[摘要] 宽松的货币政策到底有什么影响？相信大家就算不知其然也会知其所以然，宽松的货币政策就意味着货币流通过程中，货币数量较充足，如果货币数量过于富足，就会导致通货膨胀，物价高涨，所以说，宽松个货币政策很容易就
宽松的货币政策到底有什么影响？相信大家就算不知其然也会知其所以然，宽松的货币政策就意味着货币流通过程中，货币数量较充足，如果货币数量过于富足，就会导致通货膨胀，物价高涨，所以说，宽松个货币政策很容易就让人联想到房价又要涨了。
著名经济学家、国民经济研究所所长樊纲指出，某个市场的暴涨或暴跌得由这个市场的特殊问题去解决和分析。就好比在一二线城市暴涨的同时，另一些城市同样面临着去库存的问题，所以房地产市场的暴涨需要综合很多因素去分析，并不能简单归结于货币超发。
针对接下来是否会出现降准、降息这样的货币宽松政策时，樊纲指出，现在都在强调要回归中性，回归中性就意味着不扩张、不收缩。
“有时为了不收缩，可能会降准，比如外汇储备少了，基础货币少了，国家为了保持基础货币不变，也许会降准，放一点货币出来，但这不等同于扩张，只是为了防止收缩。所以不能简单地说，降息降准就是扩张性政策，有时降息或者降准只是为了防止收缩。”
所以说，在有国家宏观调控这辆大马车的作用下，房价的暴涨和暴跌都不太可能，然而对于一线城市来说，房价的稳定上涨是大家都心知肚明的事，趁早打算买房的事总是没错的。
小编推荐：项目位于蕉门河核心区，以政策、交通，区位等优势，吸引一众世界500强企业、总部经济企业进驻，金洲，首创南沙自贸区百万级综合体地标，推出众创基地，首创南沙阳光 ， ，相当于层赠一层。
均价：待定
优惠：2万惠5万
楼盘动态：越秀国际总部广场预计8月预选房，首期推创新型 ， ，40-62㎡单位，价格待定，，，电商优惠登记2万抵5万火热进行中。
越秀•国际总部广场占地面积170839平方米，总建面积1014893平方米，集一站式商业购物中心、超甲级写字楼、风情商业街、特色 于一体，超大体量，超全业态，更有中央绿化广场、中心湖、艺术中心等特色景观，区域内屈指可数的超级配套。
项目与4号线金洲地铁站相距20米，更有空中廊桥直连金洲站地铁站台，与滨海花园在售的九期住宅项目滨海御城仅一路之隔，是南沙区重点建设项目之一，位于南沙自贸区范围内的CBD核心地段，优享南沙自贸区各项优惠政策，同时位于南沙企业总部经济圈，无可比拟的配套、政策、交通优势，项目商业潜力，不彰自显！
8月13日首期盛大开盘
小编推荐：中国金茂，国内地产开发企业，专注城市地标，高端豪宅，以中华楼上海金茂大厦享誉中外，金茂府系科技大宅引领国内豪宅新标准，为全球追求卓越品质生活的客户，提供了尊贵优雅的居住空间。
均价：待定
优惠：享团购优惠
详情热线：
楼盘动态：珠江金茂府将于8月13日首期开盘，现在认筹享2万抵10万优惠。 珠江金茂府主推5号楼，有109、125、142平三种户型选择，标准层分布2户109平+2户142平+1户125平。109平三房两厅两卫，朝向为北；125平3房两厅两卫，朝向为南；142平四房两厅两卫，朝向为南，送4000元/平的豪装，价格待定。交楼时间大概在2018年中。
作为南中国首席科技定制大宅的珠江金茂府，雄踞广钢新城核心，以区域围合式中轴设计，大建筑间距高达160米，为业主量身打造视野与舒适共享的私密天地。金茂府府外御登中央公园首席观景台，尊享一线30万方中央公园灵秀景致，府内私享3万方皇家园林，蕴含中国精粹，移步异景，藏天纳地，每一处都尽显内外双园的静谧与奢尚。一府登高处，更可俯瞰璀璨珠江，流动江景，入室入画，荟萃为、不复再有的灵脉居所。
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推荐：万科金域中央位于龙溪大道海八路立交东南侧，临近龙溪地铁站，处于千灯湖板块与龙溪板块交界处，属广东省金融高新区内。万科金域中央占地约22万㎡，总建筑面积约120万㎡。项目属于商办和住宅半百万方综合体，项目自配生活广场、商业步行街、五星级酒店等。
