[摘要] 很多人都有一个关于城市的梦想，希望自己有一天可以成为城市的一份子，拥有一套属于自己的市区的房源。但是买房是终生大事，对大多数人而言往往是孤注一掷。
8月16日上午，经过了一个多的激烈厮杀，雅居乐以3.7万/平高价成为广州地王！对于这个价格，小编也愣了，3.7万/平！不是房价，是地价！地价！地价！重要的事情得说三遍，是的，3.7万/平的地价，成为了新一轮的地王。而小编又惆怅了，3.7万/平的地价，那么，房价是多少呢？
8月26日上午，经过200多RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/19px 'MicroSoft YaHei';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">轮厮杀后，中冶置业终于杀出重围，夺取长岭居 地块以2.7万/平地面价成黄埔新地王，又刷新了黄埔地王的记录。2.7万/平地面价？小编又在想，现在是什么世道呢？
2016年以来，广州不少的楼盘就逐步开始涨价，自广钢新城火爆以来，市区房产又沸腾起来了。特别是马上金九银十即将杀到，作为传统的旺季，广州市区的楼市可以想象到的热闹。而疯狂的买房热潮背后，市民不禁的问：“楼市真的那么火吗？”
经过这两轮地王的炮轰，广州楼市和楼价都会有一次新的洗牌，广州市中心依然是人们心中理想的居住地，但是黄埔新地王以2.7万/平地面价的高价刷新了记录，而广州东又是广州城市外溢的一个重要根据地，加上广州东一直被誉为东部山水城，如此多的光环，小编有理由相信，未来的广州会面临一次新的整合，新的豪宅很快就会降临在新的地方。
珠江金茂府开盘，800认仅仅用了两个拿下12.3亿元！5号楼109方单位不够卖，临时加推了6栋户型，售罄日光的新闻闹得沸沸 ，相信你也不会不知道。珠江金茂府作为广州座府系产品，一经入市即遭到老广疯抢，不仅是因为他所在的地理位置，更因为是他更加贴近人类健康生活的新标准。
很多人都有一个关于城市的梦想，希望自己有一天可以成为城市的一份子，拥有一套属于自己的市区的房源。但是买房是终生大事，对大多数人而言往往是孤注一掷，因此更需要一步到位选择适合自己的产品，以免未来换房转手徒生成本。有鉴于此，本期小编重点为买家推荐市区的优质项目。
小编推荐：中国金茂，国内地产开发企业，专注城市地标，高端豪宅，以中华楼上海金茂大厦享誉中外，金茂府系科技大宅引领国内豪宅新标准，为全球追求卓越品质生活的客户，提供了尊贵优雅的居住空间。
均价：38500元/㎡
优惠：享房天下团购优惠
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楼盘动态：珠江金茂府即将推出6号楼，户型包括109平三房、125三房、142平四房，目前诚意登记中，VIP登记5万元，七天准时签约享99折，价格待定。珠江金茂府8月13日已推出5号楼，价格大约在3.5万-4.2万/平，送4000元/平豪装。
作为南中国首席科技定制大宅的珠江金茂府，雄踞广钢新城核心，以区域围合式中轴设计，大建筑间距高达160米，为业主量身打造视野与舒适共享的私密天地。金茂府府外御登中央公园首席观景台，尊享一线30万方中央公园灵秀景致，府内私享3万方皇家园林，蕴含中国精粹，移步异景，藏天纳地，每一处都尽显内外双园的静谧与奢尚。一府登高处，更可俯瞰璀璨珠江，流动江景，入室入画，荟萃为、不复再有的灵脉居所。
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推荐理由：天河稀缺新房源，带非毛坯均价仅需3字头，套少一套。
楼盘优惠：3万享10万 10000元
| 远洋天骄基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价34000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 天河 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底交房 | 开盘时间 | 9栋预计7月下旬开盘 | |||
| 户型 |
