[摘要] 近日，南沙频频传来好消息！首次提出将南沙建设成为“城市副中心”；地铁四号线南延段土建完成82%，全线6座车站全部封顶；2016年上半年，广州公布各区GDP，南沙区的经济增速远远甩开其余各区，成为广州
近日，南沙频频传来好消息！首次提出将南沙建设成为“城市副中心”；地铁四号线南延段土建完成82%，全线6座车站全部封顶；2016年上半年，广州公布各区GDP，南沙区的经济增速远远甩开其余各区，成为广州市一个增速达两位数的城区。地铁18号线和22号线正在加快推进报批工作……一大波利好正向南沙袭来，南沙的“洪荒之力”即将爆发。
南沙将建设成为“城市副中心”
近日，中共广州市委十届九次全会上首次提出将南沙建设成为“城市副中心”。业内人士指出，本次将南沙纳入“城市副中心”，不仅是城市定位的重新布局，更是广州走向海洋城市的必然选择，是对接国家战略和国际格局的重要战略。
南沙自贸区规划图
根据《关于进一步加强城市规划建设管理工作的实施意见》，未来南沙将重点建设连接广州中心城区的快速轨道、快速道路体系，实现半中心城区，半到达深圳、东莞、中山、佛山等临近城市，1到达珠三角主要城市。
地铁四号线南延段土建完成82%
截至7月底，四号线南延段土建累计完成82%。全线6座车站全部封顶，进行附属结构施工；6个区间中，3个已贯通，金洲至飞沙角、大涌至塘坑、塘坑至南横进行土建施工；共有3台盾构机进行掘进。南沙停车场累计完成55%。
地铁四号线南延段线路图
上半年南沙经济增速
近日，广州市各区公布了2016年上半年的经济数据。与2015年上半年相比，广州各区GDP都有所增加，天河区经济仍排在广州首位，黄埔区和越秀区则是竞争激烈。在增速方面，南沙区的增速仍领先于其他各区。
在经济增速方面，南沙区仍是。不论是去年上半年还是今年上半年,南沙区的经济增速都远远甩开其余各区,成为广州市一个增速达两位数的城区。2015年上半年,南沙区增速为14.1%,2016年上半年增速略有减缓，达13.8%。
南沙利好消息频频传来，经济增速领先于广州其他各区，发展潜力值得期待。目前，南沙楼市均价12175元/平（统计时段：2016年7月12日-8月10日），在5个外围区域中价格仅次于番禺，比增城均价高出2000多元一平方，市场热度可见一斑。趁着南沙房价还在1字头，不如来看看南沙有哪些优质楼盘吧！
楼盘动态：南沙保利城主推二期9栋，户型包括75平二房、89平三房、100平大三房及135平四房，带装修均价12000元/平；另在售二期11栋、12栋，户型为66平两房、87平小三房、135平方四房，带装修均价为12000元/平。
另，在售一期5栋、6栋、7栋、8栋尾货，户型为100平以上三至四房，均价10800元/平。预计2017年9月9栋、11栋、12栋交房，2016年9月1栋、2栋、3栋交房，2016年12月5栋、6栋、7栋、8栋交房。
南沙保利城享3万抵10万优惠，商业贷款可享98折优惠，准时签约再享99折优惠。
价格：均价12000元/平
优惠折扣：3万抵10万优惠，商业贷款可享98折优惠，准时签约再享99折优惠
物业地址： 紧邻地铁四号线黄阁汽车城站
小编推荐：南沙保利城是保利置业集团进军新区南沙的重头戏项目，以刚需及改善型为主，地理位置优越，紧邻地铁四号线黄阁汽车城站，项目配备大型开放式城市体育公园、自然山体风光、湖泊，景观、环境优越。
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南沙保利城效果图
项目简介：
南沙保利城是保利置业集团进军新区南沙的重头戏项目，总建筑面积高达百万方，旨在打造区府居住核心片区的标杆大盘。南沙保利城主要以刚需及改善型为主，面积涵盖66-134㎡，首期主推66-76㎡的二居单位以及89-115㎡的三居刚需单位。
南沙保利城地理位置优越，紧邻地铁四号线黄阁汽车城站，扼守广州到南沙的门户位置，并处于新区规划的教育培训、高新科技区核心。此超前的区域价值和优越的地理环境共同筑造新区门户城。
南沙保利城巨资打造17万方大型开放式城市体育公园，涵盖了4座篮球场、2座足球场，2座网球场以及5km慢跑绿道等运动设施。更有运动会所内的双羽毛球馆、国际标准恒温泳池、专业健身房和SPA瑜伽馆，打造私人的活力主场。项目拥揽9万方自然山体风光，2.5万方原生湖泊涵养水源，2公里滨水景观带等多地形自然生态，遵循可持续发展的理念，与自然和谐共生。
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楼盘动态：叠翠峰共26栋11-32层洋房，后期还将兴建 、酒店及购物商场。项目在售二期21栋、24栋，户型为68-105平两至三房，南向单位均价14000-16000元/平，北向单位均价12500-13000元/平。二期预计2017年年底交楼。商业贷款享97折优惠，一次性付款享95折优惠。
