[摘要] 日前,广州市住房公积金管委会第三届七次会议原则同意增加50亿元公积金贴息贷款额度,总计达100亿元。公积金贴息通俗的解释即公积金储备中心暂时不够钱放贷,就让商业银行先给购房者发放贷款,中间的差额利息
日前,广州市住房公积金管委会第三届七次会议原则同意增加50亿元公积金贴息贷款额度,总计达100亿元。公积金贴息通俗的解释即公积金储备中心暂时不够钱放贷,就让商业银行先给购房者发放贷款,中间的差额利息就由公积金中心补贴,主要是用来缓解购房者公积金贷款难的问题。
从政府一次次的提出公积金贴息政策来看,对楼市的扶持态度是有目共睹的。广州近一连串的拍地活动,且一拍就是一地王的现象频出,这让金九银十本该活跃的楼市更是火热了,很多楼盘也是在“地王风潮”的带动下纷纷涨价,这也让很多购房者急了,都不想再继续观望了,毕竟这段时间不乏有楼盘是一天一个价的往上涨的,这种情况下毋庸置疑的是越早买越划算的。
从大方向看,广州楼市现今也完全满足房价上涨的条件,无论是从城市本身的吸引力、地王的拍出还是从城市的外溢效应来分析,广州楼市都还存在很大空间,房价上涨也似乎成了人人都心知肚明的事了。荐广州那些顶着涨价风潮也要买的房子。
小编推荐:项目位于蕉门河核心区,以政策、交通,区位等优势,吸引一众世界500强企业、总部经济企业进驻,金洲,首创南沙自贸区百万级综合体地标,推出众创基地,首创南沙阳光 , ,相当于层赠一层。
均价:待定
优惠:2万惠5万
楼盘动态:越秀国际总部广场首期推创新型 , ,40-62㎡单位,价格待定,,,电商优惠登记2万抵5万火热进行中。
越秀•国际总部广场占地面积170839平方米,总建面积1014893平方米,集一站式商业购物中心、超甲级写字楼、风情商业街、特色 于一体,超大体量,超全业态,更有中央绿化广场、中心湖、艺术中心等特色景观,区域内屈指可数的超级配套。
项目与4号线金洲地铁站相距20米,更有空中廊桥直连金洲站地铁站台,与滨海花园在售的九期住宅项目滨海御城仅一路之隔,是南沙区重点建设项目之一,位于南沙自贸区范围内的CBD核心地段,优享南沙自贸区各项优惠政策,同时位于南沙企业总部经济圈,无可比拟的配套、政策、交通优势,项目商业潜力,不彰自显!
小编推荐:一线城市、地铁、学位、自然资源,是著名经济学家郎咸平提出的买房四大铁律,广铝•荔富湖畔独占其三。9字头买个热门区域——朱村板块的地铁盘,且还能有丰厚自然资源的盘,这在整个广州算的上是卖一套少一套的楼盘了。
均价:12000元/㎡
优惠:2万惠96折
楼盘动态:广铝荔富湖畔在售A3、A4、A9、A12、A13栋产品,毛坯发售,均价12000元/㎡,主力户型为117㎡三房、132㎡四房、144㎡四房、168㎡四房。另,A5栋预计9月加推,主力户型面积为75-110㎡二至三房,开盘时间待定,目前认筹可享受2万抵95折优惠。
作为广铝集团的1号人居作品,广铝•荔富湖畔在自身配套上,涵盖了媲美“广州天河城”的17万方超级商业综合体、12万方湖山活水园林、五公里三环生态漫步跑道、三大会所、4200方公立资源幼儿园等等,处处无不彰显出豪宅品质。在项目规划上,豪宅标配点式岛居布局,户户单边南向,三面环水;WYDesign风格建筑,与国内豪宅师出同源。物管上,配备英国皇家BSI认证国家一级资质雅居乐顾问物业团队,全方位服务,悉心呵护您的生活,更是保值增值的大保证。
小编推荐:广州中航城作为中航里城进驻广州的首席大盘,广州中航城以其地王光环,同时号称有市场的户户朝南的复式户型,以及集优质资源的生活配套体系里想家等卖点备受市场的关注。而项目7月16日样板房开放首日吸引超5000人争睹“神复式”芳容,8月6日首期面市,1候售罄,去货之快让人咋舌。