低价格：13000元/㎡
优惠：洋房2.5万抵9折优惠； 3万抵9折优惠
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楼盘动态：万科金域中央洋房产品在售C11/C14/C15/C16栋，户型90-120㎡三四房，2梯6户，非毛坯均价19000元/㎡。另在售 D3/D5栋，户型为33-68㎡一房复式 ，米，毛坯发售，均价13000元/㎡。目前购房可享房天下优惠，洋房2.5万抵9折，复式3万抵9折，商铺3万抵三个98折。
项目简介：万科金域中央占地约22万㎡，总建筑面积约120万㎡。项目属于商办和住宅半百万方综合体，项目自配生活广场、商业步行街、五星级酒店等。 周边生活配套十分齐全，教育体系完善，交通发达，广佛地铁龙溪站，多条公交穿梭。在售67-120㎡洋房，68㎡ 。
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亮点推荐：碧桂园蜜柚坐享金洲商圈，5即达万达商圈，吃喝玩客样样齐全。另外，4所中小学：金洲小学、南沙二中、南沙一中高中部、中桥中学，10即达。去南沙区内一所三级综合性医院南沙中心医院仅要10以内，二甲医院中大附属六院南沙分院更是只需3，完善医疗全程陪伴，为你和家人健康保驾护航。同时社区内一主三铺风情街，轻松满足日常购物。小区内还配备无边际园林泳池、篮球场，健身房等，足不出户即可满足生活所需。 均价：待定 优惠：1万惠6万 楼盘动态：碧桂园蜜柚8月13日正式对外开放示范区，主推68—125平非毛坯n+1洋房，贴心打造独特灵动N+1高赠送户型，全景飘窗，超90%实用率；超宽楼间距设计，通风采光极佳，围合式苑区布局，私享开阔美景。目前，全城VIP甜蜜登记进行中，1万抵6万，50万置业基金任性抽！直面“柚”惑，在一起，更精彩！
小编推荐：一线城市、地铁、学位、自然资源，是著名经济学家郎咸平提出的买房四大铁律，广铝•荔富湖畔独占其三。9字头买个热门区域——朱村板块的地铁盘，且还能有丰厚自然资源的盘，这在整个广州算的上是卖一套少一套的楼盘了。
均价：9800元/㎡
优惠：2万惠96折
楼盘动态：广铝荔富湖畔在售A3、A9、A12、A13栋产品，主力户型为117㎡三房、132㎡四房、144㎡四房、168㎡四房，低8800元/㎡起，毛坯发售，均价9800元/㎡，项目距离地铁21号线象岭站仅600米距离，热销四房单位总价127万起，现购房可享受2万抵95折优惠。
作为广铝集团的1号人居作品，广铝•荔富湖畔在自身配套上，涵盖了媲美“广州天河城”的17万方超级商业综合体、12万方湖山活水园林、五公里三环生态漫步跑道、三大会所、4200方公立资源幼儿园等等，处处无不彰显出豪宅品质。在项目规划上，豪宅标配点式岛居布局，户户单边南向，三面环水；WYDesign风格建筑，与国内豪宅师出同源。物管上，配备英国皇家BSI认证国家一级资质雅居乐顾问物业团队，全方位服务，悉心呵护您的生活，更是保值增值的大保证。
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小编推荐：中国铁建国际花园是在建地铁21号线朱村站700米左右，是21号线快线站点，享3站到天河的交通便利；产品为92-112平三到四房，户型刚需实用，接受公积金贷款，满足首次置业者及改善型客户的各种需求，也是婚房置业的上优之选。
均价：12500元/㎡
优惠：2.5万惠8万
楼盘动态：中国铁建国际花园预计8月中旬推出11栋园林景观洋房单位，户型为90-112平两至三房，带套间，现进行VIP等级。此外在售目前9栋和10栋尾货，户型为66-82平两至三房，92-112平三到四房，均为N+1户型带非毛坯，90%超高实用率，两梯四户。支持公积金贷款，首付仅2成起，项目均价12500元/平。
