[摘要] 仅在一年前，金沙洲价格不过2万的楼盘全部突破2万元/平大关，且多数楼盘在3万元/平左右。同样受金沙洲利好的佛山盘，如佛山时代水岸，在去年刚入市的时候仅售14000元/平，如今也涨至18000-20000元/平。
近一年，广州楼盘的关键字可总结为“涨”。无论是哪个区域的哪个板块，房价几乎没有不涨的。金沙洲这个于2014年开始发展的有声有色的板块，给广佛两地人们的生活带来了不少变化。其中，令人惊喜的，莫过于房价的上涨。
房天下记者翻看出去年2月至8月的金沙洲板块楼盘销售情况，可以看到，大部分楼盘的售价均在2万元/平以下。在销量前十的楼盘中，价格高的也只是保利西海岸，24360元/平。
2015年金沙洲板块楼盘销售情况（数据来源：房天下监控阳光家缘）
如今，当打开房天下网站用地图找房的时候，仅在一年前价格不过2万的楼盘全部突破2万元/平大关，且多数楼盘在3万元/平左右。同样受金沙洲利好的佛山盘，如佛山时代水岸，在去年刚入市的时候仅售14000元/平，如今也涨至18000-20000元/平，均价提升了4000元/平。
相对于仅3公里之隔的广州盘来说，在的佛山购买金沙洲楼盘实为一个性价比更高的选择，以下将以佛山时代水岸为例，为大家分析金沙洲的置业之道。
金沙洲山水相依 环境条件优越
金沙洲，北倚大型生态山林，东临珠江，空气清新，无工厂污染，地理环境得天独厚，是一个自然形态保持良好的半岛。西、北、南三面紧接南海，东与罗冲围隔江相望，拥有5公里长的江岸线。整个区域地势平坦，植被茂密，沟谷、溪流、湖泊、水塘错落其间，生态环境良好。
金沙洲至今还保存着较好的自然环境。海拔120米的浔峰山是金沙洲的主要山体，山体上植被丰富，郁郁葱葱；岛内的湖泊河涌总面积约有300亩，湖泊、河涌与山体的格局分布自然；优质的自然生态环境，使金沙洲成为广州真正属于自己的后花园。在区内规划兴建的生态公园有鳌峰公园、伯奇公园以及生态公园，分别位于金沙洲的西北部、西南部和西部。
佛山时代水岸江景
时代地产在拿下“双料地王”之后，因时代水岸作为黄岐后的一块望江地。将继续秉承生活艺术家的理念，依托1.5公里一线江景及滨江公园，倾力打造城心江畔高品质社区，塑造体验型高品质沿江风光带，呈现媲美二沙岛的自然居住环境。
金沙洲交通通达度较高 路网+地铁齐全
如今，广州地铁六号线从浔峰岗至长湴已经通车，在金沙洲共设有三个站点：浔峰岗、横沙和沙贝。这也成了缓解金沙洲交通困境大的希望，加之广佛共筹建的两座跨江大桥（沉香大桥以及大坦沙大桥），值得一提的是，金沙洲将考虑预留广州地铁12号线西延通道，连接佛山南海包抄环线，同时建议广州地铁6号线北延一站与12号西延线衔接。
此外，金沙洲未来的交通也将改变目前对外单一依靠金沙洲大桥的局面，形成四通八达的路网格局。
金沙洲交通网络
金沙洲主要道路示意图
时代水岸所处金沙洲区域为广佛都市圈核心地段，区域交通便利，与广州市区通过金沙洲大桥接壤，直接内环路，开车到花园酒店中心区仅20；西距佛山仅10多公里，距离沙贝立交仅3公里，距离广佛高速高速泌冲出口1.5公里，距离环城高速1公里，连接起整个广佛地带；北可接广清高速，四通八达。
佛山时代水岸路网
金沙洲配套完善 满足居民所需
生活配套上，金沙洲周边餐饮、市场、学校、商场都比较集中，有广东华侨中学和海北中学，三级综合性医院“广州中医药大学金沙洲医院”。商业方面，有广百百货，加上金沙洲目前的国昌广场、金沙湾广场，板块内的商业配套将展现出全新格局，居民生活将不假外求。
时代水岸享名校配备及成熟商业
时代水岸附近配套
时代水岸区域内交通路网、配套完善，10内通达金沙洲内各大商圈，广州金沙洲大的商业综合体之一80万㎡的星港国际城，25万㎡国昌新城市广场，13万㎡海北广场，6万㎡金沙湾财富广场瞬间即达；目前现已运营商业61.2万方，未来新增130万㎡，商业体量相当于9个天河城！小区内部配有标准商业、游泳池、篮球半场、羽毛球场、儿童活动中心、健身区、现代观景华艺园林、涌泉水景。
时代水岸效果图
在项目一公里内聚集了丰富的教育资源，学前教育方面：不仅项目内规划12班幼儿园，距离项目5步程，有新荔湾幼儿园以及白天鹅幼儿园；而小学教育方面，则有泌冲小学、沙溪小学以及省一级的黄岐小学；
这些名校不仅有丰厚的教育经验，良好的学校环境、齐全的教育配套，更重要的是优质的师资。以石门中学为例，石门中学是广东省示范性高中,广东省首批“省一级学校”。石门中学重本人数和重率蝉联佛山市三连冠，素有“人才摇篮”之称。名校的配套优势无疑是为时代水岸（佛山）锦上添花，成为项目的一大卖点，为项目增值。
时代水岸新动态
8月28日，时代水岸震撼价开盘，全新楼王，82-113㎡非毛坯江景三四房，现时3万元诚意登记即享开盘专属98折扣优惠，还可参与家电大抽奖，100%中奖。
地址：金沙洲.海北大道南
点击时代水岸详情页了解更多：//238486.fang.com/
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