[摘要] 广州三大生态区主要包括北部生态屏障区、中部环境维护区和南部生态调节区。其中,南部生态调节区包括番禺区和南沙区,面积约为1330平方公里。
近期,《广州市生态文明建设规划纲要(2016—2020年)》已经广州市第十四届人民代表大会常务委员会第五十三次会议批准。《规划》表示,尊重自然生态本底,强化生态容量约束,以主体功能区划为基础,统筹生产、生活、生态三大布局,构筑与资源环境承载力相匹配的生态安全格局。
广州三大生态区主要包括北部生态屏障区、中部环境维护区和南部生态调节区。其中,南部生态调节区包括番禺区和南沙区,面积约为1330平方公里,重点管控珠江口重要湿地、岸线资源以及水生生物、鸟类的栖息地、觅食场和迁徙通等,保护山体、河口滩涂、海域、湿地、农田等特有自然景观,维护河海生态平衡。
值得一提的是,番禺区拥有得天独厚的岭南人文景观资源。以长隆旅游度假区、莲花山旅游区、大夫山森林公园和滴水岩森林公园为四大主要绿化景观区的番禺,已然成为人们追求宜居自然生活的重要选择。番禺这四大景观区域周边有什么优质盘?一起来看看。
长隆旅游度假区
保利红馆
在售产品:77-96平二至三房
低价格:200万元/套
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地址:番禺汉溪大道与新光快速交汇处
保利·红馆项目是保利长隆住宅地块,地处番禺华南板块核心——长隆商圈,与广州南站商圈、万博商圈一起形成华南板块的一轴三中心。其中,长隆板块紧邻新光快速、华南快速、汉溪大道、番禺大道,地铁3号线轨道交通,是华南板块与广州主城连接的要塞。
项目总占地18211㎡,总建筑面积42793㎡,是由1栋32 的高层住宅、2栋18 的小住宅、1栋6 的洋房及开放式购物街区商业组成。项目临近汉溪长隆景区,保利大都汇超过23万㎡的商业配套,形成生态与人文的融合,呈现一种全新的居住娱乐氛围。
奥园国际中心
在售产品:一栋220米高写字楼单位
均价:待定
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地址:广州市番禺区万博二路与汇智三路交汇处
奥园国际中心位于番禺兴南大道268号,项目将建成商业、 、酒店、写字楼于一体的综合体项目。涵盖超甲级写字楼、五星级酒店、领袖公馆、天际会所、时尚名品mall、特色商业街和酒店式精品 等全商业产品业态,是万博商圈以智慧为主题的商业综合体。
奥园国际中心1座以220米的高度重新定义城市新高度,以摩天之高的引流之技重新定义城市走向,更担当起广州精神高度之重任,展现本土企业带领广州走向世界的雄心。
地铁7号线万博站即将开通,从地铁站可直接乘坐电梯到达室,一体式即将呈现,加大商业价值。
莲花山旅游区
亚运城
在售产品:5号新组团89-169平米非毛坯二至四房
均价:待定
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地址:番禺区亚运城康体路(4号线地铁海傍站旁)
亚运城位于广州南CBD黄金三角区域,拥有国际金融城、珠江新城、国际创新城的,名副其实广州南的后花园,一个比CBD更适合居住的舒适生活大城。交通方面,亚运城的海傍站是地铁3、4、8号线交汇站点,目前4号线已开通,3号线东延段预计2020年开通。亚运城6年前传奇开盘,以50亿4000套刷新广州开盘纪录。6年后,经过升级改造的亚运城有望再创辉煌。9月10日,亚运城5号组团将全新亮相。
山海连城
在售产品:80-140㎡二至四房,户型涵盖三房 (97-137㎡) 、四房 (143㎡)以及180-190㎡大户型
均价:待定
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地址:番禺金山大道东龙丰路段
凯德·山海连城位于番禺区金山大道东龙丰路段,处于由金山大道东连接新光快速、华南快速、南沙港快线、东二环高速、广明高速、新华快速及在建的南大干线(18年全线通车)形成8大干线的便捷路网中。项目受华南板块核心“超级商业走廊”辐射,万博中心、万达广场、天河城百货、海印又一城、沃尔玛山姆会员店、长隆国际旅游度假区等全方位国际化配套一站即享。
奥园莲峰圣境
在售产品:190-350㎡别墅
均价:待定
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地址:石楼镇莲花山风景区西侧
奥园·莲峰圣境,是奥园集团25年的标杆巨作,将是奥园集团在豪宅板块的新一里程碑。奥园·莲峰大圣境项目,位于广州后一块纯生态处女地——番禺莲花山风景区旁。项目拥有丰富的景观资源和生态资源,尊享半岛私密低碳生活,对望一线高尔夫景观。项目将规划建成别墅、大平层景观洋房和度假酒店。 别墅,东南亚度假风格,呈月牙状分布,一线高尔夫景观,正对高尔夫球场和莲花山风景区。
大夫山森林公园
正太广场
在售产品:82-117平两至三房
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地址:番禺市桥禺山大道168号
正太广场位于番禺市桥中心,被番禺传统的商业街繁华路步行街、易发街步行街及大北路步行街包围,商业氛围浓厚,购物、娱乐都能一站式到位,非常方便。
交通方面,经过项目的公交线路包括番3、番6、番9、番15、番23、番30、番68等9条以上,且多数接驳地铁站,非常方便人们出行。
祈福缤纷汇
在售产品:19栋41-113平一至三房
均价:19500 元/平方米
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地址:番禺市广路祈福新邨内
祈福缤纷汇凝聚“造城大师”祈福集团多年丰富开发经验,成熟大盘祈福新邨26年开发沉淀,是一个高规划、高起点、高标准、高品质升级钜作。祈福缤纷汇楼下即享祈福集团千亿打造的旅游体验中心——祈福缤纷世界。项目地处祈福新邨各项成熟配套集中的繁华门户地带,生活便利。
星尚
在售产品:毛坯大户型114-120平三房,带装修小户型94-108平三至四房
均价:16000 元/平方米
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地址:番禺大龙街丰尚路68号(石碁三中对面)
星尚位于番禺新城核心,交通路网四通八达。项目可以通过新光快速、华南快速、番禺大道发达交通枢纽速达广州市中心此外,项目国际交通枢纽南站,紧邻番禺广场地铁口,出行十分方便。
星尚社区内部拥有30000平米私家生态公园,打造成小区业主的私家后花园。花园内有花海、阳光草坪、高达精英乐园、爬山径等一系列康乐配套设施,为住户创造出健康、绿色、自然的生活体验。
时代柏林
在售产品:99-144平三至四房
均价:待定
电话:
地址:番禺南区公园南侧
时代柏林位于市桥南北靠南区公园,南侧远眺沙湾水道,周边生活氛围浓厚,各项配套齐全。另外,市桥南堪称为番禺强区,区域有番禺中学、禺山高级中学、市桥实验小学等多所省一级、市一级学校林立。目前,时代柏林已开放销售中心及样板房。项目现处于认筹阶段,诚意登记2万享开盘98折优惠。
保利星海小镇
在售产品:116-165平,买三层送两层;洋房为86-102㎡三房
均价:待定
电话:
地址: 南沙榄核镇镇南路南侧
保利星海小镇位于市桥南板块,未来地铁18、21号线,榄核站就在项目旁边。榄核镇是被广州政府定位为文创小镇,是政府其中一项重点打造的工程。保利星海小镇是由保利地产多年精心打造的新社区。项目自身配有大型风情商业街、幼儿园、托儿所、小学,以及休闲运动设施游泳池、社区健身路等。此外,项目预计9月17日开放营销中心。
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