[摘要] 今年上半年被万科称为“极为特殊的半年”,但万科销售面积和销售金额实现了强势双增长。8月21日,万科公布了2016年半年度报告。报告显示,今年上半年万科实现销售面积1409万平方米,同比增长55.8%,销售金额1900.8亿元,同比增长69.9%。
今年上半年被万科称为“极为特殊的半年”,但万科销售面积和销售金额实现了强势双增长。8月21日,万科公布了2016年半年度报告。报告显示,今年上半年万科实现销售面积1409万平方米,同比增长55.8%,销售金额1900.8亿元,同比增长69.9%。值得一提的是,上半年万科销售金额118天突破1000亿大关,达到历史短水平,在商品房市场的占有率进一步上升至3.9%。
尽管如此,据万科中报显示,由于股权事件至今尚未妥善解决,公司的正常运营已经因此受到影响,主要表现在新的土地项目获取受阻,合作伙伴和客户信心受损,公司业务拓展受到影响以及团队稳定性受到冲击等方面。同时,股权事件的影响已进一步波及至公司的合作伙伴、客户、员工和其他中小股东。
“6月底以来,已经有部分合作方因为担心公司品牌、管理、融资优势不能持续,提出改变合作条件甚至解约,潜在项目拓展面临更大的不确定性。截至目前,公司已有31个合作项目因股权问题而被要求变更条款、暂缓推进或考虑终止合作。”万科董事会秘书朱旭表示。
此外,股权事件对万科的团队士气也产生了明显影响。据了解,万科六七月份离职率明显提高。由于担心公司前景不明,引进人才的难度已经明显加大。 朱旭指出,下半年公司将面临更加复杂的宏观经济形势和市场环境,同时,股权事件给公司经营造成的影响或将在下半年进一步显现,这对公司后续经营提出了更大的挑战。
万科报告显示,为应对挑战,公司将以稳定队伍为核心要务,以控制风险为坚守底线,追求可持续发展。同时,公司将继续排除外界干扰,严控投资风险,坚守质量底线,做好下半年的交付工作。
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