价格：14000元/平方米
售楼地址：南沙区凤凰大道与丰泽西路交汇处（蕉门地铁站B出口）
小编推荐：叠翠峰紧邻南沙区政府，地铁四号线蕉门站，未来还将有15号线、18号线地铁在此交汇，拥有可贵丰富的山水资源，北面眺望大山乸山景，南面拥揽两大湖泊（凤凰湖），东面为规划中的市政公园，是区府板块在售宜居大盘，定位为中心旗舰大盘。
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项目简介：叠翠峰紧邻南沙区政府，地铁四号线蕉门站，未来还将有15号线、18号线地铁在此交汇，拥有可贵丰富的山水资源，北面眺望大山乸山景，南面拥揽两大湖泊（凤凰湖），东面为规划中的市政公园，是区府板块在售宜居大盘，定位为中心旗舰大盘。
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楼盘动态：越秀国际总部广场首期推创新型 ， ，40-62㎡单位，价格待定，预计8月预选房，，，电商优惠登记2万抵5万火热进行中。
楼盘价格：待定
优惠折扣：2万抵5万
物业地址：南沙区金洲地铁站东侧
小编推荐：越秀国际总部广场紧邻金洲地铁站，万达广场就在旁边，处于南沙商业旺地，人流密集，配有8万平方米的购物中心旺地，是投资置业的。
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越秀国际总部广场效果图
项目简介：越秀国际总部广场紧邻金洲地铁站，万达广场就在旁边，处于南沙商业旺地，人流密集，同时配有8万平方米的购物中心旺地，是投资置业的。项目分五期开发，现处于初期开发阶段，由十栋 以及4栋写字楼和大型购物广场、商业街配套而成；建筑面积达932,020m2，主力户型为40-70 m2LOFL 。首次推G栋和H栋，G栋5梯28户共31层，H栋5梯20户30层。
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楼盘动态：万科南方公元在售平层洋房和复式“微墅”产品，平层洋房户型为85-95平三房，非毛坯均价10500元/㎡；另在售复式户型为四房四厅“微墅”，5. ，100㎡享130方空间享受，带装修均价12000元/㎡。目前购房可享3万抵8万优惠。另项目在售28-160㎡临街商铺，总价30万起。
价格：平层洋房均价10500元/平，复式洋房均价12000元/平
优惠：3万惠8万
物业地址：南沙黄阁大道南大山乸公园旁
小编推荐：万科南方公元95平三房两厅，格局合理，通风采光好，非常适合二胎之家或三代同堂。小区内规划有公立幼儿园，周边公立幼儿园、小学、中学环绕，如区域内有口碑的麒麟中学，可享受一站式优质教育资源。
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项目简介：万科南方公元总占地约15.6万平，总建面37万平，容积率仅为1.6，园林空间舒适感极强。项目的建筑风格是新式英伦风，是区府板块在售的生态居住大盘。整个园区规划2597户。万科南方公元专门打造6500平商业步行街，集餐饮、酒吧、服饰、超市、零售为一体。
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楼盘动态：南沙金茂湾全新二期瞰海住宅B8栋已开盘，户型涵盖122-166㎡三四房，首推单位已全部售罄，现加推部分珍藏瞰海住宅单位，另外在售80㎡海景 ，毛坯18000-20000元/平，项目整体均价为19000元/平。
价格：均价19000元/平
优惠：暂无
物业地址：南沙凤凰大道外国语学院旁
小编推荐：南沙金茂湾是中化集团旗下央企方兴地产华南广州的大型综合项目。投资额达70亿，将建设成商业、购物 为一体的大型社区，在项目品质、配套等都有保障。
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项目简介：南沙金茂湾是中化集团旗下方兴地产 华南广州的大型综合项目。投资额达70亿，将建设成商业、购物 为一体的大型社区，是具有粤港澳合作服务功能和城市综合服务功能的 区域。项目位置位于凤凰大道和焦西路交汇处，属于南沙明珠湾区起步区。北靠广州外国语学院，西临南沙体育馆，东南焦门河水道环抱 ，地势呈滨海半岛状。位处南沙红树林天然保护区旁。沿着滨海绿道一 路往东走，可以抵达滨海公园、天后宫、南沙高尔夫球会、南沙游艇会 、南沙客运港等旅游景点及高端配套区。
