砖地板的脚感更加舒适，又不怕光脚走路着凉。三旋转的楼体设置大程度的节省楼梯使用空间，又能加强缓冲，保护隐私。
楼梯布局
看完了厅和楼梯的布局，我们再来看看各个房间的布局。
首先就是1楼的老人房。
1楼只设计了1个老人房，照顾老人居住以外，也能保证到一家人的私密性。而且重点是，110平的一楼空间里，只设置了1个房间，那么客厅和餐厅就保留了更大的使用面积，可以更阔绰。
老人房和客餐厅一样，也是纯南向无遮挡。2.8米宽、3.9米长的房间在放下1.8米宽、2米长的床之后，仍然相当阔绰。这使得在老人房放置0.45米深的电视机柜、两个0.53米宽的床头柜再加一个0.5米深的衣柜后仍可保持舒适度。
长达2.8米的超大飘窗可容纳一人躺卧，通风对流一级佳，让父母在多的阳光，美的景色下安享万年。
老人房布局
老人房，重要的当然是安全。房间的主灯是双控开关，床头更设有紧急按钮，直通中航物业，一键式保证主人的安全。
紧急按钮，直通中航物业
广州中航城老人房的设计，可以说是既注重享受，又考虑到了老人的安全问题。在这里，你可以真正享受到三代同堂的天伦之乐，老有所养的期盼不再是问题。
接着是厨房。
厨房窗户的设计使得整个房间很是明亮阔绰，让你做饭还可以享受到园林美景。
作为带装修出售的纯复式，广州中航城的厨房交楼标准是油烟机、燃气灶、橱柜、厨盆一应俱全。2米宽、2.1米长的厨房容纳多人同时烹饪也不会拥挤，油烟机为全精钢打造，采用先进的一体拉伸，也就是焊接部分是无缝的，不容易积存油污，便于清洗。燃气灶为隐藏式增氧口与全进风燃气灶，更加安全卫生。
厨房一览
厨房橱柜高度降低到800高，更适合南方女孩子使用；橱柜设计具有挡水板及滴水槽，避免污水溅落地面。厨盆靠近窗户，更加便于通风阴干，光线好，视野开阔。双厨盆、高抛龙头的设置，使得清洗餐具及锅具更方便。S型的下水管与窗户杜绝厨房异味的存在，让你在花香鸟语中做个自在厨师~
靠近窗户厨盆，光线及视野开阔
厨房细节设计
不只是在硬件方面给力，广州中航城还贴心的考虑到了使用空间的问题。厨房中很是注重对空间的细致利用，橱柜中不仅设有调料储存拉栏，既节省空间又能防潮，还设有防潮铝纸，透气塞以及防噪音塞子，大程度的给你一个干燥、宁静的厨房，将细节做到了。
S形下水管
调料储存拉栏
厨房预留位置
预留位置的设计也是超级的贴心。冰箱位预留位的尺寸可放下市面上绝大多数的品牌冰箱。除了冰箱预留位之外，预留的消毒柜位置、预留小厨宝、热水循环泵、消毒柜插座也应有具有，贴心的考虑到了你生活的任意一个需求。
冰箱预留位置
接下来再来看看卫生间。
值得一提的是，卫生间使用的都是欧洲高档品牌洁具，大品牌+精细节，满足你对于卫生和质量的各种要求。
卫生间的交楼标准是台盆一体柜、马桶、花洒、淋浴屏、镜子和镜柜。当然，细节之处仍不容忽视。卫生间镜柜设有侧边开架，增加使用率和储物功能。对于异味，中航城有自己的处理方法——所有排水管都增加了S弯存水弯，比防臭地漏效果好，更贴心全面的解决厕所异味问题。
卫生间装有两盏厨卫灯，干净明亮。同时，业主也可根据自己需求将其中一个灯换为浴霸。
卫生间插座+助扶器
卫生间中也不失广州中航城对于宜居生活方式的思考。只一个坐便带有插座便让人内心很是妥帖——对于手机控来说，没什么比充电wifi更重还要的了。当然，为了安全，插头都配置了第四代的防水罩，防水性能更好，使用更方便。