项目简介：中国铁建国际花园占地69090㎡，总建筑面积232601㎡，项目将建成13栋25-27 层洋房，户型由66-112㎡的精致两房至四房组成，尤其以80-90平米实用三房为主力户型，采用N+1户型设计，拥90%超高使用率，带带装修约。小区內拥现代怡然风格园林，外揽教育城内生态公园资源。小区采用高质量物业服务，建成后项目将成为朱村教育城内高尚品质社区。
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小编推荐：西福蓝湾紧邻地铁21号线朱村站，3站速达天河的便捷交通、教育城的百亿配套以及西福河的一线河景生态资源三重价值叠加。
价格：10000元/平方米
优惠：2.5万抵8万，房天下1888元
地址：增城朱村街凤岗村内
楼盘动态：西福蓝湾在售户型为71-128㎡两至四房，均价10000元/㎡。在售户型为71-128㎡两至四房，均价9500元/㎡。现场有特价单位在售，高优惠12万/套。项目地铁21号线朱村站，地铁站口现正施工中，地铁3站到天河，5站到珠江新城，刚需投资两皆宜！
效果图
华海集团，拥有近20年的房地产开发经验。华海集团结缘广州教育城，匠心打造的西福蓝湾紧邻地铁21号线的朱村站，3站速达天河的便捷交通、教育城的百亿配套以及西福河的一线河景生态资源三重价值叠加，使项目自拿地之日起就备受社会各界关注。
西福蓝湾占地面积约6.6万㎡，总建筑面积约21万㎡，项目由10栋26层洋房组成，配套有商业街以及占地1万平方米的幼儿园，居住户数为1376户，是朱村教育城片区稀缺的地铁旁低密度滨水社区。
小编推荐：作为进驻广州的首席大盘，广州中航城以其地王光环，同时号称有市场的户户朝南的复式户型，以及集优质资源的生活配套体系里想家等卖点备受市场的关注。而项目自6月启动巡展首次亮相单周登记量即过千，7月16日样板房开放首日吸引超5000人争睹“神复式”芳容，8月6日首期面市，1候售罄，去货之快让人咋舌。
价格：14000元/平
优惠：2万抵8万
地址：广州教育城地铁21号线朱村站（广汕公路燕岗桥东）
楼盘动态：广州中航城于2016年8月6号盛大开盘。首期开盘售罄，均价14000元/平。二期推售平层82、92、104方三四房单位，复式108、126方四房单位，价格待定，预计9月份开盘。
广州中航城位于广州教育城核心居住区，享教育城完善配套；21号线，距朱村站（地铁快站）仅100米，是广州首条设快慢线的地铁线路，3站天河，1站到增城万达，2站到萝岗万达，1站接驳穗莞深轻轨连通珠三角，1站转乘14号线连接新东站；南边紧靠4.2公里滨河公园（西福河-增城母亲河），河对面为万亩生态田园风光，周边更有教育城5大生态公园，居住环境优越。
推荐理由：黄埔区府板块稀缺房源，坐享中心地带豪华配套，定位轻奢山景豪宅系列，极富区域竞争力，前四期均是一开盘即售罄，热度非常高。
购房优惠：1万享99折
| 新福港·鼎峰基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄埔区府板块 | |
| 收房时间 | 五期预计于2017年12月底交房 | 开盘时间 | 五期开盘时间待定 | |||
| 户型 |
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项目简介：新福港·鼎峰位于科学城核心区萝岗区政府，NBA国际演艺中心对面（地铁6号线萝岗站出口），是广州罕见的半山坡地豪宅，首层住户大堂距离外面道路有30多米高差，气势磅礴的叠水瀑布倾泻而下，园林观光直通梯从地面直通水上会所。地铁6号线萝岗站就在家门口，尽享新都市生活繁华。