金茂湾与百亿市政为邻，北邻中国七大外语教育学校之一广州外国语 学校；西邻3万方亚运场馆加规划5万方的体育公园；东面有万达广 场、南沙图书馆、三甲医院南沙中心医院、跨境电商实体店。同时，南沙金茂湾坐享丰富的原生态资源-- 红树林，是广州拥有红树林公园的项目。发达的交通网络，距离的 焦门地铁，自贸区巴士到天河。家门口的双向8车道 ——凤凰大道接凤凰一桥，二桥，三桥串联自贸区中焦门城 市综合服务中心版块。
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楼盘动态：碧桂园·海湾1号主推建面75-140平的二至四房洋房，折后均价为17000元/平，旧业主推荐各获3年管理费、企事业团购98折（5人成团），可用公积金贷款，项目预计2017年交楼。
价格：均价为17000元/平
优惠：旧业主推荐各获3年管理费、企事业团购98折（5人成团）
物业地址：南沙自贸区·华师附小旁
小编推荐：碧桂园·海湾1号得狮子洋、伶汀洋双洋交汇，双地铁两港口，接驳港澳畅达城央，七公里黄金海岸线蜿蜒在旁，天后宫、黄山鲁森林公园、滨海公园等三山五园环伺，观山揽海阅湾；省一级华师附小、英东中学等名校环绕；全新产品，户户朝南，全飘窗设计，30000㎡中央水景园林，南沙社区阅读文化会所——“壹所”陪伴。
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项目简介：碧桂园·海湾1号雄踞南沙世界湾区之心，是南沙自贸区挂牌后住宅项目，配套完善，南中国邮轮母港商业综合体、南沙游艇会、南沙高尔夫球会、万达广场等，开展全球跨境商品直购、平行进口汽车贸易、首创跨境融资等国际贸易。
碧桂园·海湾1号位于广州市南沙自贸区港前大道华师附小旁，占地93.78亩，建面24.8万㎡，容积率2.8，规划9栋17-32层建面75-140㎡洋房。
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楼盘动态：越秀滨海御城主推6栋、9栋压轴之作，360°园景美宅，6栋户型为97、105、108平三房，9栋户型为94、124平三房和138平四房；同时在售2栋、5栋尾货，目前带装修均价18000元/平，购房可赠送车位1间， 6栋、9栋预计2017年8月交楼，2栋、5栋预计2017年10月交楼。
价格：均价18000元/㎡
优惠：购房可赠送车位1间
地址：南沙区双山大道与祈丰路的交汇处
小编推荐：越秀滨海御城距离地铁4号线金洲站约50米左右。市一级金隆小学、省一级南沙一中位于项目南面，步行约600米左右。南沙万达广场、越秀喜来登酒店、隽城商业广场、隽城免税店都在5生活圈内。项目主打79-140㎡两至四房，刚需改善户型皆有。
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项目简介：越秀滨海御城为南沙滨海花园九期住宅项目，位于南沙区府板块、金洲商业板块以及南沙企业总部聚集区三大板块的交汇处。周边成熟社区林立，拥享南沙旗舰配套,万达广场、喜来登酒店举步可达；金隆小学、南沙一中、蕉门河运动中心、南沙文化宫、南沙图书馆、南沙中心医院就在家门口。依托滨海花园七期——超90万㎡大型商业综合体，核心位置毋容置疑项目分两区开发，一区为11栋32层住宅，79-140㎡两至四房。
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楼盘动态： 富力伯爵山目前在售B区B1、B2、B8、B9、B16、B21栋，户型包括77-130平两至三房，一梯四户，南北对流，带装修均价16000元/平。目前团购优惠3万惠10万，还可享99折优惠，商业贷款享94折优惠。现楼发售。
价格：均价16000元/平
优惠：3万惠10万，还可享99折优惠，商业贷款享94折
物业地址：南沙区英东大道，金业小学西侧
小编推荐：富力伯爵山以英伦贵族生活为蓝本，名师设计倾情打造自贸区英伦品质生活标杆，精雕细琢出的集住宅、高端会所、经典风情园林、精致商业、贵族幼儿园、英伦会馆、绅士泳馆，为一体的英伦风情公园式物业。
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项目简介：富力伯爵山位于南沙新港大道中段， 尽享南沙游艇会、南沙大酒店、南沙高尔夫、天后宫、4A级黄山鲁森林公园、南沙中心小学、英东中学、南沙奥园养生酒店、粤港澳码头、南沙客运站、南沙金业小学、蕉门绿道等十二大高端生活配套，傲居粤港澳都市圈城市优质生活的中央。南中国14城环绕，陆海空立体交通网络，生活圈内拥有三港口、三高铁、四高速、五机场，瞬达粤港澳，联动全世界，构筑南沙幸福生活优悦大城。
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