价格:12500元/平
优惠:2万抵10万
地址:广州教育城地铁21号线朱村站(广汕公路燕岗桥东)
楼盘动态:广州中航城预计9月推出二期7栋、9栋、10栋,主力户型为平层82/92/104方三四房单位,复式108/126方四房单位,平层洋房预计均价1.2-1.3万元/平。
广州中航城位于广州教育城核心居住区,享教育城完善配套;21号线,距朱村站(地铁快站)仅100米,是广州首条设快慢线的地铁线路,3站天河,1站到增城万达,2站到萝岗万达,1站接驳穗莞深轻轨连通珠三角,1站转乘14号线连接新东站;南边紧靠4.2公里滨河公园(西福河-增城母亲河),河对面为万亩生态田园风光,周边更有教育城5大生态公园,居住环境优越。
小编推荐:中国铁建国际花园是在建地铁21号线朱村站700米左右,是21号线快线站点,享3站到天河的交通便利;产品为92-112平三到四房,户型刚需实用,接受公积金贷款,满足首次置业者及改善型客户的各种需求,也是婚房置业的上优之选。
均价:14000元/㎡
优惠:2.5万惠8万
楼盘动态:中国铁建国际花园11栋园林景观洋房单位已加推,户型为90-112平两至三房,另在售目前9栋和10栋尾货,户型为66-82平两至三房,92-112平三到四房,均为N+1户型带非毛坯,90%超高实用率,两梯四户。支持公积金贷款,首付仅2成起,项目均价14000元/平。
项目简介:中国铁建国际花园占地69090㎡,总建筑面积232601㎡,项目将建成13栋25-27 层洋房,户型由66-112㎡的精致两房至四房组成,尤其以80-90平米实用三房为主力户型,采用N+1户型设计,拥90%超高使用率,带带装修约。小区內拥现代怡然风格园林,外揽教育城内生态公园资源。小区采用高质量物业服务,建成后项目将成为朱村教育城内高尚品质社区。
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小编推荐:西福蓝湾紧邻地铁21号线朱村站,3站速达天河的便捷交通、教育城的百亿配套以及西福河的一线河景生态资源三重价值叠加。
价格:10000元/平方米
优惠:2.5万抵8万
地址:增城朱村街凤岗村内
楼盘动态:西福蓝湾预计9月推出10栋,户型有85平、97平三房、107平三房,售价待定。
效果图
华海集团,拥有近20年的房地产开发经验。华海集团结缘广州教育城,匠心打造的西福蓝湾紧邻地铁21号线的朱村站,3站速达天河的便捷交通、教育城的百亿配套以及西福河的一线河景生态资源三重价值叠加,使项目自拿地之日起就备受社会各界关注。
西福蓝湾占地面积约6.6万㎡,总建筑面积约21万㎡,项目由10栋26层洋房组成,配套有商业街以及占地1万平方米的幼儿园,居住户数为1376户,是朱村教育城片区稀缺的地铁旁低密度滨水社区。
小编推荐:享受万达的配套,万达建起来之后,这里的潜力也是不可估量,而现在万达都买到1万多了,荔园仅需8500元/㎡,价值的洼地很显而易见
均价:8500元/㎡
优惠:1万抵92折
楼盘动态:荔园悦享花醍在售主推2栋、3栋洋房单位,户型为75-119平二至四房,2梯6户设计,南北对流,毛坯交付,其中2栋均价8500元/平,3栋均价9700元/平,预计2017年12月交楼。
荔园悦享花醍建筑外立面采取现代简约风格,时尚而大气,经久耐看,自成一道亮丽的风景线。小区配有幼儿园,真正为业主贴心服务,解决后顾之忧,满足小孩的教育需求;另外还有肉菜市场,基本满足客户日常需求,使客户足不出户即可买到新鲜的食物;小区实行人车分流,大大降低噪音污染,提高居住的舒适度,旨在打造一个精品住宅社区。
