[摘要] 8月27日，御溪谷368-488方大花园别墅即将瞩目亮相。全广州都在找的稀有墅种，全现楼实景呈现，不过千万的价格，享受亿元别墅的越级配置。
近日，楼市掀起一阵“地王热”。广州先后诞生荔湾新地王、黄埔新地王，众多地王隔壁的楼盘喊话要“封盘涨价”。除了广州，上海地王也在迫不及待地诞生地王。8月17日，上海一天内迎来三块土地出让，且均创下区域价格“地王”。
地王频出的时候，我们不经思索，是否土地已变得越来越稀缺，正逐步推动土地价值重回别墅价值核心？
独树一帜 再现
8月27日，“独树一帜 再现”侨建御溪谷别墅产品发布会盛大举行。当天，侨建御溪谷数位高层领导、多位地产行业人士以及广州主流媒体参加了此次发布会，共同见证侨建御溪谷别墅产品的荣耀发布！
提起别墅，不得不先说说豪宅市场！2016年的豪宅市场分外不同。上半年广州豪宅市场表现亮眼，无论一手豪宅，或是二手豪宅，均量价齐升。
中原研究部研究发现，今年上半年，广州豪宅成交的价格增长趋势明显，增长幅度远高于普通刚需或改善房，强者恒强、贵者愈贵的竞争法则同样适用于住宅投资市场中。
其中，一手千万豪宅不仅网签量稳步增长，网签均价也逐年走高。2016年上半年，一手千万豪宅的网签均价46233元/平方米，环比增长6%，同比增长高达12%。据中原地产分析师称，这个均价仅为网签均价，实际成交均价更高。
所以，不得不说，千万级别墅将成豪宅市场成交焦点，会是下半年广州楼市热度重点指标。而纵观广州别墅产品的分布，主要有天河、花都、从化、增城等区域。但相对比北部与东部的别墅市场，无疑东部占尽优势，尤其是在交通方面。
（发布会现场）
别墅买家年轻化，或引发别墅创新方向
还值得一提的是，据相关数据显示，目前别墅买家正在走向年轻化，30-40岁的买家已成为成交主力。客户群体的转变必将带来别墅创新方向的改变。过去或许大家买别墅可能更追求于大空间、豪华装修，而现在，一些小面积的小叠墅或者是稍大面积的独栋别墅正为很多购房者所追求。
2015年，侨建御溪谷推出全新二期台湾创意小叠墅、轻奢别墅【壹栋House】等产品，得到市场与广大业主的普遍认同，取得了年销售额近5亿的喜人佳绩。在发布会现场，据项目负责人透露，接下来，侨建御溪谷还会推出少量的创意小叠墅产品，供意向客户认购！
侨建御溪谷正式对外发布类独栋别墅产品
另外，在过去一年中，广州别墅网签达百套、单套面积超300方以上的楼盘只有御溪谷，一跃进入广州别墅销售榜前十。如果大家还记得2015年轰动广州的3亿南中国墅王的话，都对侨建御溪谷印象颇深，因为这3亿墅王就藏身于该项目中。这个看似低调的纯墅楼盘实质有着惊人的销售数据。
今天，侨建御溪谷还正式对外发布类独栋别墅产品，产品面积涉及368-488平，均带大花园。在禁墅令后，广州独栋别墅早已进入销售倒数阶段，市区仅剩的少量类独栋别墅近乎天价。
侨建御溪谷此次推出的类独栋别墅，想必引起众多广州市内富人的期待，由于地理位置优势，御溪谷的类独栋可谓担当了广州天河的独栋梦，35的CBD生活圈，仍坐拥无可复制的山水资源。且打破所有独栋别墅常规，享交通红利，尚能独享一院。
下面便来详细看看豪宅巨人侨建御溪谷吧！
经典的传世，源于对品质的偏执
2006年，侨建集团初涉地产，于增城与萝岗之间，发现1300亩原山森林。历时十年，匠心打造千亩纯墅社区。对于品质，御溪谷力求完美，从选址到布局、从建筑、园林到产品，超过300页图纸修改，数十次精心打磨，只为追求每个细节。
拥25000亩原生山林 生态价值比肩白云山豪宅板块
侨建·御溪谷选址广州东部山水新城，项目周边不仅有白水寨、帽峰山、白玉兰森林公园环绕，还坐拥25000亩原生古浪山林，是东部原生态保持完好的区域，生态价值媲美白云山。不可复制的稀缺资源，让御溪谷类独栋别墅脱颖而出。
东广州类独栋 越级的别墅体验
打破所有生态别墅常规，御溪谷类独栋坐享地铁21号线中新站上盖，6站即达天河；地铁一站接驳穗莞深城轨，享穗莞深1经济生活圈。在这里，不仅领略到类独栋的私密和尊崇，更可享受地铁带来的便捷和空间，放眼整个广州，这样的居住体验难得一见。
离天河近的常住型类独栋 天河独栋梦，在这里实现
众所 ，广州中心生活圈内，在售类独栋别墅已近乎绝迹。仅剩的个别社区，或位置偏远，或产品规划落后，动辄天价。侨建·御溪谷类独栋，地铁正上拥超大花园，价格却不过千万。错失的天河独栋梦，御溪谷予以圆满。
8万㎡综合商业配套 坐享7年醇熟社区生活
在配套上，御溪谷类独栋别墅内外兼修。外有中新知识城千亿配套，社区内拥近8万方综合商业配套，超7500方御溪谷酒家及高档会所已正式营业，社区配套成熟绽放，满足一站式生活需求。
独墅一帜，再现 御溪谷类独栋惊艳面市
唯有传奇，超越传奇。8月27日，御溪谷368-488方大花园别墅即将瞩目亮相。全广州都在找的稀有墅种，全现楼实景呈现，不过千万的价格，享受亿元别墅的越级配置。
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