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项目简介：远洋天骄地处天河CBD中轴之上，距中信广场仅3公里。三地铁沿线物业，距离地铁3号线天河客运站仅700米。距离地铁3号线北延段梅花园站也仅需1个站，交通十分便利。
项目动态：远洋天骄目前已于7月30日周六启动10栋认筹，本次认筹产品为10栋—01（109平）、02（98平）、03（116平）单位，诚意登记折扣为3万抵10万。另远洋天骄全新9栋纯南向园景单位目前所剩货量不多，户型涵括：88方三房、98-116方园景主套三房、137方园景五房单位，带非毛坯34000元/平方米。
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小编推荐：天河的项目，均价3万不到，价格实惠，同时距离地铁站近，市中心置业的选择。
均价：30000元/㎡
优惠：5万惠10万
楼盘动态：富力万科云启在售1栋125-128平米四房单位，带装修。折后均价30000元/平，使用率达90%。另项目推出26-29㎡极小 ，住宅3.4万/方起，地铁小户2.5万/方起，总价60万起。预计住宅2017年7月交楼， 2017年8月交楼。
富力万科云启坐落于广州市天河区中山大道车陂北街，BRT车陂站、地铁4号线车陂站距项目约500米。北临广园快速路，南接广氮新村，西对富力天禧花园，东靠广州加利福职业技术学院。
亮点推荐：新城国际寓产品优势明显：明厨明厕，可用明火，带阳台，是中心城区稀缺的小户居住性 ，50年产权，套少一套，配套齐全，享超高使用率，是年轻人的置业优选。 同时地段优势明显，临近2号线东晓南地铁站，未来享海珠超密集地铁线网络核心，规划10号线连续的四个站点石溪-东晓南-轻纺城-中大站分别接驳广佛线、2号线、11号线、8号线，其中11号线更是中心城区环市线路，贯穿荔湾、越秀、海珠、天河、白云等五大中心城区，便捷生活一站尽享。 均价：27000元/㎡起 优惠：2万享一口价 楼盘动态：新城国际寓在售平层户型为41-83㎡一到三房；目前购房2万享一口价。平层 2017年8月31日前交楼，复式 2017年12月31日前交楼。 了解更多楼盘信息请点击进入楼盘详情页，或扫描下方二维码报名获取优惠↓↓↓
小编推荐：海珠区的配套好，而且整个区域的氛围也很舒服，不古老，也没有天河那么超前，但是很适合居住，环境也很不错。
均价：28000元/㎡
优惠： 单间、一房3万享15万优惠， 建筑面积118㎡两房5万享20万优惠，大宅10万享30万优惠。
楼盘动态：万科峯汇主推42-124㎡地标江景 ，带非毛坯发售。目前南向均价24000元/平，北向望江均价28000元/平。15层以上已全部售罄，只剩15层以下部分单位，现楼发售。220㎡江景5房，大宅特惠99折。
万科峯汇是万科城市中心的物业，可望江景。万科峯汇是万科华庭的二期。项目位于滨江边同福西路上，约20多路公交线路可达，比邻地铁同福西路站（在建）。 项目周边的配套完善。
小编推荐：葛洲坝保利曼城是广州中心城区稀缺的优质大宗地，也是保利全新打造的第五代全能产品。项目位于荔湾老城之心，拥有千亿级配套的广钢新城排，坐享江景，交通便利，距离地铁广佛线二期鹤洞站（2015年年底即通车）大约500-600米、临近规划中的地铁11号线鹤洞东站。
均价：非毛坯31000元/㎡
优惠：3万抵总房款8万
楼盘动态：葛洲坝·保利曼城现推出87㎡-112㎡实用三房，价格为28000-34000元/㎡，均价30000元/㎡，带非毛坯。VIP客户可享3万惠8万。项目位于广钢新城核心位置，有地铁1号线、广佛线西朗站，交通便利。
项目简介：葛洲坝·保利曼城项目为智能人居系列住宅产品，目具有新风系统，生活热水系统，智能管理系统，净水系统等，还特别增强收纳空间，根据广州人生活习惯增加更多居住空间；以个点式的超高层住宅建筑为主，每栋住宅均为39层，约120米高；西面为配套的20班幼儿园。商业及公建配套的设置，满足人们日常的生活使用。
葛洲坝·保利曼城由葛洲坝及保利联合打造，位于广钢新城商圈内，芳村大道南以西，鹤洞路以南。坐享江景，交通便 利，是广州中心城区稀缺的优质大宗地。区域具有广州密集的五维立体交通，5可达1号线，广佛线地铁站，驾车20可达珠江新城。
