[摘要] 新地王一出，广钢就封盘涨价...房价停不下来！根本停不下来！然而南沙也在不久前广州市委十届九次全会上被提及成为广州城市副中心，南沙发展速度根本停不下来！同时地铁四号线南延段土建完成82%，全线6座车站。
广州荔湾新地王一出，广钢就封盘涨价...房价停不下来！根本停不下来！然而南沙也在不久前广州市委十届九次全会上被提及成为广州城市副中心，南沙发展速度根本停不下来！南沙区位优势、政策利好、投资预期潜力大，发展速度快，如何顺应时势而行？
南沙在2011年，被赋予“再造一个广州”的重任；2012年，继上海浦东、天津滨海等之后，晋级新区；2015年，自贸区挂牌，吸引500强企业进驻；2016年，刚刚落幕的广州市委十届九次全会上，提及到南沙新区将成为广州城市副中心。看看南沙这几年的腾飞，人类已经不能阻挡南沙的发展趋势了！
南沙自贸区规划 1交通圈
根据《关于进一步加强城市规划建设管理工作的实施意见》，未来广州将在南沙建设连接广州中心城区的快速轨道、快速道路体系。作为珠三角的几何中心，南沙拥有得天独厚的区位，半就能中心城区啦。半还可以到达深圳、东莞、中山、佛山等临近城市，1可以到达珠三角主要城市。同时，南沙是广州的出海口，辐射南海经济圈，覆盖人数达到30亿人口，是未来世界的增长极。
地铁四号线南延段土建完成82%
南沙交通飞速发展目前规划的地铁线路有5条：地铁4号线已经建成；4号线南延段计划2017年底通车；另有地铁18号线、22号线、5号线三条地铁线路正在规划中。
截至7月底，四号线南延段土建累计完成82%。全线6座车站全部封顶，进行附属结构施工；6个区间中，3个已贯通，金洲至飞沙角、大涌至塘坑、塘坑至南横进行土建施工；共有3台盾构机进行掘进。南沙停车场累计完成55%。
南沙上半年经济增速
近日，广州市各区公布了2016年上半年的经济数据。与2015年上半年相比，广州各区GDP都有所增加，天河区经济仍排在广州首位，黄埔区和越秀区则是竞争激烈。在增速方面，南沙区的增速仍领先于其他各区。
在经济增速方面，南沙区仍是。南沙区的经济增速都远远甩开其余各区，成为广州市一个增速达两位数的城区。2015年上半年，南沙区增速为14.1%，2016年上半年增速略有减缓，达13.8%。
打造高品质城市环境
创新土地和规划管理政策，完善城市功能。布局优质教育、医疗等公共服务资源；高水平建设交通、市政基础设施；营造国际典范社区，打造高品质城市环境；建成现代化城市示范区。
自贸区是长期利好，作为未来发展的热土，南沙的楼盘也炙手可热，投资和购房狂潮一浪接一浪。
刚需盘热销现万人到访
南沙区的热销依然在金洲、蕉门河以及南沙湾板块，产品多为80-150平左右的中大户型洋房，部分为小户的商业 。值得一提的是：碧桂园蜜柚满足你对家的所有甜蜜幻想，新推68-125平的N+1非毛坯洋房，神户型吸引万人到访！欢迎追逐浪漫生活的你前来鉴赏！
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推荐理由：南沙金茂湾是中化集团旗下方兴地产华南广州的个大型综合项目。历经十次开盘日光的南沙金茂湾，销售中心人气异常火爆。不少来自广州市区与周边城市看房者纷纷表示，项目位于南沙明珠湾区，地理位置得天独厚，有望打造成未来南沙滨海CBD，加上项目拥有一线海景的景观资源，投资自住两者皆宜，是非常值得入手的产品。
楼盘优惠：房天下直通车惠10万
| 南沙金茂湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价19000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南沙蕉门河 | |
| 收房时间 | 二期B8栋入住时间待定 | 开盘时间 | 2016年5月22日B8栋开盘 | |||
| 户型 |
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项目简介：南沙金茂湾是中化集团旗下方兴地产华南广州的个大型综合项目。投资额达70亿，将建设成商业、购物为一体的大型社区，是具有粤港澳合作服务功能和城市综合服务功能的区域。项目位置位于凤凰大道和焦西路交汇处，属于南沙明珠湾区核心起步区。北靠广州外国语学院，西临南沙体育馆，东南焦门河水道环抱，地势呈滨海半岛状。位处南沙红树林天然保护区旁。
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楼盘动态：项目前期推货基本售罄，只剩少量尾货，现加推全新三期90-135方高层洋房，正接受诚意登记中。
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小编推荐：项目位于蕉门河核心区，以政策、交通，区位等优势，吸引一众世界500强企业、总部经济企业进驻，金洲，首创南沙自贸区百万级综合体地标，推出众创基地，首创南沙阳光 ， ，相当于层赠一层。
均价：待定
优惠：2万惠5万
楼盘动态：越秀国际总部广场预计8月预选房，首期推创新型 ， ，40-62㎡单位，价格待定，，，电商优惠登记2万抵5万火热进行中。
