[摘要] 从二沙岛到滨江东，再到珠江新城，广州的豪宅板块几经变迁，旧的豪宅板块项目越卖越贵，新的豪宅板块不断崛起。今天，就给大家盘点盘点天河的几所豪宅，现在，就跟我一起去看看，天河的豪宅长什么样吧！
从二沙岛到滨江东，再到珠江新城，广州的豪宅板块几经变迁，旧的豪宅板块项目越卖越贵，新的豪宅板块不断崛起。那接下来，广州下一个豪宅板块在哪里呢？
豪宅标志着一个城市的经济开放度和吸引力，招来一个豪宅客户，或许是帮城市引来是一个高端人才，他的背后可能就是一个企业，一个纳税大户。所以现在有这样一种呼声：取消豪宅限购。对于广州来说，豪宅究竟该不该放开限购呢？
确实，像纽约、伦敦这样的城市，对豪宅买家都不拒绝。这些豪宅不仅带来更大的土地增值税税收，也有助于留住有文化有购买能力的金字塔顶端人群，也是另一种形式的“招商引资”。
据相关数据统计显示，2016年一季度，广州800万以上的豪宅成交了217套，同比上涨6%，而成交均价则为45454元/㎡，同比上涨15%，环比涨了11%。那这还只是网签的数据。事实上，在广州限购的背景下，很多豪宅是不网签的，而且这个量也非常大。
今天，就给大家盘点盘点天河的几所豪宅，虽然不是几亿量级，但都在近千万的市值。现在，就跟我一起去看看，天河的豪宅长什么样吧！
上半年广州楼市十大贵豪宅七成在天河
成交均价10方面天河区的侨鑫汇悦台夺冠，成交均价91649元/平方米，成交62套；天河区的凯旋新世界位居第二，成交均价783418元/平方米，成交21套；季军天河区的珠江颐德公馆成交均价68870元/平方米，成交7套。从区域来看，天河包揽了成交均价10其中的7席。
1、侨鑫汇悦台
广州的侨鑫汇悦台与北京壹号院、上海的汤臣一品、深圳湾一号被业界并称中国“一线一号”顶豪，一直领跑广州豪宅市场，是广州高单价项目的代表。在7月1日，侨鑫汇悦台公布侨鑫集团半年业绩，将北上广深四城高单价项目2016半年业绩进行大PK，广州侨鑫•汇悦台成为成交总额、成交面积、成交套数“三冠王”！
2、凯旋新世界
凯旋新世界现在在售的产品为【广粤尊府】170-190方轻奢单位，230-304方楼王单位，主要以向内看园林景观为主，超宽楼距，既安静又舒适，为层峰人士提供大尺度的居住空间。
3、珠江颐德公馆
珠江颐德公馆目前在售720平-780平别墅单位，五层加负一层单元，毛坯均价11-13万元/㎡，均赠送独立花园和车位、露台、地下室。看房需提前2-3天预约。
珠江颐德公馆位于珠江新城花城大道，珠江公园正南面，临近地铁5号线猎德站，是珠江新城在售的别墅级社区，拥有一线中央公园景观。小区占地2.2万平方米，总建筑面积13万平方米，分为南北两期开发。
4、尚东君御
尚东君御目前仅剩C栋少量单位在售，均为大户型产品，户型为179-197平四房，其中193平、197平的户型带有工人房，带豪华装修发售，均价7.5万/平，不接受公积金贷款，商贷支持银行为农行、招行、民生，利率可打85折。
尚东君御坐落于珠江新城兴盛路6号，占地面积11976平方米，建筑面积131752平方米，总户数679套，是由三栋46 的建筑组成。
5、东风广场
东风广场在售五期140-159平三房单位，高楼层为主，非毛坯均价6万/平，带省一级东风小学学位。
东风广场坐落东风东路、环市东路及广州大道三条主干道之交汇处，周边配套丰富且高端，且小区内部配套完善，有2万平精致园林、室外泳池、健身会所等生活休闲高端配套，东风广场会所内有数个多功能国际商务会议室。
6、帝景山庄
帝景山庄目前在售450㎡双拼别墅，毛坯现楼发售，总价约2800万/套，另有900㎡独栋别墅，总价约6000万/套。帝景山庄每套别墅均有独立电梯入户和独立花园、车位，别墅均为3层半高，附层地下室。团购可享20万抵50万优惠，一次性付款97折，按揭付款99折。
帝景山庄位于广州市天河区奥体路，项目南侧是奥体中心；北面是广州科学城；环抱48万平方米，即将改造成为“岭南大观园”的“世界大观”公园，占地22万平方米，小区规划共303户，建筑密度20.7%，容积率0.51，绿化面积约10万平方米。
7.东山一品
东山一品已售罄。
8.东山上品
东山上品在售尾货单位，户型涵盖165、167㎡的四房单位，非毛坯均价约5万/平，预计今年年底交楼。
东山上品位于越秀区东兴北路65号（外商活动中心侧直入50米） ，东侧杨箕村改造，南侧一路相隔核心CBD珠江新城及远眺地标性建筑电视塔；西侧紧临广州铁一中学（省一级）学府氛围；北面远眺天河都市景观。周边生活配套设施成熟，坐拥环市路、农林下路、天河、珠江新城四大商圈的。
