[摘要] 目前，花都区楼市的库存量为184.45万平方米，以上半年月均消化13.79万平方米的成交速度来计算，去库存时间约为13个月，供应量充足，价格平稳。在这个“方”的黄金月中，花都区是“圆嘟嘟”的“小鲜肉”，价格亲民，可选择范围大，值得消费者，尤其是刚需买家关注。
目前，花都区楼市的库存量为184.45万平方米，以上半年月均消化13.79万平方米的成交速度来计算，去库存时间约为13个月，供应量充足，价格平稳。在这个“方”的黄金月中，花都区是“圆嘟嘟”的“小鲜肉”，价格亲民，可选择范围大，值得消费者，尤其是刚需买家关注。
从数据上看，花都楼市今年上半年非常精彩：消化周期从25个月缩短至如今的13个月，库存量下降近半。近半年，花都楼盘现场人气不错，出了不少热门楼盘。更难得的是，花都是广州楼市中的“小鲜肉”，价格实在，并没有随大市大幅飙升，开发商多数持务实去货的态度。
今年“金九银十”，区府板块是花都区瞩目的明星板块。新盘保利翡翠山 ( 详情 图库 团购 点评 ) 亮相，产品包括85—130平方米的“全三房”和40—70平方米的 ，瞄准刚需客与投资客。新盘路劲天隽峰 ( 详情 图库 团购 点评 )现正接受登记，主推95—170平方米的三房及四房产品。在售楼盘中，广州万达文化旅游城 ( 详情 图库 团购 点评 ) 将持续加推住宅与 。此外，该板块还有广物星港国际 ( 详情 图库 团购 点评 ) 、绿地8克拉 ( 详情 图库 团购 点评 ) 、花都凤凰御景 ( 详情 图库 团购 点评 ) 等在售楼盘。
除了区府板块外，其他板块也有大量在售楼盘，以刚需产品为主，成为今年仅次于“五一”档期的推货高峰。由于供应量可观，整体楼价仍将保持平稳势头。
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