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小编推荐：身披千亿配套的广钢已经为我们所知，保利·葛洲坝海德公馆作为广钢面世(开盘)的第四个楼盘，均价3.6万的成交均价，对整个广钢板块形成了有力冲击。仅海德公馆个盘而言，首波开盘有价格优势，所推户型124-160平三四房，金悉心打造，是保利第五代人居产品，也代表了保利目前高的产品水平，非常适合刚改买家。
价格：35000元/㎡
优惠折扣：3万享99折优惠
楼盘动态：海德公馆2号楼现全面启动认筹，2梯4户，户型囊括96㎡三房、125㎡3+1房、128㎡三房，所推户型是全广钢低容积率、低密度、低梯户比、宜居楼层的96－128㎡户型。为回馈广大客户热捧，现认筹即有3万享99折优惠！
项目简介：保利·葛洲坝海德公馆占据广钢腹地，位于中央公园中轴位置，坐拥30万方后花园，是广钢新城内少有的低密纯住宅社区。产品包括95－160方的三、四房，打造3大管家——曼城智能人居升级版；小区内部还配有下沉式高级会所以及无边际泳池，可以说海德公馆是广钢片区尊贵人居好选择。
项目占地3.3万平方米，建筑面积为12.7万平方米，绿化率为40%，容积率为3.9，共规划11栋商品房，其中1－6、11栋都是2梯4户，7－10栋都是2梯3户，层数有25－28层不等；产品包括95－160㎡的三、四房。其中160㎡产品，两梯三户，享三面单边的无敌视野，览尽中央公园和自身中轴园林双重景观。
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小编推荐：白云区临近天河，房价没有天河那么贵，而且白云的配套很成熟了，带非毛坯，实在是很划得来啊。
均价：33500元/㎡
优惠：住宅：5万抵15万；商铺：总价550万以下（5万抵30万）， 总价550万以上（10万抵50万）
详询热线：4008900000 转 611992
楼盘动态：万科峯境主要在售A10栋户型为95-135㎡三到四房，带非毛坯，价格待定；预计2016年年中全部楼栋交楼，现接受登记可享5万抵15万优惠，不可使用公积金贷款，预计今年11月可交楼。目前在售A9栋，楼高17层，2梯4户，户型为102平三房、135平米四房，均价约33000元/平。
万科峯境位于白云新城板块，位于白云万达广场旁，规划为A1-A10、B1-B3共13栋小高层、高层洋房。万科峯境距白云山仅一路之隔，可从云溪生态公园直接入山游览，社区内充盈着白云山每日释放的新鲜氧气，是城央不可多得的绿色生态住宅。
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小编推荐：现今如果想要在黄埔找一个万元以下的楼盘，还真得要费点心思了。美悦湾作为区域内为数不多的还没破万的盘，趁着现在还没大涨赶紧去看看吧。
均价：9800元/㎡
优惠：2万惠10万，房天下2000
楼盘动态：美悦湾在售86－96平三房、72－75平二房户型单位，其中86平三房二厅一卫，精品三房，小户型、低总价；96平三房二厅二卫，户型方正，私密性好，毛坯均价9800元/平，首付仅12万。美悦湾户型设计户户带入户花园，户型朝南，居家生活方便；省一级学位，双，生活、交通等配套非常成熟。
美悦湾项目位于广州市黄埔区开发区西区，总占地8099方，总建面28706方，总规划264套，由4栋16-17 楼宇所组成的精品型社区。规划上，楼栋采用点阵式分布，通风采光优良，令绿化布局限度延伸至小区每一个角落，而景观设计结合西侧河流以及沿河景观带，并通过自身内部园林景观的营造，使项目体现出温馨和谐的宜居环境。 楼与采用可现代简约的设计风格，而园林则结合东南亚元素，内设儿童乐园区、太极区。
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推荐：万科山景城位于市政投入500亿的长岭居板块核心位置，周边万亩山林环抱，生态环境非常优越！——包括南面萝峰山、北面帽峰山和油麻山三大自然山林。户型设计体现了万科30多年经验累积下来的成熟设计理念，65-95㎡二至三房，户型，高实用率！户户带入户花园，让住户打开家门即可享受新鲜的空气。约140-170㎡情景叠墅。洋房2万惠10万，别墅VIP登记3万惠8万。