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楼盘动态：新福港·鼎峰即将推出五期建面87-265的三四房洋房，户型涵盖建面87-90平小三房，120-130 平大三房，140-165大四房，目前登记享1万抵99折。
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小编推荐：越秀保利爱特城位于萝岗云埔一路以南，临近广深高速、广园快速两条城市主干道，30可达天河中心；同时临近萝岗主干道开创大道，10即达萝岗中心，享受萝岗中心配套。紧邻云埔一路公交车站，多趟公交车接驳地铁站，科学城核心区等地。
均价：14750元/㎡
优惠：3万惠10万
详询热线：
楼盘动态：越秀保利爱特城目前在售5、6栋洋房，户型主要为72㎡两房，96㎡三房以及129㎡四房，均价14750元/平，VIP客户优惠3万享10万，该楼栋预计2017年年中交楼。
项目简介：越秀保利爱特城总占地18.95万㎡，总建筑面积68万㎡，绿化率达42%，容积率仅2.5。项目分三期开发，一期为北面5栋18-33 层住宅，二期为北面5栋30-33 层住宅，三期为南面13栋17-33 层住宅。项目涵盖70-125㎡的二至四房，可满足各类人群的置业需求。
越秀保利爱特城拥有一所20班幼儿园、一所48班小学、6000多㎡商业街，以及会所、肉菜市场、健身设施、文化室、老年中心、卫生站等齐全的一体配套，拥有两山两园的有机生态体系，是全新的多功能生态链社区。
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小编推荐：万科在东部的楼盘很多，现在又要新推出一个了，对于万科的粉丝来说真是福利啊，而且现在东部的发展日新月异，想买的就要赶紧了哦！
均价：12000元/㎡
优惠：2享8万优惠
楼盘动态：万科里享家在售首期70-110平可变户型，总价88万元/套起，非毛坯均价12000元/平，目前主推户型为77平可变两/三房，目前购房可享2万抵8万优惠。万科里享家位于黄埔长岭居新业路与布岭路交汇处，项目设有公交车总站，临近地铁23号线永和站。项目内一步跨境电商、里享空间Cafe、流湘岁月等配套已经开业。
万科里享家位于长岭居核心区，享科学城千亿配套；首期主推约65-110㎡可变二至四房全龄居所；临近23号线（6号线延长线）永和站，背靠甘竹山公园，居住环境优越，万科于黄埔又一力作。项目背靠甘竹山公园，小区内有登山道直通甘竹山，享受森林浴，生活更加健康；
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推荐：万科山景城位于市政投入500亿的长岭居板块核心位置，周边万亩山林环抱，生态环境非常优越！——包括南面萝峰山、北面帽峰山和油麻山三大自然山林。户型设计体现了万科30多年经验累积下来的成熟设计理念，65-95㎡二至三房，户型，高实用率！户户带入户花园，让住户打开家门即可享受新鲜的空气。约140-170㎡情景叠墅。洋房2万惠10万，别墅VIP登记3万惠8万。
价格：14000元/㎡
优惠：2万惠10万
详情热线：400-890-0000 转 827128
楼盘动态：万科山景城全新山景高层样板房与园林已开放，推出高层洋房，户型为65㎡两房、84㎡三房一卫、95㎡三房两卫，全部带入户花园，望长岭居山景、情景叠墅群景观。房天下团购2万惠10万，价格14000元/㎡。
项目简介：万科被业内堪称“造城高手”，约50万㎡万科山景城，是万科在萝岗倾力打造又一个标杆大城！首批“情景叠墅”产品推出，马上遭到市场疯抢，成为近年楼市罕见的“日光盘”，开盘盛况更登上数十家媒体及央视头条！项目今年1月首次开盘的推出200多套2即售罄；2月加推100多套1即售罄。两度开盘热销证明了市场客户对【万科山景城】的认可！
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推荐理由：坐享新塘TOD交通枢纽配套，百万电商产业人口，却是少数几个结合的楼盘之一，更是新塘6字头楼盘，竞争力爆表。
