[摘要] 如果说广州是广东的对外窗口，那南沙就是广州的对外窗口。自去年南沙自贸区挂牌以来，南沙成为了备受瞩目的焦点，它的各项发展以不一样的“南沙速度”快速向前。受自贸区的利好影响，南沙近两年的房价也在稳步上升。
如果说广州是广东的对外窗口，那么南沙就是广州的对外窗口。自去年南沙自贸区挂牌以来，南沙成为了备受瞩目的焦点，它的各项发展以不一样的“南沙速度”快速向前。受自贸区的利好影响，南沙近两年的房价也在稳步上升。
一张图带你看懂南沙自贸区：
另外，据小编了解，在《广州市2016年重点建设项目计划》中共有186个重点项目，南沙就占了25项；而这25个项目的主要内容是加速航运航空枢纽、国铁地铁、城际轨道及高快速路的建设，实现南沙的海陆空全覆盖。
海：明珠湾大桥＋虎门二桥
目前南沙在建的大桥有明珠湾大桥和虎门二桥，其中明珠湾大桥工程已被列入今年的续建项目，主线全长9 .1公里，设计为双向8车道，总投资33 .6亿元。建成后与凤凰大道、环市大道等主干道共同构成环路，同时将明珠湾起步区、蕉门河城市中央区、东部滨海休闲度假区等功能片区有效连接，并快捷联络虎门高速和南沙港快速。
陆：南沙港铁路＋深茂高速铁路+广中江高速
目前途经南沙有2条铁路+1条高速同期在建或即将开建，其中南沙港铁路2015年12月底正式动工，项目总投资152亿，总工期四年。南沙港铁路通车后，集装班列或将欧洲。
地铁：4号线南延段+18号线
目前南沙已有地铁通车，4号线南延段在紧张施工中。预计到今年底将完成全部投资额的48%，并于2017年全部建成。
十八号线作为南沙快线，设计高时速或超过200公里，将实现广州中心城区、南沙新区的快速轨道交通联系，“从南沙到东站要确保30内到达”。据悉，该线路的预计工期为5、6年建成。
空：商务机场＋通用机场
今年南沙区第二届人民代表大会第六次会议上提出，将投资500亿建设南沙商务机场，该机场选址在南沙大岗，与广州南站之间将通过城轨连接。此外，未来南沙将有通用机场，而南部通用航空产业核心区，将以南沙通用机场为中心，重点开展商务飞行、周边城市直升机摆渡飞行。
没错！有了自贸区的支撑和交通的加持，南沙的发展可谓是如虎添翼，其房价也是水涨船高。
然而，在茫茫涨价潮中，南沙区也有一些“良心”楼盘，不为所动，价格静如止水，卖得还不错呢！下面一起随小编来看看南沙的这些良心盘有哪些吧！
楼盘动态：翡翠蓝湾·璟峰目前在售3座和4座毛坯洋房单位，户型为87㎡二房、96-100㎡三房，毛坯均价约8000元/㎡，现购房享5万抵15万优惠。
优惠折扣：目前购房可享5万抵15万优惠。
楼盘地址：灵山镇高沙路蓝华街21号
编辑推荐 ：翡翠蓝湾·璟峰项目东接广珠东线，南沙快速东线，大纲河，拥有近1000米水岸线，视野宽阔，对岸便为生态风景区——十八罗汉山森林公园。翡翠蓝湾·璟峰园林绿化好、空气清新，其绿地面积拥有将近10万平方米，内设约10万平大型商业区，生活便利，配套齐全。项目有会所、泳池、商业街、肉菜市场、肯德基、百货超市等生活娱乐配套设施，还有绿化率达50%的幼儿园和小学。
翡翠蓝湾·璟峰效果图
项目简介：翡翠蓝湾·璟峰为广州南番禺超大型东南亚风情的高尚生态住宅社区。项目东接广珠东线，南沙快速干线，大岗河，拥有近1000米水岸线，隔河为生态风景区--十八罗汉山森林公园。
翡翠蓝湾·璟峰占地500亩，建筑面积50万平，拥有约10万平方米的绿化园林，内设约10万平大型商业区，生活便利，配套齐全。项目有会所、泳池、商业街、肉菜市场、百货超市等生活娱乐配套设施，还有绿化率达50%的幼儿园和小学。
项目规划兴建独立及联体别墅约450套，面积段从205平米到435平米，宽阔尺度，户户带花园，东南亚风情浓厚，户型有所创新。整个社区依水面山，生态资源丰富。
楼盘动态：南沙城位于南沙区进港大道和海逸大道交汇处，目前在售带装修洋房单位，户型为95㎡两房、以及16楼102㎡三房单位，带装修均价13000元/㎡。
优惠折扣：待定
楼盘地址： 南沙进港大道与环市大道交汇处南侧
