[摘要] 昨日，同策咨询研究部发布一百家上市房企利润调查结果显示，今年上半年扣非后净利润均值为10.1亿元，同比增长17%。但是，房地产企业的盈利能力不断降低，百家房企扣非后净利率同比下滑多达58家。业内人士表示，房地产企业营业成本不断增加，是导致房企赚钱越来越少的主要原因。
昨日，同策咨询研究部发布一百家上市房企利润调查结果显示，今年上半年扣非后净利润均值为10.1亿元，同比增长17%。但是，房地产企业的盈利能力不断降低，百家房企扣非后净利率同比下滑多达58家。业内人士表示，房地产企业营业成本不断增加，是导致房企赚钱越来越少的主要原因。
调查结果显示，在2016年上半年扣非后净利润100的榜单中，高于10.1亿元的房企有22家，其他78家低于该指标。另外，有28家房企扣非后净利润同比出现下降状态。
过去十年被喻为房地产业的“黄金十年”，而现在“黄金”已经褪色，直接体现在房地产企业的盈利能力在不断的降低。从2016年中报来看，2016年上半年扣非后净利率100榜单中，扣非后净利率均值为12.8%，而2015年该指标为9.9%，虽然行业平均盈利能力看似上升，但100榜单中，扣非后净利率同比下滑的就达58家。
分析指出，随着土地、税收、管理等成本不断提高，房地产行业已经告别高利润时代。在房企获利空间被压缩的同时，房企需要寻求新的利润增长模式，探索符合自身的转型之路。
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