价格：14000元/㎡
优惠：2万惠10万
详情热线：400-890-0000 转 827128
楼盘动态：万科山景城全新山景高层样板房与园林已开放，推出高层洋房，户型为65㎡两房、84㎡三房一卫、95㎡三房两卫，全部带入户花园，望长岭居山景、情景叠墅群景观。
项目简介：万科被业内堪称“造城高手”，约50万㎡万科山景城，是万科在萝岗倾力打造又一个标杆大城！首批“情景叠墅”产品推出，马上遭到市场疯抢，成为近年楼市罕见的“日光盘”，开盘盛况更登上数十家媒体及央视头条！项目今年1月首次开盘的推出200多套2即售罄；2月加推100多套1即售罄。两度开盘热销证明了市场客户对【万科山景城】的认可！
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推荐：项目位于广州市萝岗区九龙大道中新知识城，占地近26万方，总建面近80万方，绿地率超30%，近5800户，规划人口近2万人，分两期开发，雄踞千亿前景中新知识城核心，地铁就在家门口，6站到天河，幼儿园、广州市第二中学（省重点级）、小学（省重点级，9月开学）一站式教育，在售73-97㎡二至三房洋房产品。
低价：9000元/㎡
优惠：2万惠6万
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楼盘动态：万科幸福誉新推出L9/L10栋73-97㎡二至三房洋房产品，带非毛坯均价10800元/㎡，购房享房天下团购2万抵6万优惠。广州市二中入驻办学，小学部9月开学。
项目简介：万科幸福誉位于广州萝岗九龙大道中，即是广州科学城北区，萝岗区九龙镇中心，周边生活配套齐全，目前衣医食住行配套非常完善。重要的是项目位于由新加坡国际规划，尽享政府千亿前景的中新知识城南部启动区核心。
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小编推荐：万科在东部的楼盘很多，现在又要新推出一个了，对于万科的粉丝来说真是福利啊，而且现在东部的发展日新月异，想买的就要赶紧了哦！
均价：12000元/㎡
优惠：2享8万优惠
楼盘动态：万科里享家8月6日T6栋70-86平三房非毛坯洋房产品。目前在售首期70-110平可变三四房户型，总价88万元/套起，带非毛坯12000元/平，购房可享2万抵8万优惠。万科里享家位于黄埔长岭居新业路与布岭路交汇处，项目设有公交车总站，临近地铁23号线永和站。项目内一步跨境电商、里享空间Cafe、流湘岁月等配套已经开业。
万科里享家位于长岭居核心区，享科学城千亿配套；首期主推约65-110㎡可变二至四房全龄居所；临近23号线（6号线延长线）永和站，背靠甘竹山公园，居住环境优越，万科于黄埔又一力作。项目背靠甘竹山公园，小区内有登山道直通甘竹山，享受森林浴，生活更加健康；
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推荐理由：黄埔区府板块稀缺房源，坐享中心地带豪华配套，定位轻奢山景豪宅系列，极富区域竞争力，前四期均是一开盘即售罄，热度非常高。
购房优惠：1万享99折
| 新福港·鼎峰基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄埔区府板块 | |
| 收房时间 | 五期预计于2017年12月底交房 | 开盘时间 | 五期开盘时间待定 | |||
| 户型 |
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项目简介：新福港·鼎峰位于科学城核心区萝岗区政府，NBA国际演艺中心对面（地铁6号线萝岗站出口），是广州罕见的半山坡地豪宅，首层住户大堂距离外面道路有30多米高差，气势磅礴的叠水瀑布倾泻而下，园林观光直通梯从地面直通水上会所。地铁6号线萝岗站就在家门口，尽享新都市生活繁华。
楼盘动态：新福港·鼎峰即将推出五期建面87-265的三至五房，户型涵盖建面87-90平小三房，120-130 平大三房，140-165大四房，目前登记享1万抵99折。