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小编推荐:随着广佛同城化的逐步深入发展,佛山越来越各种需求购房者所关注,而佛山楼市的产品类型也越来越多,南海星汇云锦便是一个集刚需、投资于一体的大型综合体项目,是南海桂城核心区不可多得的综合配套。
优惠:享团购优惠
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楼盘动态:南海越秀星汇云锦在售二区1座建筑面积40-115平一房至三房,带装修发售,均价17000元/平,三梯七户;另外在售二区2座建筑面积139-170平三房单位,毛坯发售,均价14500元/平,三梯四户;目前购房可享1万抵7万优惠。
南海星汇云锦是越秀地产在佛山开发的个综合体项目,也是越秀地产30年“不断超越,更加”的扛鼎之作。越秀星汇云锦地处南海桂城核心,位于南海大道与南桂东路交汇处。项目规模达30万㎡,为广佛地铁一号线与佛山地铁三号的综合体。南海星汇云锦作为越秀地产在南海大道的个城市核心地标综合体,超30万方,含超高层豪宅区星汇云锦,5A超甲级写字楼,8万方商业购物中心,以及港式 四大高端业态,完善匹配现代都市全能居住体系。
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小编推荐:大湖、高尔夫、山林,每一个都是无价的稀缺资源,住在【祈福南湾半岛】竟然可以同时享受。步入每一栋楼前都设置了花园观景长廊,的6 电梯错层洋房,犹如住在别墅中。
平均价格: 7500元/㎡
楼盘优惠:预登记享9折优惠
楼盘动态:祈福南湾半岛【果岭天地】样板间已于8月13日正式对外开放,户型涵盖73-175㎡二至四房,毛坯发售,现楼交付;另有【星光巴黎】73-175平二四房总价49万/套起。全产品支持银行按揭及公积金,现预登记享9折优惠。双地铁沿线,多条快速路四通八达,30畅达广州,10瞬达禅桂;6层电梯果岭洋房,南北对流,窗窗有景,超高实用率。参与本周六看房团成交享额外成交优惠。
项目简介:祈福南湾半岛位于5A风景佛山仙湖度假区内,项目占地面积约为550万㎡,总建筑面积275万㎡。拥有2000亩仙湖湖景、700公顷原生林海美景、3300亩18洞国际高尔夫绿茵球场。项目周边配套相对完善,拥有两大星级酒店、CITA认证的南海祈福英语实验幼儿园、18洞高尔夫球场、大型商业街、10000万平方米水上乐园,40000平方米会所,集游艇服务、各种球类活动、恒温游泳池、景观健身房、医疗诊所等娱乐休闲设施于一体。
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推荐理由:美林湖目前在售62-146㎡一房至三房,户型包括62平一至两房、80平两房、140平宽景三房。瞰26万方大草原景观,享3万亩湖山;临近广清轻轨银盏站,轻轨广州市中心,预计2017年通车;广东中英广清医疗健康城,是中国美林湖与英国伯明翰大学医院强强联手打造的优质医疗项目;仅需8即可到达超300亿清远长隆国际森林度假区;省级名校广铁一中外国语学校:15年全程教育体系!
均价:6500元/㎡
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楼盘动态:好消息!!中国美林湖9月开展【0元领柚,免费送房】活动,到访客户都赠送柚子一个!都有参与抽奖的机会!抽取价值533,968元【爱琴海】花海温泉洋房1套!错过不再有,赶紧预约吧!