楼盘优惠：房天下1万享3万
| 敏捷·星悦国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 增城新塘 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月30日1-3栋 与商铺入住 | 开盘时间 | 2016年7月9日1栋 与商铺已开盘 | |||
| 户型 |
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楼盘简介：敏捷·星悦国际位于广州市新新大道麦当劳南侧，珠江三角洲经济发达的广深港黄金走廊，南连107国道的广深公路，东接增城经济开发区，北承汽车产业基地，地处东部佳通枢纽商圈与陈家林高端居住圈交汇区，离广园快速中新入口只有500米，省道新新公路横穿永和南北，与超级大盘碧桂园·凤凰城仅一路之隔，坐享凤凰城千亿级配套。
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楼盘动态：敏捷·星悦国际在售 组团【T猫社区】61-97㎡单位，以及商铺组团【新塘缤纷荟】68-180㎡ 商铺，团购1万抵3万的优惠。
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小编推荐：合景誉山国际【花漫里】处于广州东进核心，距中新知识城仅十，是广州东的生态成熟大盘，3000亩城市综合体，像80万方山体公园。自然资源得天独厚。3万亩南香山森林公园，千亩市政公园和千亩余家庄水库，坐拥蕉石岭、大封门、金坑等森林公园和自然保护区。
均价：合景花曼里9500元/㎡， 7000元/㎡
优惠：享10万优惠
楼盘动态：合景誉山国际83栋现接受认筹，户型为100平三房、120平四房，带装修，认筹可享5千抵97折优惠。83栋开盘时间、价格待定。同时，在售79栋，74-109㎡带装修二三房，北向单位均价10500元/平，南向单位均价11000元/平，享3万抵10万优惠。预计2017年12月31日79栋交房。
合景誉山国际三地铁交汇，地铁13号线目前已经动工，还有16号线、23号线等，地铁23号线创业站就规划在项目附近。目前业主楼巴已经开通，30天河市中心。
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亮点推荐：广州新塘站核心区，规划重点区域，未来空间巨大；项目在售5、6、7、8栋，主力户型为建面100-138㎡三-四房，毛坯均价13500元/平。距离13号地铁线东洲站十分近，是名副其实的地铁盘，而且项目还开设有楼巴接送，出行非常方便。现有2万惠10万的楼盘优惠。
楼盘简介：碧桂园豪进广场位于广州东CBD商务区核心区域，教育、医疗、商业和娱乐高端配套应有尽有，市区繁华生活随手可得。此外项目位于山湖景观的荔枝山公园脚下，与自然接触，8万㎡山林景观、2万㎡湖泊景观近在咫尺，户户可观可簇拥，还有重本打造2万㎡东南亚水景园林。
亮点推荐：广州挂绿湖碧桂园（豪园），坐拥增城区挂绿新城核心地脉，典藏美城市风景，外邻挂绿湖及鹤之洲2大湿地公园、增江画廊等休闲度假区；内有60亩荔枝康乐公园、万方翠湖以及星罗棋布9小园......值得注意的是，此次景观再次升级，坐拥58亩千鹤湖一线景观，尽享全城至美湖景。
均价：9500元/㎡
优惠：1万惠2万
楼盘动态：荔山苑位于碧桂园豪园中间位置，旁边规划30亩儿童公园，临近康乐荔枝公园、千鹤湖、林湖苑幼儿园，现在售6期荔山苑新品，户型包括建面106-140㎡三四房，两梯四户，现购房享有1万惠2万。
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