编辑推荐：翡翠蓝湾•璟峰项目东接广珠东线，南沙快速干线，大岗河，拥有近1000米水岸线，视野宽阔，对岸便为生态风景区--十八罗汉山森林公园。翡翠蓝湾•璟峰园林绿化好、空气清新，其绿地面积将近拥10万平方米，内设约10万平大型商业区，生活便利，配套齐全。项目有会所、泳池、商业街、肉菜市场、肯德基百货超市等生活娱乐配套设施，还有绿化率达50%的幼儿园和小学。
南沙城效果图
项目简介：南沙城位于南沙区进港大道和海逸大道交汇处，与南沙牌坊相辉映，树立于南沙区规划焦门组团的核心，扼守南沙区门户位置。南沙城项目占地47329㎡，总建面积为125680㎡，是一个集购物、商务、居住、休闲、娱乐于一体的城市中心区大型商业综合体，有商务 、住宅、写字楼、大型SHOPPING MALL组成的一个现代化项目，建成后将成为进出南沙中心区域的门户与地标性建筑群。
楼盘动态：世泰凯旋 在售60㎡和90㎡ ，其中，60㎡的为单间，90㎡的既有单间也有复式，带装修均价12000元/㎡， 已现楼发售。
优惠折扣：待定
楼盘地址：南沙环市大道与黄阁南路交接（滨海半岛花园南侧）
编辑推荐：世泰凯旋 是南沙世泰家居饰品城的 产品，地处南沙金州商圈，4号线金洲站，交通便利。项目总建筑面积达26000平方米，包括商业、 ，商业，部份以家居饰品为主体，集餐饮、娱乐、休闲于一体，拥有1.6万平米超大广场、上千地上停车位、特设的装卸货平台以及家居装潢设计、物流配送、电子商务3大中心等多重领先优势，还具有一站式家居饰品交易集散地。
项目东面是金洲目前较成熟的购物娱乐商圈，集中了肯德基、麦当劳、超市、华汇广场等一系列餐饮娱乐设施。
世泰凯旋 效果图
项目简介：世泰凯旋 项目总建筑面积达26000平方米，包括商业、 ，商业，部份以家居饰品为主体，集餐饮、娱乐、休闲于一体，拥有1.6万平米超大广场、上千地上停车位、特设的装卸货平台以及家居装潢设计、物流配送、电子商务3大中心等多重领先优势，凭借的软硬件配套吸引了众多品牌商家和行业协会的追捧。
目前，广东省家具协会以及众多家居品牌厂商已抢先进驻，与世泰强强联手，共同打造南沙划时代的一站式家居饰品交易集散地。项目东面是金洲目前成熟的购物娱乐商圈，集中了肯德基、麦当劳、超市、华汇广场等一系列餐饮娱乐设施。
楼盘动态：通大旭日园目前主推3栋洋房单位，户型涵盖90㎡两房和125㎡三房，带非毛坯均价为14000元/㎡，现购房享2万抵94折优惠。
优惠折扣：目前购房可享2万抵94折优惠。
楼盘地址： 南沙区进港大道金枫路（奥园中环广场旁）
编辑推荐：
通大旭日园由3栋25 的住宅和商业组成，目前主推3栋单位，紧邻金州地铁站、万达广场、风信子跨境购物中心等商业交通配套，生活便利，配套完善。项目占地面积约1.6万平方米，总建筑面积约5.2万平方米，是繁华活力的城央社区。住宅楼下建有大型的地下停车场，人车分流的设计在满足停车需求的同时，也不影响居住环境。
通大旭日园效果图
项目简介：通大旭日园位于南沙自贸区核心——蕉门河中心区块，作为规划的城市综合服务区核心区，是未来整个南沙新区的商业和金融核心，高端商业、企业总部、国际金融等龙头汇聚于此；周边有金洲商圈、万达广场、奥园中环广场等大型商业体云集，商业氛围浓厚。
楼盘动态：南沙万地雅涛阁在售90平两房以及100、105、108平三房单位，毛坯均价约为9500元/平。目前整体剩余五十多套。预计2017年3月交房，购房可享2万抵8万优惠。1号楼和2号楼现楼发售，3号楼预计2017年3月交房。
优惠折扣：目前购房可享2万抵8万优惠。
楼盘地址： 万顷沙镇新垦十三涌公交总站往东500米
编辑推荐：南沙万地雅涛阁地理位置优越，环境优美，位于广州南沙南部组团中心区域，是未来产业生活配套集中区域，项目可享万顷沙镇成熟的衣食住行配套。地处项目周边具有优质滨海生态资源，临近百万葵园、南沙湿地公园，十九涌海鲜水产市场以及无边际海洋景观。
南沙万地雅涛阁效果图
项目简介：南沙万地雅涛阁位于广州南沙南部组团区域，项目周边具有优质滨海生态资源，临近生态保护区，目前有百万葵园、南沙湿地公园，十九涌海鲜水产市场以及无边际海洋景观。南沙万地雅涛阁总建筑面积为5.5万㎡，占地面积1.38万㎡，容积率4.0，绿化率35%，由三栋17-23 的洋房构成。
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