推荐理由:天河稀缺新房源,带非毛坯均价仅需3字头,套少一套。
楼盘优惠:3万享10万 10000元
远洋天骄基本信息 | ||||||
单价 | 均价34000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 天河 | |
收房时间 | 预计2017年年底交房 | 开盘时间 | 9栋预计7月下旬开盘 | |||
户型 |
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项目简介:远洋天骄地处天河CBD中轴之上,距中信广场仅3公里。三地铁沿线物业,距离地铁3号线天河客运站仅700米。距离地铁3号线北延段梅花园站也仅需1个站,交通十分便利。
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项目动态:远洋天骄目前已于7月30日周六启动10栋认筹,本次认筹产品为10栋—01(109平)、02(98平)、03(116平)单位,诚意登记折扣为3万抵10万。另远洋天骄全新9栋纯南向园景单位目前所剩货量不多,户型涵括:88方三房、98-116方园景主套三房、137方园景五房单位,带非毛坯34000元/平方米。
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小编推荐:中国金茂,国内地产开发企业,专注城市地标,高端豪宅,以中华楼上海金茂大厦享誉中外,金茂府系科技大宅引领国内豪宅新标准,为全球追求卓越品质生活的客户,提供了尊贵优雅的居住空间。
均价:38500元/㎡
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楼盘动态:珠江金茂府即将推出6号楼,户型包括109平三房、125三房、142平四房,目前诚意登记中,VIP登记5万元,七天准时签约享99折,价格待定。珠江金茂府8月13日已推出5号楼,价格大约在3.5万-4.2万/平,送4000元/平豪装。
作为南中国首席科技定制大宅的珠江金茂府,雄踞广钢新城核心,以区域围合式中轴设计,大建筑间距高达160米,为业主量身打造视野与舒适共享的私密天地。金茂府府外御登中央公园首席观景台,尊享一线30万方中央公园灵秀景致,府内私享3万方皇家园林,蕴含中国精粹,移步异景,藏天纳地,每一处都尽显内外双园的静谧与奢尚。一府登高处,更可俯瞰璀璨珠江,流动江景,入室入画,荟萃为、不复再有的灵脉居所。
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小编推荐:万科在东部的楼盘很多,现在又要新推出一个了,对于万科的粉丝来说真是福利啊,而且现在东部的发展日新月异,想买的就要赶紧了哦!
均价:12000元/㎡
优惠:2享8万优惠
楼盘动态:万科里享家8月6日T6栋70-86平三房非毛坯洋房产品。目前在售首期70-110平可变三四房户型,总价88万元/套起,带非毛坯12000元/平,购房可享2万抵8万优惠。万科里享家位于黄埔长岭居新业路与布岭路交汇处,项目设有公交车总站,临近地铁23号线永和站。项目内一步跨境电商、里享空间Cafe、流湘岁月等配套已经开业。
万科里享家位于长岭居核心区,享科学城千亿配套;首期主推约65-110㎡可变二至四房全龄居所;临近23号线(6号线延长线)永和站,背靠甘竹山公园,居住环境优越,万科于黄埔又一力作。项目背靠甘竹山公园,小区内有登山道直通甘竹山,享受森林浴,生活更加健康;
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推荐:万科山景城位于市政投入500亿的长岭居板块核心位置,周边万亩山林环抱,生态环境非常优越!——包括南面萝峰山、北面帽峰山和油麻山三大自然山林。户型设计体现了万科30多年经验累积下来的成熟设计理念,65-95㎡二至三房,户型,高实用率!户户带入户花园,让住户打开家门即可享受新鲜的空气。约140-170㎡情景叠墅。洋房2万惠10万,别墅VIP登记3万惠8万。
价格:14000元/㎡
优惠:2万惠10万
详情热线:400-890-0000 转 827128
楼盘动态:万科山景城全新山景高层样板房与园林已开放,推出高层洋房,户型为65㎡两房、84㎡三房一卫、95㎡三房两卫,全部带入户花园,望长岭居山景、情景叠墅群景观。
项目简介:万科被业内堪称“造城高手”,约50万㎡万科山景城,是万科在萝岗倾力打造又一个标杆大城!首批“情景叠墅”产品推出,马上遭到市场疯抢,成为近年楼市罕见的“日光盘”,开盘盛况更登上数十家媒体及央视头条!项目今年1月首次开盘的推出200多套2即售罄;2月加推100多套1即售罄。两度开盘热销证明了市场客户对【万科山景城】的认可!