作为三代同堂的复式设计，也同样考虑到了老人和小孩子的起居方便问题。卫生间内增加助扶器方便老人起身，大大减少脑充血、中风或者眩晕的危险。这些配置，无不体现广州中航城对品质、对人居的深入研究。
增加助扶器方便老人起身
浴室
除了这些贴心的人性化设计，厕所中重要的干湿分离也一点都不落下。玻璃设计的浴室在隔绝水汽的同时，又能大程度的保温。防滑垫也增加了沐浴的安全性，卫生享受两不误。卫生间还配有专门放置肥皂的架子，镂空设的计防止积水。除了厕所旁边的插座，浴室还安置了带防水罩的预留插座，满足你的临时需求。
淋浴设置
卷纸擦纸
当然，经常被用到的小细节之处也是不可忽视的。厨卷纸擦手纸等摆放位也细心的为客户考虑到了，不仅有坐便卷纸摆放处，还设置专门放擦手纸纸的位置。就是这么贴心，就是这么追求完美！
坐便卷纸摆放处
重头戏都留在后面，当然，你我都明白接下来要看的就是重中之重的卧室了。
主卧空间
首先，我们来看看主卧。主卧朝南,和客厅面宽一样大。加上主卫，整体长5.8米、宽3.8米。在放下1.8米宽、2米长的床之后，距离上墙、下墙及床尾墙的距离分别可达到1.4米、0.6米及1.4米。这使得在主卧可放置0.45米深的电视机柜、两个0.53米宽的床头柜再加一个0.5米深的衣柜后仍可保持舒适度。
超大尺度的全景落地窗区别一般卧室的窗户，窗户尺度比例整个广州大，飘窗大到可以躺一个人！这种主卧全落地窗只有别墅和江景豪宅才有，可是在广州中航城，你通过它可以无任何遮挡的看外园林、河景和万亩生态果园，南北对流，采光、通风效果好。
为了注重安全，主卧同样设置了双控开关的主灯，床头同样设有紧急按钮，直通中航物业，一键式保证主人的安全。
主卧一览
更重要的是，主卧是赠送空间，赠送户主 19 平，大手笔！
后，我们来看看儿童房。
儿童房大的特征是尺度大。它比一般楼盘儿童房的尺度都要大，带有窗户，可以看中央园林景观，让孩子在满眼阳关与绿色中健康成长。
儿童房
贴心的中航城当然不可能没有结尾的彩蛋——楼上两个次卧可以连在一起，打造成一个新的带套间的大卧室。当然，你也可以将其中一个卧室改为书房，尽情享受自在的书香时光，超大的飘窗更会给你的书房增加更多色彩。令人惊喜的是，书房与卫生间可以打通，变成一个豪华南望河景的套间卧室！自在的享受就在这里！
可变动户型
大窗书房
看了以上这么多的实拍图+细节精讲，是不是对广州中航城的细节设计大为感叹呢？如此注重人居感受的户型设计，如此贴心的细节把控，是不是很魔鬼？虽然有些细节小编无法在这里一一细讲，可广州中航城作为一个良心企业的坚持，相信看完这些精析之后的你我都能够感受到。这样的注重品质的房子，怎能不值得你的拥有？
心动就赶紧行动！
广州中航城已于2016年7月16日开放销售中心及样板间，现正火爆认筹中！首期将推复式约94/108/110/126㎡四房单位，带装修出售，预计2018年交楼。
作为首期产品，广州中航城一期纯复式的推货量不甚多却甚是受客户欢迎，一星期便已认筹650户，据内部消息透露，项目在近期即将开盘，户户朝南绝佳房型再不下手就后悔莫及啦！
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