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小编推荐：越秀保利爱特城位于萝岗云埔一路以南，临近广深高速、广园快速两条城市主干道，30可达天河中心；同时临近萝岗主干道开创大道，10即达萝岗中心，享受萝岗中心配套。紧邻云埔一路公交车站，多趟公交车接驳地铁站，科学城核心区等地。
均价：14750元/㎡
优惠：3万惠10万
详询热线：
楼盘动态：越秀保利爱特城8月26日晚推出限量10套一口价单位，高减36万，本周末到访享多重优惠。此外目前在售5、6栋洋房，户型主要为72㎡两房，100㎡三房以及129㎡四房，均价15000元/平，VIP客户优惠3万享10万，该楼栋预计2017年年中交楼此外，项目预计8月底推出全新7号楼，户型为72-129平两至三房，目前价格优惠待定。
项目简介：越秀保利爱特城总占地18.95万㎡，总建筑面积68万㎡，绿化率达42%，容积率仅2.5。项目分三期开发，一期为北面5栋18-33 层住宅，二期为北面5栋30-33 层住宅，三期为南面13栋17-33 层住宅。项目涵盖70-125㎡的二至四房，可满足各类人群的置业需求。
越秀保利爱特城拥有一所20班幼儿园、一所48班小学、6000多㎡商业街，以及会所、肉菜市场、健身设施、文化室、老年中心、卫生站等齐全的一体配套，拥有两山两园的有机生态体系，是全新的多功能生态链社区。
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推荐理由：位于黄埔21号线上，交通便捷，独有“N+1”居住型 ，非一般居住享受。同时该地段是天河、黄埔地区白领的绝佳选择。
楼盘优惠：房天下5000元
| 萝岗敏捷广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10800元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 黄埔区府板块 | |
| 收房时间 | 2016年6月30日C3、D2栋已入住 | 开发商 | 广州市尚钧誉房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月21日已推D2栋 和C3栋居住型 | |
| 户型 |
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项目简介：萝岗敏捷广场位于广州东黄埔区（原萝岗区）区府旁水西路，项目占地面积12.5万㎡，其总建筑面积45万㎡，涵产品有 、别墅、且总览1.6万㎡Shopping Mall，集休闲、娱乐、餐饮、商务、购物、居住等功能为一体的业态结构。萝岗敏捷广场西近创业公园、北临赢翠公园、东接以羊城八景“萝岗香雪”闻名的香雪公园，紧邻萝岗区政府，靠近区会议中心，区地震局、区税务局、法院、区供水，省南方电网。
楼盘动态：敏捷·星悦国际在售 组团【T猫社区】61-97㎡单位，以及商铺组团【新塘缤纷荟】68-180㎡ 商铺，团购1万抵3万的优惠。
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小编推荐：现今如果想要在黄埔找一个万元以下的楼盘，还真得要费点心思了。美悦湾作为区域内为数不多的还没破万的盘，趁着现在还没大涨赶紧去看看吧。
均价：9800元/㎡
优惠：2万惠10万，房天下2000
楼盘动态：美悦湾在8月27日加推73-75㎡两房，准现房产品。2016年9月即可入住，首付仅12万，购房可享2万抵10万优惠。美悦湾“9”字头老黄埔低价，带省一级学位，双，一线江景，周边生活、交通配套醇熟，出行30通达天河。
美悦湾项目位于广州市黄埔区开发区西区，总占地8099方，总建面28706方，总规划264套，由4栋16-17 楼宇所组成的精品型社区。规划上，楼栋采用点阵式分布，通风采光优良，令绿化布局限度延伸至小区每一个角落，而景观设计结合西侧河流以及沿河景观带，并通过自身内部园林景观的营造，使项目体现出温馨和谐的宜居环境。 楼与采用可现代简约的设计风格，而园林则结合东南亚元素，内设儿童乐园区、太极区。
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免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