越秀•国际总部广场占地面积170839平方米，总建面积1014893平方米，集一站式商业购物中心、超甲级写字楼、风情商业街、特色 于一体，超大体量，超全业态，更有中央绿化广场、中心湖、艺术中心等特色景观，区域内屈指可数的超级配套。
项目与4号线金洲地铁站相距20米，更有空中廊桥直连金洲站地铁站台，与滨海花园在售的九期住宅项目滨海御城仅一路之隔，是南沙区重点建设项目之一，位于南沙自贸区范围内的CBD核心地段，优享南沙自贸区各项优惠政策，同时位于南沙企业总部经济圈，无可比拟的配套、政策、交通优势，项目商业潜力，不彰自显！
小编推荐：南沙自贸区挂牌之后，南沙的房价都涨了，现在这样的价格真的是很便宜了，而且南沙的空气很好，很宜居。自贸区的未来潜力一定是不错的，现在买便宜，未来一定很快。
均价：14000元/㎡
优惠：3万享10万优惠，买房领2000元
楼盘动态：叠翠峰一期和二期共26栋11-32层洋房，二期涵盖 、酒店及购物商场等。项目在售二期21栋、24栋，户型为68-105平两至三房，南向单位均价14000-16000元/平，北向单位均价12500-13000元/平。二期预计2017年年底交楼。商业贷款享97折优惠，一次性付款享95折优惠。
叠翠峰紧邻南沙区政府，地铁四号线旁，拥有可贵丰富的山水资源，北面眺望大山乸山景，南面拥揽两大湖泊（凤凰湖），东面为规划中的市政公园，是区府板块在售宜居大盘，定位为中心旗舰大盘。 教育资源丰富，就近可入读南沙一中、广州外国语学校、金洲小学、金隆小学。
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小编推荐：项目位于南沙金洲板块，作为南沙现今为成熟且繁华的板块，周边齐全的配套和相对较低的价格成为了项目的突出优势。
均价：13000/㎡
优惠：1万惠97折
楼盘动态：广晟圣淘沙在售5栋楼王单位，户型包括117-121平3+1四房，毛坯均价13000元/平。另外，9栋已于7月9日启动认筹，登记享1万抵97折优惠。5栋和9栋均为2017年交楼。
广晟圣淘沙地理位置优越，位于南沙已经成熟的商业中心，金洲的商圈，金沙路今洲广场往北500米，定位为城市综合服务区。 项目享金洲商圈成熟配套，周边衣食住行应有尽有。由9栋17-18层的小高层组成，是金洲商圈低密小高层项目。小区采用首层全架空设计，使业主有更多的空间享受绿色自然。 广晟圣淘沙内部设施齐全，设有地下车位、托儿所、居民健身区及商铺等小区配套。
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小编推荐：作为南沙的热销盘，晴海岸本身的价值属性已是独树一帜。首先，项目拥有一线海景，更坐拥地铁南横站和公交总站等便捷交通配套，其次晴海岸是南沙区政府指定的人才社区，为南沙人才的居所，如今在南沙港铁路利好信息的“催化”之下，晴海岸的潜力得到了进一步提升。
均价：14000元/㎡
优惠：3万惠8万
详情热线：
楼盘动态：晴海岸位于南沙热门商圈，靠近地铁4号线南延段资讯园站；项目在售南区二期1-4栋、12栋建面74-101平的两三房，其中1、2栋的01、02单元可以望海，望海单位均价15000-16000元/平，不望海单位均价12000-13000元/平；1、2栋是5万惠10万，其余是3万惠8万，预计 2016年9月30日交楼。
自广东自贸区挂牌后，南沙的各项发展可谓是提到了议程上，不管是基础建设还是经济制造业都是受到政府大力支持，然而对于环境的进一步维护和改善也是丝毫没有落下，据相关的统计，南沙的绿化覆盖率能达到40%以上！
在南沙的众多地产项目中，晴海岸项目作为公认的宜居生态盘，受到了更多买家的关注。该项目背山面海，坐拥全海景视野，项目距离海岸线仅百余米，充分享受大海的气候调节功能。大海加上附近黄山鲁森林公园 “地球之肺”的强大呼吸能力，让项目区域内的空气更加清新，尤其能彰显项目的宜居性。
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小编推荐：越秀滨海御城位于南沙区府板块、金洲商业板块以及南沙企业总部聚集区三大板块的交汇处，地处南沙CBD繁华地带，企业总部集中、成熟社区林立，是南沙不可多得的价值区域。
均价：18000元/㎡
优惠：享团购优惠
楼盘动态：越秀滨海御城主推6栋、9栋压轴之作，360°园景美宅，6栋户型为97、105、108平三房，9栋户型为94、124平三房和138平四房；同时在售2栋、5栋尾货，目前带装修均价18000元/平，购房可赠送车位1间， 6栋、9栋预计2017年8月交楼，2栋、5栋预计2017年10月交楼。
越秀滨海御城位于南沙金洲板块，可谓是商业配套为完善生活气息为浓厚的一个区域。项目距离4号线金洲站仅50米左右，步行两即可到地铁口。
越秀滨海御城除了明显的地铁优势，在教育、医疗、生活、商业方面的配套也是十分完善。教育方面，小区南面有市一级金隆小学、省一级南沙中学高中部、南沙区图书馆、蕉门河社区运动中心，距离小区约300米；医疗方面，三甲医院南沙中心医院距离小区约200米；生活购物方面，板头农贸市场距离小区约600米，万达广场距离小区约1公里。此外，滨海御城一区有沿街商铺，也可以共享周边成熟社区越秀滨海隽城的商业广场、免税店等配套，生活非常便捷。
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