9.嘉裕公馆
嘉裕公馆目前在售三期H、J、L栋尾货，户型涵盖150㎡、170㎡、200㎡的三四房单位，带非毛坯均价55000元/㎡，准现楼发售，带省一级体育东小学的学位。
嘉裕公馆在珠江新城花城大道旁边，靠近地铁猎德站，步行只需几，所在的地段可以说是紧邻CBD中轴核心地带，与广州西塔、东塔、广州博物馆、广州图书馆等七大地标建筑为邻，地理位置非常优越。
10、富力东山新天地
豪宅标志着一个城市的经济开放度和吸引力，招来一个豪宅客户，或许是帮城市引来是一个高端人才，他的背后可能就是一个企业，一个纳税大户。所以现在有这样一种呼声：取消豪宅限购。对于广州来说，豪宅究竟该不该放开限购呢？
确实，像纽约、伦敦这样的城市，对豪宅买家都不拒绝。这些豪宅不仅带来更大的土地增值税税收，也有助于留住有文化有购买能力的金字塔顶端人群，也是另一种形式的“招商引资”。
楼盘动态：侨鑫汇悦台目前主推235-435㎡大平层，非毛坯均价100000元/平起，物业费8元/平·月，现楼发售。现购房全款可享97折，不支持公积金贷款。另在售5栋235-1538平米大户型三至五复式单位，非毛坯均价150000元/平。汇悦台距离珠江仅有100米，项目设计充分融入“水”的概念，拥有180度的南向一线江景。
优惠折扣：全款96折
楼盘地址：马场路与临江大道交界处（南国花园南面）
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侨鑫汇悦台位于中国广州城市新中轴线上的CBD区域，南临珠江新城临江大道，面向珠江，拥有一线珠江美景。
侨鑫汇悦台效果图
项目简介：侨鑫汇悦台项目占地面积约3.2万平，为了实现江景化，设计师根据地块形状，从东往西布置了六栋38-40层的超高层塔楼，各栋塔楼错开，构成一“皇冠”形状。
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楼盘动态：嘉裕公馆目前在清尾货，项目在售150-200㎡的三四房单位，非毛坯价约55000元/㎡，所剩货量不多，现楼发售。项目地处天河中心，周边配套非常成熟，地理位置优越，项目由10栋高层洋房组成，其靠近地铁3号线猎德站。
优惠折扣：暂无
楼盘地址：花城大道80号（环美家居旁）
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嘉裕公馆项目位于天河珠江新城花城大道，紧邻地铁猎德站，地处CBD中轴核心地带，与七大地标建筑为邻，地理位置优越。此外，嘉裕集团聘请了贝尔高林首席设计师，为一期产品的全新升级打造，位于整个小区南面，居住更静谧；户型产品打造上更强调居住空间舒适度，空间感更强；景观上更近距离观赏中轴七大地标，可饱览珠江江景及珠江公园景致，可谓是珠江新城中轴上宜居的项目。
嘉裕公馆效果图
项目简介：嘉裕公馆项目住宅中面积达21万平方米，是珠江新城规模的住宅小区之一，配套有独立的商业广场、幼儿园、大型绿化园林、会所、私家泳池等设施。 嘉裕公馆是珠江新城中轴上后一块大型纯居住社区.项目由10栋33层超高层塔楼组成，户型包括119-206㎡三至四房，户户带入户花园和超大阳台。
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楼盘动态：帝景山庄目前主要在售E区的430平-450平的双拼别墅，和860平的独栋别墅，毛坯均价约55000元/平，总价约2000万/套起，每栋别墅均配置室内豪华私家电梯,毛坯交楼，现楼发售。帝景山庄南侧是政府投入达2200亿元打造的广州市标志性建筑，也是亚运会主会场之一的广州奥体中心；北面是高新技术产业的示范基地——广州科学城。
优惠折扣：暂无
楼盘地址：奥体路合生帝景山庄（奥体中心北侧）
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帝景山庄位于广州市天河区奥体路，是“天河CBD”、“科学城”及“开发区”三大经济热点区域的中心，是天河在售的原生态坡地纯别墅社区。
帝景山庄效果图
项目简介：帝景山庄背倚原生态山林城市绿化带，正望世界大观奇特风光，自然舒适的居住环境得天独厚。帝景山庄依山而建，建筑密度20.7%，容积率0.51，绿化面积约10万平方米，平均每户拥有327平方米的绿化面积。合生帝景山庄总户数只有305户，按330亩的总占地面积计算，拥一户一亩地的别墅享有。
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