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推荐理由:碧桂园凤凰城位于增城区新塘镇核心地段,地铁13号线、16号线、穗莞深轻轨规划交汇的【新塘站】,周边广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道等要道环绕,交通便捷,到广州天河中央商务区仅30。项目自身配有独立交通中心,每天发车300多班次,接驳地铁1、3、4、5号线,快捷往返广深港!强势运输网络全面覆盖珠三角主要城市。 全新组团【新都荟】(即凤荔苑)地处凤凰城南端,位于凤凰城1号环岛交通枢纽凤凰雕像旁,紧邻广园快速路,与大型旅游胜地——荔枝文化村为邻。带装修约包括带一键开关、红外线感应地脚灯、入门挂勾,门禁对讲机、浴镜柜等。
【新都荟】均价:待定
【新都荟】优惠:A筹10万享97折,B筹2万享99折
楼盘动态:碧桂园凤凰城全新组团【新都荟】(即凤荔苑)组团火热认筹中,建面75-140平二至四房非毛坯洋房;旗舰国际综合体,建面65-250平临街旺铺;现认筹2万享开盘99折,认筹10万享开盘97折。目前项目在售建面75-265㎡二至六房洋房,均价为14500元/平,现电商优惠2万减5万,按时签约98折。
推荐理由:广州挂绿湖碧桂园(豪园),坐拥增城区挂绿新城核心地脉,典藏美城市风景,享广州大湖7000亩挂绿湖区,2万亩原生山林,拥有广州大湿地公园,广州大沙滩游场。园内有60亩荔枝康乐公园、58亩千鹤湖、30亩的儿童主题公园、万方翠湖以及星罗棋布9小园......尽享全城至美湖景。 紧近16号线石滩北站、广州新东站。
均价:待定
优惠:5万惠97折,2万惠99折
楼盘动态:广州挂绿湖碧桂园(豪园)户型包括建面73-140㎡非毛坯智能洋房!学校、超市、银行、商业街等一应俱全,现广发银行、建设银行、华润万家、碧桂园学校、幼儿园、万方生活会馆等已经投入运营,让业主在自然山水美景中乐享五星级的家。
小编推荐:合景誉山国际处于广州东进核心,距中新知识城仅十,是广州东的生态成熟大盘,3000亩城市综合体,像80万方山体公园。自然资源得天独厚。3万亩南香山森林公园,千亩市政公园和千亩余家庄水库,坐拥蕉石岭、大封门、金坑等森林公园和自然保护区。
优惠:3万抵6万钜惠
楼盘动态:合景誉山国际已于8月27日推出22栋,户型包括66平两房、84平小三房、101平三房,均价11000元/平。 同时在售83栋,户型为99-137㎡带主套三四房,带装修均价11000元/平。购房享3万抵6万优惠。预计2016年12月22栋交房,2017年12月31日83栋交房。
合景誉山国际三地铁交汇,地铁13号线目前已经动工,还有16号线、23号线等,地铁23号线创业站就规划在项目附近。目前业主楼巴已经开通,30天河市中心。
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推荐理由:坐享新塘TOD交通枢纽配套,百万电商产业人口,却是少数几个结合的楼盘之一,更是新塘6字头楼盘,竞争力爆表。
楼盘优惠:房天下1万享3万
敏捷·星悦国际基本信息 | ||||||
单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 增城新塘 | |
收房时间 | 预计2017年6月30日1-3栋 与商铺入住 | 开盘时间 | 2016年7月9日1栋 与商铺已开盘 | |||
户型 |
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楼盘简介:敏捷·星悦国际位于广州市新新大道麦当劳南侧,珠江三角洲经济发达的广深港黄金走廊,南连107国道的广深公路,东接增城经济开发区,北承汽车产业基地,地处东部佳通枢纽商圈与陈家林高端居住圈交汇区,离广园快速中新入口只有500米,省道新新公路横穿永和南北,与超级大盘碧桂园·凤凰城仅一路之隔,坐享凤凰城千亿级配套。
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楼盘动态:敏捷·星悦国际在售 组团【T猫社区】61-97㎡单位,以及商铺组团【新塘缤纷荟】68-180㎡ 商铺,团购1万抵3万的优惠。
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