[摘要] 英国房地产研究机构莱坊Knight Frank公布全球37座主要城市二季度房地产市场报告,评出了涨跌幅大的城市。37座城市中，中国有两大城市进入全球房价涨幅前十:上海和广州。
英国房地产研究机构莱坊KnightFrank公布全球37座主要城市二季度房地产市场报告,评出了涨跌幅大的城市。
37座城市中，中国有两大城市进入全球房价涨幅前十:上海和广州。
加拿大温哥华以36.4%的年涨幅领先其他城市,成为2015年6月到2016年6月间房价上涨快的城市。
中国有两大城市挤入前十:上海和广州。上海房价涨幅为22.5%,全球排名第二。广州房价涨幅8.8%,全球排名第八。
除了上海和广州,北京也榜上有名。2016年(2015年6月至2016年6月)北京房价涨幅为6.4%,全球排名第十一。中国的超一线城市--北上广全部榜上有名,房价涨幅领跑全世界。
近日,中指研究院日前发布的报告显示,截至7月底,其监控的一百个城市的平均房价,已连续15个月环比上涨,同比上涨也持续了12个月。
看来广州房价涨势已经走向国际了，那么广州还有哪些笋盘值得大家尽快入手？赶紧来看看！
保利学府里
在售产品：78-101方三房
均价：31000 元/平方米
电话：
地址：黄埔大道与中山大道交汇处（蟹山路48号）
楼盘动态：保利学府里8月中旬前每周末均举行植物大战僵尸水上冲关活动，欢迎到场参加。保利学府里目前项目在售园央景观4号楼，户型为78-101方三房，均价31000元/平，优惠3万惠8万，预计2017年年中交楼。
保利学府里作为广州罕见的三物业，位处地铁5号线、7号线、13号线三条地铁线交汇点。保利学府里所处的大沙地生活配套完善，周边将会规划建成有轨电车，连接临港商务区、金融城以及珠江新城。
“学府里”故名思义，项目走的正是“学位房”路线，自然是以优质的学位为特色。保利学府里周边有三所省一级学校：港湾小学、广东省一级中学第86中学和广东省一级初级中学第123中学。
此外，除了周边的港湾幼儿园之外，项目还有自建一所幼儿园，形成0-12岁一站式无忧教育。据了解，项目带省一级港湾小学学位，是名符其实的学位房。而保利学府里地处老黄埔的大沙地商圈，这些生活需求完全一键解决。
越秀保利爱特城
在售产品：72㎡至129㎡二到四房
均价：15000 元/平方米
电话：
地址：黄埔开创大道东
楼盘动态：目前在售5、6栋洋房，户型主要为72㎡两房，100㎡三房以及129㎡四房，均价15000元/平，VIP客户优惠3万享10万，该楼栋预计2017年年中交楼。
越秀保利爱特城为东部置业具性价比楼盘，临近开创大道，经广深高速或广园快速，30即可到达天河CBD。项目不但处于天河快速站，而且入口就是云埔一路公交车总站，已开通6条线路天河、黄埔和萝岗区府。附近有地铁6号线香雪站，距项目仅8，后期还将开通接驳巴士，出行便捷。
配套方面，爱特城将打造区域大的8万方园林，形成“外有马头山，内有水景园林”的畅旺格局，配套建面超6万㎡，配有超6000平风情商业街，华润超市、肉菜市场、便利店、银行等一应俱全；在儿童教育方面，项目自建20班制幼儿园、48班制小学，在家门口即可享受0-12岁高起点教育；另外考虑到老人延年康健，社区建有托老所、社区门诊、棋牌室等；周到的考虑，全方位功能设施满足各年龄层客户的需求。
美悦湾
在售产品：86－96平三房、72－75平二房户型单位
均价：9800 元/平方米
电话：
地址：黄埔开发区西区丽江街1号
楼盘动态：美悦湾在售86－96平三房、72－75平二房户型单位，其中86平三房二厅一卫，精品三房，小户型、低总价；96平三房二厅二卫，户型方正，私密性好，毛坯均价9800元/平，首付仅12万，享2万抵10万优惠。
相比起萝岗片区的楼盘，美悦湾以其坐落于成熟的老黄埔及距离天河CBD更近的优势，可谓是低总价购房者的。虽目前少了地铁加身，但拥有省级开发区中学及开发区、二小学学位的美悦湾，
在价格上十分亲民，仅售9800元/平。该盘位于开发区东基丽江街，拥有开阔的一线江景，又坐落在有着20年历史的成熟社区——丽江社区，生活上较为方便，可谓是整个老黄埔价格笋的楼盘。
项目所有户型方正，每一个房间的飘窗全部打通，再加上落地窗设计，显得卧室宽敞明亮，从沙盘来看，整个楼盘为一字形分布。每一栋均为两梯四户，其中三户可以正对黄埔港江面，前后均无遮挡。
对于美悦湾来说，出行或许成为大多数买家担忧的一点。为了解决这一问题，项目旁有连接开发大道、夏园路的志诚大道，地铁5号线延长线及13号线开通后交汇于夏园站，将使得楼盘成为双。
星尚
在售产品：毛坯大户型114-120平三房，带装修小户型94-108平三至四房
均价：16000 元/平方米
电话：
地址：番禺大龙街丰尚路68号（石碁三中对面）
楼盘动态：星尚目前享3万抵8万优惠，商业贷款、一次性付款均享额外97折优惠，并且接受公积金贷款。星尚主推6栋和3栋1梯。3栋1梯为毛坯大户型，户型包括114-120平三房，均价15000-16000元/平。 6栋为带装修小户型，户型包括94㎡2+1房，96㎡2+1房，98㎡2+2房，108㎡3+1房，均价16900元/平。预计2017年12月6栋和3-1栋交楼。
星尚位于番禺新城核心，交通路网四通八达。项目可以通过新光快速、华南快速、番禺大道发达交通枢纽速达广州市中心此外，项目国际交通枢纽南站，紧邻番禺广场地铁口，出行十分方便。
星尚社区内部拥有30000平米私家生态公园，打造成小区业主的私家后花园。花园内有花海、阳光草坪、高达精英乐园、爬山径等一系列康乐配套设施，为住户创造出健康、绿色、自然的生活体验。
星尚周边商圈环绕，拥有3大商圈，包括圣鑫商业广场、汇珑商业中心、东城商业中心，商业面积达60万平方米，能够充分满足人们的消费需求。
佳兆业城市广场
在售产品：91-129平米四房
均价：20000 元/平方米
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地址：黄埔区开创大道与黄埔东路交汇处
楼盘动态：佳兆业城市广场于本月14号（本周日）开盘，所推二期产品涵盖建面91-129平米四房两厅三卫，均为6米复式住宅，目前诚意登记2万减10万。
佳兆业城市广场为佳兆业集团回归广州全新打造项目，项目位处广州黄埔滨江新城核心位置，享受三横一纵城际交通，有地铁13号线经过，交通便利无比。
配套上，项目拥有大型商业综合体、城市会馆、肉菜市场及2+1公立名校等全方位配套。三所医院、三所学校的配置，医疗卫生轻松搞定。户型上，佳兆业城市广场推出黄埔区稀缺复式臻品住宅。独创6米复式户型，户户6米 空间，每一层都有3米的标高空间。
远洋天骄
在售产品：88-137平米三至四房
均价：34000元/平
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地址：天河元岗路68号
楼盘动态：远洋天骄目前已于7月30日启动10栋认筹，本次认筹产品为10栋8-137平米三至四房单位，诚意登记折扣为3万抵10万。
7月，远洋天骄创造了劲销4亿的好成绩，夺得天河区7月销冠！无论开盘、加推，还是周末，远洋天骄销售中心现场永远都爆满从四面八方而来的购房者，用十足的火爆销售掀起了广州楼市的“一把火”！
远洋天骄从项目空间设计到施工、装修的整个建设过程，均按照美国WELL健康建筑标准来建造，通过空气、水、营养、光、健身、舒适及精神等7大要素，对人体健康及舒适程度进行全方位监测。
洋天骄将于8月中下旬推出全新10栋洋房产品，户型丰富，涵括88-137平米三至四房，赠送全屋非毛坯，均价约3.5万/平，现正接受诚意登记。
天河星作
在售产品：56-91平米二至三房
均价：待定
电话：
地址：天河东圃小新塘合景路（私立华联大学旁）
楼盘动态：项目已于7月2日开放销售中心及样板间，即将推出56-91平二至三房非毛坯洋房，价格待定。
天河星作坐享15生活圈，包括40万方的黄村高德汇、车陂火爆的卜峰莲花和广州商业中心天河城百货等商业配套。项目环境优越，紧邻私立华联大学，下楼即可亲近校园，并享受足球场、网球场、篮球场等学校配套。项目与月亮湖咫尺相隔，为市中心的湖畔楼盘。广州知名的火炉山森林公园，直线距离本项目仅2500米。
小区内还规划有9班幼儿园、12班小学，未来小孩上学就在家门口。项目特意为业主专属定制的市区少有的社区PARTY中心，内置社区影院、棋牌室、健身房、托管中心、书吧，东北侧设有约1,500㎡运动主题园林，规划了综合健身运动场、慢步道和篮球场。
项目运用了17项智能化技术，打造成为广州市中心罕有的云智慧社区，比如精心打造的七重智能安防系统：自动车牌识别停车管理系统、周界防范、闭路电视监控、小区门禁多重开锁方式（二维码、指纹及摇一摇）、电子巡更、电梯监控、火灾自动报警系统等。项目还是广州的社区云影院，设有特色场景的放映厅，引入欢乐影盟3000部国内外大片并定期更新。
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